Нам пишут - мы отвечаем!
От кого: Данил
Здравствуйте!
Мне необходимо возвести пристройку из нестроганного бруса к деревянному дому.
Описание во вложении.
Приложенные файлы:
Адрес: Волоколамский район, Анино
Технические условия проведения строительных работ.
- Пристройка к одноэтажному бревенчатому дому с мансардой
- Рубка углов: выполняется: в теплый угол
- Брус и весь материал изготовлен из хвойных пород древесины (сосна, ель).
- В брусе допускаются продольные не сквозные трещины.
- Венцы: сборка на деревянные нагеля
- Джутовое льноволокно прокладывается в пазах бруса и пристреливается степлером, не конопатится.
- Материал капитальных стен первого этажа и внутренних перегородок - материал естественной влажности:
- Перегородки: брусовые, 100 (ширина)х 150 (высота) мм.
первого этажа брусовые
второго этажа: каркасные
- Фронтоны: каркасно-щитовые, (материал естественной влажности);
- Вагонка принудительной сушки не шлифованная;
- Толщина вагонки: 12-18 мм (вагонка шпунтованная). Класс вагонки – 1 сорт.
- Черновой пол: выполняется из необрезной доски толщиной 25 мм.
- Толщина половой доски: 38 мм(+-2мм) (доска шпунтованная)
- Обработка объекта, огне-, био-, и другими составами производится в случае, если температура воздуха устанавливается не менее 5 градусов Цельсия.
- Допускается стыковка бруса по всему периметру стен и перегородок объекта, вагонки на фронтонах и по каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении. Половой доски в каждой комнате.
Силовые конструкции:
- Обвязка нижнего ряда: брус 200х200 мм
- Лаги выполняются из бруса 100х150 мм с шагом не более 600 мм
- Стропила выполняются из доски 150х50 мм с шагом не более 800 мм
- Каркасы и фронтонов и перегородок выполняются из доски 50х100 мм - Строительный материал естественной влажности.
Высота потолка
- 1 этаж – соответствует высоте первого этажа бревенчатого дома
- 2 этаж составляет: 2.5м ( +/- 5 см)
На втором этаже предусматривается откидной люк на петлях для доступа в чердачное пространство в помещении с лестницей.
Утеплитель: Лайт Баттс Скандик
- парогидроизоляция: изоспан, ноноизол, урса или изовер и т.п.
- Утепляется: пол: 150мм
потолок 1-го этажа: 150мм
второй этаж (мансарда): полностью: 150мм
Внутренняя отделка:
- Подрядчик доставляет 200 квадратных метров вагонки для дальнейшей отделки стен силами Заказчика
- Сруб и капитальные стены снаружи и изнутри вагонкой не обшиваются.
- Полы не циклюются.
- Подоконники не выполняются.
- Половая доска настилается методом под рейку, (крепится каждая пятая доска), количество сучков не нормируется (допускаются выпадающие сучки).
- Вагонкой обшиваются, потолок первого этажа.
- Вагонка пробивается оцинкованными гвоздями не в шпунт. Подрядчик оставляет за собой право обшивать вагонкой мансарду либо горизонтально, либо вертикально.
- Выполняется монтаж окон ПВХ 110*140 с москитными сетками, двойной стеклопакет, половина створки открывается в двух направлениях.
Окна предварительно осматриваются Заказчиком на наличие дефектов и комплектности.
Крыша: двухскатная
- Кровельный материал: оцинкованный профилированный настил.
- Обрешетка: не сплошная из не обрезной доски толщиной 25 мм с шагом 300 мм.
Примечание:
- Зазор между торцом стены и дверной (оконной коробкой) составляет 30-50 мм.
- Допустимые отклонения вертикалей и горизонталей - не более 2 градусов.
В работы также входит демонтаж мансарды, складирование мусора на участке, необходимый перенос электрокоммуникаций на втором этаже.
Поэтажный план
1-й этаж
2-й этаж
От кого: Спасём Ваш Дом
Здравствуйте, Данил.
Все понятно, но есть некоторые возражения:
1. Брусовые стены пристройки. При высыхании они или усядутся (уменьшатся по высоте) на 10-15см или (если усадку не позволить) будут иметь межвенцовые щели в 0,5-1,5см.
При этом Ваш дом усаживаться не будет. Поэтому получите или перекос в стенах и крышах или щелевые стены.
2. Утепление. Потолки 150мм и полы 150мм?! Ну, в потолке понятно, хотя для постоянного проживания лучше 200мм, а вот в полах-то зачем? Утеплитель в полах нужен лишь для того, чтобы
оторвать половую доску от холодной среды подполья (в утеплении дома не участвует).
3. Кровельный материал. Гофра металлическая оцинкованная - на данный момент это самый плохой вариант из всех кровель (толщина 0,3мм) и не самый дешевый.
4. Сечение лаг пола и балок перекрытий 150х100?! Это тяжелый брус, который прогибается под собственным весом. Гораздо жестче получаются полы при лагах 150х40 (шаг 0,5 м).
Чтобы определиться с планом работ, итоговым внешним видом и примерной стоимостью, сначала нужно встретиться.
Чтобы не создавать живую очередь, мы работаем по записи. Запись производится по тел.: 8 925 589-77-23
На встрече Вы должны иметь с собой: флешку с фотографиями (дом в полный рост со всех сторон, фундамент дома со всех сторон покрупнее) и планировку дома с размерами внутренними и внешними (это может быть план БТИ, строительный план или план, нарисованный от руки).
За время встречи Мы с Вами нарисуем и обсудим фасады и планировки, определим материалы, набросаем краткий план работ и прикинем примерную стоимость.
Александр.
От кого: Данил
Уважаемый Александр!
Спасибо за ваше письмо!
Мои комментарии ниже.
1) Если пристройка будет каркасная - я только ЗА! Это будет дешевле, быстрее и теплее в конечном счете.
2) Какой рекомендуете?
3) Какой рекомендуете?
4) Согласен.
Александр, поскольку я живу на севере Москвы, и имею довольно высокую занятость, то я готов буду ехать к вам за 70 км только для действий, требующих личного присутствия - например подписания договора и внесения аванса. Я предоставил все необходимые фотографии и планы, поэтому будет здорово, если перед моим приездом мы сможем определить ориентировочную и максимальную стоимость строительства. Для уточнений я всегда доступен по телефону +7 9xx xxx-xx-xx.
Это позволит сэкономить мне половину дня на разъезды, ибо не хочется ехать через всю Москву чтобы узнать потом, что пристройка обойдется в 500 000 рублей, а начать вы сможете только в июне.
От кого: Спасём Ваш Дом
Здравствуйте, Данил.
Пристройка 3х6 с мансардой (3-й фронтон):
- утепление стен и потолков 1-го и 2-го этажей 150мм
- внешняя обшивка - имитация бруса 180х21 или вагонка 12,5мм
- внутренняя обшивка - вагонка 12,5мм
- доска пола - 35мм
- окна (?)
- двери - каркас шпонированный дубом
- кровля - Ондулин (цвет?)
- без фундамента
Примерная стоимость 600 000 - 700 000 р. (по состоянию на 18 марта 2015 г.)
+ замена старой кровли и утепление старой мансарды извне (?)
Как это будет выглядеть:
Пример 1 или
Пример 2
На фотографиях Вы увидите весь процесс строительства со всех сторон.
Александр.
Вернуться к оглавлению
|