Виды работ

• Ремонт деревянного дома (ремонт деревянной дачи)
• Реконструкция
  деревянного дома
• Ремонт или замена фундамента
• Передвижка деревянного строения
• Ремонт стен
• Ремонт крыши
• Ремонт полов
• Пристройка к дому

Дом из дерева

• Основные технологии строительства
• Все о ремонтах, достройках, пристройках и перепланировках Вашего дома.

• Ответы на письма наших клиентов

• Ошибки непрофессиональных строителей

Советы профессионалов

• Как избежать ошибок при строительстве деревянного дома

Наши партнёры:

Уважаемые посетители! Мы рекомендуем изучить материалы рубрики "Нарочно не построишь" прежде, чем обращаться к непрофессиональным строителям или шабашникам!

Все о ремонтах, достройках, пристройках и перепланировках Вашего дома.

Почему наша фирма занимается в основном ремонтами деревянных домов, а не строит новые?

Наша фирма действительно занимается в основном ремонтами деревянных домов, а не строит новые. На первый взгляд это удивительно, т.к. ремонты должны были бы быть дополнительными работами к строительству новых домов, ведь построить новый дом гораздо проще, чем отремонтировать старый или плохо построенный новый дом.

Изначально мы не ставили ремонты "во главе угла" в деятельности нашей фирмы, однако ремонты сами заняли первое место в ее деятельности. Вот как это получилось:

В наше время гонка за клиентом заставляет конкурирующие между собой фирмы постоянно удешевлять свои дома. Но ведь прибыль не резиновая и постоянно снижать стоимость дома за счет прибыли не получается (да и не хочется). Вот и начинают фирмы "ОБДИРАТЬ" дома: истончать силовые конструкции, забывать про дорогостоящие конопатку и окосячку, экономить на утеплении дома, экономить на прочности и добротности фундаментов, то есть начинают строить дома-полуфабрикаты.

А вот превращать эти дома-полуфабрикаты в полноценные дома очень сложно и очень дорого (поверьте нашему опыту)! Но это строителей, построивших Вам дом-полуфабрикат, уже не волнует – деньги получены и работы произведены по условиям договора, подписанного заказчиком, а ведь подписывая договор заказчик и не подозревает, что исполнитель "вешает ему лапшу на уши". Так что, построив дом-полуфабрикат или баню-полуфабрикат, Вы "попали" – исполнитель по закону прав, но жить в Вашем доме или париться в Вашей бане от этого не теплей, не удобней и не легче.

Кстати, это одна из причин, по которой наша фирма занимается в основном ремонтом. А что же нам остается, если мы не желаем строить дома-полуфабрикаты и поэтому не можем конкурировать с другими в цене. И все-таки мы строим новые дома! Но мы обречены работать только с самым умным и дотошным заказчиком, а таких заказчиков не так много – большинство гонятся за ценой и в итоге, конечно, проигрывают. Но понимают это уже потом, когда, отнеся деньги за дом или баню, осознают, что нужно отнести еще больше денег за то, чтобы в этом доме можно было жить, а в этой бане можно было париться.

Перечень статей по ремонту:

1. Передвижка деревянного дома по участку (в другое место) без разборки строения.
2. Ремонт фундаментов под деревянными домами.
3. Ремонт лопнувших ленточных фундаментов.
4. Ремонт покосившихся ленточных фундаментов.
5. Ремонт утонувших ленточных фундаментов.
6. Увеличение высоты ленточных фундаментов без разборки дома.
7. Замена фундаментов без разборки дома.
8. Замена фундаментов без разборки дома с продлением фундамента под будущие пристройки.
9. Демонтаж старых фундаментов.
10. Устройство вентиляции старого фундамента.
11. Устройство горизонтальной и вертикальной гидроизоляции старого фундамента без разборки строения.
    
    
12. Ремонт стен деревянных домов.
13. Ремонт покосившихся бревенчатых стен.
14. Ремонт покосившихся брусовых стен.
15. Ремонт покосившихся каркасных стен.
16. Почему разваливаются и требуют ремонта новые бревенчатые стены?
17. Почему разваливаются и требуют ремонта новые брусовые стены?
18. Замена гнилых бревенчатых венцов.
19. Замена гнилых брусовых венцов.
20. Замена гнилых нижних обвязок каркасных стен.
21. Замена гнилых стоек каркасных стен.
22. Ремонт продувающихся бревенчатых стен.
23. Ремонт продувающихся брусовых стен.
24. Увеличение толщины утеплителя в каркасных стенах.
25. Увеличение толщины утеплителя в мансардных стенах и потолках стенах без разборки крыши.
26. Дополнительное утепление бревенчатых стен.
27. Дополнительное утепление брусовых стен.
28. Правильная переустановка окон и дверей с установкой системы окосячки оконных и дверных проемов - неотъемлемой части бревенчатой и брусовой стены (окосячку частенько забывают или не умеют ставить, а некоторые даже не знают, что это такое!).
    
    
29. Увеличение высоты потолка первого этажа без разборки дома.
30. Ремонт деревянных полов.
31. Замена гнилых половых балок.
32. Усиление конструкции половых балок за счет увеличения сечения старых балок.
33. Усиление конструкции половых балок за счет увеличения их количества.
34. Выравнивание (по уровню) деревянных полов.
35. Утепление полов первого этажа.
36. Дополнительное утепление полов первого этажа.
37. Замена полового покрытия.
38. Ремонт деревянных перекрытий.
39. Ремонт кривых потолков.
40. Замена гнилых балок перекрытий.
41. Усиление конструкции балок перекрытий за счет увеличения сечения старых балок.
42. Усиление конструкции балок перекрытия за счет увеличения их количества.
43. Усиление деревянных перекрытий без их разборки.
44. Утепление деревянных перекрытий.
45. Дополнительное утепление деревянных перекрытий.
46. Удаление перекоса деревянных перекрытий.
47. Увеличение и укрепление лестничного проема с установкой новой более удобной лестницы.
    
    
48. Ремонт конструкции крыши.
49. Замена сгнивших стропильных ног без разбора крыши.
50. Удаление провиса коньковой линии без разбора крыши.
51. Выравнивание покосившейся крыши без разбора крыши.
52. Врезка дополнительных фонарных окон.
53. Увеличение старых узких карнизов крыши без разбора крыши.
54. Замена старой крыши на новую (побольше и покрасивей).
55. Усиление старых слабых или сгнивших стропил.
56. Усиление старой слабой или сгнившей обрешетки.
57. Продление основной крыши на одноэтажную пристройку.
58. Устройство чердачной вентиляции.
59. Ремонт кровли.
60. Удаление протечек в ендовах.
61. Удаление протечек и задувания снега в коньках.
62. Удаление протечек в местах выхода труб вентиляции и дымохода.
63. Частичная замена кровли.
64. Полная замена кровли на любую другую.
65. Ремонт неправильно выполненных карнизов.
66. Устройство подкровельной вентиляции.
    
    
67. Замена старых столярных изделий (окон, дверей, лестниц).
68. Достройка дома – завершение неоконченного строительства.
69. Пристройки к дому.
70. Пристройка теплого жилого помещения.
71. Пристройка веранд (холодные пристройки).
72. Пристройка террас (открытые пристройки).
73. Кирпичая пристройка к деревянному дому.
74. Строительство фундамента под пристройку, как единое целое со старым фундаментом.
75. Подведение под старый деревянный дом и новую деревянную пристройку общей нижней обвязки.
76. Врезка крыши новой пристройки в крышу старого дома.
77. Устройство над новой теплой пристройкой лоджии или открытого балкона.
78. Продление мансарды над старой одноэтажной теплой пристройкой.
79. Перепланировка первого этажа старого деревянного дома в связи с новой пристройкой.
80. Перепланировка мансардного этажа старого деревянного дома и соединение ее с новой частью мансарды в связи с новой пристройкой.
81. Пристройка летней деревянной веранды.
82. Строительство фундамента под веранду, как единое целое со старым фундаментом.
83. Подведение под старый деревянный дом и новую деревянную веранду общей нижней обвязки.
84. Врезка крыши новой веранды в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.
85. Продление мансарды старого дома над летней верандой.
86. Устройство над новой верандой лоджии или балкона.
87. Продление мансарды над старой верандой.
88. Утепление старой веранды и превращение ее в теплое жилое помещение.
89. Пристройка открытой террасы к старому деревянному дому.
90. Строительство фундамента под террасу, как единое целое со старым фундаментом.
91. Подведение под старый деревянный дом и новую деревянную террасу общей нижней обвязки.
92. Врезка крыши новой террасы в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.
93. Продление мансарды старого дома над террасой.
94. Устройство над новой террасой лоджии или балкона.
95. Обшивка старой террасы и превращение ее в холодную веранду.
96. Обшивка с утеплением старой террасы и превращение ее в теплое жилое помещение.
97. Пристройка к старому дому деревянного гаража.
98. Строительство фундамента под деревянный гараж, как единое целое с фундаментом основного деревянного дома.
99. Подведение под старый деревянный дом и новый деревянный гараж общей нижней обвязки.
100. Врезка крыши нового гаража в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.
101. Продление мансарды старого дома над новым деревянным гаражом.
102. Устройство над новым деревянным гаражом лоджии или балкона.
103. Пристройка к старому дому деревянного хозблока.
104. Строительство фундамента под хозблок, как единое целое с фундаментом основного деревянного дома.
105. Подведение под старый деревянный дом и новый деревянный хозблок общей нижней обвязки.
106. Врезка крыши нового деревянного хозблока в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.
107. Продление мансарды старого дома над новым деревянным хозблоком.
108. Устройство над новым деревянным хозблоком лоджии или балкона.
109. Пристройка к старому дому деревянного санузла.
110. Строительство фундамента под новый деревянный санузел, как единое целое с фундаментом основного деревянного дома.
111. Подведение под старый деревянный дом и новый деревянный санузел общей нижней обвязки.
112. Врезка крыши нового деревянного санузла в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.
113. Продление мансарды старого дома над новым деревянным санузлом.
114. Устройство над новым деревянным санузлом лоджии или балкона.
115. Пристройка к старому дому деревянной бани.
116. Строительство фундамента под пристройку новой деревянной бани, как единое целое с фундаментом основного деревянного дома.
117. Подведение под старый деревянный дом и новую деревянную баню общей нижней обвязки.
118. Врезка крыши новой деревянной бани в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.
119. Продление мансарды старого дома над новой деревянной баней.
120. Устройство над новой деревянной баней лоджии или балкона.
     
     
121. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной теплой каркасной пристройки.
122. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной бревенчатой пристройки.
123. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна.
124. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной пристройки из бруса.
125. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной пристройки из профилированного бруса.
126. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной пристройки из клееного бруса.
127. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной пристройки из утепленного клееного бруса.
128. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной кирпичной или блочной пристройки.
129. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной холодной веранды.
130. Ремонт открытой террасы при деформации крыши и стен деревянного дома, как следствие неправильно пристроенной террасы.
131. Ремонт участка мансарды над отвалившейся от деревянного дома утепленной пристройкой.
132. Ремонт участка мансарды над отвалившейся от деревянного дома верандой.
133. Ремонт участка мансарды над деформировавшейся террасой.
134. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной деревянной теплой каркасной пристройки.
135. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной бревенчатой пристройки.
136. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна.
137. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной пристройки из бруса.
138. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной пристройки из клееного бруса.
139. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса.
140. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной кирпичной или блочной пристройки.
141. Ремонт облицовки деревянного дома облицовочным кирпичом.
     
     
142. Устройство мансарды под крышей старого дома.
143. Частичная перестройка крыши старого дома.
144. Частичная перепланировка первого этажа.
145. Укрепление перекрытий первого этажа и устройство в них лестничного проема.
146. Установка межэтажной лестницы.
147. Реконструкция и перепланировка старого дома – сопутствующие работы непредсказуемы.
148. Реконструкция крыши.
149. Реконструкция мансарды.
150. Ремонт или замена нижних венцов бревенчатого дома.
151. Ремонт или замена нижних венцов брусового дома.
152. Ремонт или замена нижней обвязки каркасного дома.
153. Почему гниет основание дома (нижний венец или нижняя обвязка).
154. Как обезопасить деревянный дом от гниения его основания и избежать ремонта деревянного дома.
155. Ремонт или замена подоконного бревна деревянного дома.
156. Ремонт или замена подоконного бруса деревянного дома.
157. Почему гниет подоконный венец и как избежать ремонта.
158. Ремонт деревянных окон в деревянном доме.
159. Почему гниют деревянные окна в деревянном доме.
160. Как избежать ремонта деревянных окон в деревянном доме.
161. Ремонт деревянных дверей в деревянном доме.
162. Почему требуется ремонт деревянным дверям в деревянном доме.
163. Как избежать ремонта деревянных дверей в деревянном доме.
164. Ремонт деревянных полов в деревянном доме.
165. Почему гниют деревянные полы в деревянном доме.
166. Как избежать ремонта деревянных полов в деревянном доме.
167. Ремонт-утепление бревенчатого дома.
168. Ремонт-утепление брусового дома.
169. Как обеспечить правильную просадку стен дома из бревна.
170. Как обеспечить правильную просадку стен дома из бруса.
171. Ремонт-утепление каркасного дома.
172. Какой утеплитель целесообразно использовать и где?
173. Установка удобной межэтажной лестницы в старом доме.
174. Устройство и ремонт балконов в деревянных домах.
175. Ремонт отмостки вокруг фундамента деревянного дома.
176. Ремонт обшивки бревенчатого дома.
177. Ремонт обшивки брусового дома.
178. Ремонт обшивки каркасного деревянного дома.
179. Ремонт бревенчатых, брусовых и каркасных стен сгнивших из-за ошибок в исполнении работ по обшивке стен.
180. Установка дымоходов для отопительных котлов, печей и каминов.

1. Передвижка деревянного дома по участку (в другое место) без разборки строения.

Необходимость двигать свой дом на другое место возникает у людей по разным причинам – люди развелись и разделили участок; люди хотят поставить на своем участке дополнительное строение (гостевой домик, баню, гараж и т.д.), а основной дом расположен так, что второе строение не умещается; людям просто перестало нравиться первоначальное расположение дома.

Наша фирма давно оказывает услуги населению по передвижке деревянных домов без разборки.

Опасности для деревянного дома при его передвижке нет никакой:

• Мы не используем при передвижке деревянных домов никаких подъемных механизмов. Все делается руками при помощи ручных инструментов.
• При осуществлении передвижки дома без разборки производится подъем дома, но не более, чем на 2-3см за 1 раз.
• Перед передвижкой строение очень внимательно изучается.
• Перед передвижкой, если это требуется, производится ремонт основания деревянного дома (нижний венец или нижняя обвязка).
• Если нижняя обвязка здоровая, но слабая, производится ее усиление.

Кроме того, передвижка деревянного дома производится по официальному договору, а после заключения договора под охрану Ваш дом берет уже государство. Поэтому, ни в коем случае не доверяйте такое сложное дело "шабашникам" – спросить за поломку вашего дома Вы не сможете ни с них, ни с государства.

Как происходит передвижка деревянного дома без разборки? После заключения договора сначала строится новый фундамент, затем на пути следования дома выставляется временный фундамент, после чего дом приподнимается и под него подкладываются полозья, затем дом по полозьям передвигается на новый фундамент, убираются полозья – ДОМ ПЕРЕДВИНУТ. Осталось только демонтировать старый фундамент.

Расценки на передвижку строений без разборки мы привести здесь не можем, можем лишь сказать, что сама передвижка очень не дорога. Самое дорогое в этом деле – постройка нового фундамента и вынужденный ремонт основания дома, конечно если ремонт нужен.

Если же дом разобрать и собрать на новом месте (этим, кстати, мы тоже занимаемся, если дом нужно перевезти в другую деревню) – это обходится заказчику в 60-70% от стоимости Вашего (нового) дома.

Выгода от передвижки дома без разборки налицо!

При передвижке строений без разборки можно заодно увеличить высоту фундамента.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

2. Ремонт фундаментов под деревянными домами.

Ремонт фундаментов под готовыми домами - большая проблема. Мало фирм умеют это делать и еще меньше, которые хотят этим заниматься.

Частенько приходится нам ремонтировать фундаменты под старыми домами – эти фундаменты разрушились от времени, но намного чаще приходится нам ремонтировать фундаменты под сравнительно новыми домами (дому от 1 года до 15 лет). Зачем же и почему надо ремонтировать такие "молодые" фундаменты, спросите Вы? Причин несколько – эти фундаменты плохо сделали, неправильно подобрали, "впарили" по дешевке или резко поменялась среда "обитания" данного фундамента (например, под фундаментом пробился ключ).

Готового рецепта лечения Вашего фундамента не существует. Каждый фундамент нужно изучить, найти причину поломки, устранить сначала ее, а уж потом чинить фундамент.

Сложнее всего лечить свайный глубокий фундамент, не многим легче лечить глубокий монолитный ленточный фундамент, полегче мелкозаглубленный монолитный ленточный фундамент. Легко лечить старые комбинированные фундаменты (бут под землей + кирпичный цоколь) – нужно просто заменить кирпичный цоколь. И совсем нечего ремонтировать мелко заглубленный столбчатый фундамент, который Вам продали по дешевке, как постоянный и долговечный фундамент – его просто нужно менять на нормальный (не временный) фундамент.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

3. Ремонт лопнувших ленточных фундаментов.

Самое главное найти причину поломки фундамента!

Ленточные фундаменты бывают, в основном, трех типов: монолитный, сборный и комбинированный (монолит под землей и кладка из блоков или кирпича сверху).

Реже всего лопаются монолиты. Причин может быть несколько:

• под фундаментом пробился ключ
• фундамент при строительстве частично был поставлен на насыпной грунт
• из под угла фундамента вымыло грунт дождевой водой – не продуман отвод дождевой воды
• неверно собран армированный пояс
• и т.д.

Чаще лопаются комбинированные фундаменты. Причин может быть несколько:

• под фундаментом пробился ключ
• фундамент при строительстве частично был поставлен на насыпной грунт
• из под угла фундамента вымыло грунт дождевой водой – не продуман отвод дождевой воды
• неверно собран армированный пояс
• монолитная часть фундамента недостаточного сечения
• и т.д.

Еще чаще лопаются сборные (из блоков) фундаменты. Причин может быть сколько хотите – все вышеперечисленное плюс:

• блочный сборный фундамент заложен мелко – не пройдена отметка глубины промерзания
• пучинистые грунты, не предназначенные для сборных фундаментов

Выяснив причину поломки фундамента, нужно сначала придумать, как ее устранить, а уж потом приступать к ремонту фундамента. Решение, при желании, можно найти всегда. Как же ремонтировать лопнувший ленточный фундамент после удаления причины его поломки? Кстати, удаление причины поломки фундамента – это уже 50% решения задачи! Решение проблемы может быть таким – вот несколько примеров:

• можно заменить цоколь комбинированного фундамента
• можно поднять дом и поверх старой лопнувшей ленты залить дополнительный монолит
• можно вокруг старого лопнувшего фундамента, залить еще один – этакий монолитный и хорошо армированный бандаж
• а самый надежный, хотя и не самый дешевый, метод – это просто замена лопнувшего фундамента на новый!

Решений проблемы ремонта фундамента может быть множество. Приходите к нам и мы постараемся найти приемлемый и оптимальный вариант решения!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

4. Ремонт покосившихся ленточных фундментов.

Бывает так, что в общем-то целый ленточный фундамент равномерно просаживается на какую-либо сторону. Как выровнять его?

Приподнять фундамент, не разрушив его, не представляется возможным. Нет в этом и смысла – под фундамент придется добавлять грунта или песка. Но ведь добавленный грунт будет насыпным, то есть не утрамбованным и фундамент начнет просаживаться вновь, уплотняя грунт.

Нужно поступить по-другому. Необходимо оставить неравномерно просевший фундамент в покое, а приподнять нужно сам дом и выровнять по уровню основание дома.

После этого подложить под основание дома каменные или бетонные прокладки, тем самым закрепив дом в нужном положении. Затем, образовавшуюся между фундаментом и домом, щель нужно залить бетоном или раствором или заложить бетонными изделиями на растворе.

Попутно с этой достаточно простой задачей можно выполнить и задачу более сложную – увеличение высоты фундамента.

Читая эту статью, Вы можете составить для себя ложное представление о простоте описываемых работ и попробовать произвести их самостоятельно или с помощью шабашников. Осторожно – это не так просто, как кажется! Вы можете просто потерять свой дом!

Прежде чем браться за такие работы, мы долго и скрупулезно подбирали и готовили исполнителей! Вдумайтесь, на данный момент наша фирма единственная на рынке строительных работ, которая берется за их исполнение!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

5. Ремонт утонувших ленточных фундментов.

Бывает так, что в общем-то целый ленточный фундамент равномерно просаживается вниз. Из-за этого надземная часть фундамента оказывается очень низко. Как приподнять его?

Приподнять фундамент, не разрушив его, не представляется возможным. Нет в этом и смысла – под фундамент придется добавлять грунта или песка. Но ведь добавленный грунт будет насыпным, то есть не утрамбованным, и фундамент начнет просаживаться вновь, уплотняя грунт.

Нужно поступать по другому. Нужно оставить просевший фундамент в покое, а приподнять нужно сам дом и выровнять по уровню основание дома.

Дом нужно приподнять на заранее определенную высоту, но приподнимать его нужно аккуратно и в несколько приемов, иначе дом можно уронить.

Кроме того, прежде чем приступать к подъему дома нужно досконально изучить конструкцию самого дома и особенно его основания. В 70% случаев основание дома перед подъемом приходится укреплять или ремонтировать.

Если этого не сделать, то при подъеме дома можно ожидать нежелательных сюрпризов, с которыми очень сложно бороться на приподнятом доме.

После подъема дома нужно подложить под основание дома каменные или бетонные прокладки, тем самым закрепив дом в нужном положении. После этого образовавшееся между фундаментом и домом пространство нужно залить бетоном или заполнить кирпичной кладкой или кладкой из мелких бетонных блоков.

Читая эту статью Вы можете составить для себя ложное представление о простоте описываемых работ и попробовать произвести их самостоятельно или с помощью "шабашников". Осторожно, это непросто! Вы можете просто потерять свой дом!

Прежде чем браться за такие работы, мы долго и скрупулезно подбирали и готовили исполнителей! Вдумайтесь, на данный момент наша фирма единственная на рынке строительных работ, которая берется за их исполнение!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

6. Увеличение высоты ленточных фундментов без разборки дома.

Бывает так, что Ваш ленточный фундамент стоит хорошо, но изначально или по незнанию, или из-за нехватки средств, Вы сделали или заказали его очень низким.

Такой фундамент постоянно заваливает снегом и, чтобы не гнило основание деревянного дома, Вам постоянно приходится очищать его от снега. Вам это надоело и Вы решили увеличить высоту фундамента.

Бывает и так, что фундамент дома достаточно высок сам по себе, но дом стоит на уклоне, а Вам приспичило построить пристройку к дому, а ее можно пристроить только выше по горке. А вот у пристроики-то фундамент получается очень низким или вовсе не получается.

Вот Вы и столкнулись с проблемой увеличения высоты фундамента под своим домом.

Нужно приподнять дом и выровнять по уровню основание дома.

Дом нужно приподнять на заранее определенную высоту, но приподнимать его нужно аккуратно и в несколько приемов, иначе дом можно уронить.

Кроме того, прежде чем приступать к подъему дома нужно досконально изучить конструкцию самого дома и особенно его основания. В 70% случаев основание дома перед подъемом приходится укреплять или ремонтировать.

Если этого не сделать, то при подъеме дома можно ожидать нежелательных сюрпризов, с которыми очень сложно бороться на приподнятом доме.

После подъема дома нужно подложить под основание дома каменные или бетонные прокладки, тем самым закрепив дом в нужном положении. После этого, образовавшееся между фундаментом и домом пространство нужно залить бетоном или заполнить кирпичной кладкой или кладкой из мелких бетонных блоков.

Если Вы задумали заодно сделать пристройку к Вашему дому, то логично новую верхнюю часть фундамента дома и фундамент пристройки делать одновременно, лучше всего монолитом.

Вот такие работы лучше всего делать, когда над фундаментом не нависает дом. Дом в этом случае лучше сдвинуть в сторонку на временный фундамент. После производства намеченных работ по фундаменту дом ставится на место, а временный фундамент демонтируется.

Читая эту статью Вы можете составить для себя ложное представление о простоте описываемых работ и попробовать произвести их самостоятельно или с помощью "шабашников". Осторожно, это непросто! Вы можете просто потерять свой дом!

Прежде чем браться за такие работы, мы долго и скрупулезно подбирали и готовили исполнителей! Вдумайтесь, на данный момент наша фирма единственная на рынке строительных работ, которая берется за их исполнение!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

7. Замена фундаментов без разборки дома.

Существует 2 способа полной замены фундамента без предварительной разборки дома.

1-й способ – это поступательная замена фундамента под домом, путем демонтажа участков старого фундамента и моментальная замена этих участков на новую кладку из бетонных блоков. Но таким образом можно получить только сборный (блочный) ленточный фундамент. Можно, конечно, эти участки заливать бетоном, но монолитного фундамента таким образом не получить. Монолит - это общий армированный пояс с разовой заливкой бетона по всему фундаменту.

2-й способ позволяет сделать или именно монолитный или комбинированный (монолит + кладка) фундамент без разборки дома. При использовании этого способа обязательно нужно убрать (без разборки) дом в сторонку на временный фундамент, полностью демонтировать старый фундамент и полностью построить новый фундамент.

После этого дом спокойно задвигается на место на уже новый фундамент.

Прежде чем приступать к подъему или передвижке дома нужно досконально изучить конструкцию самого дома и особенно его основания. В 70% случаев основание дома перед подъемом приходится укреплять или ремонтировать.

Если этого не сделать, то при подъеме дома можно ожидать нежелательных сюрпризов, с которыми очень сложно бороться на приподнятом доме.

Читая эту статью Вы можете составить для себя ложное представление о простоте описываемых работ и попробовать произвести их самостоятельно или с помощью "шабашников". Осторожно, это непросто! Вы можете просто потерять свой дом!

Прежде чем браться за такие работы, мы долго и скрупулезно подбирали и готовили исполнителей! Вдумайтесь, на данный момент наша фирма единственная на рынке строительных работ, которая берется за их исполнение!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

8. Замена фундаментов без разборки дома с продлением фундамента под будущие пристройки.

Существует 2 способа полной замены фундамента без предварительной разборки дома с продлением его под пристройку.

1-й способ – это поступательная замена старого фундамента под домом с одновременным продлением его под пристройку, путем демонтажа участков старого фундамента и моментальная замена этих участков на новую кладку из бетонных блоков. Но таким образом можно получить только сборный (блочный) ленточный фундамент. Можно, конечно, эти участки заливать бетоном, но монолитного фундамента таким образом не получить. Монолит - это общий армированный пояс с разовой заливкой бетона по всему фундаменту.

2-й способ позволяет сделать новый общий фундамент (под старый дом и новую пристройку) именно монолитным или комбинированным (монолит + кладка).

При использовании этого способа обязательно нужно убрать (без разборки) дом в сторонку на временный фундамент, полностью демонтировать старый фундамент и полностью построить новый фундамент с учетом новой пристройки.

После этого дом можно спокойно задвинуть на место на уже новый фундамент и приступать к строительству пристройки уже на общем (едином) фундаменте.

Прежде чем приступать к подъему или передвижке дома нужно досконально изучить конструкцию самого дома и особенно его основания. В 70% случаев основание дома перед подъемом приходится укреплять или ремонтировать.

Если этого не сделать, то при подъеме дома можно ожидать нежелательных сюрпризов, с которыми очень сложно бороться на приподнятом доме.

Читая эту статью Вы можете составить для себя ложное представление о простоте описываемых работ и попробовать произвести их самостоятельно или с помощью "шабашников"! Осторожно, это непросто! Вы можете просто потерять свой дом!

Прежде чем браться за такие работы, мы долго и скурпулезно подбирали и готовили исполнителей! Вдумайтесь, на данный момент наша фирма единственная на рынке строительных работ, которая берется за их исполнение!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

9. Демонтаж старых фундаментов.

Демонтаж старого фундамента дело, конечно, хлопотное, но, при наличии соответствующих инструментов, не такое уж сложное. Самое сложное в демонтаже фундамента – это утилизация отходов (а отходов очень много).

Другое дело - демонтаж старого фундамента под домом.

Читая книги и статьи (их много) по демонтажу старого фундамента под домом, удивляешься смелости инженеров и писателей, которые (создается впечатление) никогда с такими работами не сталкивались. Они (на картинках) смело убирают из под дома фундамент и вывешивают дом на каких-то приспособлениях или домкратах, распирая дом подкосами упертыми в землю, чтобы дом не упал. Как удержать дом на четырех домкратах, если вес дома бывает от 20 000кг и выше? Это значит, что на один домкрат (пусть даже с прокладкой площадью в 20см²) приходится нагрузка весом не менее 5 000кг – это нагрузка минимум 250 кг на 1 см²! А дерево начинает разрушаться при нагрузке менее 50кг на 1см²! Какие подкосы, упертые в землю, удержат от падения махину в 20 тонн весом? Если дом начнет падать, вес дома просто вгонит эти подкосы в землю, как нож в масло. Так что такие действия трудно себе представить даже чисто теоретически, а уж с точки зрения практики – такие действия очень и очень опасны! И дело даже не в том, что можно развалить дом (дом можно потом построить), дело в том что, падая, дом может покалечить или убить людей (рабочих)!

Наша фирма давно занимается демонтажами старых фундаментов без разборки дома и делает это двумя достаточно безопасными способами:

• демонтаж старого фундамента под домом методом поступательной замены участков старого фундамента на новый
• демонтаж старого фундамента после передвижки дома в сторону на временный фундамент

При использовании этих двух способов демонтажа старого фундамента под домом мы не поднимаем дом более чем на 2-3см.

Эти методы демонтажа и замены старого фундамента без разборки строения можно считать опорными – дом ни секунды не висит, не остается без надежной опоры!

Читая эту статью Вы понимаете насколько сложны вышеописанные работы.

Осторожно, это очень непросто! Вы можете просто потерять свой дом!

Прежде, чем браться за такие работы, мы долго и скрупулезно подбирали и готовили исполнителей! Вдумайтесь, на данный момент наша фирма единственная на рынке строительных работ, которая берется за их исполнение!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

10. Устройство вентиляции старого фундамента.

Многие наши заказчики и, самое страшное, новоиспеченные строители никогда не слышали и не предполагали, что фундамент должен вентилироваться! Действительно, зачем проветривать бетон? Да что ему будет? Так вот, мы можем просветить Вас в этом вопросе (хотя во всех учебниках это есть). Вентиляция фундамента устраивается, в основном, для того чтобы не гнили деревянные полы.

Мы занимаемся, в основном, ремонтными работами и можем утверждать, что каждый второй фундамент построен не профессионалами и не имеет вентиляции.

А хозяин дома с таким невентилируемым фундаментом удивляется, почему в новом доме через 2-3 года появляется сильный запах плесени и начинают проваливаться полы. Не удивляйтесь! Это гниют Ваши новые дорогие полы из-за отсутствия вентиляции фундамента.

Как же теперь быть? Можем Вас обрадовать, что теперь устройства вентиляции фундамента будет недостаточно – придется полностью менять полы!

Что же такое вентиляция фундамента? Вентиляция фундамента – это определенного диаметра отверстия в верхней части фундамента, расположенные так, чтобы равномерно вентилировалось все подполье.

Кстати, зимой вентиляционные отверстия нужно затыкать (паклей, мешковиной, утеплителями и т.д.), чтобы не вымораживать полы первого этажа и трубы коммуникаций, расположенные в подполье.

Устройство вентиляции фундамента – дело несложное, но его нужно вовремя сделать и не забыть.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

11. Устройство горизонтальной и вертикальной гидроизоляции старого фундамента без разборки строения.

Устройство вертикальной гидроизоляции старого фундамента снаружи – дело несложное. Нужно до основания откопать старый фундамент снаружи, отмыть его, высушить и провести гидроизоляцию:

• или покрыть фундамент слоем горячего битума
• или оклеить фундамент рубероидом при помощи горячего битума
• или оклеить фундамент гидроизолом

Сложнее дело с внутренней стороной фундамента – чтобы произвести вышеуказанные работы, нужно демонтировать полы первого этажа.

Но и тогда вертикальная гидроизоляция будет неполной. Вертикальная гидроизоляция должна начинаться под основанием фундамента, а вот это-то и невозможно сделать на готовом фундаменте.

Устройство горизонтальной гидроизоляции фундамента под готовым домом дело куда более сложное. Для того, чтобы устроить горизонтальную гидроизоляцию фундамента, нужно приподнять дом. Это сложно, опасно и хлопотно. А уж если дом имеет одну или несколько пристроек, привязанных к дому чисто символически (как обычно бывает), тут хлопот заметно прибавляется. Неплохо было бы перед подъемом дома завести под дом и пристройки общую нижнюю обвязку из бруса.

И ведь из-за чего такие муки? Кто-то безалаберный забыл сделать минутную и элементарную работу – положить на фундамент рубероид прежде, чем поставить на него дом!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

12. Ремонт стен деревянных домов.

Стены деревянного дома – это элемент дома, который больше всего нагружен и менее всего (кроме может быть полов первого этажа) защищен от воздействия внешней среды.

Поэтому стены деревянного дома подвержены гниению, перекосам и другим деформациям. Но не смотря на большую нагрузку на стены и на воздействия внешней среды, деревянные стены могут стоять сотни лет, если деревянный дом построен по всем правилам деревянного домостроения и при его постройке ничего не забыли или специально (для удешевления) не упростили!

Наша фирма занимается ремонтом деревянных домов уже много лет. И статистика нас не радует: 70% ремонтируемых нами домов – новостройки и лишь 30% приходится на ремонт старых (более 50 лет) домов. Так что же получается, в наше время современных технологий стали хуже строить? Получается, что так.

Во-первых, раньше строили дома только строители-профессионалы. Теперь же деньги на строительстве зарабатывают все, кому не лень.

Во-вторых, гонка за клиентом заставляет конкурирующие между собой фирмы постоянно удешевлять свои дома. Но ведь прибыль не резиновая и постоянно снижать стоимость дома за счет прибыли не получается (да и не хочется). Вот и начинают "ОБДИРАТЬ" дома: истончать силовые конструкции, забывать про дорогостоящие конопатку и окосячку, экономить на утеплении дома и на фундаментах.

В-третьих, появились технологии (например профилированный брус), которые сознательно исключают, например такие дорогостоящие и дефицитные (в наше время) работы, как конопатку рубленных стен и окосячку в них оконных и дверных проемов. Конечно же, постройка деревянного дома по такой технологии заметно снижает стоимость деревянного дома, но никак не делает этот дом лучше!

Вот, в основном, по этим причинам стены новых домов требуют ремонта уже в первое десятилетие своей жизни.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

13. Ремонт покосившихся бревенчатых стен.

Ремонтом покосившихся бревенчатых стен наша фирма занимается постоянно. Прежде чем приступить к ремонту бревенчатых стен, нужно выяснить причину их поломки.

Каковы же эти причины? Причины бывают разные:

• просел угол фундамента, дом наклонился и (при неплотной рубке) перекосился
• прогнил нижний венец сруба
• у старого сруба подгнили угловые лапы и стены дома постепенно перекашиваются
• в бревенчатых стенах отсутствуют нагеля
• в бревенчатых стенах отсутствуют окосячка
• к старому бревенчатому дому пристроили новую рубленную пристройку и она усаживаясь потянула за собой дом
• новый бревенчатый дом построили вместе с открытой террасой – стены дома усаживаются, а с одной стороны терраса не дает им этого
• и т.д.

Выяснив причину перекоса бревенчатых стен можно идти дальше, а дальше все, казалось бы, просто:

• нужно удалить причину перекоса бревенчатых стен
• выровнять перекос бревенчатых стен
• зафиксировать бревенчатые стены в прямом состоянии

Как видите, задачи простые и ясные! Но как их исполнить?

Все бревенчатые дома разные, как люди, и болезни их лечатся по разному. Каждому бревенчатому дому "прописывается" свое лечение, исходя из его индивидуальностей.

Именно поэтому, на вопрос, сколько стоит ремонт бревенчатых стен, сходу ответить невозможно!

Обращайтесь в нашу фирму – мы обязательно решим вопрос об исправлении перекоса бревенчатых стен Вашего дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

14. Ремонт покосившихся брусовых стен.

Ремонтом покосившихся брусовых стен наша фирма тоже занимается постоянно. Прежде чем приступить к ремонту брусовых стен, нужно выяснить причину их поломки. Каковы же эти причины?

Причины бывают разные:

• просел угол фундамента, брусовой дом наклонился и (при не плотной рубке) перекосился
• прогнил нижний венец брусового сруба
• у старого брусового сруба подгнили угловые лапы и стены дома постепенно перекашиваются
• в брусовых стенах отсутствуют нагеля
• в брусовых стенах отсутствуют окосячка
• к старому брусовому дому пристроили новую рубленную пристройку и она усаживаясь потянула за собой дом
• новый брусовой дом построили вместе с открытой террасой – стены дома усаживаются, а терраса, с одной стороны, не дает им этого
• и т.д.

Выяснив причину перекоса брусовых стен можно идти дальше, а дальше все, казалось бы, просто:

• нужно удалить причину перекоса брусовых стен
• выровнять перекос брусовых стен
• зафиксировать брусовые стены в прямом состоянии

Как видите, задачи простые и ясные! Но как их исполнить?

Все брусовые дома разные, как люди, и болезни их лечатся по разному. Каждому брусовому дому "прописывается" свое лечение, исходя из его индивидуальностей.

Именно поэтому на вопрос, сколько стоит ремонт брусовых стен, сходу ответить невозможно!

Обращайтесь в нашу фирму, мы обязательно решим вопрос об исправлении перекоса брусовых стен Вашего дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов и деревянных дач в корне отличается от кирпичного и блочного строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

15. Ремонт покосившихся каркасных стен.

Ремонтом покосившихся каркасных стен наша фирма тоже занимается постоянно. Прежде чем приступить к ремонту бревенчатых стен, нужно выяснить причину их поломки. Каковы же эти причины?

Причины бывают разные, но их не так много:

• просел угол фундамента, каркасный дом наклонился, вектор нагрузки на каркасные стены сместился мимо основания стен, стены не выдержали и перекосились
• прогнила нижняя обвязка каркасных стен
• в каркасных стенах отсутствуют подкосы
• к каркасному дому (не имеющему усадки) пристроили новую рубленную пристройку и она усаживаясь потянула за собой каркасный дом
• к каркасному дому пристроили новую каркасную же пристройку, но не угадали с новым фундаментом под пристройку (или новый фундамент просел или у фундаментов разное заглубление и, соответственно, разное время проморозки)
• и т.д.

Выяснив причину перекоса каркасных стен можно идти дальше, а дальше все, казалось бы, просто:

• нужно удалить причину перекоса каркасных стен
• выровнять перекос каркасных стен
• зафиксировать каркасные стены в прямом состоянии

Как видите, задачи простые и ясные! Но как их исполнить?

Все каркасные дома разные, как люди, и болезни их лечатся по разному. Каждому каркасному дому "прописывается" свое лечение, исходя из его индивидуальностей.

Именно поэтому на вопрос, сколько стоит ремонт каркасных стен, сходу ответить невозможно!

Обращайтесь в нашу фирму, мы обязательно решим вопрос об исправлении перекоса каркасных стен Вашего дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

16. Почему разваливаются и требуют ремонта бревенчатые стены?

Разваливающиеся (выгибающиеся горбом) бревенчатые стены в наше время явление довольно частое. Если бревенчатая стена начала выгибаться и перекашиваться, нужно немедленно принимать меры и обращаться к специалистам! Не нужно забывать, что стены - это несущие конструкции и несут они немалую нагрузку на крышу дома, а то и мансардный или второй этажи дома, а это громадный вес!

Почему же бревенчатые стены в наше время не выдерживают нагрузок и не в состоянии выполнить свои несущие функции, ведь мы знаем, что бревенчатые стены построенных в старину домов выстояли до нашего времени, а это 200 – 400 лет!

Дело здесь, конечно же, не в материале. Да, мы знаем, что в старину на строительство домов использовали только несоченный лес (лес из которого не доили смолу), а в наше время несоченный лес рубить запрещено, но, все равно 150 – 250 лет бревенчатый дом должен и в состоянии простоять! И это много – столько простоит не каждый современный кирпичный дом!

Дело здесь в строителях. К сожалению, забыто (и не только в деревянном домостроении) много заповедей наших предков. А те, что еще не забыты, современные строители обходят стороной или просто не хотят знать.

Почему же сейчас так плохо строят? Плохо строят по незнанию (все, кому не лень), плохо строят и сознательно (дабы завлечь клиента низкой ценой). Ни тех ни других жизнь не бьет и не учит, и виноваты в этом и Вы, уважаемые заказчики. Да, да, не удивляйтесь! Обнаружив неполадки в своем доме, Вы хватаетесь читать в договоре гарантийные обязательства фирмы, построившей Вам дом и видя, что срок гарантии (1 год) прошел, сокрушаетесь и идете к ремонтникам спасать свой новый дом. А некоторым и читать-то нечего – шабашники договора не подписывают.

Но, дорогие мои заказчики, гарантия в договоре сроком в 1 год – это еще не закон! А вот в законе о защите прав потребителей указан совсем другой гарантийный срок – 3 года. А Вы не читаете законы и не пользуетесь ими, тем самым помогая фирмам-неумехам и фирмам-обманщикам. Вот они и живут, и живут очень неплохо, тем самым вытесняя со строительного рынка фирмы, знающие и добросовестные.

Ну ладно – это лирическое отступление.

Так почему же выгибаются и начинают разваливаться (мощные) бревенчатые стены?

Причин не так много:

• это может случиться, если неумело и бездарно зарублены углы бревенчатого сруба
• это может случиться, если неправильно поставлены или вовсе не поставлены межвенцовые нагеля
• это может случиться, если имеют место межвенцовые сквозняки из-за которых бревно очень активно гниет – плохо выполнена конопатка (межвенцовое утепление сруба) или таковая вообще отсутствует (заменена на прокладку рулонным утеплителем)
• и, наконец, основная причина – отсутствует окосячка оконных и дверных проемов, а ведь окосячка - это неотъемлемая часть бревенчатой стены!

ИТАК, ОКОСЯЧКА!

Что же это такое и почему она необходима?

Окосячка оконных, дверных и арочных проемов – это силовая конструкция бревенчатой стены, которая выполняет сразу несколько функций:

Вот ее функции:

1. Окосячка защищает окна и двери при усадке бревенчатой стены. Напомним, что бревенчатая стена за 5 лет усаживается на 12-15 сантиметров на одном этаже!
2. Окосячка оконных, дверных и арочных проемов позволяет бревенчатым стенам свободно усаживаться, не зависая на окнах и дверях (помешай усадке и получишь межвенцовые щели, а проще говоря - сквозняк). Для этого над окосячкой имеется просадочный зазор (8-10см), а в вертикальных стояках окосячки имеются пазы для зашипованных торцов бревен. Окосячка крепится к стене только за счет плавающей зашиповки, окосячку ни в коем случае нельзя крепить к стенам гвоздями или саморезами – нарушится усадка дома.
3. Окосячка оконных, дверных и арочных проемов держит (за счет зашиповки) бревенчатые простенки в вертикали стены и не дает им вываливаться.
4. К окосячке крепятся саморезами или гвоздями окна и двери, иначе их придется крепить к бревенчатым стенам, тем самым фиксируя их и мешая их усадке.

Итак, вывод: без окосячки оконных, дверных и арочных проемов бревенчатая стена может не просесть, может повиснуть на окнах и дверях, может просто развалиться в районе оконных, дверных и арочных проемов.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

17. Почему разваливаются и требуют ремонта новые брусовые стены?

Разваливающиеся (выгибающиеся горбом) брусовые стены в наше время явление довольно частое. Если брусовая стена начала выгибаться и перекашиваться, нужно немедленно принимать меры и обращаться к специалистам! Не нужно забывать, что стены - это несущие конструкции и несут они немалую нагрузку на крышу дома, а то и мансардный или второй этажи дома, а это громадный вес!

Почему же брусовые стены в наше время не выдерживают нагрузок и не в состоянии выполнить свои несущие функции, ведь мы знаем, что бревенчатые стены построенных в старину домов выстояли до нашего времени, а это 200 – 400 лет!

Дело здесь, конечно же, не в материале. Да, мы знаем, что в старину на строительство домов использовали только несоченный лес (лес из которого не доили смолу), а в наше время несоченный лес рубить запрещено, но все равно 150 – 250 лет брусовой дом должен и в состоянии простоять! И это много – столько простоит не каждый современный кирпичный дом!

Дело здесь в строителях. К сожалению, забыто (и не только в деревянном домостроении) много заповедей наших предков. А те, что еще не забыты, современные строители обходят стороной или просто не хотят знать.

Почему же сейчас так плохо строят? Плохо строят по незнанию (все, кому не лень), плохо строят и сознательно (дабы завлечь клиента низкой ценой). Ни тех ни других жизнь не бьет и не учит, и виноваты в этом и Вы, уважаемые заказчики. Да, да, не удивляйтесь! Обнаружив неполадки в своем доме, Вы хватаетесь читать в договоре гарантийные обязательства фирмы, построившей Вам дом, и видя, что срок гарантии (1 год) прошел, сокрушаетесь и идете к ремонтникам спасать свой новый дом. А некоторым и читать-то нечего – шабашники договора не подписывают.

Но, дорогие мои заказчики, гарантия в договоре сроком в 1 год – это еще не закон! А вот в законе о защите прав потребителей указан совсем другой гарантийный срок – 3 года. А Вы не читаете законы и не пользуетесь ими, тем самым помогая фирмам-неумехам и фирмам-обманщикам. Вот они и живут, и живут очень неплохо, тем самым вытесняя со строительного рынка фирмы знающие и добросовестные.

Ну ладно – это лирическое отступление.

Так почему же выгибаются и начинают разваливаться мощные брусовые стены?

Причин не так много:

• это может случиться, если неумело и бездарно зарублены углы брусового сруба
• это может случиться, если неправильно поставлены или вовсе не поставлены межвенцовые нагеля
• это может случиться, если имеют место межвенцовые сквозняки из-за которых брус очень активно гниет – плохо выполнена конопатка (межвенцовое утепление сруба) или таковая вообще отсутствует (заменена на прокладку рулонным утеплителем)

• и, наконец, основная причина – отсутствует окосячка оконных и дверных проемов, а ведь окосячка - это неотъемлемая часть брусовой стены!

ИТАК, ОКОСЯЧКА!

Что же это такое и почему она необходима?

Окосячка оконных, дверных и арочных проемов – это силовая конструкция брусовой стены, которая выполняет сразу несколько функций!

Вот ее функции:

• Окосячка защищает окна и двери при усадке брусовой стены. Напомним, что брусовая стена за 5 лет усаживается на 12-15 сантиметров на одном этаже!
• Окосячка оконных, дверных и арочных проемов позволяет брусовым стенам свободно усаживаться, не зависая на окнах и дверях (помешай усадке и получишь межвенцовые щели, а проще - сквозняк). Для этого над окосячкой имеется просадочный зазор (8-10см), а в вертикальных стояках окосячки имеются пазы для зашипованных торцов бревен. Окосячка крепится к стене только за счет плавающей зашиповки, окосячку ни в коем случае нельзя крепить к стенам гвоздями или саморезами – нарушится усадка дома.
• Окосячка оконных, дверных и арочных проемов держит (за счет зашиповки) брусовые простенки в вертикали стены и не дает им вываливаться.
• К окосячке крепятся саморезами или гвоздями окна и двери, иначе их придется крепить к брусовым стенам, тем самым фиксируя их и мешая их усадке.

Итак, вывод: без окосячки оконных, дверных и арочных проемов брусовая стена может не просесть, может повиснуть на окнах и дверях, может просто развалиться в районе оконных, дверных и арочных проемов.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

18. Замена гнилых бревенчатых венцов.

Нижние венцы бревенчатых стен, как правило, сгнивают первыми. Каковы причины их поражения:

1. Неплотно лежит на фундаменте первый венец (не закрыта щель между фундаментом и нижним венцом) и под ним постоянно протягивает сырой воздух.
2. Отсутствует горизонтальная гидроизоляция фундамента.
3. Отсутствуют фундаментные отливы.
4. Фундаментные отливы не верно выполнены.

Все это приводит к преждевременному гниению нижних венцов. Причем нижний венец гниет не весь сразу и если вовремя заметить начавшуюся тенденцию, то можно обойтись частичной заменой нижнего венца, а это гораздо проще, быстрее и, соответственно, дешевле. В противном случае можно нарваться не только на замену всего нижнего венца, но и замену частей второго и даже третьего венцов и скорее всего (в этом случае) на ремонт перекоса бревенчатых стен!

Как же меняется нижний венец бревенчатого дома?

Существуют 3 способа:

1. Самый сложный и дорогой – это полная замена нижнего венца сразу. Нужно вывесить дом, зафиксировать его в вывешенном состоянии, при помощи специальных приспособлений застраховать его от падения. Затем срубить новый венец и долго и упорно подгонять его под паз второго венца, причем дело осложняется тем, что примерить новый нижний венец на место не представляется возможным, поэтому подгонка ведется на глазок. Представляете, каким опытным должен быть этот глазок!
2. Менее сложный способ замены нижнего венца в бревенчатой стене – способ последовательной частичной замены нижнего венца. То есть нижний венец меняется участками длиной не более половины длины стены. При этом способе не требуются самые сложные и опасные работы, такие как вывешивание дома целиком на продолжительное время и его фиксация. Кроме того, подгоняя отрезок нижнего венца, можно несколько раз его примерить на место.

3. И, наконец, самый простой способ замены нижнего венца бревенчатой стены - это замена его на кирпичную кладку. Вырезается небольшой участок гнилого нижнего венца и заменяется кирпичной кладкой, затем то же происходит со следующим участком, потом со следующим и т.д.

На практике мы редко сталкивались с полной заменой нижнего венца бревенчатого дома, хозяева домов вовремя приходят ремонтировать дом.

Мы рассказали Вам, отчего возникает болезнь "гнилой нижний венец" и как ее лечить.

А ведь можно просто ее не допустить – нужно провести лишь недорогую профилактику:

• во-первых, не забыть сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента
• во-вторых, заделать щель между фундаментом и срубом и как следует ее законопатить
• в-третьих, правильно поставить фундаментные отливы
• и, наконец, не пожалеть денег на нижний венец из лиственницы или хотя бы не пожалеть денег на прокладку из лиственничной доски

Вот и все – ничего сверхъестественного! Зато скольких хлопот и расходов можно избежать!

Приходите к нам, мы убедим Вас не жалеть денег на здоровье Вашего дома и на Ваше собственное спокойствие и здоровье.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

19. Замена гнилых брусовых венцов.

Нижние венцы брусовых стен, как правило, сгнивают первыми. Каковы причины их поражения:

1. Неплотно лежит на фундаменте первый венец (не закрыта щель между фундаментом и нижним венцом) и под ним постоянно протягивает сырой воздух.
2. Отсутствует горизонтальная гидроизоляция фундамента.
3. Отсутствуют фундаментные отливы.
4. Фундаментные отливы неверно выполнены.

Все это приводит к преждевременному гниению нижних венцов. Причем нижний венец гниет не весь сразу и если вовремя заметить начавшуюся тенденцию, то можно обойтись частичной заменой нижнего венца, а это гораздо проще, быстрее и соответственно дешевле. В противном случае можно нарваться не только на замену всего нижнего венца, но и замену частей второго и даже третьего венцов и скорее всего (в этом случае) на ремонт перекоса брусовых стен!

Как же меняется нижний венец брусового дома?

Существуют 3 способа:

1. Самый сложный и дорогой – это полная замена нижнего венца сразу. Нужно вывесить дом, зафиксировать его в вывешенном состоянии, при помощи специальных приспособлений застраховать его от падения. Затем срубить новый венец и целым воткнуть под висящий брусовой дом.
2. Менее сложный способ замены нижнего венца в брусовой стене – способ последовательной частичной замены нижнего венца. То есть нижний венец меняется участками длиной не более половины длины стены. При этом способе не требуются самые сложные и опасные работы, такие как вывешивание дома целиком на продолжительное время и его фиксация. Кроме того, отрезок венца воткнуть под брусовой дом гораздо легче, чем целый венец.

3. И, наконец, самый простой способ замены нижнего венца брусовой стены - это замена его на кирпичную кладку. Вырезается небольшой участок гнилого нижнего венца и заменяется кирпичной кладкой, затем то же происходит со следующим участком, потом со следующим и т.д.

На практике мы редко сталкивались с полной заменой нижнего венца брусового дома, хозяева домов вовремя приходят ремонтировать дом.

Мы рассказали Вам, отчего возникает болезнь "Гнилой нижний венец" и как ее лечить.

А ведь можно просто ее не допустить – нужно провести лишь недорогую профилактику:

• во-первых, не забыть сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента
• во-вторых, заделать щель между фундаментом и срубом и как следует ее законопатить
• в-третьих, правильно поставить фундаментные отливы
• и, наконец, не пожалеть денег на нижний венец из лиственницы или хотя бы не пожалеть денег на прокладку из лиственничной доски

Вот и все – ничего сверхъестественного! Зато скольких хлопот и расходов можно избежать!

Приходите к нам, мы убедим Вас не жалеть денег на здоровье Вашего дома и на Ваше собственное спокойствие и здоровье.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

20. Замена гнилых нижних обвязок каркасных стен.

Нижняя обвязка каркасных стен также сильно подвержена гниению, как и нижний венец рубленого дома. И причины ее поражения те же:

1. Неплотно лежит на фундаменте первый венец (не закрыта щель между фундаментом и нижним венцом) и под ним постоянно протягивает сырой воздух.
2. Отсутствует горизонтальная гидроизоляция фундамента.
3. Отсутствуют фундаментные отливы.
4. Фундаментные отливы не верно выполнены.

Все это приводит к преждевременному гниению нижней обвязки каркасного дома. Причем нижняя обвязка гниет не вся сразу и если вовремя заметить начавшуюся тенденцию, то можно обойтись частичной заменой нижней обвязки каркасного дома, а это гораздо проще, быстрее и, соответственно, дешевле. В противном случае можно нарваться не только на замену всей нижней обвязки каркасного дома, но и на ремонт перекоса каркасных стен!

Как же меняется нижняя обвязка каркасного дома?

Это очень непросто, ведь на нижней обвязке каркасного дома сразу стоят вертикальные стойки! А вывешивать каркасный дом надо, но как? Ну не ставить же домкрат под каждую стойку? Да и бесполезно это – если сгнила нижняя обвязка, то наверняка подгнили и стойки каркасных стен, вертикально стоящие на ней.

Ну и как же все-таки вывесить дом, ведь без этого не поменять гнилую нижнюю обвязку каркасных стен?

Да, очень непросто! Существуют всего 2 способа:

1. Приподнять каркасный дом, опираясь на балки перекрытия первого этажа.
2. Врезать в здоровые места вертикальных стоек каркасной стены имитацию нижней обвязки.

Имейте в виду, замена нижней обвязки каркасной стены влечет за собой частичный демонтаж обшивки, удаление гнилых участков вертикальных стоек каркасной стены и их замена или усиление.

Все эти работы сложны и недешевы. Лучше просто не допустить гниения нижней обвязки каркасной стены, для этого нужно просто не забыть и правильно провести слндующие работы:

• во-первых, не забыть сделать горизонтальную гидроизоляцию фундамента
• во-вторых, правильно поставить фундаментные отливы
• и, наконец, не пожалеть денег на нижнюю обвязку из лиственницы

Вот и все – ничего сверхъестественного! Зато скольких хлопот и расходов можно избежать!

Приходите к нам, мы убедим Вас не жалеть денег на здоровье Вашего дома и на Ваше собственное спокойствие и здоровье.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

21. Замена гнилых стоек каркасных стен.

Следом за нижней обвязкой в стенах каркасных домах гниют стойки каркасных стен. Стойки стоят торцами на нижней обвязке и это ускоряет их гниение.

Замена стоек - дело хлопотное. Нужно снимать обшивку стен хотя бы с одной стороны, причем обшивка почти полностью выходит из строя. Найти подобную обшивку спустя много лет после изготовления старой не так просто. Предприятие, которое изготовляло старую обшивку, могло закрыться, переоборудоваться, поменять профиль своей деятельности. Заказывать идентичную обшивку на другом предприятии тоже проблема – нужен специальный комплект фрез, которые тоже уже могут не выпускать, как устаревшие.

Меняются стойки, как правило, не полностью, ведь верхняя часть стоек оказывается целой (не гнилой). Стойки заменяются по очереди, т.к. это несущие элементы каркасной стены и убрать их все одновременно не представляется возможным.

Работы по замене стоек каркасной стены всегда выполняются после замены гнилой нижней обвязки каркасного дома. Такого, чтобы стойки сгнили, а нижняя обвязка нет, не бывает.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

22. Ремонт продувающихся бревенчатых стен.

Почему бревенчатые стены продуваются насквозь и из-за чего это происходит? Бревенчатые стены продуваются потому, что имеются межвенцовые щели. Межвенцовые щели могут быть сразу после строительства дома, а могут появиться через год или два после строительства.

Если бревенчатые стены дома продуваются сразу после строительства, здесь все понятно – просто стены плохо проконопачены или недобросовестно проложен рулонный межвенцовый утеплитель.

А вот почему бревенчатые стены начинают продуваться через год или два после строительства и можно ли это как-то поправить? Попробуем разобраться!

Бревенчатый сруб срублен хорошо или произведен на заводе из оцилиндрованного бревна.

Строители хорошо проложили паклю и качественно ее проконопатили, а стены все равно стали со временем продуваться. Явление это объясняется просто и наши предки о нем знали и планировали 3 этапа конопатки дома:

• первый этап конопатки проводился сразу после строительства дома
• второй этап конопатки проводился через год – срок самой активной усадки бревенчатых стен
• и еще через 2-3 года проводился третий заключительный этап конопатки – после завершения полного цикла усадки бревенчатых стен

Но зачем? Ну усаживаются бревенчатые стены 4-5 лет, ну и ладно. При чем же здесь конопатка и ее привязка к циклам усадки?

Да все очень просто. Что такое усадка и за счет чего она происходит? Усадка дома происходит из-за того, что каждое бревно в бревенчатом срубе высыхая уменьшается в объеме. Причем, при высыхании, разные участки одного бревна уменьшаются в объеме не одинаково. Вершина бревна усыхает (уменьшается в объеме) сильнее, чем плотная комлевая часть бревна, сучкастый участок бревна почти не уменьшается в объеме при высыхании, а вот бессучковый участок усыхает очень сильно.

Вот и получается, что изначально плотная конопатка перестает быть таковой уже через год и между венцами образуются щели.

Нет ничего страшного в том, что Вам явилось сюрпризом необходимость повторной конопатки. Делать нечего, проконопатили стены бревенчатого дома еще раз, ну и ладно – никакой беды нет.

Беда в другом! Если строители по незнанию, а еще хуже специально (дабы взять с Вас сразу побольше денег), обшили Ваш бревенчатый дом сайдингом или обложили его кирпичом – повторная конопатка становится невозможным мероприятием без демонтажа обшивки или обкладки.

Беда в том, если обшивая дом сайдингом, к бревенчатым стенам прибили намертво обычный (не плавающий) каркас – на нем повисли стены и у Вас через год между венцами уже не щели, а дыры в палец толщиной.

Беда в том, когда кирпичную обкладку подвели под самую крышу и в начале усадки бревенчатых стен крыша Вашего дома повисла на кирпичной обкладке и не придавливает уже венец к венцу - опять между венцами дыры. А если учесть, что несущая способность кирпичной обкладки не справится с весом вашей крыши, то она начинает рушиться.

Вы приходите к Вашим строителям, те разводят руками (гарантийный срок закончился) и начинают предлагать Вам совсем уже нелепые варианты утепления Вашего дырявого (по их вине) дома, но за Ваши деньги.

Вам предложат утеплить бревенчатый дом при помощи обшивки дополнительным утеплителем бревенчатых стен под внешней или под внутренней обшивкой. Почему мы называем этот способ утепления стен нелепым? Да потому, что:

1. Не исправив свою ошибку - не удалив причину образования межвенцовых щелей в бревенчатых стенах, не удалив даже сами эти щели, Вам предлагают утеплить Ваши, потенциально очень теплые, бревенчатые стены 5 сантиметрами инородного утеплителя! Да еще за Ваши деньги!
2. Кроме того, обшивка дополнительным утеплителем бревенчатых стен под внешней или под внутренней обшивкой не даст бревенчатым стенам "ДЫШАТЬ", а это значит что бревенчатые стены начнут активно гнить за счет собственной влажности.
3. А самое интересное, что таким методом по-настоящему теплый бревенчатый дом не получить!

Вот так на один брак Вам накручивают еще один брак и еще, и еще, и все за ваши деньги.

Итак, перечислим причины продуваемости бревенчатых стен:

1. В правильно срубленных бревенчатых стенах не произведена повторная конопатка.
2. Бревенчатые стены продуваются потому, что они зависли на каркасе обшивки и поэтому не усаживаются.
3. Бревенчатые стены продуваются потому, что они зависли на кирпичной обкладке и поэтому не усаживаются.
4. Бревенчатые стены продуваются потому, что они зависли на окнах и дверях (не произведена окосячка) и поэтому не усаживаются.
5. Бревенчатые стены с одной стороны продуваются потому, что они зависли на стойках террасы или каркасной веранды и поэтому не усаживаются.
6. Бревенчатые стены продуваются потому, что они зависли на просто забитых в бревно металлических нагелях и поэтому не усаживаются.
7. И т.д.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

23. Ремонт продувающихся брусовых стен.

Почему брусовые стены продуваются насквозь и из-за чего это происходит? Брусовые стены продуваются потому, что имеются межвенцовые щели.

Межвенцовые щели могут быть сразу после строительства дома, а могут появиться через год или два после его строительства.

Если брусовые стены дома продуваются сразу после строительства, здесь все понятно – просто стены плохо проконопачены или недобросовестно проложен рулонный межвенцовый утеплитель.

А вот почему брусовые стены начинают продуваться через год или два после строительства и можно ли это как-то поправить? Попробуем разобраться!

Брусовой сруб срублен хорошо или произведен из профилированного бруса на заводе.

Строители хорошо проложили паклю и качественно ее проконопатили, а стены все равно стали со временем продуваться. Явление это объясняется просто и наши предки о нем знали и планировали 3 этапа конопатки дома:

• первый этап конопатки проводился сразу после строительства дома
• второй этап конопатки проводился через год – срок самой активной усадки брусовых стен
• и еще через 2-3 года проводился третий заключительный этап конопатки – после завершения полного цикла усадки брусовых стен

Но зачем? Ну усаживаются брусовые стены 4-5 лет, ну и ладно. При чем же здесь конопатка и ее привязка к циклам усадки?

Да все очень просто. Что такое усадка и за счет чего она происходит? Усадка дома происходит из-за того, что каждое бревно в бревенчатом срубе высыхая уменьшается в объеме. Причем, при высыхании разные участки одного бревна уменьшаются в объеме не одинаково. Вершина бревна усыхает (уменьшается в объеме) сильнее, чем плотная комлевая часть бревна, сучкастый участок бревна почти не уменьшается в объеме при высыхании, а вот бессучковый участок усыхает очень сильно.

Вот и получается, что изначально плотная конопатка (или плотно проложенный рулонный утеплитель) перестает быть таковой уже через год и между венцами образуются щели.

Нет ничего страшного в том, что Вам явилась сюрпризом необходимость повторной конопатки. Делать нечего, проконопатили стены брусового дома еще раз, ну и ладно – никакой беды нет.

Беда в другом! Как проконопатить стены из профелированного бруса? Это невозможно – мешает профиль!

Беда и в этом! Если строители по незнанию, а еще хуже специально (дабы взять с Вас сразу побольше денег), обшили Ваш брусовой дом сайдингом или обложили его кирпичом – повторная конопатка становится невозможным мероприятием без демонтажа обшивки или обкладки.

Беда в том, если обшивая дом сайдингом к брусовым стенам прибили намертво обычный (не плавающий) каркас – на нем повисли стены и у Вас через год между венцами уже не щели, а дыры в палец толщиной.

Беда в том, когда кирпичную обкладку подвели под самую крышу и в начале усадки брусовых стен, крыша Вашего дома повисла на кирпичной обкладке и не придавливает уже венец к венцу - опять между венцами дыры. А если учесть, что несущая способность кирпичной обкладки не справится с весом вашей крыши, то она начинает рушиться.

Вы приходите к Вашим строителям, те разводят руками (гарантийный срок закончился) и начинают предлагать Вам совсем уже нелепые варианты утепления Вашего дырявого (по их вине) дома, но за Ваши деньги.

Вам предложат утеплить брусовой дом при помощи обшивки дополнительным утеплителем брусовых стен под внешней или под внутренней обшивкой. Почему мы называем этот способ утепления стен нелепым? Да потому, что:

1. Не исправив свою ошибку - не удалив причину образования межвенцовых щелей в брусовых стенах, не удалив даже сами эти щели, Вам предлагают утеплить Ваши брусовые (потенциально очень теплые) стены 5 сантимеирами инородного утеплителя! Да еще за Ваши деньги!
2. Кроме того, обшивка дополнительным утеплителем брусовых стен под внешней или под внутренней обшивкой не даст брусовым стенам "ДЫШАТЬ", а это значит, что брусовые стены начнут активно гнить за счет собственной влажности.
3. А самое интересное, что таким методом по-настоящему теплый брусовой дом не получить!

Вот так на один брак Вам накручивают еще один брак и еще, и еще, и все за ваши деньги.

Итак, перечислим причины продуваемости брусовых стен:

1. В правильно срубленных брусовых стенах не произведена повторная конопатка.
2. Брусовые стены продуваются потому, что они зависли на каркасе обшивки и поэтому не усаживаются.
3. Брусовые стены продуваются потому, что они зависли на кирпичной обкладке и поэтому не усаживаются.
4. Брусовые стены продуваются потому, что они зависли на окнах и дверях (не произведена окосячка) и поэтому не усаживаются.
5. Брусовые стены с одной стороны продуваются потому, что они зависли на стойках террасы или каркасной веранды и поэтому не усаживаются с этой стороны.
6. Брусовые стены продуваются потому, что они зависли на металлических нагелях, просто забитых в бревно, и поэтому не усаживаются.
7. И т.д.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

24. Увеличение толщины утеплителя в каркасных стенах.

Увеличить толщину утеплителя в каркасных стенах не очень сложно, но достаточно дорого. Вот как это происходит:

1. Демонтировать обшивку каркасных стен (внешнюю или внутреннюю).
2. Нарастить сечение стоек брусками до нужной толщины.
3. Заложить дополнительный слой утеплителя в каркасные стены.
4. Произвести обратную обшивку каркасных стен.

Вот и все! Дополнительное утепление каркасных стен произведено. На первый взгляд все просто и недорого, но снятую старую обшивку стен редко удается использовать вновь (разве что сайдинг). Поэтому обшивку приходится ставить новую, а это уже недешево.

Некоторые фирмы предлагают заказчику сэкономить деньги на демонтаже деревянной обшивки, ведь ее все равно нельзя использовать. Пусть старая обшивка остается внутри усиленной каркасной стены (внутри утеплителя). Казалось бы, все логично, но!

Старая деревянная обшивка, оставаясь внутри утеплителя, теряет возможность "дышать" и начинает постепенно гнить внутри стены. Через какое-то время в каркасном доме появится неприятный и устойчивый запах гниения и Вам все-таки придется демонтировать уже новую обшивку, чтобы снять гниющую старую.

Попутно дополнительному утеплению каркасной стены, обязательно проверьте наличие в каркасных стенах раскосов и качество крепления половых и потолочных балок!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

25. Увеличение толщины утеплителя в мансардных стенах и потолках стенах без разборки крыши.

Увеличить толщину утеплителя в стенах и потолках мансарды не очень сложно, но достаточно дорого. Вот как происходит порядок работ:

1. Демонтировать внутреннюю обшивку вертикальных и наклонных стен мансарды.
2. Нарастить сечение вертикальных стоек брусками до нужной толщины.
3. Нарастить сечение стропил брусками до нужной толщины в районе наклонной обшивки.
4. Заложить дополнительный слой утеплителя в потолки мансарды (это можно сделать из чердачного пространства, не снимая обшивку потолка мансарды).
5. Заложить дополнительный слой утеплителя в вертикальные и наклонные стены мансарды.
6. Произвести обратную обшивку вертикальных и наклонных стен мансарды.

Вот и все! Дополнительное утепление мансарды произведено.

На первый взгляд все просто и недорого, но снятую старую обшивку редко удается использовать вновь. Поэтому обшивку приходится ставить новую, а это уже недешево.

Некоторые фирмы предлагают заказчику сэкономить деньги на демонтаже деревянной обшивки, ведь ее все равно нельзя использовать. Пусть старая обшивка остается внутри утеплителя. Казалось бы, все логично, но!

Старая деревянная обшивка оставаясь внутри утеплителя теряет возможность "дышать" и начинает постепенно гнить внутри стены. Через какое-то время на мансарде появится неприятный и устойчивый запах гниения и Вам все-таки придется демонтировать уже новую обшивку, чтобы снять гниющую старую.

Попутно дополнительному утеплению мансарды обязательно проверьте наличие в стенах раскосов, наличие и качество подкровельной вентиляции и качество крепления потолочных ригелей!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

26. Дополнительное утепление бревенчатых стен.

Дополнительное утепление бревенчатых стен – это обкладка базальтовым или минераловатным утеплителем бревенчатых стен с одной или с двух сторон с последующей обшивкой отделочным материалом. Мероприятие это авральное и крайне вредное для бревенчатых стен, но иногда и единственное возможное!

Почему иногда приходится прибегать к такому нежелательному для дерева способу утепления бревенчатого дома. В своей ремонтной деятельности мы прибегаем к такому виду утепления только в двух случаях:

1. Стены Вашего бревенчатого дома построены из тонкого бревна и тепла Вам не хватает.
2. Венцы стен Вашего бревенчатого дома вместо нагелей скреплены между собой огромными гвоздями или обрезками арматуры без засверловки под усадку, или неверно (без усадочного зазора) поставлены деревянные нагели. Проще говоря, нагели не дают бревенчатым стенам усаживаться, а удалить нагеля нет никакой возможности.

Во всех других случаях мы обязательно устраним ошибки предыдущих строителей (просадим бревенчатые стены) и добьемся утепления бревенчатого дома при помощи конопатки.

Чем вредна обкладка бревенчатых стен базальтовым утеплителем или утеплителем из минеральной ваты?

Она вредна тем, что бревенчатые стены перестают "дышать" и, соответственно, подвергаются активному гниению. Такие стены не простоят и 25 лет.

Если же сделать вентиляционный зазор между утеплителем и бревенчатой стеной, то поставленная задача утепления стен не выполняется.

Технология такого экстремального утепления проста:

1. На бревенчатую стену устанавливается плавающий вертикальный каркас из бруска определенного сечения.
2. Проемы между стойками каркаса закладываются базальтовым или минераловатным утеплителем, забранным в гидроизоляцию и пароизоляцию.
3. Затем стены обшиваются вагонкой, сайдингом, блокхаусом или другими отделочными материалами.

Вот и вся технология!

Не торопитесь прибегать к такому экстремальному способу утепления бревенчатых стен. Приходите к нам, мы постараемся утеплить Ваш дом так, чтобы он жил сотни лет и уж если это окажется невозможным, то прибегнем и к этому способу утепления. Кстати, обкладка базальтовым или минераловатным утеплителем бревенчатых стен с последующей обязательной обшивкой стен – это самый дорогой и вредный способ утепления!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

27. Дополнительное утепление брусовых стен.

Дополнительное утепление брусовых стен – это обкладка базальтовым или минераловатным утеплителем брусовых стен с одной или с двух сторон с последующей обшивкой отделочным материалом. Мероприятие это авральное и крайне вредное для брусовых стен, но иногда и единственное возможное!

Почему иногда приходится прибегать к такому нежелательному для дерева способу утепления брусового дома. В своей ремонтной деятельности мы прибегаем к такому виду утепления только в двух случаях:

1. Стены Вашего брусового дома построены из тонкого бруса и тепла Вам не хватает.
2. Венцы стен Вашего брусового дома вместо нагелей скреплены между собой огромными гвоздями или обрезками арматуры без засверловки под усадку или неверно (без усадочного зазора) поставлены деревянные нагели. Короче, нагели не дают брусовым стенам усаживаться, а удалить нагеля нет никакой возможности.
3. Стены Вашего дома построены из профилированного бруса, поэтому проконопатить их нет никакой возможности. Имейте в виду, стены всех домов из профилированного бруса (без исключений) приходится обкладывать утеплителем и обшивать.

Во всех других случаях мы обязательно устраним ошибки предыдущих строителей (просадим брусовые стены) и добьемся утепления брусового дома при помощи конопатки.

Чем вредна обкладка базальтовым или минераловатным утеплителем брусовых стен?

Она вредна тем, что брусовые стены перестают "дышать" и, соответственно, подвергаются активному гниению. Такие стены не простоят и 25 лет.

Если же сделать вентиляционный зазор между утеплителем и брусовой стеной, то поставленная задача утепления стен не выполняется.

Технология такого экстремального утепления проста:

1. На брусовую стену устанавливается плавающий вертикальный каркас из бруска определенного сечения.
2. Проемы между стойками каркаса закладываются базальтовым или минераловатным утеплителем, забранным в гидроизоляцию и пароизоляцию.
3. Затем стены обшиваются вагонкой, сайдингом, блокхаусом или другими отделочными материалами.

Вот и вся технология!

Не торопитесь прибегать к такому экстремальному способу утепления брусовых стен. Приходите к нам, мы постараемся утеплить Ваш дом так, чтобы он жил сотни лет и уж если это окажется невозможным, то прибегнем и к этому способу утепления. Кстати, обкладка базальтовым или минераловатным утеплителем бревенчатых стен с последующей обязательной обшивкой стен – это самый дорогой и вредный способ утепления!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

28. Правильная переустановка окон и дверей с установкой системы окосячки оконных и дверных проемов.

Окосячка оконных, дверных и арочных проемов – это неотъемлемая часть бревенчатой и брусовой стены!

Есть фирмы, "специалисты" которых не знают о существовании окосячки или не умеют ее делать, или сознательно "забывают" об окосячке для удешевления рубленных стен.

Неважно почему Вам не окосячили оконные, дверные и арочные проемы – важно то, что без окосячки Вы гарантированно обречены на скорый и серьезный ремонт Вашего нового дома.

Окосячка оконных, дверных и арочных проемов – это силовая конструкция бревенчатой стены, которая выполняет сразу несколько функций!

Вот ее функции:

1. Окосячка защищает окна и двери при усадке брусовой или бревенчатой стены. Напомним, что бревенчатая или брусовая стена за 5 лет усаживается на 12-15 сантиметров на одном этаже!
2. Окосячка оконных, дверных и арочных проемов позволяет брусовым или бревенчатым стенам свободно усаживаться, не зависая на окнах и дверях (помешай усадке – получишь межвенцовые щели, а проще говоря сквозняк). Для этого над окосячкой имеется просадочный зазор 8-10см, а в вертикальных стояках окосячки имеются пазы для зашипованных торцов бревен или бруса. Окосячка крепится к стене только за счет плавающей зашиповки, окосячку ни в коем случае нельзя крепить к стенам гвоздями или саморезами – нарушится усадка дома.
3. Окосячка оконных, дверных и арочных проемов держит (за счет зашиповки) брусовые или бревенчатые простенки в вертикали стены и не дает им вываливаться.
4. К окосячке крепятся саморезами или гвоздями окна и двери, иначе их придется крепить к брусовым или бревенчатым стенам, тем самым фиксируя их и мешая их усадке. Одновременно подвергаются деформации и сами окна и двери.

Какие же беды ждут хозяев бревенчатых и брусовых домов, если им не поставили окосячку оконных, дверных и арочных проемов:

1. В районе окон и дверей между венцами образуются огромные щели – стены висят на окнах и дверях.
2. Деформируются сами окна и двери под воздействием веса верхних венцов стен и под воздействием огромного веса крыши. Лопаются стекла, перестают открываться окна и двери.
3. Вываливаются простенки, ничем не закрепленные в своей вертикали.
4. Перекашиваются бревенчатые и брусовые стены. Просадка глухих стен идет удачно, а стены, в которых присутствуют оконные и дверные проемы, не усаживаются, а висят на окнах и дверях.
5. И т.д. и т.п.

Все вышеуказанные серьезные неполадки требуют серьезного ремонта – замены окон и дверей, восстановления вывалившихся простенков, выпрямления и фиксации горбатых стен, выравнивания и фиксации покосившихся стен и в конце все равно УСТАНОВКИ ОКОСЯЧКИ!!!

Вот это экономия!!!

Приходите к нам и мы правильно построим Вам бревенчатый или брусовой дом, или отремонтируем Ваш уже построенный дом.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

29. Увеличение высоты потолка первого этажа без разборки дома.

Увеличение высоты потолка первого этажа в готовом доме без его разборки - дело непростое, но возможное! Каким образом, спросите Вы?

Существуют несколько способов увеличения высоты потолка первого этажа в готовом доме без его разборки:

1. Если Вы затеяли поменять маленькую крышу Вашего деревянного дома, высоту потолка первого этажа увеличить очень просто – разбирается старая крыша, увеличивается высота стен, ставятся новые перекрытия и новая крыша.
2. Если перекрытия Вашего деревянного дома сделаны правильно, то есть присутствуют и потолочные балки и выше их подстропильные балки, то можно расшить потолок, удалить потолочные балки и вновь зашить потолок уже по подстропильным балкам, которые находятся выше.
3. Если балки пола врублены между первым и вторым венцом сруба (так делали раньше), то можно разобрать половое покрытие, вырезать балки пола, опустить их на фундамент и обратно положить половое покрытие.

Если ни то ни другое не возможно, то остается еще 2 способа увеличения высоты потолка первого этажа в готовом доме без его разборки:

4. Если фундамент Вашего деревянного дома достаточно высок, то можно разобрать половое покрытие, снять балки пола, опирающиеся на фундамент, сделать отдельный более низкий фундамент под полы и обратно положить половое покрытие.
5. Если фундамент Вашего деревянного дома низкий, то можно приподнять дом, увеличить (под стенами дома) высоту старого фундамента, а полы оставить на старом уровне.

Вот такие мероприятия позволят нам увеличить высоту потолка первого этажа в Вашем доме без его разборки.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

30. Ремонт деревянных полов.

Ремонт деревянных полов может обернуться или полной, или частичной заменой полов, а может удастся обойтись и легким ремонтом. Это зависит, на какой стадии Вы к нам обратитесь.

По каким причинам возникает необходимость в ремонте полов:

1. Полы в деревянном доме сгнили.
2. Полы в деревянном доме перекосились.
3. Полы в деревянном доме "батутят" (качаются).

Почему это происходит разберем по пунктам:

1. Полы в деревянном доме сгнили - это происходит по разным причинам:
2. Полы в деревянном доме перекосились - это происходит по разным причинам:
3. Полы в деревянном доме "батутят" (качаются) - это происходит по разным причинам:

Все эти промашки (нарушение строительных норм) со стороны строителей или шабашников, допущенные по незнанию или умышленно (для снижения базовой цены) приводят к преждевременному ремонту новых полов или полной их замене! В нашей фирме такие промашки исключены!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

31. Замена гнилых половых балок.

Менять гнилые половые балки несложное, но недешевое мероприятие. В затраты по замене гнилых половых балок можно смело вносить замену самих балок, замену полового покрытия, замену чернового пола и видимо замену утеплителя. Почему приходится, как правило, менять весь пол? Потому, что:

• снять без ущерба половую доску, как правило, не удается (со временем приржавели гвозди)
• если сгнили балки пола, то на 100% можно быть уверенными, что сгнил и черновой пол
• и если уж разбирать полностью полы, почему заодно не поменять старый слежавшийся утеплитель

Балки пола гниют по разным причинам:

• балки пола сгнили от старости (пришло время)
• нет фундаментной вентиляции

• фундаментная вентиляция предусмотрена, но ее отверстия закрыты (находятся на уровне полового утепления)
• фундаментная вентиляция предусмотрена, но подпольное пространство очень мало, поэтому вентиляция слабая
• фундаментная вентиляция есть, но горе-строители завернули балки пола в рубероид (чтобы они якобы не гнили), тем самым спровоцировали активное гниение балок пола за счет собственной влажности, а фундаментная вентиляция фактически стала ненужной

Вывод: дешевле всего строить деревянный дом правильно сразу и ни в коем случае не экономить на качестве строительства!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

32. Усиление конструкции половых балок за счет увеличения сечения старых балок.

Если у Вас прогибаются или "батутят" полы, одной из причин этого явления может быть недостаточно мощное сечение половых балок.

Метод устранения этой неисправности - усиление балок, то есть увеличение их сечения.

Происходит это так: не снимая старую балку, рядом с ней укладывается дополнительная балка и, для пущей жесткости, прибивается к старой балке гвоздями.

Если у Вас высокое подполье, то эту операцию можно провести не снимая полового покрытия, а сняв лишь черновой пол и утеплитель, которые ставятся на место (без замены) после усиления половой балки.

Если же высокого подполья нет, то опять придется разбирать весь пол с заменой полового покрытия.

Мы с удовольствием проделаем для Вас эту операцию, а заодно проверим, как чувствует себя основание (нижний венец или нижняя обвязка) Вашего дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

33. Усиление конструкции половых балок за счет увеличения их количества.

Если у Вас прогибаются или "батутят" полы - одной из причин этого явления может быть недостаточное количество половых балок, поэтому пролеты между ними оказываются велики и жесткости половой доски на таких пролетах не хватает.

Метод устранения этой неисправности прост – нужно просто добавить в каждый пролет балок, расстояние между ними сразу сократится вдвое и доска пола перестанет прогибаться.

Происходит это так – не снимая старые балки, между ними укладываются дополнительные балки.

Если у Вас высокое подполье, то эту операцию можно провести не снимая полового покрытия, а сняв лишь черновой пол и утеплитель, которые ставятся на место (без замены) после усиления половой балки.

Если же высокого подполья нет, то опять придется разбирать весь пол с заменой полового покрытия.

Мы с удовольствием проделаем для Вас эту операцию, а заодно проверим, как чувствует себя основание (нижний венец или нижняя обвязка) Вашего дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

34. Выравнивание (по уровню) деревянных полов.

Бывает так, что полы в доме перекосились. Происходит это по разным причинам, с которыми можно или мириться или бороться.

Вот эти причины:

1. Подгнили опорные концы лаг пола.
2. Под лагами пола произошло частичное разрушение опоры. Опорой для лаг пола может служить нижняя обвязка каркасного дома, нижний венец рубленого дома или фундамент.
3. Неравномерно просели автономные фундаменты под лаги пола.

Если просели автономные фундаментные опоры, то можно выровнять пол, не трогая фундамент, проложив под лаги пола негниющие прокладки. Эту операцию можно провести из подполья (не снимая половое покрытие) или частично разобрав половое покрытие.

Если под лагами пола произошло частичное разрушение опоры, то нужно ремонтировать именно опору.

Если подгнили опорные концы лаг пола, нужно менять лаги пола.

Мы с удовольствием проделаем для Вас эти операции, а заодно проверим доступные для проверки другие элементы Вашего дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

35. Утепление полов первого этажа.

Так получилось, что у Вас в полах первого этажа отсутствует утеплитель. Ничего страшного – это дело поправимое.

Самый дешевый способ утепления Вашего пола – закладка утеплителя и установка чернового пола из подполья, не снимая старое половое покрытие. Но это становится возможным, если подпол в Вашем доме достаточно высок (не менее 60 сантиметров) и в подполье есть доступ.

Чаще всего случается так, что из подполья утеплить полы первого этажа невозможно. В этом случае придется снимать половое покрытие, делать черновой пол, закладывать утеплитель и собирать половое покрытие обратно с его частичной заменой (как правило не менее 50%). Это, пожалуй, самый дорогой способ утепления полов первого этажа.

Можно, конечно, утеплить полы и, не снимая старого полового покрытия, по старому половому покрытию набить брусок, заложить утеплитель и сделать новое половое покрытие, но дешевле (для Вас) это не будет. Вы сэкономите деньги на монтаже, но даже частично (пусть в одной комнате) не сможете использовать старую половую доску.

Кроме того, старый половой настил "задохнется" внутри утеплителя и начнет гнить, а у Вас в доме поселится устойчивый запах гнили и полы придется перебирать!

И еще имейте в виду, при этом способе, чем толще Вы захотите иметь утеплитель в полах первого этажа, тем ниже станут потолки на Вашем первом этаже! Но для строителей этот способ, конечно же, самый простой и выгодный!

Мы с удовольствием проделаем для Вас эту операцию, а заодно проверим, как чувствует себя основание (нижний венец или нижняя обвязка) Вашего дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

36. Дополнительное утепление полов первого этажа.

Так получилось, что у Вас в полах первого этажа недостаточное утепление. Ничего страшного – это дело поправимое.

Самый дешевый способ дополнительного утепления Вашего пола – закладка дополнительного утеплителя из подполья, не снимая старое половое покрытие. Но это становится возможным, если подпол в Вашем доме достаточно высок (не менее 60 сантиметров) и в подполье есть доступ. Тогда нужно поступательно подснимать черновой пол, добавлять утеплителя и ставить черновой пол обратно немного его опустив. Ни в коем случае не соглашайтесь на то, чтобы старый черновой пол остался не снятым, а утеплитель добавляли бы ниже его и прижимали бы новым черновым полом! Это, конечно, проще и выгоднее для строителей, но Вы во-первых, потратитесь на новый черновой пол и во-вторых (и самое главное), когда старый черновой пол "задохнется" внутри утеплителя и начнет гнить, у Вас в доме поселится устойчивый запах гнили и все нужно будет начинать сначала!

Чаще всего случается так, что из подполья дополнительно утеплить полы первого этажа невозможно. В этом случае придется снимать половое покрытие, брусом наращивать сечение половых лаг, закладывать утеплитель и собирать половое покрытие обратно с его частичной заменой (как правило не менее 50%). Это, пожалуй, один из самых дорогих способов дополнительного утепления полов первого этажа.

Можно, конечно, дополнительно утеплить полы и, не снимая старого полового покрытия, по старому половому покрытию набить брусок, заложить утеплитель и сделать новое половое покрытие, но дешевле (для Вас) это не будет. Вы сэкономите деньги на монтаже, но даже частично (пусть в одной комнате) не сможете использовать старую половую доску. Кроме того, теперь уже "задохнется" внутри утеплителя старый половой настил и начнет гнить, а у Вас в доме поселится устойчивый запах гнили и полы придется перебирать!

Мы с удовольствием проделаем для Вас эту операцию, а заодно проверим, как чувствует себя основание (нижний венец или нижняя обвязка) Вашего дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

37. Замена полового покрытия.

Проще операции, чем замена старого полового покрытия, трудно придумать!

Просто демонтируется старое половое покрытие и устанавливается новое.

Но! Мы рекомендуем Вам, попутно с этим простым действием:

• осмотреть и отремонтировать (если нужно) основание дома
• поменять подгнившие балки пола (если нужно)
• добавить или усилить балки пола (если нужно)
• добавить утеплителя или заменить его (если нужно)

То есть мы советуем Вам, при проведении такой простой операции, как замена полового покрытия, провести профилактику всем деталям деревянного дома, которые невозможно отремонтировать не снимая половое покрытие. Поверьте, Вы хорошо сэкономите!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

38. Ремонт деревянных перекрытий.

Ремонт деревянных перекрытий Наша фирма производит гораздо реже, чем ремонт полов первого этажа. Это и понятно, ведь перекрытия находятся в самом сухом месте (потолок) и непосредственно накрыты крышей. Поэтому балки перекрытий, деревянная обшивка потолка, и (если есть) половая доска мансарды фактически не гниют.

И все же, ремонтом перекрытий первого этажа мы занимаемся!

Почему же это происходит:

1. Очень редко подгнивают балки потолка – протекала крыша, а хозяину лет пять было на это наплевать.
2. Ошибки в проектировании.
3. Удешевление базовой цены дома за счет несущих конструкций.
4. Непрофессионализм строителей.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

39. Ремонт кривых потолков.

Как получаются кривые потолки?

Конечно, может быть (хотя в нашей ремонтной практике этого не случалось), что из-за многолетней протечки крыши подгнили балки перекрытия.

В основном, кривые потолки получаются из-за:

1. Ошибок в проектировании.
2. Непрофессионализма строителей.

Разберем каждый из пунктов:

1. Ошибки в проектировании.

• По проекту в брусовом доме наружные стены выполнены из бруса толщиной 200мм, а перегородки из бруса толщиной 100мм (для экономии). Казалось бы, все нормально - и стены, и перегородки брусовые и просадочные. Но ошибка в том, что стены толщиной в 200мм высыхают и усаживаются в 3-4 раза медленнее, чем перегородки из бруса толщиной 100мм, а перекрытия имеют опору, как на стены, так и на перегородки! Итак, перегородки усаживаются быстрей и тянут за собой вниз центр перекрытий или просто зависают на них.
• По проекту в брусовом доме наружные стены выполнены из бруса, а перегородки каркасные (для экономии). Ошибка в том, что брус в стенах начинает высыхать и усаживаться, а каркасные перегородки не усаживаются – перекрытия выгибаются горбом!
• По проекту неверно рассчитано сечение балок перекрытия и их количество – перекрытия прогнулись под весом перегородок мансарды (на них давит и крыша).

2. Непрофессионализм строителей.

• По проекту в брусовом доме наружные стены выполнены из бруса толщиной 200мм, а перегородки из бруса толщиной 100мм (для экономии). Казалось бы, все нормально – и стены, и перегородки брусовые и просадочные. Но ошибка в том, что и тот и другой брус пролежал на складе 1 год. За это время брус в 100мм фактически высох, а брус в 200мм только еще начал сохнуть! Вот и получается, что стены построены из сырого бруса, а перегородки из сухого бруса. Брус в стенах начинает высыхать и усаживаться, а перегородки не усаживаются – перекрытия выгибаются горбом!
• По проекту балки перекрытия врезаются в стены, а строители (для простоты исполнения) посадили балки перекрытия на черепной брусок. Брусок не выдерживает нагрузок и перекрытия оседают вниз, причем неравномерно.
• Строители не нашли балки перекрытия нужного сечения (или сэкономили деньги) и поставили более тонкие балки. Перекрытия прогнулись под весом мансарды (давит еще и крыша).

Методы исправления этих ошибок в каждом случае разные. Ремонтируя такие перекрытия нужно добиться, чтобы потолки были ровными, чтобы в дальнейшем потолки не перекашивались, чтобы (по возможности) ремонт прошел как можно дешевле для заказчика.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

40. Замена гнилых балок перекрытий.

Прежде всего нужно выяснить и удалить причину повреждения (гниения) балок перекрытий. Это на 95% протечка кровли или заведомо поставленная подгнившая или тронутая короедом балка.

Балки перекрытий – это несущие конструкции. Балки перекрытий в деревянном доме служат разным целям:

1. В деревянном доме потолочные балки перекрытий являются опорой потолка.
2. В деревянном доме подстропильные балки перекрытий являются опорой для стропил и одновременно пола мансарды.
3. Бывает и так в деревянных домах (особенно в новых-стандартных домах), что функции потолочных балок и подстропильных балок выполняют одни и те же балки. Тогда они одновременно являются опорой для стропил, потолка первого этажа и пола мансарды (что конечно неправильно, но немного уменьшает стоимость деревянного дома и ускоряет его строительство).

Как же заменить гнилую балку перекрытия? Разберем по пунктам:

1. Чтобы поменять потолочную балку достаточно:

• Подвесив обшивку потолка и отделив ее от сгнившей балки, удалить старую балку и поставить новую. Такие работы проводятся из чердачного помещения при условии, что под крышей нет мансарды.
• Или (работы проводятся с первого этажа) снимается обшивка потолка первого этажа, меняется гнилая балка и потолок зашивается обратно (как правило старую обшивку сохранить не удается и для обшивки используется новый материал).

Как видите, работы несложные и не очень дорогие!

2. Чтобы поменять подстропильную балку необходимо:

• Демонтировать крышу вместе с мансардой, менять подстропильные балки и строить крышу с мансардой заново (если сгнило много подстропильных балок), потолок первого этажа при этом остается цел.
• Или, если сгнили 1-2 подстропильные балки, частично демонтировать обшивку и полы мансарды, каким-то образом вывешивать стропильные ноги (над балками, требующими замены), менять сгнившие балки, опирать на них стропильные ноги и восстанавливать демонтированный участок мансарды, потолок первого этажа при этом остается цел. Самое сложное в этой работе – вывесить стропильные ноги (как это сделать, решается индивидуально для каждого отдельного случая).

3. Чтобы поменять подстропильно-потолочную балку:

• Скорее всего, придется полностью или частично разбирать и потолок первого этажа, и крышу, и обшивку мансарды, и полы мансарды.

Чтобы не иметь таких проблем – старайтесь не упустить протечку Вашей крыши и не разрешайте строителям экономить на несоблюдении правил постройки деревянного дома!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

41. Усиление конструкции балок перекрытий за счет увеличения сечения старых балок.

В каких случаях требуется усиление конструкции балок перекрытия деревянного дома и как их можно усилить?

Таких случаев несколько:

1. В деревянном доме провисли потолки первого этажа - или в Вашем деревянном доме слабые потолочные балки, или в Вашем деревянном доме слабые подстропильные балки (на которых и подшит потолок), или в Вашем деревянном доме на недостаточно мощные балки сильно надавила мансарда.
2. В деревянном доме начала неравномерно проседать крыша – провисают карнизные (консольные) выпуски слабых подстропильных балок.
3. В Вашем деревянном доме потолки первого этажа и полы мансарды имеют общие подстропильные балки и при ходьбе по полам мансарды качаются ("батутят") потолки первого этажа – в Вашем деревянном доме слабые подстропильные балки.

Первый метод усиления конструкции перекрытий деревянного дома – увеличение сечения балок перекрытий.

Усиление (увеличение сечения) старых подстропильных и потолочных балок производится самым простым методом - если балки перекрытия деревянного дома не гнилые и не подлежат удалению, то, не снимая старой балки, вплотную к ней ставится дополнительная балка перекрытия и сшивается со старой гвоздями или саморезами.

Работы эти проводятся (в зависимости от конструкции дома):

• С первого этажа с обязательным демонтажем обшивки потолка.
• Или из чердачного помещения при отсутствии мансарды.
• Или из мансардного этажа с его частичной разборкой.

Каким образом приступить к ремонту (усилению) балок перекрытия деревянного дома нужно решать индивидуально, после ознакомления с объектом.

Приходите к нам, мы придумаем, как понадежней и, в то же время, подешевле произвести Вашему дому ремонт – усиление балок перекрытия деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

42. Усиление конструкции балок перекрытия за счет увеличения их количества.

В каких случаях требуется усиление конструкции балок перекрытия деревянного дома и как их можно усилить?

Таких случаев несколько:

1. В деревянном доме провисли потолки первого этажа – или в Вашем деревянном доме слабые потолочные балки, или в Вашем деревянном доме слабые подстропильные балки (на которых и подшит потолок), или в Вашем деревянном доме на недостаточно мощные балки сильно надавила мансарда.
2. В деревянном доме начала неравномерно проседать крыша – провисают карнизные (консольные) выпуски слабых подстропильных балок.
3. В Вашем деревянном доме потолки первого этажа и полы мансарды имеют общие (подстропильные) балки и при ходьбе по полам мансарды качаются ("батутят") потолки первого этажа – в Вашем деревянном доме слабые подстропильные балки.

Второй метод усиления конструкции перекрытий деревянного дома – увеличение количества балок перекрытий.

Усиление (увеличение количества) старых подстропильных и потолочных балок производится самым простым методом - если балки перекрытия деревянного дома не гнилые и не подлежат удалению, то, не снимая старых балок, между ними ставятся дополнительные балки перекрытия, тем самым в 2 раза усиливая общее сечение перекрытий деревянного дома и уменьшая вдвое пролет между блками.

Работы эти проводятся (в зависимости от конструкции дома):

• С 1-го этажа с обязательным демонтажем обшивки потолка.
• Из чердачного помещения при отсутствии мансарды.
• Из мансардного этажа с его частичной разборкой.

Каким образом приступить к ремонту (усилению) перекрытий деревянного дома нужно решать индивидуально, после ознакомления с объектом.

Приходите к нам, мы придумаем как понадежней и, в то же время, подешевле произвести Вашему дому ремонт – усиление балок перекрытия деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

43. Усиление деревянных перекрытий без их разборки.

В деревянных домах на больших пролетах деревянные балки перекрытия (фактически любого сечения) будут "батутить". Для того, чтобы придать балкам перекрытия жесткости, необходимо:

• Менять старые балки перекрытия на новые (скорее всего клееные) очень большого сечения.
• Или уменьшить величину пролета.

Менять старые балки перекрытия на новые (скорее всего клееные) очень большого сечения – удовольствие очень хлопотное и дорогое. Схема замены балок представлена в статьях №41 и №42.

Уменьшение пролета работы балок – занятие менее хлопотное и относительно дешевое. Конечно, Вам придется смириться с видоизменением большого зала или делением его на 2-3 части (т.е. перепланировкой). Но, проявив определенную фантазию или обратившись к дизайнеру, можно симпатично обыграть это видоизменение и даже выиграть в дизайне помещения!

Вопрос, как уменьшить рабочий пролет балок, нужно решать индивидуально по каждому дому и заказчику. Вот эти методы:

1. Устройство перегородок, расположенных перпендикулярно балкам перекрытия, если конечно у хозяина дома есть мысль о перепланировке дома (превращение большого зала в 2 или 3 хороших комнаты).
2. Установка одной или двух арочных конструкций в большом зале, расположенных перпендикулярно балкам перекрытия.
3. Установка одной или двух силовых клееных балок, расположенных перпендикулярно балкам перекрытия.

Все эти методы не влекут за собой полного демонтажа обшивок потолка или стен первого этажа. Демонтажи, конечно, имеют место, но они мелкие и местного значения.

Это самый дешевый, простой и не менее надежный метод усиления перекрытий первого этажа.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

44. Утепление деревянных перекрытий.

Утепление деревянных перекрытий и его качество для утепления дома в целом – это один из самых важных моментов утепления дома. Чем меньше уходит из дома тепла, тем дом теплее.

Как известно, теплый воздух всегда поднимается вверх и, соответственно, пытается прорваться через утепленные перекрытия. Поэтому утепление перекрытий в деревянном (да и любом другом) доме или бане – дело более важное, чем даже утепление стен.

Многие считают, что если в доме есть второй этаж или мансарда, то можно сэкономить на утеплении перекрытий первого этажа, и сильно заблуждаются. Что получится, если качество утепления перекрытий первого этажа недостаточное? Мансарда будет отапливаться своими отопительными приборами, плюс тепло, которое придет с первого этажа, а на первом этаже наоборот будет утечка тепла. Итак, мансарда будет очень жаркой и Вы захотите ее проветрить (фактически выпустить лишнее тепло, пришедшее с первого этажа), а первый этаж, за счет утечки тепла, будет холодным.

Поэтому утепление каждого этажа – задача автономно важная.

В деревянных перекрытиях практичней всего использовать рулонный (более дешевый) утеплитель, который в горизонтальной плоскости будет работать не хуже жесткого плиточного утеплителя. Самое главное, чтобы суммарная толщина утеплителя соответствовала целям, которые Вы преследуете, строя свой дом. Итак:

• для летнего проживания достаточно 100мм утеплителя
• для весеннее-осеннего проживания достаточно 150мм утеплителя
• для зимнего (постоянного) проживания нужно не менее 200-250мм утеплителя

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

45. Дополнительное утепление деревянных перекрытий.

Дополнительное утепление деревянных перекрытий в деревянном доме – мероприятие вынужденное и, конечно, более дорогое, чем утепление деревянных перекрытий в процессе строительства деревянного дома. Но, что теперь об этом говорить, если налицо случившийся факт – заказчик пришел утеплять деревянные перекрытия в имеющемся у него доме.

Заложить утеплитель вместе с паро- и гидроизоляцией в перекрытия (если позволяет сечение перекрытий) несложно, да и не так дорого, если под крышей нет мансарды. В этом случае утепление перекрытий можно произвести быстро и без дополнительных затрат (утепление производится с чердака).

Если же над первым этажом (под крышей) присутствует мансарда, утепление перекрытий усложняется и становится не таким уж и дешевым. В этом случае, утепление перекрытий придется производить с первого этажа:

• демонтируется обшивка первого этажа
• закладывается утеплитель вместе с паро- и гидроизоляцией в перекрытия
• затем потолок обшивается новым обшивочным материалом, т.к. старая обшивка при демонтаже, как правило, приходит в негодность.

Вот Вам и дополнительные (достаточно серьезные) затраты!

Поэтому, господа заказчики, не экономьте при строительстве Вашего жилого или загородного дома! Конечно, любой дом можно "довести до ума", но во что это в итоге выльется? А выльется все это в серьезные ("лишние") деньги!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

46. Удаление перекоса деревянных перекрытий.

Исправить перекос деревянных перекрытий - задача сама по себе не из легких. Но самое сложное и главное – выяснить и устранить причину перекоса.

Причины перекоса:

• Прогиб перекрытий из-за слабости конструкций – недостаточное сечение балок.
• Прогиб перекрытий из-за слабости конструкций – недостаточное количество балок.
• Прогиб или перекос перекрытий из-за повреждения конструкций – балки подгнили.
• Перекос перекрытий из-за неравномерности усадки несущих стен и перегородок.
• Перекос перекрытий из-за перекоса несущих стен и перегородок.

Только после исправления (ремонта) причины перекоса перекрытий, можно приступать к ремонту самих перекрытий.

Ремонт самих перекрытий может повлечь за собой следующие попутные работы:

• полный или частичный демонтаж обшивки потолков
• полный или частичный демонтаж полового покрытия
• полный или частичный демонтаж обшивки стен и перегородок
• полный или частичный демонтаж мансарды
• может быть придется вывешивать крышу
• возможна даже замена хрупкой кровли (например шифера)

В ремонтных работах могут присутствовать и всевозможные другие нюансы.

Ремонт деревянного дома строго индивидуален для каждого отдельно взятого дома.

Жестких рецептов здесь нет, удача и качество ремонта полностью зависят от профессионализма и опыта специалистов. Приходите к нам, наши специалисты занимаются ремонтами деревянных домов уже около 20 лет и накопили громадный опыт по ремонту деревянных домов, бань и других деревянных строений!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

47. Увеличение и укрепление лестничного проема с установкой новой более удобной лестницы.

Очень много заказчиков приходят к нам с просьбой заменить лестницу и сделать ее поудобней.

К сожалению, строители (чаще всего "шабашники") и некоторые горе-архитекторы при проектировании и строительстве дома, при устройстве планировок этажей, о межэтажной лестнице задумываются в последнюю очередь. Поэтому (мы насмотрелись на чудо-лестницы) лестницы получаются ужасно неудобные (веревочная лестница – тоже лестница). Неудобными лестницы получаются по двум причинам:

• Получился маленький лестничный проем.
• Или данные проектанты вообще не умеют проектировать лестницы, а данные строители по чертежам не могут понять, что лестница будет неудобной, не построив дом.

А правильно будет так – проектирование поэтажных планировок начинается с расположения и проектирования межэтажной лестницы и, соответственно, лестничного проема.

Но дело сделано – хороший дом построен, а лестница в нем никакая!

Как правило, для установки более удобной (более пологой) лестницы приходится расширять и солидно расширять лестничный проем. Это не такое простое занятие в деревянном доме. Дело в том, что при увеличении лестничного проема:

• Всегда приходится перерезать балки перекрытия, а это несущие конструкции.
• Частенько приходится заниматься перепланировкой первого или второго этажей, а то и двух этажей сразу.
• Приходилось нам даже пристраивать специальные пристройки к дому для установки лестницы.

Прежде, чем перерезать балки перекрытий, нужно придумать, как жестко закрепить перерезанные концы балок и сделать это желательно без вертикальных опор (стоек), которые будут мешаться посреди помещения. Для этих целей приходится ставить дополнительные (часто перпендикулярные) балки перекрытия или силовые балки.

Эти работы строго индивидуальны для каждого деревянного дома и готовых рецептов здесь нет!

Приходите к нам, наши специалисты занимаются ремонтами деревянных домов уже около 20 лет и накопили громадный опыт по ремонту деревянных домов, бань и других деревянных строений!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

48. Ремонт конструкции крыши.

Ремонт конструктивных элементов крыши – это всегда сложное занятие.

Конструкция крыши – это подстропильные балки, стропила, ригели (горизонтальные силовые перемычки), обрешетка.

Конструктивные элементы крыши могут пострадать:

• от протечки кровли
• от ошибок строителей

• от просчета конструкторов

• от природных катаклизмов
• от перекоса стен дома
• от поломки фундамента
• от пожара
• и от всевозможных случайностей (например на дом упало старое дерево)

Ремонт крыши всегда сложен и индивидуален. Для каждого такого ремонта разрабатывается своя технология. При разработке ремонта конструкции крыши учитываются 3 момента:

1. Надежность конструкции крыши после ремонта.
2. Возможность проведения и безопасность ремонтных работ.
3. Подыскивается наименее дорогой вариант ремонта.

Самый простой и, конечно, самый дорогой вариант, который Вам могут предложить в любой компании – разобрать старую крышу и построить новую. Произвести же ремонт с наименьшими затратами могут только специалисты, которых не пугают сложности ремонтных работ и которые имеют большой опыт ремонтных работ.

Приходите к нам – нам это не в новинку!

Ремонт крыши может повлечь за собой (а может и не повлечь) следующие работы и затраты:

• полную или частичную замену кровли
• полный или частичный демонтаж мансарды
• полный или частичный демонтаж потолков первого этажа

Но это может случиться при очень серьезных повреждениях конструкции крыши! Сложность и, соответственно, стоимость ремонта крыши зависит от степени повреждения конструкции крыши и от степени сложности самой конструкции крыши.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

49. Замена сгнивших или поврежденных стропильных ног без разбора крыши.

Замена сгнивших или поврежденных стропильных ног без разбора крыши – это один из самых сложных видов ремонта деревянных строений. Этот вид ремонта встречается, к счастью, не так часто. Стропильная система расположена в самом сухом месте в доме – под крышей, и лишь в некоторых случаях требует ремонта.

Как же приходят в негодность стропила:

• Долгосрочная протечка крыши может сгноить стропильную ногу деревянного дома.

• Устройство мансарды в деревянном доме с закладкой между стропил утеплителя, при отсутствии подкровельной вентиляции, тоже может сгноить стропильную ногу.
• Повредит (в первую очередь в деревянном доме) стропильную систему пожар.
• Упавшее на крышу поваленное дерево может сломать 1-3 пары стропил деревянного дома.

Вот все, что в первую очередь вспоминается в нашей ремонтной практике.

Во всех этих случаях ремонт стропил деревянного дома можно проводить без полного демонтажа крыши. Ремонтные работы такого плана сопровождаются, как правило, попутными ремонтными работами. Иногда приходится частично (или полностью) менять кровлю, частично ремонтировать (после протечек) перекрытия и участок стены деревянного дома, менять обшивку стен и карнизов, ремонтировать поврежденные при деформации крыши вентиляционные каналы и дымоходы и т.д.

Основной же ремонт - замена сгнивших или поврежденных стропильных ног без разбора крыши производится примерно так:

1. Сначала нужно частично демонтировать обшивку, утеплитель и полы мансарды (если она есть).
2. Затем нужно вытянуть (выровнять) плоскость поврежденной крыши.
3. Возможно придется вывешивать крышу дома, опираясь на его фундамент.
4. Затем (если нужно) увеличить сечение подстропильной балки.
5. Затем установить вплотную к старой стропильной ноге новую стропильную ногу и сшить ее гвоздями со старой.
6. Затем вырезать гнилой или сломанный участок старой стропильной ноги.
7. Затем прикрепить часть обрешетки к новой стропильной ноге.
8. Затем восстановить обшивку, утеплитель и полы мансарды (если она есть).

Вот так примерно производится ремонт сгнивших или поврежденных стропильных ног без разбора крыши. Более детально рассказать можно лишь о каком-то реальном – единичном случае ремонта стропильной системы деревянного дома, рецепт которого совершенно не подойдет для ремонта стропильной системы другого дома.

Звоните и приходите к нам, мы имеем громадный опыт в подобных ремонтах.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

50. Удаление провиса коньковой линии без разбора крыши.

Провис коньковой линии в деревянном (или другом) доме – явление нередкое!

Причины этого явления могут быть разными:

1. Редко причиной являются сгнившие подсторопильные балки или стропила.

2. Также редко причиной являются сломанные или подгоревшие подсторопильные балки или стропила.

3. Чаще всего причиной провиса коньковой линии являются просчеты проектирощиков или строителей:

• слабая опора коньковой балки
• большие пролеты между опорами коньковой балки
• слабое крепление стропильных ног к подстропильным балкам

• слабые подстропильные балки большими карнизными выносами
• слабое (безопорное) крепление стропил в коньке между собой
• неверное (безопорное) наложение на основную крышу второстепенной (перпендикулярной) крыши

• безопорная врезка мансардных окон

И так далее и тому подобное. Ремонт провиса коньковой линии крыши очень похож на ремонт, описанный в предыдущей статье, разница лишь в удалении причин поломки.

А схема ремонта та же:

1. Сначала нужно частично демонтировать обшивку, утеплитель и полы мансарды (если она есть).
2. Затем нужно вытянуть (выровнять) плоскость поврежденной крыши и выровнять коньковую линию.
3. По-новой правильно произвести все крепления узлов сторпильной системы крыши деревянного дома.
4. Установить опоры в местах без опорного крепления элементов крыши.
5. Затем восстановить обшивку, утеплитель и полы мансарды (если она есть).

Самая большая сложность (в некоторых случаях и удача) в подобном ремонте – это сохранение целостности кровельного покрытия.

Звоните и приходите к нам, мы имеем громадный опыт в подобных ремонтах.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

51. Выравнивание покосившейся крыши без разбора крыши.

Ремонт такого типа приходится проводить довольно часто.

Кривая крыша в деревянном или другом доме – явление нередкое!

Прежде, чем начать ремонтные работы по деревянной крыше, нужно обязательно выяснить причину данной поломки.

Причины этого явления могут быть разными:

1. Редко причиной является сгнившие подсторопильные балки или стропила.

2. Еще реже причиной ремонта являются:

• сгнивший верхний венец рубленного деревянного дома
• сгнившая верхняя обвязка каркасного деревянного дома
• сгнивший деревянный мауэрлат каменного дома

3. Также редко причиной является подгнившие, сломанные или подгоревшие подсторопильные балки или стропила.

4. Чаще всего причиной провиса коньковой линии являются просчеты проектирощиков или строителей:

• отсутствие удерживающих подкосов
• слабое крепление стропильных ног к подстропильным балкам

• слабые подстропильные балки с большими карнизными выносами
• слабое (безопорное) крепление стропил в коньке между собой
• неверное (безопорное) наложение на основную крышу второстепенной крыши (перпендикулярной)

• безопорная врезка мансардных окон

Ремонт покосившейся крыши – работа сугубо индивидуальная для каждого дома. И прежде, чем ее начать, необходимо продумать и составить индивидуальную технологию ремонта данной крыши, которая будет учитывать безопасность ремонтных работ, крепость будущей конструкции и минимальные затраты труда и средств.

В случае наличия мансардного этажа, при данном виде ремонта, скорее всего придется демонтировать обшивку и утепление мансардного этажа. После ремонта стропильной системы старый утеплитель можно уложить на место с небольшими добавлениями нового утеплителя, а вот обшивочный материал (особенно вагонку, фанеру, оргалит) потребует замены на 70%.

В то же время, при проведении таких ремонтных работ, можно, пользуясь моментом, доутеплить разобранную мансарду и увеличить ее площадь, провести подготовительные работы по устройству мансарды на бывшем чердаке. Все эти работы попутно с ремонтом можно провести гораздо дешевле, чем если бы эти работы делать отдельно от ремонта.

Не считая индивидуальностей каждой крыши, схема работ по ремонту покосившейся крыши такова:

1. Сначала нужно частично демонтировать обшивку, утеплитель и полы мансарды (если она есть).
2. Затем нужно вытянуть (выровнять) плоскость и вертикальность поврежденной крыши и выровнять коньковую линию.
3. По-новой правильно произвести все крепления узлов стропильной системы крыши деревянного дома.
4. Установить отсутствующие подкосы.
5. Установить дополнительные опоры в местах безопорного крепления элементов крыши.
6. Затем восстановить обшивку, утеплитель и полы мансарды (если она есть).

Звоните и приходите к нам - мы имеем громадный опыт в подобных ремонтах.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

52. Врезка дополнительных окон на мансарду.

Врезка дополнительных окон на мансарде выполняется, как правило, на готовой крыше с уже готовым мансардным этажом. Поэтому такие работы тоже можно отнести к разряду ремонтных работ.

Эти ремонтные работы сопряжены с риском ослабления стропильной конструкции и с риском возникновения протечек кровли.

Существует 2 способа установки дополнительных окон на мансарде:

1. Установка дополнительных мансардных (специальных) окон в плоскость крыши (наклонно).
2. Установка дополнительных окон на мансарде посредством устройства дополнительных больших и малых фронтонов.

Способ № 1:

• Он, конечно же, дешевле второго способа.
• Он очень сложен в плане гидроизоляции.
• Кроме того, великолепную гидроизоляцию должно иметь и само окно (примыкание створки к коробке). Это достигается при помощи прорезиненных уплотнителей, но ведь когда-то они состарятся и будут пропускать воду.
• Кроме того, такое окно в дождь обязательно должно быть закрыто.
• Через такое окно солнце напрямую "жарит" в мансарду.
• Сложно придумать на такое окно занавески и жалюзи.

Способ № 2:

• Он, конечно же, дороже первого способа.
• Он очень прост в плане гидроизоляции.
• Кроме того, в этом случае устанавливается самое обычное окно.
• Солнечные лучи не попадают напрямую в помещение мансарды.
• Такое окно можно закрыть самыми обычными занавесками и жалюзями.
• Ничего страшного, если Вы забыли закрыть такое окно во время дождя.
• При установке дополнительного окна с дополнительным фронтоном может увеличиться площадь мансарды.
• И, наконец, дополнительные фронтоны сильно украсят Вашу крышу и общий вид Вашего дома.

Исходя из вышесказанного, наша фирма, как правило, не берется за установку специальных мансардных окон (это может сделать фирма изготовитель этих окон), а советует своим заказчикам устанавливать дополнительные мансардные окна посредством устройства дополнительных больших и малых фронтонов.

Отказываются от второго способа установки дополнительных окон на мансарду менее 5% наших заказчиков!

Звоните нам, мы установим Вам дополнительные мансардные окна красиво и надежно!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

53. Увеличение старых узких карнизов крыши без разбора крыши.

Очень часто у частных домов присутствуют узкие карнизы. Это получается по нескольким причинам:

• Или заказчик (не понимая важности ширины карнизов) соглашается в процессе проектирования дома на карнизы недостаточной ширины.
• Или готовый дом дополнительно обшивается (или обкладывается кирпичом) снаружи, при этом карнизы уменьшаются по ширине ровно на толщину обшивки или обкладки.

Причина в этом случае не так важна. Такой ремонт достаточно прост и безопасен. Увеличение ширины карнизов можно проводить тремя способами:

1. Удлинение стропил кобылками и зашивка карниза по наклонной плоскости.
2. Удлинение стропил кобылками и зашивка карниза по горизонтальной плоскости с дополнительным каркасом (если надоконный участок стены достаточно высок).
3. Удлинение подстропильных балок, установка кобылок под углом к крыше и зашивка карниза по удлиненным подстропильным балкам (если надоконный участок стены очень низок).

Все эти ремонтные работы наша фирма успешно проводит. В первых двух случаях мы стараемся избежать даже частичного демонтажа кровли.

Самая большая проблема в таком ремонте – подобрать идентичную по конфигурации и по цвету кровлю или придумать и найти ей достойную замену. Эта проблема возникает по нескольким причинам:

1. Фирма-изготовитель Вашей кровли перестала существовать.
2. Фирма-изготовитель Вашей кровли провела модернизацию и перестала выпускать Ваш (устаревший по конфигурации и по цвету) вид кровли.
3. Ваша кровля сильно выцвела.

Но, в любом случае, лучше иметь широкий карниз и небольшой немного выделяющийся участок кровли, чем иметь мокрые стены из-за узких карнизов!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

54. Замена старой крыши на новую (побольше и покрасивей).

Данный вид ремонта можно скорей отнести к новым строительным работам. Здесь, наряду со строительством новой крыши, могут присутствовать и такие дополнительные работы:

• обязательно присутствует полный демонтаж крыши
• в некоторых случаях присутствует полный или частичный демонтаж старых перекрытий и потолков первого этажа
• может понадобиться ремонт верхнего венца рубленного дома, или верхней обвязки каркасного деревянного дома, или замена деревянных мауэрлатов кирпичного дома
• чтобы получить желаемую планировку новой мансарды, может оказаться необходимой перепланировка первого этажа

Поскольку Ваш обжитой дом на довольно длительное время оказывается без крыши, возникают сложности в защите отделанных и утепленных стен Вашего дома от дождя. Это очень большая проблема!!! Ведь достаточно в течении трёх недель одного хорошего ливня минут на 10 и Вы попадаете на крупный незапланированный ремонт!!!

Нам приходилось по-разному выходить из этого положения:

• Вот, например, несколько крыш нам удалось сделать таким образом: сначала мы строили большую новую крышу над маленькой старой, а затем только демонтировали старую крышу.
• Еще пример - несколько крыш нам удалось сделать таким образом: старую крышу мы демонтировали мелкими участками и тут же заменяли их новыми.

Все эти приемы возможны лишь в некоторых случаях, при удачном стечении обстоятельств.

А самое верное решение – это выбрать период времени, когда гарантировано нет дождей! А этот период бывает только зимой!!! От снега, в этом случае, всегда можно закрыться, а от воды нет.

Мы настоятельно рекомендуем Вам заниматься полной заменой Вашей крыши зимой, лишь тогда Вы избежите множества проблем.

И еще! Перед тем, как начать работы по замене крыши с дальнейшим устройством мансардного этажа, обратитесь к специалистам на тему изучения возможной нагрузки на Ваши старые стены и детальной скорректированной планировки первого и второго (мансардного) этажей.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

55. Усиление старых, слабых или сгнивших стропил.

Частенько деформация конструкции крыши дома происходит из-за того, что стропила не выдерживают нагрузки.

Бывает, что стропила прогибаются или ломаются от снеговой нагрузки, от ураганного ветра, от перегрузки, образованной наложением конструкции перпендикулярной стропильной системы.

Так бывает, но быть не должно!

Это происходит по нескольким причинам:

• Неверный расчет сечения стропил.
• Форс-мажор (ураган, смерч и т.д.).
• Гниение стропил по каким-либо причинам (протечка кровли).
• Разрушение стропил от старости.

В любом случае конструкция крыши требует ремонта. Ремонт такого плана производится по нескольким схемам (технологиям):

1. Деформация конструкции крыши произошла не нарушив целостности кровли:
   • демонтируется (полностью или частично) обшивка мансарды, если она есть
   • аккуратно (при помощи подкосов и домкратов) выравнивается плоскость крыши
   • к поврежденным стропилам добавляются необходимые накладки (в сущности, повторные стропила) и крепко сбиваются со старой стропилой и крепятся к обрешетке
   • ставятся дополнительные упоры-раскосы
   • обшивка мансарды монтируется обратно, а если обшивка повреждена, то ставится новая обшивка
2. Деформация конструкции крыши произошла с нарушением целостности кровли:
   • демонтируется (полностью или частично) обшивка мансарды, если она есть
   • частично или полностью демонтируется нарушенная кровля
   • аккуратно (при помощи подкосов и домкратов) выравнивается плоскость крыши
   • к поврежденным стропилам добавляются необходимые накладки (в сущности, повторные стропила) и крепко сбиваются со старой стропилой и крепятся к обрешетке
   • ставятся дополнительные упоры-раскосы
   • монтируется обратно демонтированная кровля, если это возможно, в противном случае устанавливается новый кровельный материал
   • обшивка мансарды монтируется обратно, а если обшивка повреждена, то ставится новая обшивка

В последнем случае нужно использовать момент для осуществления давнишней мечты – замены кровли на более качественную, красивую и современную.

Мы часто производим ремонты подобного плана.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

56. Усиление старой слабой или сгнившей обрешетки.

Данный вид ремонта, к сожалению, встречается нередко.

Почему к сожалению? Да потому, что ремонт (усиление или замена обрешетки) производится только с полной или, что случается редко, с частичной заменой кровли.

К сожалению, заменить обрешетку можно лишь после демонтажа кровли и никак иначе!

Именно поэтому данный вид ремонта совсем не дешев.

Зато можно использовать момент и заменить старую кровлю на более качественную, красивую и современную.

Мы часто производим ремонты подобного плана.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

57. Продление основной крыши на одноэтажную пристройку.

Продление основной крыши на одноэтажную пристройку не составляет никакой сложности и, если предварительные работы по фундаменту и стенам пристройки проведены без ошибок, то за целостность конструкции совмещенной крыши волноваться не приходится.

Конечно, новую и старую стропильные системы следует непременно и покрепче связать между собой обрешеткой и укрепить подкосами.

Продление основной крыши может осуществляться продольно и перпендикулярно основной крыше. В случае перпендикулярного присоединения новой крыши, на стропила основной крыши накладываются диагональные (лежачие) стропила, на которые потом устанавливаются стропила промежуточной крыши. Стропила основной крыши в месте присоединения перпендикулярной конструкции необходимо усилить, чтобы они соответствовали увеличенной в этом месте нагрузке.

В случае продольного соединения новой и старой крыши, для получения общей ровной плоскости крыши необходимо соблюсти идентичность некоторых размеров:

• одинаковую высоту новых и старых стен
• одинаковую ширину карнизов старой и новой крыш
• одинаковую высоту конька старой и новой крыш

В случае сложной конфигурации старой крыши, соединение новой и старой крыш конечно же усложняется, но это уже можно рассматривать только индивидуально!

Все случаи соединения новой и старой крыш связаны с частичным демонтажем кровли, иначе связать обрешеткой старую и новую стропильные конструкции невозможно! Обратный монтаж старой кровли возможен только тогда, когда старую кровлю удается снять неповрежденной, а это зависит только от характера самой кровли.

Если Ваша старая кровля сильно устарела и нет возможности найти на рынке строительных материалов такую же для крыши новой пристройки - готовьтесь, придется менять всю старую кровлю.

Если же идентичную кровлю удается найти, то особое внимание нужно обратить на стык старой и новой кровель, чтобы избежать протечек в этом месте.

Мы часто производим достройки подобного плана.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

58. Устройство чердачной вентиляции.

Вентиляция самого чердачного помещения – дело несложное.

В случае крыши с фронтонами, достаточно установки во фронтоны вентиляционных (жалюзийных) окошек.

В случае вальмовой (безфронтонной) крыши, устройство вентиляции чердачного помещения будет зависеть от характера кровли:

• если кровля листовая, для вентиляции чердака достаточно будет естественных щелей между листами кровли
• если кровля мягкая (самоклеющаяся), неплохо было бы установить или вентилируемый конек, или несколько (зависит от величины крыши) специальных вентиляционных грибков

Кроме того, по чердаку проходят вентиляционные каналы жилых помещений.

На чердаке эти вентиляционные каналы удобно свести вместе и вывести через кровлю единым коробом. А если чердак большой и хорошо вентилируется, то эти вентиляционные каналы можно просто вывести на чердак. Это конечно же не касается дымоходов! Дымоход обязательно нужно выводить на улицу!!!

Мы часто занимаемся такими работами.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

59. Ремонт кровли.

В нашей ремонтной практике ремонт кровли - очень частое явление.

По вопросам ремонта кровли к нам обращаются, как правило, тогда, когда кровля начала протекать или клиенту кажется, что кровля его дома течет. И в том и в другом случае с потолка дома или по стенам внутри дома действительно течет вода. Но это не всегда следствие худой кровли.

В каких же случаях требуется ремонт кровли из-за образовавшихся протечек или требуется ремонт другого плана из-за появления воды внутри дома по другим причинам?

Итак:

1. Требуется ремонт кровли, если кровельный материал просто состарился и его нужно менять.
2. Требуется ремонт кровли, если кровля уложена с нарушениями технологии ее укладки.
3. Требуется ремонт кровли, если конструкция крыши деформируется из-за неверной сборки.
4. Требуется ремонт кровли, если неравномерно проседающие стены дома деформировали конструкцию крыши.
5. Требуется ремонт кровли, если разрушение фундамента дома вызвало деформацию самого деревянного дома и его крыши в том числе.
6. Требуется ремонт кровли, если ширина карнизов крыши недостаточна (вода попадает на стены дома и зачастую попадает на внутреннюю поверхность стен).
7. Не требуется ремонта кровли, если в щели под коньком или в щели обшивки фронтонов задувает снег, который тая создает впечатление протечки кровли. Здесь требуется ремонт другого плана.
8. Не требуется ремонта кровли, если из-за отсутствия подкровельной вентиляции с внутренней стороны кровли образуется конденсат и этот конденсат дождем опадает на потолок дома, создавая впечатление что кровля течет.
9. Не требуется ремонта кровли, если вместо протечки кровли у Вас потекли скрытые в потолке трубы отопления или водопровода. Такие случаи тоже бывают!!!

Поэтому, прежде, чем приступить к ремонту или замене кровельного покрытия, необходимо выяснить действительную причину появления влаги внутри дома. Не беритесь за решение этой задачки сами – обратитесь к специалистам!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

60. Ремонт (удаление) протечек в ендовах.

Протечки в ендовах (соединениях двух плоскостей крыш) происходят, как правило, по нескольким причинам:

1. Из-за деформации конструкции крыши.
2. Из-за неправильной установки самих ендов.
3. А так же под действием льда (в основном в мягких кровлях).

После выяснения причины протечки можно приступать к ремонту неисправности.

В первом случае, как правило, возможен полный или частичный демонтаж кровли и даже полная или частичная ее замена.

Во втором случае, можно обойтись только частичным демонтажем кровли, правильной установки ендовы и обратным монтажом кровли.

В третьем случае, можно попробовать один из двух видов ремонта:

• Промазать битумной мастикой и как следует приклеить отслоившиеся под действием льда элементы мягкой кровли.
• Дополнительно к этому способу проклеить ендову сверху широкой полосой гидроизола.

После ремонта протечки ендов останется устранить последствия протечки. Это может быть замена сгнивших деревянных элементов дома или просто косметический ремонт.

Обращайтесь к нам, мы обязательно Вам поможем.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

61. Ремонт (удаление) протечек и задувания снега в коньках.

Протечки воды в коньке – явление крайне редкое и почти невозможное. Это как же безграмотно нужно положить конек, чтобы он протекал?

Однако, неправильная укладка коньковых элементов может послужить причиной появления воды внутри дома. Такое, как правило, случается зимой во время оттепелей. Каков же механизм попадания воды внутрь дома через конек?

Все очень просто – под неправильно смонтированный конек зимой задувает снег, который оседает на утеплителе потолка и во время оттепели просто тает, протекая вниз.

Для устранения задувания снега иногда можно просто смонтировать более широкий конек, но лучше всего под конек проложить специальный коньковый уплотнитель.

И все Ваши беды исчезнут, причем достигнуто это будет малыми средствами, если, конечно, вовремя обратиться к специалистам. Если же затянуть этот процесс, то последствия появления воды внутри дома могут быть очень и очень серьезными. Тогда уж готовьтесь – Вам предстоит серьезный и дорогой ремонт.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

62. Ремонт (удаление) протечек в местах выхода труб вентиляции и дымохода.

Протечки в местах выхода труб вентиляции и дымохода – это следствие нарушения технологии гидроизоляции вентиляционных каналов и дымоходов.

Устранение (ремонт) таких дефектов дело недорогое и несложное. Сложности Вас ожидают в другом – вряд ли какая-нибудь фирма поедет к Вам проводить такой мелкий ремонт! Как же решить эту проблему? Совет один – установку и соответственно гидроизоляцию вентиляционных каналов и дымоходов изначально должна производить фирма по официальному договору! Вот тогда Вы вправе требовать от фирмы этого ремонта по гарантии и фирма не посмеет отказать. По закону о защите прав потребителя – гарантийный срок составляет 3 года!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

63. Ремонт кровли путем ее частичной замены.

Ремонт кровли путем ее частичной замены применяется если элементы кровли пришли в негодность.

• в связи с деформацией конструкции крыши
• в связи с не верно выполненной обрешеткой
• в связи с механическими повреждениями кровли (кровлю оторвало ветром, на крышу упало дерево и т.д.)

В любом случае кровлю нужно частично менять.

Вам может не повезти и Вы можете попасть на полную замену кровли, если такая кровля, как Ваша, больше не выпускается или прекращен ее импорт в Россию.

Кровля подразделяется на 3 основных вида:

1. Кровля листовая (черепица, листовой металл, шифер, Ондулин, металочерепица).
2. Все виды рулонной самоклеющейся кровли (гидроизол и т.д.).
3. Кровля мягкая самоклеющаяся черепица (Шинглс и т.д.).

Понятие частичной замены кровли для каждого вида кровли свое.

В первом случае можно поменять несколько листов.

Во втором случае можно вырезать и заменить небольшой участок.

В третьем случае, чаще всего, приходится менять весь скат крыши. И чем больше возраст Вашей мягкой черепицы, тем меньше надежды разобрать старую кровлю по элементам.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

64. Полная замена кровли на любую другую.

На первый взгляд, самый простой вид ремонта, который вообще можно придумать – это полная замена старой кровли на новую.

За такой ремонт берутся все фирмы без разбору, а что, все "очень просто" и дорого. Но это только на первый взгляд!

Давайте по порядку. Почему возникает необходимость замены кровли? Причин может быть сколько угодно:

• Старая кровля отслужила свой век.
• Из-за природных явлений старая кровля пришла в негодность.
• Вы запланировали обстроить дом с нескольких сторон пристройками, общая крыша получается слишком сложной для использования простой (например листовой) кровли – есть смысл покрыть новую (старую и новую) крышу более надежной кровлей.
• Ваша "старая" кровля течет не понятно почему, Вы устали с ней бороться и решили закрыть этот вопрос заменой ее на новую.
• Зимой с Вашей крыши лавинами слетает снег – это опасно и Вы решили поставить кровлю, на которой снег будет держаться.
• Вы обшили свой дом красивым отделочным материалом и Ваша старая кровля на его фоне смотрится совсем плохо – конечно кровлю хочется поменять.
• Наконец, Вам просто надоела Ваша старая кровля.

И т.д. и т.п.

Замена кровли - только на первый взгляд дело простое. А где же сложности?

1. Нужно обратить внимание на то, выдержат ли имеющиеся стропила Вашу новую кровлю, например керамическую черепицу, ведь она очень тяжелая.
2. Подходит ли Ваша старая обрешетка под новую кровлю. Новые виды кровли ставятся на специальную обрешетку, где очень важно сечение элементов обрешетки и шаг ее установки.
3. Нужно проверить, не нарушена ли геометрия конструкции крыши – такая кровля, как металлочерепица, не ложится на косую или неровную плоскость. В случае нарушения геометрии крыши, крыша подлежит ремонту!
4. Очень важно не забыть про подкровельную вентиляцию, особенно если у Вас под крышей находится мансардный этаж. Можно так положить кровлю, что утеплитель мансарды быстро намокнет, сваляется и перестанет держать тепло, затем сгниют стропила. Но ведь со старой кровлей такого не происходило, скажете Вы! Вполне возможно, если это был шифер или металлический гофролист - волна самого листа обеспечивала, в этом случае, подкровельную вентиляцию.
5. При замене кровли, например с металлической на мягкую черепицу, нужно просчитать, выдержит ли имеющаяся стропильная система снеговую нагрузку – снег с мягкой кровли съезжать не будет, а будет лежать пока не стает весной.
6. Неплохо было бы продумать, как сделать так, чтобы Ваша старая водосточная система нормально работала бы и при новой кровле.
7. Нужно четко себе представлять, как обеспечить гидроизоляцию вентиляция каналов и дымоходов при установке новой кровли, а не просто обмазать вокруг труб герметиком – это ненадолго (на 1 сезон).
8. Неплохо было бы использовать такой прекрасный момент, как замена кровли (для дополнительного утепления мансарды), если это нужно.
9. Еще один важный вопрос – как не залить обжитый отделанный (зачастую полный мебели) дом при замене кровли? Ведь дом без кровли будет стоять минимум 3 дня и максимум 3 недели. А способы есть, их как минимум 3, и в нашей фирме их знают и используют.

Вот Вам и самый простой ремонт!!! Обращайтесь к специалистам и у Вас все будет хорошо!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

65. Ремонт неправильно выполненных карнизов.

Ремонт карнизов - довольно частое для нас занятие. Для такого ремонта нет готовых рецептов. Все зависит от того, как и насколько сильно начудили строители, возводившие Вам дом.

Карниз – это выступ (навес) крыши над стенами дома. Он нужен для того, чтобы масса воды, которая стекает с крыши не попадала на стены дома.

Причины, вызывающие ремонт карнизов могут быть очень разные. Ну, например:

1. Ремонт карнизов требуется, если карниз очень узкий и на стены дома при самом малом ветерке попадает с крыши вода.
2. Ремонт карнизов требуется, если даже при широком карнизе вода все же попадает на стены дома – неправильно выполнена обшивка.
3. Ремонт карнизов требуется, если карниз (даже широкий) выполнен так, что вода попадает даже внутрь дома – неправильно выполнена обшивка.
4. Ремонт карнизов требуется, если карниз мешает открываться окнам. Бывают и такие смешные случаи, в основном с наклонными карнизами. И что делать? Если карниз обрезать так, чтобы окна открывались, то карниз будет очень узким и оставить все, как есть, нежелательно – окна все же должны открываться. Из этого положения можно выйти например такими способами:
   • или поставить окна, которые открываются внутрь
   • или над каждым окном сделать небольшие фронтончики

Прямо скажем, все причины, вызывающие ремонт карнизов, говорят не в пользу строителей Вашего дома. Но, раз уж так получилось, приходите к нам - мы обязательно Вам поможем.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

66. Устройство подкровельной вентиляции.

Для чего нужна подкровельная вентиляция?

Подкровельная вентиляция (или вентиляция кровли) необходима для обдува кровли снизу, чтобы предотвратить накапливание на ней конденсата. Как известно, конденсат (выделение влаги из воздуха) образуется на границе теплого и холодного. Кровля – это идеальное место образования конденсата в холодное время. Посудите сами – сверху кровли холодный воздух, а снизу кровли воздух гораздо теплее (тепло, как бы вы не утепляли, просачивается через утепленные потолки первого этажа или через утепление мансарды).

Для того, чтобы на внутренней стороне кровли конденсат не накапливался и вода не попадала на утеплитель мансарды или утеплитель потолка первого этажа, и нужна подкровельная вентиляция.

Хочется заметить, что при попадании воды на утеплитель, утеплитель водопеет, сваливается и теряет свои свойства. Кроме того, деревянные элементы, находящиеся внутри утеплителя, как то: балки потолка, верхние венцы рубленных домов, стойки стен мансарды, ригели потолка мансарды, стропила и т.д., постоянно находясь в мокром утеплителе, начинают активно гнить.

Можно сделать вывод – при отсутствии подкровельной вентиляции Ваши потолки и мансарда перестают быть теплыми, а деревянные элементы потолков и конструкции крыши скоро сгниют. Будьте внимательны, иначе Вы попадете на большой ремонт. Что же такое подкровельная вентиляция?

1. Подкровельной вентиляцией может служить правильно проветриваемый чердак.
2. При наличии мансарды подкровельная вентиляция – это, проще говоря, сквозные вертикальные зазоры между утеплителем мансарды и кровлей. Эти зазоры должны иметь сообщение с внешней средой снизу (приточная вентиляция) и сверху (вытяжная вентиляция).

Достигается это при помощи дополнительных обрешеток, жалюзийных окошек, вентилируемых коньков и специальных вентиляционных грибков. Когда и как применять те или другие элементы вентиляции, должны знать специалисты, к которым Вы обратитесь. А Вам совет – просто не забудьте сами, что подкровельная вентиляция крайне необходима Вашему дому. Задавайте этот вопрос специалистам фирмы, куда Вы обратились, и внимательно слушайте ответ – Вы поймете сразу, что за специалист перед Вами.

Вопрос о подкровельной вентиляции нужно задать обязательно, т.к. многие "специалисты" просто не знают, для чего это нужно, а многие просто умалчивают, чтобы не завышать цену и не упустить заказчика.

Приходите к нам - вентиляция кровли для нас обязательна!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

67. Замена старых столярных изделий – окон, дверей, лестниц.

Такого вида ремонт, как замена столярных изделий, не всегда так прост, как кажется.

В деревянном каркасном доме, например, довольно просто заменить окна и двери. Нужно снять наличник, снять оконный оклад, удалить старое окно или дверь, вставить на их место новые изделия того же размера и поставить наличник и оклад на место. Вот и весь ремонт! Сложности возникают тогда, когда размер старых окон и дверей не совпадает с современными стандартами. В этом случае есть 2 варианта:

1. Заказать нестандартные окна и двери, сообразуясь с размерами старых окон и дверей. Но нестандартные изделия стоят, как правило, в 1,5 раза дороже!
2. Расширять или заужать размеры оконных и дверных проемов, подгоняя их под новые стандарты, а это уже перестройка каркаса стен и перегородок, естественно с частичным демонтажем обшивок.

Вот и выбирайте!

В рубленном доме все гораздо сложнее. Вместе с окнами и дверями Вам придется менять еще и окосячку оконных и дверных проемов. Это уже достаточно сложный ремонт, требующий участия настоящих специалистов. Почему приходится менять окосячку? В деталях окосячки имеются специальные четверти (выбранные пазы), которые сделаны четко под толщину коробки старого оконного блока или непосредственно под толщину оконных створок (так делали очень давно). Новые окна или двери скорее всего будут иметь другую толщину коробки, поэтому окосячку придется менять (заказывать ее непосредственно под Ваши окна или двери). Заказывать же нестандартные окна и двери, да еще с определенной толщиной коробки, очень проблематично, очень дорого и далеко не каждая фирма возьмется за такой заказ. Кроме того, такая замена столярных изделий потребует четкой подгонки оконных и дверных проемов. Разборка окосячки, в свою очередь, повлечет за собой и частичный демонтаж имеющейся обшивки. Так что такой ремонт далеко не прост!

Замена межэтажных лестниц – это особый вид ремонта. Редко когда межэтажную лестницу меняют из-за того, что она состарилась, ведь она стоит в доме (в сухом месте). Поэтому межэтажную лестницу меняют из-за того, что она изначально неудобна. Замена неудобной лестницы на удобную влечет за собой следующие ремонтные работы:

1. Увеличение лестничного проема в длину.
2. Увеличение лестничного проема в ширину.
3. Увеличение лестничного проема в длину и в ширину одновременно.
4. Перестройку и местное усиление перекрытий первого этажа.
5. Возможна частичная перепланировка первого этажа.
6. Возможна перепланировка второго этажа или мансарды.
7. Возможно придется возводить надстройку на крыше (в случае с мансардой).
8. Возможно даже возведение специальной пристройки для расположения в ней удобной межэтажной лестницы.

Вот такие сложности! Это все происходит от того, что при проектировании Вашего дома межэтажной лестнице не уделяли должного внимания!

Замена входных деревянных лестниц – это довольно простой ремонт. Даже если Вы захотите чтобы Ваша входная лестница была удобней и красивей предыдущей, максимум, что придется сделать дополнительно – это задать под новую лестницу новую опорную площадку. Сам дом трогать не придется и это плюс!

Наша фирма очень часто выполняет перечисленные выше услуги и мы, как говорится, набили на этом руку. Выбор окон и дверей в нашей фирме широк – все, что делается в России, от самых дешевых и простых до самых дорогих элитных, от деревянных до пластиковых и металлических. Лестницы мы можем Вам предложить тоже из различных материалов. Лестница (особенно межэтажная) – сугубо индивидуальна для каждого дома, мы изготавливаем их по собственным проектам.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

68. Достройка дома – завершение неоконченного строительства.

Нашей фирме очень часто приходится достраивать неоконченные объекты – дома, коттеджи, дачи, бани, хозблоки и т.д. Такие объекты встречаются сплошь и рядом.

Почему дома, коттеджи, дачи, бани и хозблоки оказываются недостроенными? Причин много:

1. У хозяина не хватило средств на окончание строительства.
2. Строители, которые начали возводить строение, умеют собирать только рубленные стены.
3. Вас обманула фирма и бросила объект недостроенным.
4. Не было четкого проекта, Вы со строителями разошлись во мнениях о дальнейшем строительстве и расторгли договор.
5. Вам просто не понравились строители и Вы расторгли с ними договор в одностороннем порядке.

В любом случае дом остался недостроенным.

Прежде, чем достраивать Ваш дом, наша фирма обязательно пошлет своего специалиста для осмотра объекта достройки. Мы будем смотреть:

1. Объем выполненных работ.
2. Правильность произведенных работ (если что не так – лучше и дешевле поправить сразу).
3. Оставшийся у Вас материал (от предыдущих строителей), его количество и пригодность к дальнейшему использованию.
4. Точные параметры имеющегося недостроенного строения. Не нужно ли, к примеру, сразу увеличить высоту стены, чтобы получились более высокие потолки.
5. Вполне может быть, что пока Ваш дом стоял недостроенным, у Вас появилось желание иметь, например, другую планировку, другое входное крыльцо, вход с другой стороны, другую конфигурацию крыши и т.д. Возможность таких изменений первоначального проекта можно обсуждать только после осмотра и точного обмера недостроенного дома или бани.

Работы по достройке дома, конечно же, нельзя назвать ремонтом, но очень часто, прежде чем начать достройку объекта, приходится сначала производить мелкий или не очень мелкий ремонт.

Мы совсем не против поэтапного строительства деревянного дома. Мало того, мы часто так строим. Но ведь на этапы строительство нельзя разбить наобум! Вы можете потерять то, на что еле набрали денег. Что может случиться при неправильной разбивке строительства по этапам?

1. Вам поставили деревянный дом на временный столбчатый мелкозаглубленный фундамент:

• Во-первых, если столбики будут гулять, может пострадать сам дом.
• Во-вторых, замена временного фундамента на постоянный (например ленточный) обойдется гораздо дороже, и это достаточно опасно для дома.

2. На фундамент Вам поставили только стены первого этажа:

• Если стены из бревна или бруса естественной влажности – они еще могут постоять без особого для себя вреда 1-2 года, да и то их необходимо накрыть сверху рубероидом и постоянно следить, не сорвало ли их ветром. Более долгий срок стенам не простоять – начнут гнить.
• Если Вам построили стены из сухого клееного бруса, то их нельзя оставлять без крыши и 2 недели, иначе зачем Вы тратили деньги на дорогой клееный брус (он наберется влажности очень быстро).
• Мало того, дом из сухого клееного или утепленного клееного бруса нельзя оставлять без отопления даже на одну зиму – он будет активно набирать влагу, и как поведет себя высушенное дерево дальше трудно сказать, а уж выдержит ли такое издевательство клей!!!

Разбить по этапам строительство Вашего дома может только специалист.

И еще один совет – постарайтесь, чтобы всеми этапами строительства Вашего дома занималась одна и та же фирма, конечно если на первых этапах строительства Вы не разуверились в профессионализме ее специалистов.

По роду своей деятельности мы имеем очень большой опыт по достройкам неоконченных деревянных объектов.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

69. Пристройки к дому.

Казалось бы, что может быть проще, чем построить пристройку к имеющемуся дому. Поверьте, это совсем не так! Строительство пристройки – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта! И тот, кто так не считает, в ближайшем будущем сильно пожалеет о своих заблуждениях. В своей большой ремонтной практике, мы часто сталкивались с последствиями возникающими после неправильно построенной пристройки.

Попробуем объяснить, в чем сложность данного ремонта и какие последствия ввиду этого могут быть. Вот всего несколько примеров:

1. Неправильно построенный фундамент под пристройку может привести к тому, что пристройка просто отвалится от дома. Связать старый и новый фундаменты невозможно. Поэтому сначала нужно правильно выбрать нужный тип нового фундамента, затем правильно определить его параметры и только затем приступать к его строительству. Иначе, копите сразу деньги на ремонт деревянного дома.
2. Неправильно построенный фундамент под пристройку может привести к тому, что пристройка не просто отвалится от дома, а еще и потянет за собой сам дом. В этом случае ремонт деревянного дома обойдется дороже.
3. Неправильно построенный фундамент под пристройку может привести к тому, что пристройка не просто отвалится от дома, а еще и разломит общую крышу. В этом случае ремонт деревянного дома обойдется еще дороже.
4. Уповая на правильно выбранный и построенный фундамент, неплохо было бы еще и подстраховаться – попробовать приподнять деревянный дом и завести под него общую нижнюю обвязку (под дом пристройку). В этом случае, при небольшом сдвиге нового фундамента относительно старого фундамента, у Вас будет гарантия , что пристройка не отвалится и даст Вам шанс быстро подработать новый фундамент, например немного увеличить его высоту. Да, такое может случиться, ведь под старым фундаментом грунт давно уплотнился, а под новым он обязательно начнет уплотняться – то есть немного проседать.
5. Неправильно построенные стены пристройки могут привести к протечке в стыке между крышей пристройки и старым домом. Придется производить дорогой ремонт.
6. Неправильно построенные стены пристройки могут привести к просадке одной стороны дома. Придется производить более дорогой ремонт.
7. Неправильно построенные стены пристройки могут к тому, что стены пристройки никогда не просядут – то есть будут со сквозными щелями. Опять придется производить дорогой ремонт.
8. Неправильно построенные стены пристройки могут привести к сильной деформации общей крыши пристройки и дома. Придется производить более дорогой ремонт.
9. Неправильно построенные стены пристройки могут привести к сильной деформации общей крыши пристройки и дома. А если под крышей есть мансарда, то придется производить очень дорогой ремонт.
10. Неправильно построенная крыша пристройки может протекать. И опять ремонт!
11. Неправильно построенная крыша пристройки может потянуть за собой и сильно деформировать крышу самого дома. Ремонт дорожает.
12. Неправильно построенная крыша пристройки может потянуть за собой и сильно деформировать крышу дома с мансардой. Ремонт очень дорогой.
13. Для того, чтобы новая пристройка к деревянному дому не только увеличила размеры дома, но сделала дом более удобным и функциональным, необходимо сделать перепланировку первого этажа Вашего дома. Поверьте, это сложный (хотя в некоторых случаях и не очень дорогой) вид ремонта.
14. Для того, чтобы новая пристройка к деревянному дому не только увеличила размеры дома, но сделала дом более удобным и функциональным, необходимо сделать перепланировку второго этажа Вашего дома. Поверьте, это тоже очень сложный вид ремонта.
15. Не нужно забывать, что в случае описанных выше деформаций может быть нарушена электропроводка, а тут недалеко и до пожара. О таком ремонте страшно даже думать.
16. Не нужно забывать, что в случае вышеописанных деформаций может быть надломлен дымоход вашей печи, камина или отопительного котла – тут до пожара совсем близко! О таком ремонте страшно даже думать.
17. Не нужно забывать, что в случае вышеописанных деформаций может быть нарушена целостность труб отопления и водоснабжения – это целый потоп. Ремонт может предстоять грандиозный, смотря где прорвет!

Мы постарались Вас убедить, что самостоятельно браться за такую сложную вещь, как пристройка, неразумно и опасно, а уж доверять такое дело незнакомым Вам (и, что самое главное, безответственным перед Вами) шабашникам – просто глупо! Приходите к нам! Строить пристройки – это наша работа! Мы расскажем Вам:

• Какой фундамент подойдет для Вашего дома.
• Как его привязать к старому фундаменту в случае очень сложных грунтов.
• Пристройки с какими стенами и каким домам можно пристраивать. Это всегда зависит и от того, из чего построен Ваш дом, и от возраста дома, и от качества и целостности несущих деревянных конструкций Вашего дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

70. Пристройка теплого жилого помещения.

Казалось бы, что может быть проще, чем построить теплую (жилую) пристройку к имеющемуся дому.

Поверьте, это совсем не так! Строительство пристройки – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!

Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа строительства пристройки, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить эту пристройку.

Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения за пристройку лучше вообще не браться.

УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВЛЯЮТ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ ТАКИМ ОБРАЗОМ БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!

Опасайтесь строителей согласных на все, вот например: Вы пришли в фирму и Вам не глядя на Ваш дом быстренько посчитали стоимость пристройки определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда! Иначе:

• или эта пристройка отвалится от дома (пристройку построили не смотря ни на что)
• или все-таки строители, столкнувшись с проблемами связанными с Вашим домом, начнут Вам прописывать все новые и новые работы и доить Вас, доить и доить!

Часть этих проблем мы описали в предыдущей статье "Пристройки к дому". Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить к строительству теплой пристройки:

1. Сколько лет дому.
2. Тип фундамента.
3. Целостность фундамента (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
4. Заглубление фундамента.
5. Высоту фундамента над землей.
6. Сечение фундамента.
7. Какова высота стены деревянного дома.
8. Из чего сделаны стены.
9. Вид рубки, если стены рубленные (брус, бревно).
10. Не подгнили ли нижние венцы или нижняя обвязка деревянных стен (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
11. Как устроены и на чем крепятся полы первого этажа дома (возможность подъема дома).
12. Нет ли изгиба стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
13. Нет ли перекоса стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
14. Какова конфигурация крыши деревянного дома.
15. Какова высота крыши деревянного дома.
16. Какая ширина карнизов Вашего деревянного дома.
17. Нет ли провиса коньковой линии крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
18. Нет ли провиса (деформации) плоскостей крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
19. Нет ли перекоса конструкции крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
20. Какова опора стропильной системы.
21. Сечение стропил и обрешетки.
22. Есть ли в данной стропильной конструкции силовые ригели и опорные стойки (не нужно ли укреплять конструкцию крыши).
23. Тип кровли.
24. Поэтажная планировка.
25. Характер перегородок.
26. И т.д. и т.п.

Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию строительства пристройки к данному дому и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для строительства пристройки? Ну, например:

1. Если дом старый, есть целесообразность попридирчивей просмотреть его на целостность деревянных конструкций и до пристройки сделать ему небольшой ремонт (замену гнилых участков). Если этого не сделать, то подгнившие венцы будут продолжать гнить и основной дом будет проседать (гнилые элементы будут сплющиваться под весом дома), а новая пристройка будет сохранять свою высоту. Что произойдет? Пристройка будет отламываться от проседающего дома и самое главной начнется деформация крыши дома и пристройки, а это протечки.
2. При установке более глубокого (чем под домом) фундамента под пристройку, пристройку зимой будет отрывать от дома, т.к. фундамент дома промерзнет раньше, чем фундамент пристройки.
3. Если у дома есть перекос стен и Вам не сделали ремонт (а главное не удалили причину перекоса), то пристройка активизирует дальнейший перекос стен. Вот тогда ремонт будет аварийным и более дорогим.
4. Если у Вашего дома сама по себе (без дополнительных нагрузок) деформировалась конструкция крыши, то что же с ней будет, если на нее наложить крышу пристройки? Ремонт конструкции крыши просто необходим.
5. Если в конструкции Вашей крыши отсутствуют опорные стойки и ригели – где гарантия, что под воздействием дополнительной нагрузки (крыша пристройки) Ваша ровная (пока) крыша не начнет деформироваться? Укрепление конструкции крыши в данном случае необходимо.
6. Не каждую старую кровлю можно подрезать под врезку кровли пристройки – кровлю на деревянном доме придется менять.
7. Не каждую старую кровлю можно найти теперь в продаже – кровлю на деревянном доме придется менять.
8. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к старому бревенчатому или брусовому дому делать пристройку из свежего бруса или бревна – старый дом уже просел, а новая пристройка будет проседать на 10-15см.

9. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к новому бревенчатому или брусовому дому делать каркасную пристройку – новый рубленый дом будет проседать на 10-15см, а каркасная пристройка не проседает вообще.
10. Нельзя к деревянному дому, стоящему на мелкозаглубленном фундаменте, строить кирпичную или блочную пристройку. Если такую пристройку ставить на глубокий (непромерзающий) фундамент, пристройку отломит за счет разности глубины промерзания фундаментов дома и пристройки. Если же такую пристройку ставить на мелкозаглубленный (промерзающий) фундамент, стены пристройки разломит за счет минимальной (невидимой глазу) деформации самого фундамента.
11. Вы хотите построить пристройку с одной стороны дома, а чтобы не попасть на крупную перепланировку Вашего дома, ее может быть целесообразней пристроить с другой стороны. С другой стороны для пристройки не хватает места? Почему бы тогда не передвинуть сам дом, чтобы было удобней, ведь передвижка дома на 2-5 метров гораздо дешевле, чем крупная перепланировка самого дома.
12. И так далее.

Ну, что? Мы Вас убедили?

Теперь определим, что такое теплая пристройка и из чего ее можно делать.

Бытует мнение, что теплая пристройка может быть только из бревна или бруса. Это мнение – наследие бедных 90-х годов, когда население радо было хоть какому-нибудь домишке и активно приобретало дешевые каркасно-щитовые домики с толщиной стен в 5-7см. Не путайте эти летние домики с настоящими каркасными домами и пристройками. Представьте себе каркасную стену толщиной 200мм, полностью наполненную утеплителем – это же очень теплая стена! А утеплители, заполняющие такие стены, не только не уступают по качествам теплопроводности дереву, а зачастую и превосходят его.

Есть случаи, и они довольно часты, когда к имеющемуся деревянному дому, во избежание проблем, можно пристроить только каркасную пристройку. Не пугайтесь каркасных теплых пристроек! Весь север Канады и Аляска застроены жилыми каркасными домами и никто там еще не вымерз!

Теперь о том, из чего складывается стоимость работ по строительству теплой пристройки. Стоимость таких работ складывается из стоимости самой пристройки + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по перепланировке Вашего дома + стоимость работ по передвижке Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома.

Конечно, не все слагаемые будут участвовать в Вашем случае и львиная доля все равно ложится на стоимость самой пристройки (это, как правило, 65-95% от общей стоимости).

Уважаемые застройщики! Пожалуйста не доверяйте строительство Ваших теплых пристроек дилетантам, внимательно знакомьтесь с строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам – дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

71. Пристройка веранд (холодные пристройки).

Казалось бы, что может быть проще, чем построить веранду (холодную пристройку) к имеющемуся дому?

Поверьте, это совсем не так! Строительство веранды к готовому деревянному дому – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!

Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа строительства веранды, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить веранду.

Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения за пристройку веранды лучше вообще не браться.

УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВЛЯЮТ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ - БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ ТАКИМ ОБРАЗОМ БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!

Опасайтесь строителей, согласных на все, вот например: Вы пришли в фирму и Вам, не глядя на Ваш дом, быстренько посчитали стоимость веранды определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда! Иначе:

• или эта веранда отвалится от дома (веранду пристроили не смотря ни на что)
• или строители все-таки, столкнувшись с проблемами связанными с Вашим домом, начнут Вам прописывать все новые и новые работы и доить Вас, доить и доить!

Часть этих проблем мы описали в статье "Пристройки к дому".

Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить к пристройке веранды:

1. Сколько лет дому.
2. Тип фундамента.
3. Целостность фундамента (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
4. Заглубление фундамента.
5. Высоту фундамента над землей.
6. Сечение фундамента.
7. Какова высота стены деревянного дома.
8. Из чего сделаны стены.
9. Вид рубки если стены рубленные (брус, бревно).
10. Не подгнили ли нижние венцы или нижняя обвязка деревянных стен (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
11. Как устроены и на чем крепятся полы первого этажа дома (возможность подъема дома).
12. Нет ли изгиба стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
13. Нет ли перекоса стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
14. Какова конфигурация крыши деревянного дома.
15. Какова высота крыши деревянного дома.
16. Какая ширина карнизов Вашего деревянного дома.
17. Нет ли провиса коньковой линии крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
18. Нет ли провиса (деформации) плоскостей крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
19. Нет ли перекоса конструкции крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
20. Какова опора стропильной системы.
21. Сечение стропил и обрешетки.
22. Есть ли в данной стропильной конструкции силовые ригели и опорные стойки (не нужно ли укреплять конструкцию крыши).
23. Тип кровли.
24. Поэтажная планировка.
25. Характер перегородок.
26. И т.д. и т.п.

Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию пристройки веранды к данному дому и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для строительства веранды? Ну, например:

1. Если дом старый, есть целесообразность попридирчивей осмотреть его на целостность деревянных конструкций и до пристройки сделать ему небольшой ремонт (замену гнилых участков). Если этого не сделать, то подгнившие венцы будут продолжать гнить и основной дом будет проседать (гнилые элементы будут сплющиваться под весом дома), а новая веранда будет сохранять свою высоту. Что произойдет? Крышу веранды будет деформировать проседающий дом, а это протечки.
2. При установке более мелкого (чем под домом), да еще и столбчатого фундамента (ведь веранда легкая) под веранду, веранду зимой будет отрывать от дома, т.к. фундамент веранды промерзнет раньше, чем фундамент дома.
3. Если у дома есть перекос стен и Вам не сделали ремонт (а главное не удалили причину перекоса), то веранда активизирует дальнейший перекос стен. Вот тогда ремонт будет аварийным и более дорогим.
4. Если у Вашего дома сама по себе (без дополнительных нагрузок) деформировалась конструкция крыши, то что же с ней будет, если на нее наложить крышу веранды? Ремонт конструкции крыши просто необходим.
5. Не каждую старую кровлю можно подрезать под врезку кровли веранды – кровлю на деревянном доме придется менять.
6. Не каждую старую кровлю можно найти теперь в продаже – кровлю на деревянном доме придется менять.
7. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к новому бревенчатому или брусовому дому делать каркасную веранду – новый рубленый дом будет проседать на 10-15см, а каркасная веранда не проседает вообще.
8. И так далее.

Ну, что? Мы Вас убедили?

Теперь о том, из чего складывается стоимость работ по строительству веранды. Стоимость таких работ складывается из стоимости самой веранды + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по перепланировке Вашего дома + стоимость работ по передвижке Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома.

Конечно, не все слагаемые будут участвовать в Вашем случае и львиная доля все равно ложится на стоимость самой веранды (это, как правило, 65-95% от общей стоимости).

Уважаемые застройщики! Пожалуйста не доверяйте строительство Ваших веранд дилетантам, внимательно знакомьтесь с строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам – дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

72. Пристройка террас (открытые пристройки).

Строительство террас к имеющемуся дому – не менее сложный ремонт. А если над открытой террасой Вам нужно построить мансарду или лоджию (это связано с продлением крыши основного дома) – ремонт сложный и подавно!

Все проблемы, возникающие с строительством террасы, и способы их решения очень похожи (фактически идентичны) на проблемы, связанные со строительством закрытых веранд и пристроек.

Они подробно описаны в расположенных выше статьях 69, 70 и 71. Еще раз хотим напомнить, что прежде, чем браться за любую пристройку, нужно тщательно изучить дом, к которому это будет пристраиваться!!!

УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ГОТОВЫ БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВИТЬ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ ТАКИМ ОБРАЗОМ БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

73. Кирпичая пристройка к деревянному дому.

Очень часто к нам обращаются по поводу ремонта кирпичной пристройки к деревянному дому. Причины ремонта в основном такие:

1. Лопнули кирпичные стены пристройки.
2. Кирпичная пристройка отваливается от деревянного дома.

Причины этих бед, в основном, в фундаменте. К нам часто обращаются и по поводу строительства кирпичных пристроек к деревянному дому. Но мы ни разу этим не занимались и не собираемся заниматься. 95% наших заказчиков, после общения с нашими специалистами, сами отказываются от кирпичных пристроек к деревянному дому и заказывают у нас деревянные пристройки.

В чем же здесь дело? Почему мы не беремся строить более дорогие кирпичные пристройки и строим более дешевые из дерева? Мы нормальные и нам, конечно же, не помешали бы лишние деньги. В то же время, цена этих лишних денег для нас получится очень высокой – во-первых, построив кирпичную (или блочную) пристройку к деревянному дому, мы совершенно точно получим рекламацию (жалобу), и во-вторых, навсегда потеряем потенциального клиента.

Итак, почему мы не рекомендуем строить кирпичную пристройку к деревянному дому:

1. Кирпич – материал гигроскопичный (хорошо набирающий влагу), а дерево как раз боится влаги, и стык кирпича и дерева начинает гнить. Можно, конечно, проложить гидроизоляцию, но тогда угол деревянной стены перестает дышать и происходит то же самое.
2. Деревянные стены постоянно меняют свои параметры, в зависимости от меняющейся погоды и времен года, кирпичная же стена стоит неподвижно – это приводит к постоянному образованию щелей между кирпичной и деревянной стеной, к деформации крыши дома.
3. Уже построенный деревянный дом, как правило, поставлен на мелкозаглубленный (промораживающийся) фундамент и очень хорошо себя чувствует. Если кирпичную пристройку поставить на фундамент такой же глубины, кирпичные стены будут лопаться – под них нужен глубокий (непромораживающийся) фундамент.
4. Если кирпичную пристройку поставить на глубоко заглубленный фундамент, а сам дом оставить на мелкозаглубленном фундаменте, кирпичные стены лопаться не будут, зато лопнет сам фундамент в месте соприкосновения разных глубин и пристройка будет отваливаться от дома, как только земля будет промораживаться или оттаивать. Почему это произойдет? При заморозках фундамент под домом промерзнет и будет выпучиваться льдом вверх, тогда как непромерзающий фундамент под кирпичной пристройкой останется на месте.
5. Есть, конечно, способ удачно построить кирпичную пристройку к деревянному дому. Для этого нужно:
   
   
   • Убрать деревянный дом в сторону.
   • Демонтировать старый фундамент.
   • Построить новый общий (дом + пристройка) глубокий фундамент, опустив его основание ниже точки промерзания грунта.
   • Поставить дом на место.
   • Построить кирпичную пристройку.

ВОТ ЗА ТАКУЮ РАБОТУ МЫ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ВОЗЬМЕМСЯ, ЕСЛИ ВЫ, КОНЕЧНО, СОГЛАСИТЕСЬ!

Но вряд ли будет у Вас желание таким образом строить кирпичную пристройку, ведь цена такой пристройки вырастет в 5-6 раз!!! Зачем такое дорогое и бесполезное удовольствие?

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

74. Строительство фундамента под пристройку, как единое целое с фундаментом основного деревянного дома.

Само по себе строительство фундаментов – это сложное строительство.

А уж пристройка нового фундамента к уже имеющемуся фундаменту, да еще если этот фундамент уже много лет стоит под нагрузкой (дом) - строительство суперсложное!

Дело в том, что нельзя один новый фундамент ни приклеить, ни привязать арматурой к старому. Попытаться, конечно, можно, но эта попытка сразу обречена на провал.

Есть ли способы сделать единым целым старый и новый пристроенный фундамент?

Можем Вас порадовать – есть! И этих способов даже несколько:

1. Нет ничего проще, чем пристраивать новый фундамент к старому на песчаных грунтах. Здесь просто к старому фундаменту достраивается новый, и дом с пристройкой будут стоять целыми и невредимыми без всяких ухищрений со стороны строителей.
2. Если грунты не очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный ростверк высотой минимум 300мм. Дом после этого передвигается на место на (уже готовый) общий фундамент и можно приступать к строительству пристройки.
3. Если грунты очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту сверху заливается общий, хорошо армированный ростверк высотой минимум 300мм, далее вплотную к общему фундаменту заливается дополнительная армированная лента (высотой в фундамент + ростверк) и крепится к основному фундаменту посредством анкерных болтов. Дом после этого передвигается на место на (уже готовый) общий фундамент и можно приступать к строительству пристройки.

Вот, собственно, и все способы.

При любом из этих способов, особенно тогда, когда идет речь о передвижке дома, дом нужно тщательно осмотреть, если нужно - отремонтировать, если нужно – укрепить его конструкцию.

Не пробуйте произвести эти работы сами и не доверяйте шабашникам. Фирма, которая берется за такие работы по официальному договору, по закону отвечает за свои действия, а значит умеет и не боится такие работы производить.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

75. Подведение под старый деревянный дом и новую деревянную пристройку общей нижней обвязки.

Еще один (более дешевый) способ создать крепость и целостность такой конструкции, как старый дом + новая пристройка – это подведение под старый дом и будущую новую пристройку мощной общей нижней обвязки. При наличии таковой, целостность такого сооружения сохранится даже при незначительных подвижках старого и нового фундамента относительно друг друга.

Сам процесс подведения нижней обвязки под имеющийся дом относительно прост. Деревянный дом сначала нужно как следует изучить, если нужно подремонтировать и если нужно укрепить. Затем дом нужно аккуратно приподнять, вывесить его на прокладках, а затем заменить эти прокладки на общую (дом + пристройка) нижнюю обвязку.

Схема проста, но это когда знаешь, как делать. Например, при подъеме дома, дом можно просто уронить.

Подведение новой нижней обвязки под деревянный дом может быть связано:

• С ремонтом или устройством новых полов первого этажа, если полы невозможно (по конструкции дома) поднять вместе с домом.
• С частичным временным демонтажем полов, если невозможно подобраться к основанию несущей перегородки.
• С частичным ремонтом нижнего венца или нижней обвязки самого дома.
• С ремонтом покосившихся или прогнувшихся стен старого дома.
• С ремонтом деформированной крыши старого дома.

Не пугайтесь, все сразу Вам не грозит. Тем более, что если у Вас гнилые венцы, покосившиеся стены или деформированная крыша – ремонт нужно делать все равно, связано это с подведением нижней обвязки под Ваш деревянный дом или нет!!!

Обращайтесь в нашу фирму – для нас это привычные рядовые (стандартные) работы.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

76. Врезка крыши новой пристройки в крышу старого дома.

Чтобы получить полноценную высоту потолка первого этажа в пристройке, стены пристройки приходится строить высотой, как минимум, одинаковой с высотой основного деревянного дома. Поэтому крыша пристройки накладывается на крышу основного дома.

Существует 3 возможных случая наложения крыши пристройки на крышу основного деревянного дома:

1. Крыша пристройки подходит к фронтону деревянного дома.
2. Крыша пристройки продлевает крышу основного деревянного дома.
3. Крыша пристройки накладывается на скат крыши деревянного дома.

Рассмотрим каждый из этих случаев:

1. Крыша пристройки подходит к фронтону деревянного дома. В этом случае тоже есть выбор:

• Можно построить односкатную крышу пристройки с элементами вальмы. Элементы вальмовой крыши должны быть как бы продолжением скатов крыши основного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу пристройки устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.
• Можно построить и двускатную и вальмовую крышу пристройки. Способы соединения таких видов крыш с фронтоном основного деревянного дома идентичны. Для того, чтобы не создавать снежных карманов между крышей пристройки и карнизами крыши основного деревянного дома, карнизы крыши пристройки должны быть уже или ниже карнизов крыши основного деревянного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу пристройки устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.

2. Крыша пристройки продлевает крышу основного деревянного дома. Здесь все просто – нужно только продлить конструкцию крыши основного деревянного дома и правильно подобрать и подогнать новую кровлю к старой или положить полностью новую кровлю.

3. Крыша пристройки накладывается на скат крыши деревянного дома. Здесь тоже существуют 2 варианта:

• Наложение односкатной крыши пристройки на крышу основного деревянного дома. Демонтируется нижняя часть кровли ската основной крыши, устанавливаются стропила и обрешетка крыши пристройки. В случае с листовой кровлей, устанавливается кровля пристройки, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома, затем обратно устанавливается (подрезанная по размеру) кровля крыши основного деревянного дома. В случае с мягкой кровлей, скорее всего придется крыть новой кровлей весь общий (скат крыши дома + скат крыши пристройки) новой кровлей. Ендова в этом случае не нужна.
• Наложение двускатной (или вальмовой) крыши пристройки на крышу основного деревянного дома. Демонтируется треугольник старой кровли в месте наложения крыши пристройки на скат крыши основного деревянного дома. Устанавливается стропильная система крыши пристройки с обрешеткой, устанавливается кровля пристройки, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части заводится под кровлю основной крыши и крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома.

Все вышеперечисленные работы могут сопровождаться работами по ремонту крыши старого деревянного дома. Ремонт (или усиление) конструкции крыши старого деревянного дома, если он нужен, лучше не откладывать на потом и не дожидаться нежелательных последствий.

Особенное внимание при выполнении таких работ нужно обратить на стык новой и старой крыши!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

77. Устройство над новой теплой пристройкой лоджии или открытого балкона.

Сама схема устройства крыши пристройки с лоджией или балконом очень похожа на схему продления крыши старого деревянного дома над новой пристройкой, с той лишь разницей:

• В случае с лоджией, вместо зимнего окна во фронтон вставляются большие летние оконные рамы и не утепляются стены и потолки лоджии.
• А в случае с балконом, вместо глухого фронтона нужно сделать открытый балкон и тоже, естественно, не утепляются стены и потолки балкона.

Но, в случае с балконом, возникает вопрос, который не так-то легко решить! И этот вопрос в этих работах главный!

КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ТЕПЛОЙ ПРИСТРОЙКИ?

Многие сначала строят открытый балкон над жилой пристройкой не задумываясь о последствиях, а когда с потолка жилой пристройки начинает потоком литься дождевая вода начинают стеклить свои балконы или проклеивать полы балкона гидроизолом, или (что еще смешнее) укладывать на деревянные полы балкона керамическую половую плитку на цементной стяжке. Но, кроме остекления балкона, ничего не помогает!

Не помогает проклейка гидроизолом потому, что без уклона вода скатывается куда угодно (в том числе и внутрь жилой пристройки), а сделав уклон полов на балконе можно просто поскользнуться на косом скользком полу.

Не помогает и керамическая половая плитка на цементной стяжке. Дело в том, что цементная стяжка (даже армированная) на деревянном полу балкона полопается и потрескается в течении одного сезона и благополучно начнет пропускать дождевую воду внутрь жилого помещения. Ведь элементы деревянного пола (доска пола в том числе), постоянно меняют свой объем при изменении влажности воздуха окружающей среды!

А ВЕДЬ МОЖНО СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ТЕПЛОЙ ПРИСТРОЙКИ!!!

Нужно просто сделать под полами балкона обычную (подпольную) кровлю с уклоном и водостоками.

Как это сделать, мы с удовольствием расскажем Вам, когда Вы придете к нам заказывать пристройку такого типа.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

78. Продление мансарды над старой одноэтажной теплой пристройкой.

Предположим, что у Вас есть деревянный дом с мансардой (со вторым этажом) и одноэтажной утепленной пристройкой. Теперь Вы имеете желание увеличить площадь дома и, конечно, проще и дешевле всего это сделать за счет увеличения мансарды, то есть продления ее над имеющейся утепленной пристройкой. Затея грамотная и не дорогая. И воплотить эту идею в жизнь нужно тоже грамотно.

1. Стены утепленной пристройки прямые (без скосов) и равны по высоте стенам деревянного дома.

В этом случае, в основном, необходимо проверить:

• Качество нижней обвязки утепленной пристройки и если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки) усилить нижнюю обвязку.
• Целостность нижней обвязки утепленной пристройки и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), частично или полностью заменить гнилые участки нижней обвязки.
• Качество стоек стен утепленной пристройки и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), усилить стойки стен веранды.
• Целостность стоек стен утепленной пристройки и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), частично или полностью заменить гнилые стойки стен утепленной пристройки. Для этого придется демонтировать обшивку утепленной пристройки.
• Качество верхней обвязки утепленной пристройки и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), усилить верхнюю обвязку.
• Целостность верхней обвязки утепленной пристройки и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), частично или полностью заменить гнилые участки верхней обвязки.

Теперь можно приступать к строительству крыши с мансардой (над утепленной пристройкой).

2. Стены утепленной пристройки косые и ниже по высоте, чем стены деревянного дома.

В этом случае сначала необходимо проверить:

• Качество нижней обвязки утепленной пристройки и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), усилить нижнюю обвязку.
• Целостность нижней обвязки утепленной пристройки и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), частично или полностью заменить гнилые участки нижней обвязки.
• Целостность стоек стен утепленной пристройки и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), частично или полностью заменить гнилые стойки стен утепленной пристройки. Для этого придется демонтировать обшивку утепленной пристройки.

Затем нужно:

• Демонтировать обшивку утепленной пристройки с одной стороны.
• Демонтировать старую (наклонную) верхнюю обвязку утепленной пристройки.
• Дополнительными стойками (внакладку на старые стоики) увеличить высоту стен утепленной пристройки.
• Установить новую верхнюю обвязку утепленной пристройки.

Теперь можно приступать к строительству крыши с мансардой (над утепленной пристройкой). Осталось только:

1. Соблюсти целостность общей крыши деревянного дома.
2. Соблюсти гидроизоляцию соединения старой и новой крыш.
3. Сделать, если это нужно, поэтажную перепланировку.

Цель достигнута – площадь Вашего деревянного дома увеличена и увеличена с минимальными затратами.

Все просто, но не совсем – ошибки, допущенные при такой достройке, могут выйти боком не только для старой утепленной пристройки, но и для всего деревянного дома. Все тот же совет – обращайтесь к специалистам!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

79. Перепланировка первого этажа старого деревянного дома в связи с новой пристройкой.

Пристройка к дому увеличивает общую площадь дома. Когда сам деревянный дом строился, его хозяева не задумывались над увеличением дома и придумывали планировку под начальный размер дома. Для оптимального использования новых и старых площадей, увеличенных за счет пристройки дома, нужно и можно внести коррективы в планировку старого дома. Это делается для того, чтобы:

• не образовывались проходные комнаты
• удобно расположить межетажную лестницу (с учетом удобной планировки мансардного этажа)
• увеличить площадь, например, гостиной или кухни (дом стал большим)
• и так далее

Все это можно и нужно делать, но!!! Все задумки по перепланировке нужно воплощать в жизнь обязательно сообразуясь с конструкцией дома. Иначе Ваш дом может развалиться при неграмотной перепланировке.

Например, нельзя просто так убрать несущую перегородку в Вашем деревянном доме! Зато в ней можно вырезать большую арку (и красиво ее "обыграть") или вместо нее можно установить мощную несущую балку. Причем нельзя выбирать или-или по своему вкусу. Что выбрать подскажут Вам специалисты, а специалистам - конструкция Вашего дома!

Например, не всегда можно просто так поставить и дополнительную перегородку в Вашем деревянном доме. В некоторых случаях требуется каким-то образом опереть ее на фундамент. Как поставить дополнительную перегородку подскажут Вам специалисты, а специалистам – конструкция Вашего дома!

Таким образом, при перепланировке первого этажа Вашего (существующего) деревянного дома, существует много таких "НЕЛЬЗЯ, НО МОЖНО".

Не беритесь делать это сами или при помощи сомнительных (неофициальных) специалистов.

Мы очень часто занимаемся перепланировками деревянных домов – это наша специализация!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

80. Перепланировка мансардного этажа старого деревянного дома и соединение ее с новой частью мансарды в связи с новой пристройкой.

Пристройка к дому увеличивает общую площадь дома, в том числе и площадь второго этажа, если пристройка двухэтажная. Когда сам деревянный дом строился, его хозяева не задумывались над увеличением дома и придумывали поэтажную планировку под начальный размер дома.

Для оптимального использования новых и старых площадей, увеличенных за счет пристройки дома, можно и нужно внести коррективы в планировку старого дома, в том числе и второго или мансардного этажа. Это делается для того, чтобы:

• не образовывались проходные комнаты на мансарде
• удобно распланировать мансарду в связи с новым месторасположением межэтажной лестницы
• увеличить площадь, например, хозяйской спальни или верхнего холла для зимнего сада (дом стал большим)
• и так далее

Все это можно и нужно делать, но!!! Все задумки по перепланировке мансарды нужно воплощать в жизнь обязательно сообразуясь с конструкцией дома. Иначе Ваш дом может развалиться.

Например, может деформироваться крыша или провиснут потолки первого этажа.

Например, нельзя просто так убрать несущую перегородку на втором полноценном этаже Вашего деревянного дома! Зато в ней можно вырезать большую арку (и красиво ее "обыграть") или вместо нее можно установить мощную несущую балку. Причем нельзя выбирать или-или по своему вкусу. Что выбрать подскажут Вам специалисты, а специалистам – конструкция Вашего дома!

Например, не всегда можно просто так поставить и дополнительную перегородку на полноценном втором этаже или на мансарде Вашего деревянного дома. Если под новой перегородкой второго этажа не будет опоры или опора окажется слаба, провиснут потолки 1-го этажа. Как поставить дополнительную перегородку на втором или мансардном этаже Вам подскажут специалисты, а специалистам – конструкция Вашего дома!

При перепланировке мансарды, или может быть изменится вид (конфигурация) крыши Вашего деревянного дома – это произойдет, если будет необходимость установки окон в сторону скатов крыши.

Таким образом, при перепланировке второго этажа Вашего (существующего) деревянного дома существует много таких "НЕЛЬЗЯ, НО МОЖНО".

Не беритесь делать это сами или при помощи сомнительных (неофициальных) специалистов.

Мы очень часто занимаемся перепланировками деревянных домов – это наша специализация!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

81. Пристройка летней деревянной веранды к старому деревянному дому.

Казалось бы, что может быть проще, чем построить веранду (холодную пристройку) к имеющемуся дому.

Поверьте, это совсем не так! Строительство веранды к готовому деревянному дому – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!

Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа строительства веранды, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить веранду.

Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения – за пристройку веранды лучше вообще не браться.

УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ГОТОВЫ БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВИТЬ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ ТАКИМ ОБРАЗОМ БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!

Опасайтесь строителей, согласных на все, вот, например: Вы пришли в фирму и Вам, не глядя на Ваш дом, быстренько посчитали стоимость веранды определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда, иначе:

• или эта веранда отвалится от дома (веранду пристроили не смотря ни на что)
• или строители, все-таки, столкнувшись с проблемами, связанными с Вашим домом, начнут Вам прописывать все новые и новые работы и доить Вас, доить и доить!

Часть этих проблем мы описали в статье "Пристройки к дому".

Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить к пристройке веранды:

1. Сколько лет дому.
2. Тип фундамента.
3. Целостность фундамента (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
4. Заглубление фундамента.
5. Высоту фундамента над землей.
6. Сечение фундамента.
7. Какова высота стены деревянного дома.
8. Из чего сделаны стены.
9. Вид рубки если стены рубленные (брус, бревно).
10. Не подгнили ли нижние венцы или нижняя обвязка деревянных стен (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
11. Как устроены и на чем крепятся полы первого этажа дома (возможность подъема дома).
12. Нет ли изгиба стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
13. Нет ли перекоса стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
14. Какова конфигурация крыши деревянного дома.
15. Какова высота крыши деревянного дома.
16. Какая ширина карнизов Вашего деревянного дома.
17. Нет ли провиса коньковой линии крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
18. Нет ли провиса (деформации) плоскостей крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
19. Нет ли перекоса конструкции крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
20. Какова опора стропильной системы.
21. Сечение стропил и обрешетки.
22. Есть ли в данной стропильной конструкции силовые ригели и опорные стойки (не нужно ли укреплять конструкцию крыши).
23. Тип кровли.
24. Поэтажная планировка.
25. Характер перегородок.
26. И т.д и т.п.

Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию пристройки веранды к данному дому и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для строительства веранды? Ну, например:

1. Если дом старый, есть целесообразность попридирчивей осмотреть его на целостность деревянных конструкций и до пристройки сделать ему небольшой ремонт (замену гнилых участков). Если этого не сделать, то подгнившие венцы будут продолжать гнить и основной дом будет проседать (гнилые элементы будут сплющиваться под весом дома), а новая веранда будет сохранять свою высоту. Что произойдет? Крышу веранды будет деформировать проседающий дом, а это протечки.
2. При установке более мелкого (чем под домом), да еще и столбчатого фундамента (ведь веранда легкая) под веранду, веранду зимой будет отрывать от дома, т.к. фундамент веранды промерзнет раньше, чем фундамент дома.
3. Если у дома есть перекос стен и Вам не сделали ремонт (а главное не удалили причину перекоса), то веранда активизирует дальнейший перекос стен. Вот тогда ремонт будет аварийным и более дорогим.
4. Если у Вашего дома сама по себе (без дополнительных нагрузок) деформировалась конструкция крыши, то что же с ней будет, если на нее наложить крышу веранды? Ремонт конструкции крыши просто необходим.
5. Не каждую старую кровлю можно подрезать под врезку кровли веранды – кровлю на деревянном доме придется менять.
6. Не каждую старую кровлю можно найти теперь в продаже – кровлю на деревянном доме придется менять.
7. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к новому бревенчатому или брусовому дому делать каркасную веранду – новый рубленый дом будет проседать на 10-15см, а каркасная веранда не проседает вообще.
8. И так далее.

Ну, что? Мы Вас убедили?

Теперь о том, из чего складывается стоимость работ по строительству веранды. Стоимость таких работ складывается из стоимости самой веранды + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по перепланировке Вашего дома + стоимость работ по передвижке Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома.

Конечно, не все слагаемые будут участвовать в Вашем случае и львиная доля все равно ложится на стоимость самой веранды (это, как правило, 65-95% от общей стоимости).

Уважаемые застройщики! Пожалуйста не доверяйте строительство Ваших веранд дилетантам, внимательно знакомьтесь с строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам – дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

82. Строительство фундамента под веранду, как единое целое с фундаментом основного деревянного дома.

Само по себе строительство фундаментов – это сложное строительство.

А уж пристройка нового фундамента к уже имеющемуся фундаменту, да еще если этот фундамент уже много лет стоит под нагрузкой (дом) - строительство суперсложное!

Дело в том, что нельзя один новый фундамент ни приклеить, ни привязать арматурой к старому. Попытаться, конечно, можно, но эта попытка сразу обречена на провал.

И дело не в том, что дом тяжелее, чем пристроенная веранда – разница в весе невелика и не катастрофична. Все дело в основании – старый фундамент уже насколько мог уплотнил под собой грунт, а новому фундаменту это еще предстоит. И нет смысла давать выстаиваться новому фундаменту год или два – как только на него встанет веранда, процесс уплотнения грунта продолжится. Даже если на это не обращать внимания, то существует одно еще более весомое обстоятельство – даже на таком маленьком участке, который занимает Ваш дом, водонасыщенность грунтов разная и при проморозке эта разница обрекает на разлом стык старого и нового фундамента.

Есть ли способы сделать единым целым старый и новый (пристроенный) фундамент?

Можем Вас порадовать – есть! И этих способов даже несколько:

1. Нет ничего проще, чем пристраивать новый фундамент к старому на песчаных грунтах. Здесь просто к старому фундаменту достраивается новый и дом с верандой будут стоять целыми и невредимыми без всяких ухищрений со стороны строителей.
2. Если грунты не очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, ростверк высотой минимум 300мм. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к строительству веранды.
3. Если грунты очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, ростверк высотой минимум 300мм, далее, вплотную к общему фундаменту, заливается дополнительная армированная лента (высотой в фундамент + ростверк) и крепится к основному фундаменту посредством анкерных болтов. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к строительству веранды.

Вот, собственно, и все способы.

При любом из этих способов, особенно тогда, когда идет речь о передвижке дома, дом нужно тщательно осмотреть, если нужно - отремонтировать, если нужно – укрепить его конструкцию.

Не пробуйте произвести эти работы сами и не доверяйте шабашникам. Фирма, которая берется за такие работы по официальному договору, по закону отвечает за свои действия, а значит умеет и не боится такие работы производить.

Специалисты нашей фирмы занимаются такими ремонтами давно и часто.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

83. Подведение под старый деревянный дом и новую деревянную веранду общей нижней обвязки.

Еще один (более дешевый) способ создать крепость и целостность такой конструкции, как старый дом + новая веранда – это подведение под старый дом и будущую новую веранду мощной общей нижней обвязки. При наличии таковой, целостность такого сооружения сохранится даже при незначительных подвижках старого и нового фундамента относительно друг друга.

Сам процесс подведения нижней обвязки под имеющийся дом относительно прост. Деревянный дом сначала нужно как следует изучить, если нужно подремонтировать и если нужно укрепить. Затем дом нужно аккуратно приподнять, вывесить его на прокладках, а затем заменить эти прокладки на общую (дом + веранда) нижнюю обвязку.

Схема проста, но это когда знаешь, как делать. Например, при подъеме дома, дом можно просто уронить или серьезно повредить и нарваться на очень серьезный и дорогой ремонт дома.

Подведение новой нижней обвязки под деревянный дом может быть связано:

• с ремонтом или устройством новых полов перого этажа, если полы невозможно (по конструкции дома) поднять вместе с домом
• с частичным временным демонтажем полов, если невозможно подобраться к основанию несущей перегородки
• с частичным ремонтом нижнего венца или нижней обвязки самого дома
• с ремонтом покосившихся или прогнувшихся стен старого дома
• с ремонтом деформированной крыши старого дома

Не пугайтесь, все сразу Вам не грозит! Тем более, что если у Вас есть гнилые венцы или покосившиеся стены или деформированная крыша - ремонт нужно делать все равно, связано это с подведением нижней обвязки под Ваш деревянный дом или нет!

Обращайтесь в нашу фирму – для нас это привычные рядовые (стандартные) работы.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

84. Врезка крыши новой веранды в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.

Самый простой способ устройства крыши новой веранды – это подвести ее под карниз дома, тогда не придется трогать конструкцию крыши старого деревянного дома, демонтировать кровлю дома и беспокоиться за герметичность стыка старой и новой кровель.

Это способ самый простой и дешевый. Но, в этом случае, нужно понимать, что потолки на такой веранде будут прилично ниже потолков первого этажа дома и скорее всего будут подшиваться по наклонной, то есть прямо по стропилам крыши веранды.

Существует 3 возможных случая наложения крыши веранды на крышу основного деревянного дома:

1. Крыша веранды подходит к фронтону деревянного дома.
2. Крыша веранды продлевает крышу основного деревянного дома.
3. Крыша веранды накладывается на скат крыши деревянного дома.

Рассмотрим каждый из этих случаев:

1. Крыша веранды подходит к фронтону деревянного дома. В этом случае тоже есть выбор:

• Можно построить односкатную крышу веранды с элементами вальмы. Элементы вальмовой крыши должны быть как бы продолжением скатов крыши основного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу веранды устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.
• Можно построить и двускатную и вальмовую крышу веранды. Способы соединения таких видов крыш с фронтоном основного деревянного дома идентичны. Для того, чтобы не создавать снежных карманов между крышей веранды и карнизами крыши основного деревянного дома, карнизы крыши веранды должны быть уже или ниже карнизов крыши основного деревянного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу веранды устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.

2. Крыша веранды строится как продление крыши основного деревянного дома. Здесь все просто – нужно только продлить конструкцию крыши основного деревянного дома и правильно подобрать и подогнать новую кровлю к старой или положить полностью новую кровлю.

3. Крыша веранды накладывается на скат крыши деревянного дома. Здесь тоже существуют 2 варианта:

• Наложение односкатной крыши веранды на крышу основного деревянного дома. Демонтируется нижняя часть кровли ската основной крыши, устанавливаются стропила и обрешетка крыши веранды. В случае с листовой кровлей, устанавливается кровля веранды, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома, затем обратно устанавливается (подрезанная по размеру) кровля крыши основного деревянного дома. В случае с мягкой кровлей, скорее всего, придется крыть новой кровлей весь скат крыши дома + скат крыши веранды новой кровлей. Ендова в этом случае не нужна.
• Наложение двускатной (или вальмовой) крыши веранды на крышу основного деревянного дома. Демонтируется треугольник старой кровли в месте наложения крыши веранды на скат крыши основного деревянного дома. Устанавливается стропильная система крыши веранды с обрешеткой, устанавливается кровля веранды, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части заводится под кровлю основной крыши и крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома.

Все вышеперечисленные работы могут сопровождаться работами по ремонту стен и крыши старого деревянного дома. Ремонт (или усиление) конструкции стен и крыши старого деревянного дома, если он нужен, лучше не откладывать на потом и не дожидаться нежелательных последствий.

Особенное внимание при выполнении таких работ нужно обратить на стык новой и старой крыши!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

85. Продление мансарды старого дома над летней верандой.

Продление мансарды дома над новой летней верандой – работа достаточно простая, если при этих работах внимательно учитывать конструкцию деревянного дома и его крыши, а так же устранив все дефекты, если они есть.

При продлении мансарды старого дома над летней верандой необходимо хорошо утеплить потолок веранды, поскольку утепление потолка веранды по сути будет являться утеплением пола мансарды – не забывайте, что в этом месте под мансардой находится холодное помещение (летняя веранда).

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

86. Устройство над новой верандой лоджии или балкона.

Сама схема устройства крыши веранды с лоджией или балконом очень похожа на схему продления крыши старого деревянного дома над новой верандой, с той лишь разницей, что:

• в случае с лоджией, вместо зимнего окна во фронтон вставляются большие летние оконные рамы и не утепляются стены и потолки лоджии
• а в случае с балконом, вместо глухого фронтона, нужно сделать открытый балкон и тоже, естественно, не утепляются стены и потолки балкона

Но, в случае с балконом, возникает вопрос, который не так-то легко решить! И этот вопрос в этих работах главный!

КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ВЕРАНДЫ?

Многие сначала строят открытый балкон над жилой пристройкой, не задумываясь о последствиях, а когда с потолка веранды начинает потоком литься дождевая вода начинают стеклить свои балконы или проклеивать полы балкона гидроизолом, или (что еще смешнее) укладывать на деревянные полы балкона керамическую половую плитку на цементной стяжке. Но, кроме остекления балкона, ничего не помогает!

Не помогает проклейка гидроизолом потому, что без уклона вода скатывается куда угодно (в том числе и внутрь веранды), а сделав уклон полов на балконе можно просто поскользнуться на косом скользком полу.

Не помогает и керамическая половая плитка на цементной стяжке – дело в том, что цементная стяжка (даже армированная) на деревянном полу балкона полопается и потрескается в течении одного сезона и благополучно начнет пропускать дождевую воду внутрь веранды. Ведь элементы деревянного пола (доска пола в том числе) постоянно меняют свой объем при изменении влажности воздуха окружающей среды!

А ВЕДЬ МОЖНО СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ТЕПЛОЙ ПРИСТРОЙКИ!

Нужно просто сделать под полами балкона обычную (подпольную) кровлю с уклоном и водостоками.

Как это сделать, мы с удовольствием расскажем Вам, когда Вы придете к нам заказывать пристройку такого типа.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

87. Продление мансарды над старой верандой.

Предположим, что у Вас есть деревянный дом с мансардой (со вторым этажом) и одноэтажной верандой. Теперь Вы имеете желание увеличить площадь дома и, конечно, проще и дешевле всего это сделать за счет увеличения мансарды, то есть продления ее над имеющейся верандой. Затея грамотная и недорогая. И воплотить эту идею в жизнь нужно тоже грамотно.

Ремонт деревянного дома такого плана, как достройка мансарды над имеющейся верандой, тоже сопряжен с детальным изучением конструкции деревянного дома и, в данном случае, особенно веранды.

Такие достройки можно упрощенно поделить на 2 случая:

1. Стены веранды прямые (без скосов) и равны по высоте стенам деревянного дома. В этом случае, в основном, необходимо проверить:

• Качество нижней обвязки веранды и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), усилить нижнюю обвязку.
• Целостность нижней обвязки веранды и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), частично или полностью заменить гнилые участки нижней обвязки.
• Качество стоек стен веранды и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), усилить стойки стен веранды.
• Целостность стоек стен веранды и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), частично или полностью заменить гнилые стойки стен веранды. Для этого придется демонтировать обшивку веранды.
• Качество верхней обвязки веранды и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), усилить верхнюю обвязку.
• Целостность верхней обвязки веранды и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), частично или полностью заменить гнилые участки верхней обвязки.

Теперь можно приступать к строительству крыши с мансардой (над верандой).

2. Стены веранды косые и ниже по высоте, чем стены деревянного дома.

В этом случае сначала необходимо проверить:

• Качество нижней обвязки веранды и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), усилить нижнюю обвязку.
• Целостность нижней обвязки веранды и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), частично или полностью заменить гнилые участки нижней обвязки.
• Целостность стоек стен веранды и, если нужно (имея в виду предстоящее увеличение нагрузки), частично или полностью заменить гнилые стойки стен веранды. Для этого придется демонтировать обшивку веранды.

Затем нужно:

• Демонтировать обшивку веранды с одной стороны.
• Демонтировать старую (наклонную) верхнюю обвязку веранды.
• Дополнительными стойками (в накладку на старые стоики) увеличить высоту стен веранды.
• Установить новую верхнюю обвязку.

Теперь можно приступать к строительству крыши с мансардой (над верандой).

Осталось только соблюсти:

1. Соблюсти целостность общей крыши деревянного дома.
2. Соблюсти гидроизоляцию соединения старой и новой крыш.
3. Сделать (если это нужно) поэтажную перепланировку.

Цель достигнута – площадь Вашего деревянного дома увеличена и увеличена с минимальными затратами.

Все просто, но не совсем – ошибки, допущенные при такой достройке, могут выйти боком не только для старой веранды, но и для всего деревянного дома.

Все тот же совет – обращайтесь к специалистам!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

88. Утепление старой веранды и превращение ее в теплое жилое помещение.

Утеплить холодную (неутепленную) веранду, чтобы она превратилась в хорошо утепленное помещение несложно.

Для этого нужно:

1. Демонтировать с одной стороны (лучше внутри помещения) обшивку стен веранды.
2. Демонтировать половое покрытие веранды.
3. Демонтировать обшивку потолка веранды.
4. Собрать черновой пол.
5. Проложить его пароизоляционным материалом.
6. Уложить на черновой пол утеплитель.
7. Поверх утеплителя уложить гидроизоляционный материал.
8. Утеплить потолки помещения с использованием утеплителя, пароизоляционных и гидроизоляционных материалов.
9. Если нужно, увеличить до нужного размера сечение стоек стен бывшей веранды.
10. Утеплить стены бывшей веранды с использованием утеплителя, пароизоляционных и гидроизоляционных материалов.
11. Обшить потолки бывшей веранды новой обшивкой (например, вагонкой).
12. Обшить стены бывшей веранды внутри помещения новой обшивкой (например, вагонкой).
13. Собрать новое половое покрытие бывшей веранды.
14. Заменить одинарные верандные рамы на зимние окна с двойным или тройным остеклением.
15. Попутно можно уменьшить или увеличить количество окон.

Таким образом, от старой веранды остались лишь внешние формы, а по содержанию – это уже теплая (жилая) пристройка.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

89. Пристройка открытой террасы к старому деревянному дому.

Казалось бы, что может быть проще, чем пристроить открытую террасу к имеющемуся дому.

Поверьте, это совсем не так! Строительство открытой террасы к готовому деревянному дому – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!

Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа строительства открытой террасы, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить открытую террасу.

Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения за пристройку открытой террасы лучше вообще не браться.

УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ ОТКРЫТОЙ ТЕРРАСЫ, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ГОТОВЫ БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВИТЬ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ ТАКИМ ОБРАЗОМ БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!

Опасайтесь строителей, согласных на все, вот например: Вы пришли в фирму и Вам, не глядя на Ваш дом, быстренько посчитали стоимость открытой террасы определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда, иначе:

• или эта открытая терраса отвалится от дома (открытую террасу пристроили не смотря ни на что)
• или строители, все-таки столкнувшись с проблемами, связанными с Вашим домом, начнут Вам прописывать все новые и новые работы и доить Вас, доить и доить!

Часть этих проблем мы описали в статье "Пристройки к дому".

Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить к пристройке открытой террасы:

1. Сколько лет дому.
2. Тип фундамента.
3. Целостность фундамента (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
4. Заглубление фундамента.
5. Высоту фундамента над землей.
6. Сечение фундамента.
7. Какова высота стены деревянного дома.
8. Из чего сделаны стены.
9. Вид рубки, если стены рубленные (брус, бревно).
10. Не подгнили ли нижние венцы или нижняя обвязка деревянных стен (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
11. Как устроены и на чем крепятся полы первого этажа дома (возможность подъема дома).
12. Нет ли изгиба стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
13. Нет ли перекоса стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
14. Какова конфигурация крыши деревянного дома.
15. Какова высота крыши деревянного дома.
16. Какая ширина карнизов Вашего деревянного дома.
17. Нет ли провиса коньковой линии крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
18. Нет ли провиса (деформации) плоскостей крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
19. Нет ли перекоса конструкции крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
20. Какова опора стропильной системы.
21. Сечение стропил и обрешетки.
22. Есть ли в данной стропильной конструкции силовые ригели и опорные стойки (не нужно ли укреплять конструкцию крыши).
23. Тип кровли.
24. Поэтажная планировка.
25. Характер перегородок.
26. И т.д. и т.п.

Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию пристройки открытой террасы к данному дому и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для строительства открытой террасы? Ну, например:

1. Если дом старый, есть целесообразность попридирчивей просмотреть его на целостность деревянных конструкций и до пристройки сделать ему небольшой ремонт (замену гнилых участков). Если этого не сделать, то подгнившие венцы будут продолжать гнить и основной дом будет проседать (гнилые элементы будут сплющиваться под весом дома), а новая открытая терраса будет сохранять свою высоту. Что произойдет? Крышу открытой террасы будет деформировать проседающий дом, а это - протечки.
2. При установке более мелкого (чем под домом), да еще и столбчатого фундамента (ведь открытая терраса легкая), под открытую террасу - открытую террасу зимой будет отрывать от дома, т.к. фундамент открытой террасы промерзнет раньше, чем фундамент дома.
3. Если у дома есть перекос стен и Вам не сделали ремонт (а главное не удалили причину перекоса), то открытая терраса активизирует дальнейший перекос стен. Вот тогда ремонт будет аварийным и более дорогим.
4. Если у Вашего дома сама по себе (без дополнительных нагрузок) деформировалась конструкция крыши, то что же с ней будет, если на нее наложить крышу открытой террасы? Ремонт конструкции крыши просто необходим.
5. Не каждую старую кровлю можно подрезать под врезку кровли открытой террасы – кровлю на деревянном доме придется менять.
6. Не каждую старую кровлю можно найти теперь в продаже – кровлю на деревянном доме придется менять.
7. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к новому бревенчатому или брусовому дому делать открытую террасу (с вертикальными стойками) – новый рубленый дом будет проседать на 10-15см, а стойки террасы не проседают вообще.
8. И так далее.

Ну, что? Мы Вас убедили?

Теперь о том, из чего складывается стоимость работ по строительству открытой террасы. Стоимость таких работ складывается из стоимости самой открытой террасы + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома.

Конечно, не все слагаемые будут участвовать в Вашем случае и львиная доля все равно ложится на стоимость самой открытой террасы (это, как правило, 55-85% от общей стоимости).

Уважаемые застройщики! Пожалуйста не доверяйте строительство Ваших открытых террас дилетантам, внимательно знакомьтесь с строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам – дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

90. Строительство фундамента под террасу, как единое целое с фундаментом основного деревянного дома.

Само по себе строительство фундаментов – это сложное строительство.

А уж пристройка нового фундамента к уже имеющемуся фундаменту, да еще если этот фундамент уже много лет стоит под нагрузкой (дом) - строительство суперсложное!

Дело в том, что нельзя один новый фундамент ни приклеить, ни привязать арматурой к старому. Попытаться, конечно, можно, но эта попытка сразу обречена на провал.

И дело не в том, что дом тяжелее, чем пристроенная терраса – разница в весе, в этом случае, не катастрофична. Все дело в основании – старый фундамент уже насколько мог уплотнил под собой грунт, а новому фундаменту это еще предстоит. И нет смысла давать выстаиваться новому фундаменту год или два – как только на него встанет терраса, процесс уплотнения грунта продолжится. Даже если на это не обращать внимания, то существует одно еще более весомое обстоятельство – даже на таком маленьком участке, который занимает Ваш дом, водонасыщенность грунтов разная и при проморозке эта разница обрекает на разлом стык старого и нового фундамента.

Есть ли способы сделать единым целым старый и новый (пристроенный) фундамент?

Можем Вас порадовать – есть! И этих способов даже несколько:

1. Нет ничего проще, чем пристраивать новый фундамент к старому на песчаных грунтах. Здесь просто к старому фундаменту достраивается новый, и дом с террасой будут стоять целыми и невредимыми без всяких ухищрений со стороны строителей.
2. Если грунты не очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, бетонный ростверк высотой минимум 300мм. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к строительству террасы.
3. Если грунты очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, ростверк высотой минимум 300мм, далее вплотную к общему фундаменту заливается дополнительная армированная лента (высотой в фундамент + ростверк) и крепится к основному фундаменту посредством анкерных болтов. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к строительству террасы.

Вот, собственно, и все способы.

При любом из этих способов, особенно тогда, когда идет речь о передвижке дома, дом нужно тщательно осмотреть, если нужно - отремонтировать, если нужно – укрепить его конструкцию.

Не пробуйте произвести эти работы сами и не доверяйте шабашникам. Фирма, которая берется за такие работы по официальному договору, по закону отвечает за свои действия, а значит умеет и не боится такие работы производить.

Специалисты нашей фирмы занимаются такими ремонтами давно и часто.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

91. Подведение под старый деревянный дом и новую деревянную террасу общей нижней обвязки.

Еще один (более дешевый) способ создать крепость и целостность такой конструкции, как старый дом + новая терраса – это подведение под старый дом и будущую новую террасу мощной общей нижней обвязки. При наличии таковой, целостность такого сооружения сохранится даже при незначительных подвижках старого и нового фундамента относительно друг друга.

Сам процесс подведения нижней обвязки под имеющийся дом относительно прост.

Деревянный дом сначала нужно как следует изучить, если нужно - подремонтировать и, если нужно, укрепить.

Затем дом нужно аккуратно приподнять, вывесить его на прокладках, а затем заменить эти прокладки на общую (дом + терраса) нижнюю обвязку.

Теперь можно приступать к строительству открытой террасы.

Схема проста, но это когда знаешь, как делать. Например, при подъеме дома, дом можно просто уронить или серьезно повредить и нарваться на очень серьезный и дорогой ремонт дома.

Подведение новой нижней обвязки под деревянный дом может быть связано:

• с ремонтом или устройством новых полов первого этажа, если полы невозможно (по конструкции дома) поднять вместе с домом
• с частичным временным демонтажем полов, если невозможно подобраться к основанию несущей перегородки
• с частичным ремонтом нижнего венца или нижней обвязки самого дома
• с ремонтом покосившихся или прогнувшихся стен старого дома
• с ремонтом деформированной крыши старого дома

Не пугайтесь, все сразу Вам не грозит! Тем более, что если у Вас есть гнилые венцы, или покосившиеся стены, или деформированная крыша – ремонт нужно делать все равно, связано это с подведением нижней обвязки под Ваш деревянный дом или нет!!!

Обращайтесь в нашу фирму – для нас это привычные рядовые (стандартные) работы.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

92. Врезка крыши новой террасы в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.

Самый простой способ устройства крыши новой террасы – это подвести ее под карниз дома, тогда не придется трогать конструкцию крыши старого деревянного дома, демонтировать кровлю дома и беспокоиться за герметичность стыка старой и новой кровель.

Этот способ самый простой и дешевый. Но, в этом случае, нужно понимать, что потолки на такой террасе будут значительно ниже потолков первого этажа дома и скорее всего будут подшиваться по наклонной, то есть прямо по стропилам крыши террасы.

Чтобы получить полноценную высоту потолка на террасе, стойки террасы придется ставить высотой, как минимум, одинаковой с высотой стен основного деревянного дома. Поэтому крыша террасы будет накладываться на крышу основного дома.

Существует 3 возможных случая наложения крыши террасы на крышу основного деревянного дома:

1. Крыша террасы подходит к фронтону деревянного дома.
2. Крыша террасы продлевает крышу основного деревянного дома.
3. Крыша террасы накладывается на скат крыши деревянного дома.

Рассмотрим каждый из этих случаев:

1. Крыша террасы подходит к фронтону деревянного дома. В этом случае тоже есть выбор:

• Можно построить односкатную крышу террасы с элементами вальмы. Элементы вальмовой крыши должны быть как бы продолжением скатов крыши основного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу террасы устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.
• Можно построить и двускатную и вальмовую крышу террасы. Способы соединения таких видов крыш с фронтоном основного деревянного дома идентичны. Для того, чтобы не создавать снежных карманов между крышей террасы и карнизами крыши основного деревянного дома, карнизы крыши террасы должны быть уже или ниже карнизов крыши основного деревянного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу террасы устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.

2. Крыша террасы строится как продление крыши основного деревянного дома. Здесь все просто – нужно только продлить конструкцию крыши основного деревянного дома и правильно подобрать и подогнать новую кровлю к старой или положить полностью новую кровлю.

3. Крыша террасы накладывается на скат крыши деревянного дома. Здесь тоже существуют 2 варианта:

• Наложение односкатной крыши террасы на крышу основного деревянного дома. Демонтируется нижняя часть кровли ската основной крыши, устанавливаются стропила и обрешетка крыши террасы. В случае с листовой кровлей, устанавливается кровля террасы, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома, затем обратно устанавливается (подрезанная по размеру) кровля крыши основного деревянного дома. В случае с мягкой кровлей, скорее всего придется крыть новой кровлей весь общий (скат крыши дома + скат крыши террасы) скат новой кровлей. Ендова в этом случае не нужна.
• Наложение двускатной (или вальмовой) крыши террасы на крышу основного деревянного дома. Демонтируется треугольник старой кровли в месте наложения крыши террасы на скат крыши основного деревянного дома. Устанавливается стропильная система крыши террасы с обрешеткой, устанавливается кровля веранды, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части заводится под кровлю основной крыши и крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома.

Все вышеперечисленные работы могут сопровождаться работами по ремонту стен и крыши старого деревянного дома. Ремонт (или усиление) конструкции стен и крыши старого деревянного дома, если он нужен, лучше не откладывать на потом и не дожидаться нежелательных последствий.

Особенное внимание при выполнении таких работ нужно обратить на стык новой и старой крыш!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

93. Продление мансарды старого дома над террасой.

Продление мансарды дома над новой террасой – работа достаточно простая, если при этих работах внимательно учитывать конструкцию деревянного дома и его крыши, а так же устранив все дефекты, если они есть.

При продлении мансарды старого дома над новой террасой необходимо хорошо утеплить потолок террасы, поскольку утепление потолка террасы, по сути, будет являться утеплением пола мансарды – не забывайте, что в этом месте под мансардой находится открытое пространство – терраса.

94. Устройство над новой террасой лоджии или балкона.

Сама схема устройства крыши террасы с лоджией или балконом очень похожа на схему продления крыши старого деревянного дома над новой верандой, с той лишь разницей, что:

• В случае с лоджией, вместо зимнего окна во фронтон вставляются большие летние оконные рамы и не утепляются стены и потолки лоджии.
• А, в случае с балконом, вместо глухого фронтона нужно сделать открытый балкон и тоже, естественно, не утепляются стены и потолки балкона.

Но, в случае с балконом, возникает вопрос, который не так-то легко решить! И этот вопрос в этих работах главный:

КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ТЕРРАСЫ?

Многие сначала строят открытый балкон над террасой, не задумываясь о последствиях, а когда с потолка террасы начинает потоком литься дождевая вода, начинают стеклить свои балконы или проклеивать полы балкона гидроизолом, или (что еще смешнее) укладывать на деревянные полы балкона керамическую половую плитку на цементной стяжке. Но, кроме остекления балкона, ничего не помогает!

Не помогает проклейка гидроизолом потому, что без уклона вода скатывается куда угодно, в том числе и внутрь террасы, а сделав уклон полов на балконе можно просто поскользнуться на косом скользком полу.

Не помогает и керамическая половая плитка на цементной стяжке. Дело в том, что цементная стяжка (даже армированная) на деревянном полу балкона полопается и потрескается в течении одного сезона и благополучно начнет пропускать дождевую воду внутрь террасы. Ведь элементы деревянного пола (доска пола в том числе) постоянно меняют свой объем при изменении влажности воздуха окружающей среды!

А ВЕДЬ МОЖНО СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ТЕРРАСЫ!

Нужно просто сделать под полами балкона обычную (подпольную) кровлю с уклоном и водостоками.

Как это сделать, мы с удовольствием расскажем Вам, когда Вы придете к нам заказывать пристройку такого типа.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

95. Обшивка старой террасы и превращение ее в холодную веранду.

Открытую террасу можно легко и дешево превратить в летнюю веранду. Для этого нужно:

1. Добавить необходимое количество стоек.
2. Обшить потолки бывшей террасы новой обшивкой (например вагонкой).
3. Обшить стены бывшей террасы с двух сторон новой обшивкой (например вагонкой).
4. Собрать новое половое покрытие бывшей террасы.
5. Вставить верандные окна и дверь.

Таким образом, на готовом фундаменте и под готовой крышей Вы легко и дешево получили закрытую веранду.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

96. Обшивка с утеплением старой террасы и превращение ее в теплое жилое помещение.

Если у Вас появилась крайняя необходимость в расширении жилой площади Вашего дома, а денег на полноценную пристройку не хватает, то при наличии террасы это совсем не сложно. Открытую террасу можно легко и дешево превратить в теплое жилое помещение.

Для этого нужно:

1. Демонтировать половое покрытие террасы.
2. Демонтировать обшивку потолка террасы.
3. Собрать черновой пол.
4. Проложить его пароизоляционным материалом.
5. Уложить на черновой пол утеплитель.
6. Поверх утеплителя уложить гидроизоляционный материал.
7. Утеплить потолки бывшей террасы с использованием утеплителя, пароизоляционных и гидроизоляционных материалов.
8. Если нужно, увеличить до нужного размера сечение стоек стен бывшей террасы.
9. Добавить необходимое количество стоек.
10. Утеплить стены бывшей террасы с использованием утеплителя, пароизоляционных и гидроизоляционных материалов.
11. Обшить потолки бывшей террасы новой обшивкой (например, вагонкой).
12. Обшить стены бывшей террасы с двух сторон новой обшивкой (например, вагонкой), тем самым получив полноценные каркасные стены.
13. Собрать новое половое покрытие бывшей террасы.
14. Вставить окна и двери.

Таким образом, на готовом фундаменте и под готовой крышей Вы быстро и дешево получили теплую жилую пристройку.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

97. Пристройка к старому дому деревянного гаража.

Вам очень хочется на своем участке иметь гараж, но участок невелик и места не хватает. Есть выход - чтобы сэкономить место, пристройте свой гараж к дому. Но имейте в виду – в этом случае очень не рекомендуется хранить в гараже горюче-смазочные материалы. Дело в том, что к деревянному дому можно пристроить только деревянный гараж, если, конечно, под домом нет глубокого (основание ниже точки промерзания) фундамента.

Итак, речь пойдет о деревянном гараже, который нужно пристроить к дому.

Казалось бы, что может быть проще, чем пристроить деревянный гараж к имеющемуся дому.

Поверьте, это совсем не так! Строительство пристройки – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!

Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа пристройки деревянного гаража, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить этот гараж.

Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения за пристройку лучше вообще не браться.

УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ ГАРАЖА, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ГОТОВЫ БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯИТЬ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ, ТАКИМ ОБРАЗОМ, БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!

Опасайтесь строителей, согласных на все. Вот, например: Вы пришли в фирму и Вам, не глядя на Ваш дом, быстренько посчитали стоимость пристройки деревянного гаража определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда, иначе:

• или деревянный гараж отвалится от дома (его построили не смотря ни на что)
• или все-таки строители, столкнувшись с проблемами, связанными с Вашим домом, начнут Вам прописывать все новые и новые работы и доить Вас, доить и доить!

Часть этих проблем мы описали в статье "Пристройки к дому".

Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить строительству любой пристройки:

1. Сколько лет дому.
2. Тип фундамента.
3. Целостность фундамента (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
4. Заглубление фундамента.
5. Высоту фундамента над землей.
6. Сечение фундамента.
7. Какова высота стены деревянного дома.
8. Из чего сделаны стены.
9. Вид рубки, если стены рубленные (брус, бревно).
10. Не подгнили ли нижние венцы или нижняя обвязка деревянных стен (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
11. Как устроены и на чем крепятся полы первого этажа дома (возможность подъема дома).
12. Нет ли изгиба стен и, если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
13. Нет ли перекоса стен и, если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
14. Какова конфигурация крыши деревянного дома.
15. Какова высота крыши деревянного дома.
16. Какая ширина карнизов Вашего деревянного дома.
17. Нет ли провиса коньковой линии крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
18. Нет ли провиса (деформации) плоскостей крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
19. Нет ли перекоса конструкции крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
20. Какова опора стропильной системы.
21. Сечение стропил и обрешетки.
22. Есть ли в данной стропильной конструкции силовые ригели и опорные стойки (не нужно ли укреплять конструкцию крыши).
23. Тип кровли.
24. Поэтажная планировка.
25. Характер перегородок.
26. И т.д и т.п.

Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию пристройки деревянного гаража к данному дому и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для пристройки деревянного гаража? Ну, например:

1. Если дом старый, есть целесообразность попридирчивей просмотреть его на целостность деревянных конструкций и до пристройки гаража сделать ему небольшой ремонт (замену гнилых участков). Если этого не сделать, то подгнившие венцы будут продолжать гнить и основной дом будет проседать (гнилые элементы будут сплющиваться под весом дома), а новый деревянный гараж будет сохранять свою высоту. Что произойдет? Гараж будет отламываться от проседающего дома и, самое главное, начнется деформация крыши дома и гаража, а это - протечки.
2. При установке более глубокого (чем под домом) фундамента под пристройку нового гаража, гараж зимой будет отрывать от дома, т.к. фундамент дома промерзнет раньше, чем фундамент гаража.
3. Если у дома есть перекос стен и Вам не сделали ремонт (а главное не удалили причину перекоса), то пристройка деревянного гаража может активизировать дальнейший перекос стен дома. Вот тогда ремонт будет аварийным и более дорогим.
4. Если у Вашего дома сама по себе (без дополнительных нагрузок) деформировалась конструкция крыши, то что же с ней будет, если на нее наложить крышу пристроенного деревянного гаража? Ремонт и усиление конструкции крыши просто необходимы.
5. Если в конструкции крыши Вашего дома отсутствуют опорные стойки и ригели – где гарантия, что под воздействием дополнительной нагрузки (крыша гаража) ровная (пока) крыша Вашего дома не начнет деформироваться? Укрепление конструкции крыши дома в данном случае необходимо.
6. Не каждую старую кровлю можно подрезать под врезку кровли гаража – кровлю на деревянном доме придется менять.
7. Не каждую старую кровлю можно найти теперь в продаже – кровлю на деревянном доме придется менять.
8. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к старому бревенчатому или брусовому дому пристраивать деревянный гараж из свежего бруса или бревна – старый дом уже просел, а новый деревянный гараж будет проседать на 10-15см.
9. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к новому бревенчатому или брусовому дому пристраивать каркасный гараж – новый рубленый дом будет продолжать проседать еще на 8-10см, а каркасный гараж не будет проседать вообще.
10. Нельзя к деревянному дому, стоящему на мелкозаглубленном фундаменте пристраивать гараж из кирпича, бетонных блоков или из пеноблоков. Если такой гараж ставить на глубокий (непромерзающий) фундамент – гараж отломит от дома за счет разности глубины промерзания фундаментов дома и гаража. Если же такой гараж ставить на мелкозаглубленный (промерзающий) фундамент, стены гаража разломит даже за счет минимальной (невидимой глазу) деформации самого фундамента.
11. По расположению Вашего дома пристроить гараж можно только с одной стороны дома, а ворота на Ваш участок находятся с другой стороны. Чтобы не попасть на перестройку всей лицевой части забора и перенос ворот, гараж целесообразней пристроить с другой стороны. Почему бы тогда просто не передвинуть сам дом, ведь передвижка дома на 2 или 5 метров гораздо дешевле, чем перестройка забора, подъездной дороги и садовых дорожек.
12. И так далее

Ну, что? Мы Вас убедили?

Теперь определим, что такое деревянный гараж и из чего его можно делать.

Бытует мнение, что теплый гараж может быть только из бревна или бруса. Это мнение – наследие бедных 90-х годов, когда население радо было хоть какому-нибудь домишке и активно приобретало дешевые каркасно-щитовые домики с толщиной стен в 5-7см. Не путайте эти летние домики с настоящими каркасными пристройками. Представьте себе каркасную стену толщиной 200мм полностью наполненную утеплителем – это же очень теплая стена! А утеплители, заполняющие такие стены, не только не уступают по качествам теплопроводности дереву, а зачастую и превосходят его.

Есть случаи, и они довольно часты, когда к имеющемуся деревянному дому, во избежание проблем, можно пристроить только каркасный гараж. Не пугайтесь каркасных теплых стен! Весь север Канады и Аляска застроены жилыми каркасными домами и никто там еще не вымерз!

Теперь о том, из чего складывается стоимость работ по пристройке деревянного гаража. Стоимость таких работ складывается из стоимости самого гаража + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по передвижке Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома. Конечно, не все эти слагаемые будут участвовать в формировании цены в Вашем случае, а львиная доля все равно ложится на стоимость самого гаража (это, как правило, 65-95% от общей стоимости).

Уважаемые застройщики! Пожалуйста не доверяйте пристройку Вашего гаража дилетантам, внимательно знакомьтесь с строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам – дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

98. Строительство фундамента под деревянный гараж, как единое целое с фундаментом основного деревянного дома.

В наше время понятие "ГАРАЖ" у москвичей и жителей Московской области ассоциируется с почти обязательным наличием в гараже погреба. Погреб, в данном случае, не исключен. Единственное неоспоримое условие строительства погреба под пристроенным к деревянному дому гаражом – погреб должен быть совершенно автономным сооружением, то есть стенки погреба, которые уходят глубоко под землю, ни в коем случае не должны соприкасаться с фундаментами дома и пристроенного гаража, и уж тем более не являться их продолжением! В противном случае Вы получите огромную разницу в заглублении единого фундамента и ничем хорошим для пристроенного гаража и тем более для Вашего дома это не кончится. Ваш разнозаглубленный (в этом случае) фундамент просто разломит при промерзании грунта и разломит очень сильно. Здесь не поможет, пожалуй, и общая нижняя обвязка (дом + гараж).

Само по себе строительство фундаментов – это сложное строительство.

А уж пристройка нового фундамента к уже имеющемуся фундаменту, да еще если этот фундамент уже много лет стоит под нагрузкой (дом) - строительство суперсложное!

Дело в том, что нельзя новый фундамент ни приклеить, ни привязать арматурой к старому. Попытаться, конечно, можно, но эта попытка сразу обречена на провал.

И дело не в том, что дом тяжелее, чем пристроенный гараж – разница в весе, в этом случае, не катастрофична. Все дело в основании – старый фундамент уже насколько мог уплотнил под собой грунт, а новому фундаменту это еще предстоит. И нет смысла давать выстаиваться новому фундаменту год или два – как только на него встанет пристроенный гараж, процесс уплотнения грунта продолжится. Даже если на это не обращать внимания, то существует одно еще более весомое обстоятельство – даже на таком маленьком участке, который занимает Ваш дом, водонасыщенность грунтов разная и при проморозке эта разница обрекает на разлом стык старого и нового фундамента.

Есть ли способы сделать единым целым старый и новый (пристроенный) фундамент?

Можем Вас порадовать – есть! И этих способов даже несколько:

1. Нет ничего проще, чем пристраивать новый фундамент к старому на песчаных грунтах. Здесь просто к старому фундаменту достраивается новый, и дом с террасой будут стоять целыми и невредимыми без всяких ухищрений со стороны строителей.
2. Если грунты не очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, бетонный ростверк высотой минимум 300мм. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к пристройке помещения гаража.
3. Если грунты очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, ростверк высотой минимум 300мм, далее вплотную к общему фундаменту заливается дополнительная армированная лента (высотой в фундамент + ростверк) и крепится к основному фундаменту посредством анкерных болтов. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к пристройке помещения гаража.

Вот, собственно, и все способы.

При любом из этих способов, особенно тогда, когда идет речь о передвижке дома – дом нужно тщательно осмотреть, если нужно - отремонтировать, если нужно – укрепить его конструкцию.

Не пробуйте произвести эти работы сами и не доверяйте шабашникам. Фирма, которая берется за такие работы по официальному договору, по закону отвечает за свои действия, а значит умеет и не боится такие работы производить.

Специалисты нашей фирмы занимаются такими ремонтами давно и часто.

Показательные чертежи–эскизы смотрите в статье "Строительство фундамента под пристройку, как единое целое со старым фундаментом".

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

99. Подведение под старый деревянный дом и новый деревянный гараж общей нижней обвязки.

Еще один (более дешевый) способ создать крепость и целостность такой конструкции, как старый дом + новая пристройка – это подведение под старый дом и будущую новую пристройку (деревянный гараж) мощной общей нижней обвязки. При наличии таковой, целостность такого сооружения сохранится даже при незначительных подвижках старого и нового фундамента относительно друг друга.

Сам процесс подведения нижней обвязки под имеющийся дом относительно прост. Деревянный дом сначала нужно как следует изучить, если нужно - подремонтировать и, если нужно, укрепить. Затем дом нужно аккуратно приподнять, вывесить его на прокладках, а затем заменить эти прокладки на общую (дом + деревянный гараж) нижнюю обвязку.

Схема проста, но это когда знаешь, как делать. Например, при подъеме дома, дом можно просто уронить.

Подведение новой нижней обвязки под деревянный дом может быть связано:

• с ремонтом или устройством новых полов первого этажа, если полы невозможно (по конструкции дома) поднять вместе с домом
• с частичным временным демонтажем полов, если невозможно подобраться к основанию несущей перегородки
• с частичным ремонтом нижнего венца или нижней обвязки самого дома
• с ремонтом покосившихся или прогнувшихся стен старого дома
• с ремонтом деформированной крыши старого дома

Не пугайтесь, все сразу Вам не грозит! Тем более, что если у Вас гнилые венцы, покосившиеся стены или деформированная крыша – ремонт нужно делать все равно, связано это с подведением нижней обвязки под Ваш деревянный дом или нет!!!

Обращайтесь в нашу фирму – для нас это привычные рядовые (стандартные) работы.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

100. Врезка крыши нового гаража в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.

Самый простой способ устройства крыши нового пристроенного гаража – это подвести ее под карниз дома, тогда не придется трогать конструкцию крыши старого деревянного дома, демонтировать кровлю дома и беспокоиться за герметичность стыка старой и новой кровель.

Этот способ самый простой и дешевый. Но, в этом случае, нужно понимать, что потолки в таком гараже будут прилично ниже потолков первого этажа дома и скорее всего будут подшиваться по наклонной, то есть прямо по стропилам крыши гаража.

Чтобы получить полноценную высоту потолка в пристроенном гараже, стены гаража придется строить высотой, как минимум, одинаковой с высотой основного деревянного дома. Поэтому крыша гаража будет накладываться на крышу основного дома.

Существует 3 возможных случая наложения крыши пристроенного гаража на крышу основного деревянного дома:

1. Крыша гаража подходит к фронтону деревянного дома.
2. Крыша гаража продлевает крышу основного деревянного дома.
3. Крыша гаража накладывается на скат крыши деревянного дома.

Рассмотрим каждый из этих случаев:

1. Крыша гаража подходит к фронтону деревянного дома. В этом случае тоже есть выбор:

• Можно построить односкатную крышу гаража с элементами вальмы. Элементы вальмовой крыши должны быть как бы продолжением скатов крыши основного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу гаража устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.
• Можно построить и двускатную и вальмовую крышу гаража. Способы соединения таких видов крыш с фронтоном основного деревянного дома идентичны. Для того, чтобы не создавать снежных карманов между крышей гаража и карнизами крыши основного деревянного дома, карнизы крыши гаража должны быть уже или ниже карнизов крыши основного деревянного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу гаража устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.

2. Крыша пристроенного гаража строится, как продление крыши основного деревянного дома. Здесь все просто – нужно только продлить конструкцию крыши основного деревянного дома над пристроенным гаражом и правильно подобрать и подогнать новую кровлю к старой или положить полностью новую кровлю.

3. Крыша пристроенного гаража накладывается на скат крыши деревянного дома. Здесь тоже существуют 2 варианта:

• Наложение односкатной крыши гаража на крышу основного деревянного дома. Демонтируется нижняя часть кровли ската основной крыши, устанавливаются стропила и обрешетка крыши гаража. В случае с листовой кровлей, устанавливается кровля гаража, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома, затем обратно устанавливается (подрезанная по размеру) кровля крыши основного деревянного дома. В случае с мягкой кровлей, скорее всего придется крыть новой кровлей весь общий скат (крыша дома + крыша гаража) новой кровлей. Ендова, в этом случае, не нужна.
• Наложение двускатной (или вальмовой) крыши гаража на крышу основного деревянного дома. Демонтируется треугольник старой кровли в месте наложения крыши гаража на скат крыши основного деревянного дома. Устанавливается стропильная система крыши гаража с обрешеткой, устанавливается кровля гаража, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части заводится под кровлю основной крыши и крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома.

Все вышеперечисленные работы могут сопровождаться работами по ремонту стен и крыши старого деревянного дома. Ремонт (или усиление) конструкции стен и крыши старого деревянного дома, если он нужен, лучше не откладывать на потом и не дожидаться нежелательных последствий.

Особенное внимание при выполнении таких работ нужно обратить на стык новой и старой крыши!

Показательные чертежи–эскизы смотрите в статье "Врезка крыши новой веранды в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши".

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

101. Продление мансарды старого дома над новым деревянным гаражом.

Продление мансарды дома над новым пристроенным деревянным гаражом – работа достаточно простая, если при этих работах внимательно учитывать конструкцию деревянного дома и его крыши, а так же устранив все найденные дефекты, если они есть.

При продлении мансарды старого дома над пристроенным гаражом необходимо хорошо утеплить потолок гаража, поскольку утепление потолка гаража по сути будет являться утеплением и звукоизоляцией пола мансарды – не забывайте, что в этом месте под мансардой находится, чаще всего, неотапливаемое помещение деревянного гаража.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов и деревянных дач в корне отличается от кирпичного и блочного строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

102. Устройство над новым деревянным гаражом лоджии или балкона.

Сама схема устройства крыши пристроенного деревянного гаража с лоджией или балконом очень похожа на схему продления крыши старого деревянного дома над новой верандой, с той лишь разницей, что:

• в случае с лоджией, вместо зимнего окна во фронтон вставляются большие летние оконные рамы и не утепляются стены и потолки лоджии
• а в случае с балконом, вместо глухого фронтона нужно сделать открытый балкон и тоже, естественно, не утепляются стены и потолки балкона

Но, в случае с балконом, возникает вопрос, который не так-то легко решить! И этот вопрос в этих работах главный!

КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ПРИСТРОЕННОГО ГАРАЖА?

Многие сначала строят открытый балкон над пристройкой не задумываясь о последствиях, а когда с потолка гаража начинает потоком литься дождевая вода начинают стеклить свои балконы или проклеивать полы балкона гидроизолом, или (что еще смешнее) укладывать на деревянные полы балкона керамическую половую плитку на цементной стяжке. Но, кроме остекления балкона, ничего не помогает!

Не помогает проклейка гидроизолом потому, что без уклона вода скатывается куда угодно (в том числе и внутрь гаража), а сделав уклон полов на балконе можно просто поскользнуться на косом скользком полу, да и большого уклона не получится!

Не помогает и керамическая половая плитка на цементной стяжке – дело в том, что цементная стяжка (даже армированная) на деревянном полу балкона полопается и потрескается в течении одного сезона и благополучно начнет пропускать дождевую воду внутрь гаража. Ведь элементы деревянного пола (доска пола в том числе) постоянно меняют свой объем при изменении влажности воздуха окружающей среды!

А ВЕДЬ МОЖНО СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ПРИСТРОЕННОГО ГАРАЖА!!!

Нужно просто сделать под полами балкона обычную (подпольную) кровлю с уклоном и водостоками.

Как это сделать, мы с удовольствием расскажем Вам, когда Вы придете к нам заказывать пристройку такого типа.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

103. Пристройка к старому дому деревянного хозблока.

Очень часто, для экономии места на участке и для удобства использования хозблока, наши заказчики просят пристроить деревянный хозблок к деревянному дому. Мысль эта не нова! Еще наши предки обстраивали свой дом всевозможными хозяйственными постройками.

Казалось бы, что может быть проще, чем пристроить хозблок к имеющемуся дому. Поверьте, это совсем не так! Пристройка хозблока – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!

Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа пристройки хозблока, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить этот хозблок.

Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения за пристройку хозблока лучше вообще не браться.

УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ГОТОВЫ БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВИТЬ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ СРАЗУ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ, ТАКИМ ОБРАЗОМ, БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!

Опасайтесь строителей, согласных на все, вот например: Вы пришли в фирму и Вам, не глядя на Ваш дом, быстренько посчитали стоимость хозблока определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда!

• или этот хозблок отвалится от дома (его пристроили не смотря ни на что)
• или все-таки строители, столкнувшись с проблемами, связанными с Вашим домом, начнут Вам прописывать все новые и новые работы и доить Вас, доить и доить!

Часть этих проблем мы описали в статье "Пристройки к дому".

Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить к пристройке деревянного хозблока:

1. Сколько лет дому.
2. Тип фундамента.
3. Целостность фундамента (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
4. Заглубление фундамента.
5. Высоту фундамента над землей.
6. Сечение фундамента.
7. Какова высота стены деревянного дома.
8. Из чего сделаны стены.
9. Вид рубки если стены рубленные (брус, бревно).
10. Не подгнили ли нижние венцы или нижняя обвязка деревянных стен (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
11. Как устроены и на чем крепятся полы первого этажа дома (возможность подъема дома).
12. Нет ли изгиба стен и, если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
13. Нет ли перекоса стен и, если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
14. Какова конфигурация крыши деревянного дома.
15. Какова высота крыши деревянного дома.
16. Какая ширина карнизов Вашего деревянного дома.
17. Нет ли провиса коньковой линии крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
18. Нет ли провиса (деформации) плоскостей крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
19. Нет ли перекоса конструкции крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
20. Какова опора стропильной системы.
21. Сечение стропил и обрешетки.
22. Есть ли в данной стропильной конструкции силовые ригели и опорные стойки (не нужно ли укреплять конструкцию крыши).
23. Тип кровли.
24. Поэтажная планировка.
25. Характер перегородок.
26. И т.д. и т.п.

Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию пристройки хозблока к данному дому и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для строительства пристройки? Ну, например:

1. Если дом старый, есть целесообразность попридирчивей просмотреть его на целостность деревянных конструкций и до пристройки хозблока сделать ему небольшой ремонт (замену гнилых участков). Если этого не сделать, то подгнившие венцы будут продолжать гнить и основной дом будет проседать (гнилые элементы будут сплющиваться под весом дома), а новый хозблок будет сохранять свою высоту. Что произойдет? Хозблок будет отламываться от проседающего дома и, самое главное, начнется деформация крыши дома и хозблока, а это - протечки.
2. При установке более глубокого (чем под домом) фундамента под хозблок, зимой его будет отрывать от дома, т.к. фундамент дома промерзнет раньше, чем фундамент хозблока.
3. Если у дома есть перекос стен и Вам не сделали ремонт (а главное, не удалили причину перекоса), то пристроенный хозблок активизирует дальнейший перекос стен. Вот тогда ремонт будет аварийным и более дорогим.
4. Если у Вашего дома сама по себе (без дополнительных нагрузок) деформировалась конструкция крыши, то что же с ней будет, если на нее наложить крышу хозблока? Ремонт конструкции крыши просто необходим.
5. Если в конструкции Вашей крыши отсутствуют опорные стойки и ригели, где гарантия, что под воздействием дополнительной нагрузки (крыша хозблока) Ваша ровная (пока) крыша не начнет деформироваться? Укрепление конструкции крыши дома в данном случае необходимо.
6. Не каждую старую кровлю можно подрезать под врезку кровли хозблока – кровлю на деревянном доме придется менять.
7. Не каждую старую кровлю можно найти теперь в продаже – кровлю на деревянном доме придется менять.
8. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к старому бревенчатому или брусовому дому делать пристройку хозблока из свежего бруса или бревна – старый дом уже просел, а новый хозблок будет проседать на 10-15см.
9. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к новому бревенчатому или брусовому дому пристраивать каркасный хозблок – новый рубленый дом будет проседать на 8-10см, а каркасный хозблок не просядет вообще.
10. Нельзя к деревянному дому, стоящему на мелкозаглубленном фундаменте, строить хозблок из кирпича, бетонных блоков или пеноблоков. Если такой хозблок ставить на глубокий (непромерзающий) фундамент, его отломит за счет разности глубины промерзания фундаментов дома и хозблока. Если же такую пристройку ставить на мелкозаглубленный (промерзающий) фундамент, стены хозблока разломит за счет минимальной (не видимой глазу) деформации самого фундамента.
11. Вы хотите построить хозблок с одной стороны дома, а чтобы не попасть на крупную перепланировку Вашего дома, его может быть целесообразней пристроить с другой стороны. С другой стороны для хозблока не хватает места? Почему бы тогда не передвинуть сам дом, чтобы было удобней, ведь передвижка дома на 2-5 метров гораздо дешевле, чем крупная перепланировка самого дома.
12. И так далее.

Ну, что? Мы Вас убедили?

Теперь определим, что такое пристройка деревянного хозблока и из чего его можно делать.

Есть случаи, и они довольно часты, когда к имеющемуся деревянному дому, во избежание проблем, можно пристроить только каркасный хозблок. Не пугайтесь каркасных пристроек! Весь север Канады и Аляска застроены жилыми каркасными домами и никто там еще не вымерз!

Теперь поговорим о том, из чего складывается стоимость работ по пристройке хозблока. Стоимость таких работ складывается из стоимости самого хозблока + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по перепланировке Вашего дома + стоимость работ по передвижке Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома.

Конечно, не все слагаемые будут участвовать в Вашем случае и львиная доля все равно ложится на стоимость самой пристройки хозблока (это как правило 65-95% от общей стоимости).

Уважаемые застройщики, пожалуйста не доверяйте пристройку Вашего хозблока дилетантам, внимательно знакомьтесь со строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам, т.к. дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

104. Строительство фундамента под хозблок, как единое целое с фундаментом основного деревянного дома.

Во все времена понятие "хозблок" у жителей России ассоциировалось с почти обязательным наличием погреба. Погреб в данном случае не исключен. Единственное неоспоримое условие строительства погреба под пристроенным к деревянному дому хозблоком – погреб должен быть совершенно автономным сооружением, то есть стенки погреба, которые уходят глубоко под землю, ни в коем случае не должны соприкасаться с фундаментами дома и пристроенного хозблока и уж тем более не являться их продолжением! В противном случае Вы получите огромную разницу в заглублении единого фундамента и ничем хорошим для пристроенного хозблока и тем более для Вашего дома это не кончится. Ваш разнозаглубленный (в этом случае) фундамент просто разломит при промерзании грунта и разломит очень сильно. Здесь не поможет, пожалуй, и общая нижняя обвязка (дом + хозблок).

Само по себе строительство фундаментов – это сложное строительство.

А уж пристройка нового фундамента к уже имеющемуся фундаменту, да еще если этот фундамент уже много лет стоит под нагрузкой (дом) - строительство суперсложное!

Дело в том, что нельзя один новый фундамент ни приклеить, ни привязать арматурой к другому. Попытаться, конечно, можно, но эта попытка сразу обречена на провал.

И дело не в том, что дом тяжелее, чем пристроенный хозблок – разница в весе, в этом случае, не катастрофична. Все дело в основании – старый фундамент уже насколько мог уплотнил под собой грунт, а новому фундаменту это еще предстоит. И нет смысла давать выстаиваться новому фундаменту год или два – как только на него встанет пристроенный хозблок, процесс уплотнения грунта продолжится. Даже если на это не обращать внимания, то существует одно, еще более весомое, обстоятельство – даже на таком маленьком участке, который занимает Ваш дом, водонасыщенность грунтов разная и при проморозке грунта эта разница обрекает на разлом стык старого и нового фундамента.

Есть ли способы сделать единым целым старый и новый пристроенный фундамент?

Можем Вас порадовать – есть! И этих способов даже несколько:

1. Нет ничего проще, чем пристраивать новый фундамент к старому на песчаных грунтах. Здесь просто к старому фундаменту достраивается новый, и дом с пристроенным хозблоком будут стоять целыми и невредимыми без всяких ухищрений со стороны строителей.
2. Если грунты не очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, бетонный ростверк высотой минимум 300мм. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к пристройке хозблока.
3. Если грунты очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, ростверк высотой минимум 300мм, далее, вплотную к общему фундаменту, заливается дополнительная армированная лента (высотой в фундамент + ростверк) и крепится к основному фундаменту посредством анкерных болтов. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к пристройке хозблока.

Вот, собственно, и все способы.

При любом из этих способов, особенно тогда, когда идет речь о передвижке дома, дом нужно тщательно осмотреть, если нужно - отремонтировать, если нужно – укрепить его конструкцию.

Не пробуйте произвести эти работы сами и не доверяйте шабашникам. Фирма, которая берется за такие работы по официальному договору, по закону отвечает за свои действия, а значит умеет и не боится такие работы производить.

Специалисты нашей фирмы занимаются такими ремонтами давно и часто.

Показательные чертежи–эскизы смотрите в статье "Строительство фундамента под пристройку, как единое целое со старым фундаментом".

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

105. Подведение под старый деревянный дом и новый деревянный хозблок общей нижней обвязки.

Еще один (более дешевый) способ создать крепость и целостность такой конструкции, как старый дом + новая пристройка – это подведение под старый дом и будущую новую пристройку (деревянный хозблок) мощной общей нижней обвязки. При наличии таковой, целостность такого сооружения сохранится даже при незначительных подвижках старого и нового фундамента относительно друг друга.

Сам процесс подведения нижней обвязки под имеющийся дом относительно прост. Деревянный дом сначала нужно как следует изучить, если нужно - подремонтировать и, если нужно, укрепить. Затем дом нужно аккуратно приподнять, вывесить его на прокладках, а затем заменить эти прокладки на общую (дом + деревянный гараж) нижнюю обвязку.

Схема проста, но это когда знаешь как делать. Например, при подъеме дома, дом можно просто уронить.

Подведение новой нижней обвязки под деревянный дом может быть связано:

• с ремонтом или устройством новых полов первого этажа, если полы невозможно (по конструкции дома) поднять вместе с домом
• с частичным временным демонтажем полов, если невозможно подобраться к основанию несущей перегородки
• с частичным ремонтом нижнего венца или нижней обвязки самого дома
• с ремонтом покосившихся или прогнувшихся стен старого дома
• с ремонтом деформированной крыши старого дома

Не пугайтесь, все сразу Вам не грозит! Тем более, что если у Вас гнилые венцы, покосившиеся стены или деформированная крыша – ремонт нужно делать все равно, связано это с подведением нижней обвязки под Ваш деревянный дом или нет!!!

Обращайтесь в нашу фирму – для нас это привычные рядовые (стандартные) работы.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

106. Врезка крыши нового деревянного хозблока в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.

Самый простой способ устройства крыши нового деревянного хозблока – это подвести ее под карниз дома, тогда не придется трогать конструкцию крыши старого деревянного дома, демонтировать кровлю дома и беспокоиться за герметичность стыка старой и новой кровель.

Этот способ самый простой и дешевый. Но, в этом случае, нужно понимать, что потолки в таком хозблоке будут прилично ниже потолков первого этажа дома и скорее всего будут подшиваться по наклонной, то есть прямо по стропилам крыши пристроенного деревянного хозблока.

Чтобы получить полноценную высоту потолка в пристроенном хозблоке, стены хозблока придется строить высотой, как минимум, одинаковой с высотой основного деревянного дома. Поэтому крыша хозблока будет накладываться на крышу основного дома.

Существует 3 возможных случая наложения крыши пристраиваемого хозблока на крышу основного деревянного дома:

1. Крыша хозблока подходит к фронтону деревянного дома.
2. Крыша хозблока продлевает крышу основного деревянного дома.
3. Крыша хозблока накладывается на скат крыши деревянного дома.

Рассмотрим каждый из этих случаев:

1. Крыша хозблока подходит к фронтону деревянного дома. В этом случае тоже есть выбор:

• Можно построить односкатную крышу хозблока с элементами вальмы. Элементы вальмовой крыши должны быть как бы продолжением скатов крыши основного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу хозблока устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.
• Можно построить и двускатную и вальмовую крышу хозблока. Способы соединения таких видов крыш с фронтоном основного деревянного дома идентичны. Для того, чтобы не создавать снежных карманов между крышей хозблока и карнизами крыши основного деревянного дома, карнизы крыши хозблока должны быть уже или ниже карнизов крыши основного деревянного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу хозблока устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.

2. Крыша хозблока строится как продление крыши основного деревянного дома. Здесь все просто – нужно только продлить конструкцию крыши основного деревянного дома над пристроенным хозблоком и правильно подобрать и подогнать новую кровлю к старой или положить полностью новую кровлю.

3. Крыша хозблока накладывается на скат крыши деревянного дома. Здесь тоже существуют 2 варианта:

• Наложение односкатной крыши хозблока на крышу основного деревянного дома. Демонтируется нижняя часть кровли ската основной крыши, устанавливаются стропила и обрешетка крыши хозблока. В случае с листовой кровлей, устанавливается кровля хозблока, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома, затем обратно устанавливается (подрезанная по размеру) кровля крыши основного деревянного дома. В случае с мягкой кровлей, скорее всего придется крыть новой кровлей весь общий скат (крыша дома + крыша хозблока) новой кровлей. Ендова в этом случае не нужна.
• Наложение двускатной (или вальмовой) крыши хозблока на крышу основного деревянного дома. Демонтируется треугольник старой кровли в месте наложения крыши хозблока на скат крыши основного деревянного дома. Устанавливается стропильная система крыши хозблока с обрешеткой, устанавливается кровля хозблока, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части заводится под кровлю основной крыши и крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома.

Все вышеперечисленные работы могут сопровождаться работами по ремонту стен и крыши старого деревянного дома. Ремонт (или усиление) конструкции стен и крыши старого деревянного дома, если он нужен, лучше не откладывать на потом и не дожидаться нежелательных последствий.

Особенное внимание при выполнении таких работ нужно обратить на стык новой и старой крыш!

Показательные чертежи–эскизы смотрите в статье "Врезка крыши новой веранды в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши".

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

107. Продление мансарды старого дома над новым деревянным хозблоком.

Продление мансарды дома над новым пристроенным деревянным хозблоком – работа достаточно простая, если при этих работах внимательно учитывать конструкцию деревянного дома и его крыши, а так же устранить все дефекты дома, если они есть.

При продлении мансарды старого дома над пристроенным хозблоком необходимо хорошо утеплить потолок хозблока, поскольку утепление потолка хозблока по сути будет являться утеплением пола мансарды – не забывайте, что в этом месте под мансардой находится холодное помещение пристроенного деревянного хозблока.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

108. Устройство над новым деревянным хозблоком лоджии или балкона.

Сама схема устройства крыши пристроенного деревянного хозблока с лоджией или балконом очень похожа на схему продления крыши старого деревянного дома над новой пристройкой с той лишь разницей, что:

• в случае с лоджией, вместо зимнего окна во фронтон вставляются большие летние оконные рамы и не утепляются стены и потолки лоджии
• а, в случае с балконом, вместо глухого фронтона нужно сделать открытый балкон и тоже, естественно, не утепляются стены и потолки балкона.

Но, в случае с балконом, возникает вопрос, который не так-то легко решить! И этот вопрос в этих работах главный!

КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ПРИСТРОЕННОГО ХОЗБЛОКА?

Многие сначала строят открытый балкон над хозблоком, не задумываясь о последствиях, а когда с потолка хозблока начинает потоком литься дождевая вода, начинают стеклить свои балконы или проклеивать полы балкона гидроизолом, или (что еще смешнее) укладывать на деревянные полы балкона керамическую половую плитку на цементной стяжке. Но, кроме остекления балкона, ничего не помогает!

Не помогает проклейка гидроизолом потому, что без уклона вода скатывается куда угодно (в том числе и внутрь хозблока), а, сделав уклон полов на балконе, можно просто поскользнуться на косом скользком полу, да и большого уклона не получится!

Не помогает и керамическая половая плитка на цементной стяжке. Дело в том, что цементная стяжка (даже армированная) на деревянном полу балкона полопается и потрескается в течении одного сезона и благополучно начнет пропускать дождевую воду внутрь хозблока. Ведь элементы деревянного пола (доска пола в том числе) постоянно меняют свой объем при изменении влажности воздуха окружающей среды!

А ВЕДЬ МОЖНО СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ПРИСТРОЕННОГО ХОЗБЛОКА!!!

Нужно просто сделать под полами балкона обычную (подпольную) кровлю с уклоном и водостоками.

Как это сделать, мы с удовольствием расскажем Вам, когда Вы придете к нам заказывать пристройку такого типа.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

109. Пристройка к старому дому деревянного санузла.

Потребность в пристройке деревянного санузла к имеющемуся деревянному дому возникает у людей по разным причинам. Например:

1. Хозяева переезжают на постоянное место жительства в свой дачный дом или коттедж.
2. В старом деревенском деревянном доме никогда не было теплого туалета – и вот пришло время.
3. Жилой дом или теплую дачу нужно расширять, и самым целесообразным расширением (судя по планировке), получается пристройка нового санузла, а на месте старого санузла устроить дополнительное помещение (кухню или комнату).

И так далее.

Казалось бы, что может быть проще, чем пристроить теплый деревянный санузел к имеющемуся дому.

Поверьте, это совсем не так! Строительство пристройки – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!

Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа пристройки деревянного помещения санузла, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить эту пристройку.

Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения за пристройку санузла лучше вообще не браться.

УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ ПОМЕЩЕНИЯ САНУЗЛА, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ГОТОВЫ БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВИТЬ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ СРАЗУ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ, ТАКИМ ОБРАЗОМ, БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!

Опасайтесь строителей, согласных на все, вот, например: Вы пришли в фирму и Вам, не глядя на Ваш дом, быстренько посчитали стоимость пристройки деревянного санузла определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда, иначе:

• или этот санузел отвалится от дома (пристройку построили не смотря ни на что)
• или, все-таки, строители, столкнувшись с проблемами, связанными с Вашим домом, начнут Вам прописывать все новые и новые работы и доить Вас, доить и доить!

Часть этих проблем мы описали в статье "Пристройки к дому".

Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить к пристройке нового деревянного санузла к Вашему дому:

1. Сколько лет дому.
2. Тип фундамента.
3. Целостность фундамента (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
4. Заглубление фундамента.
5. Высоту фундамента над землей.
6. Сечение фундамента.
7. Какова высота стены деревянного дома.
8. Из чего сделаны стены.
9. Вид рубки, если стены рубленные (брус, бревно).
10. Не подгнили ли нижние венцы или нижняя обвязка деревянных стен (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
11. Как устроены и на чем крепятся полы первого этажа дома (возможность подъема дома).
12. Нет ли изгиба стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
13. Нет ли перекоса стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
14. Какова конфигурация крыши деревянного дома.
15. Какова высота крыши деревянного дома.
16. Какая ширина карнизов Вашего деревянного дома.
17. Нет ли провиса коньковой линии крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
18. Нет ли провиса (деформации) плоскостей крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
19. Нет ли перекоса конструкции крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
20. Какова опора стропильной системы.
21. Сечение стропил и обрешетки.
22. Есть ли в данной стропильной конструкции силовые ригели и опорные стойки (не нужно ли укреплять конструкцию крыши).
23. Тип кровли.
24. Поэтажная планировка.
25. Характер перегородок.
26. И т.д. и т.п.

Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию пристройки к данному дому нового помещения санузла из дерева и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для пристройки нового помещения санузла? Ну, например:

1. Если дом старый, есть целесообразность более придирчиво просмотреть его на целостность деревянных конструкций и, до пристройки нового помещения, сделать ему небольшой ремонт (например, замену гнилых участков). Если этого не сделать, то подгнившие венцы будут продолжать гнить и основной дом будет проседать (гнилые элементы будут сплющиваться под весом дома), а новое помещение санузла будет сохранять свою высоту. Что произойдет? Новая пристройка будет отламываться от проседающего дома и, самое главное, начнется деформация крыши дома и пристройки, а это - протечки.
2. При установке более глубокого (чем под домом) фундамента под новое помещение санузла, санузел зимой будет отрывать от дома, т.к. фундамент дома промерзнет раньше, чем фундамент пристройки.
3. Если у дома есть перекос стен и Вам не сделали ремонт (а главное не удалили причину перекоса), то новое помещение санузла активизирует дальнейший перекос стен. Вот тогда ремонт будет аварийным и более дорогим.
4. Если у Вашего дома сама по себе (без дополнительных нагрузок) деформировалась конструкция крыши, то что же с ней будет, если на нее наложить крышу нового помещения санузла? Ремонт конструкции крыши просто необходим.
5. Если в конструкции Вашей крыши отсутствуют опорные стойки и ригели, где гарантия того, что под воздействием дополнительной нагрузки (крыша нового помещения санузла) Ваша ровная (пока) крыша не начнет деформироваться? Укрепление конструкции крыши в данном случае необходимо.
6. Не каждую старую кровлю можно подрезать под врезку кровли нового помещения санузла – кровлю на деревянном доме придется менять.
7. Не каждую старую кровлю можно найти теперь в продаже – кровлю на деревянном доме придется менять.
8. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к старому бревенчатому или брусовому дому делать пристройку нового помещения санузла из свежего бруса или бревна – старый дом уже просел, а новая пристройка будет проседать на 10-15см.
9. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к новому бревенчатому или брусовому дому пристраивать новое каркасное помещение санузла – новый рубленый дом будет проседать на 8-10см, а новое каркасное помещение санузла не просядет вообще.
10. Нельзя к деревянному дому, стоящему на мелкозаглубленном фундаменте, пристраивать новое помещение санузла из кирпича, бетонных блоков или пеноблоков. Если такую пристройку ставить на глубокий (не промерзающий) фундамент – пристройку отломит за счет разности глубины промерзания фундаментов дома и пристройки. Если же такую пристройку ставить на мелкозаглубленный (промерзающий) фундамент, стены пристройки разломит за счет минимальной (невидимой глазу) деформации самого фундамента.
11. Вы хотите пристроить новое деревянное помещение санузла с одной стороны дома, а чтобы не попасть на крупную перепланировку Вашего дома, его может быть целесообразней пристроить с другой стороны. С другой стороны для нового помещения санузла не хватает места? Почему бы тогда не передвинуть сам дом, чтобы было удобней, ведь передвижка дома на 2-5 метров гораздо дешевле, чем крупная перепланировка самого дома.
12. И так далее.

Ну, что? Мы Вас убедили?

Теперь определим, что такое пристройка нового помещения санузла и из чего его можно делать.

Бытует мнение, что пристройка нового теплого помещения санузла может быть только из бревна или бруса. Это мнение – наследие бедных 90-х годов, когда население радо было хоть какому-нибудь домишке и активно приобретало дешевые каркасно-щитовые домики с толщиной стен в 5-7см. Не путайте эти летние домики с настоящими каркасными домами и пристройками. Представьте себе каркасную стену толщиной 200мм полностью наполненную утеплителем – это же очень теплая стена! А утеплители, заполняющие такие стены, не только не уступают по качествам теплопроводности дереву, а зачастую и превосходят его.

Есть случаи, и они довольно часты, когда к имеющемуся деревянному дому, во избежание проблем, можно пристроить только каркасное помещение санузла. Не пугайтесь каркасных теплых пристроек! Весь север Канады и Аляска застроены жилыми каркасными домами и никто там еще не вымерз!

Теперь о том, из чего складывается стоимость работ по пристройке нового помещения санузла. Стоимость таких работ складывается из стоимости самого помещения санузла + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по перепланировке Вашего дома + стоимость работ по передвижке Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома.

Конечно, не все слагаемые будут участвовать в образовании цены в Вашем случае и львиная доля все равно ложится на стоимость самой пристройки нового помещения санузла (это, как правило, 65-95% от общей стоимости).

Уважаемые застройщики! Пожалуйста, не доверяйте пристройку нового помещения санузла дилетантам, внимательно знакомьтесь с строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам – дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

110. Строительство фундамента под новый деревянный санузел, как единое целое с фундаментом основного деревянного дома.

Пристройка фундамента под деревянный санузел имеет свою специфику. Она заключается в том, что при строительстве фундамента под санузел необходимо сразу предусмотреть подведение к нему канализации и воды.

Если пристраеваемый фундамент будет мелкозаглубленным, то подвести канализацию и воду можно и после его установки, а вот если фундамент будет глубоким – в стенки фундамента (во время его монтажа) следует сразу вмонтировать закладные трубы под канализацию и водопровод.

Пристраиваемый санузел желательно пристраивать со стороны подведенных к дому коммуникаций.

Само по себе строительство фундаментов – это сложное строительство.

А уж пристройка нового фундамента к уже имеющемуся фундаменту, да еще если этот старый фундамент уже много лет стоит под нагрузкой (дом), строительство суперсложное!

Дело в том, что нельзя один новый фундамент ни приклеить, ни привязать арматурой к другому (старому). Попытаться, конечно, можно, но эта попытка сразу обречена на провал.

И дело не в том, что дом тяжелее, чем пристроенная терраса – разница в весе, в этом случае не катастрофична. Все дело в основании – старый фундамент уже насколько мог уплотнил под собой грунт, а новому фундаменту это еще предстоит. И нет смысла давать выстаиваться новому фундаменту год или два – как только на него встанет пристроенный санузел, процесс уплотнения грунта продолжится. Даже если на это не обращать внимания, то существует одно, еще более весомое обстоятельство, даже на таком маленьком участке, который занимает Ваш дом, водонасыщенность грунтов разная и при проморозке эта разница обрекает на разлом стык старого и нового фундамента.

Есть ли способы сделать единым целым старый и новый пристроенный фундамент? Можем Вас порадовать – есть! И этих способов даже несколько:

1. Нет ничего проще, чем пристраивать новый фундамент к старому на песчаных грунтах. Здесь просто к старому фундаменту достраивается новый, и дом с пристроенным санузлом будут стоять целыми и невредимыми без всяких ухищрений со стороны строителей.
2. Если грунты не очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, бетонный ростверк высотой минимум 300мм. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к пристройке санузла.
3. Если грунты очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, ростверк высотой минимум 300мм, далее вплотную к общему фундаменту заливается дополнительная армированная бетонная лента (высотой в фундамент + ростверк) и крепится к основному фундаменту посредством анкерных болтов. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к пристройке деревянного помещения санузла.

Вот, собственно, и все способы.

При любом из этих способов, особенно тогда, когда идет речь о передвижке дома, дом нужно тщательно осмотреть, если нужно - отремонтировать, если нужно – укрепить его конструкцию.

Не пробуйте произвести эти работы сами и не доверяйте шабашникам. Фирма, которая берется за такие работы по официальному договору, по закону отвечает за свои действия, а значит умеет и не боится такие работы производить.

Специалисты нашей фирмы занимаются такими ремонтами уже давно и довольно часто.

Показательные чертежи–эскизы смотрите в статье "Строительство фундамента под пристройку, как единое целое со старым фундаментом".

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

111. Подведение под старый деревянный дом и новый деревянный санузел общей нижней обвязки.

Еще один (более дешевый) способ создать крепость и целостность такой конструкции, как старый дом + новая пристройка – это подведение под старый дом и будущую новую пристройку (деревянный санузел) мощной общей нижней обвязки. При наличии таковой, целостность такого сооружения сохранится даже при незначительных подвижках старого и нового фундамента относительно друг друга.

Сам процесс подведения нижней обвязки под имеющийся дом относительно прост. Деревянный дом сначала нужно как следует изучить, если нужно - подремонтировать и, если нужно, укрепить. Затем дом нужно аккуратно приподнять, вывесить его на прокладках, а затем заменить эти прокладки на общую (дом + деревянный санузел) нижнюю обвязку.

Схема проста, но это когда знаешь как делать. Например, при подъеме дома, дом можно просто уронить.

Подведение новой нижней обвязки под деревянный дом может быть связано:

• с ремонтом или устройством новых полов первого этажа, если полы невозможно (по конструкции дома) поднять вместе с домом
• с частичным временным демонтажем полов, если невозможно подобраться к основанию несущей перегородки
• с частичным ремонтом нижнего венца или нижней обвязки самого дома
• с ремонтом покосившихся или прогнувшихся стен старого дома
• с ремонтом деформированной крыши старого дома

Не пугайтесь, все сразу Вам не грозит! Тем более, что если у Вас гнилые венцы, покосившиеся стены или деформированная крыша – ремонт нужно делать все равно, связано это с подведением нижней обвязки под Ваш деревянный дом или нет!!!

Обращайтесь в нашу фирму – для нас это привычные рядовые (стандартные) работы.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

112. Врезка крыши нового деревянного санузла в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.

Самый простой способ устройства крыши нового пристраиваемого санузла – это подвести ее под карниз дома, тогда не придется трогать конструкцию крыши старого деревянного дома, демонтировать кровлю дома и беспокоиться за герметичность стыка старой и новой кровель.

Это способ самый простой и дешевый. Но, в этом случае, нужно понимать, что потолки в таком санузле будут прилично ниже потолков первого этажа дома и скорее всего будут подшиваться по наклонной, то есть прямо по стропилам крыши санузла.

Чтобы получить полноценную высоту потолка в пристроенном санузле, стены санузла придется строить высотой, как минимум, одинаковой с высотой основного деревянного дома. Поэтому крыша санузла будет накладываться на крышу основного дома.

Существует 3 возможных случая наложения крыши нового пристроенного деревянного санузла на крышу основного деревянного дома:

1. Крыша санузла подходит к фронтону деревянного дома.
2. Крыша санузла продлевает крышу основного деревянного дома.
3. Крыша санузла накладывается на скат крыши деревянного дома.

Рассмотрим каждый из этих случаев:

1. Крыша санузла подходит к фронтону деревянного дома. В этом случае тоже есть выбор:

• Можно построить односкатную крышу санузла с элементами вальмы. Элементы вальмовой крыши должны быть как бы продолжением скатов крыши основного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу санузла устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.
• Можно построить и двускатную и вальмовую крышу санузла. Способы соединения таких видов крыш с фронтоном основного деревянного дома идентичны между собой. Для того, чтобы не создавать снежных карманов между крышей санузла и карнизами крыши основного деревянного дома, карнизы крыши санузла должны быть уже или ниже карнизов крыши основного деревянного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу санузла устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.

2. Крыша санузла строится как продление крыши основного деревянного дома. Здесь все просто – нужно только продлить конструкцию крыши основного деревянного дома над пристроенным санузлом и правильно подобрать и подогнать новую кровлю к старой или положить полностью новую кровлю.

3. Крыша санузла накладывается на скат крыши деревянного дома. Здесь тоже существуют 2 варианта:

• Наложение односкатной крыши санузла на крышу основного деревянного дома. Демонтируется нижняя часть кровли ската основной крыши, устанавливаются стропила и обрешетка крыши санузла. В случае с листовой кровлей, устанавливается кровля санузла, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома, затем обратно устанавливается (подрезанная по размеру) кровля крыши основного деревянного дома. В случае с мягкой кровлей, скорее всего придется крыть новой кровлей весь общий скат (скат крыши дома + скат крыши санузла) новой кровлей. Ендова в этом случае не нужна.
• Наложение двускатной (или вальмовой) крыши санузла на крышу основного деревянного дома. Демонтируется треугольник старой кровли в месте наложения крыши санузла на скат крыши основного деревянного дома. Устанавливается стропильная система крыши санузла с обрешеткой, устанавливается кровля санузла, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части заводится под кровлю основной крыши и крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома.

Все вышеперечисленные работы могут сопровождаться работами по ремонту стен и крыши старого деревянного дома. Ремонт (или усиление) конструкции стен и крыши старого деревянного дома, если он нужен, лучше не откладывать на потом и не дожидаться нежелательных последствий.

Особенное внимание при выполнении таких работ нужно обратить не стык новой и старой крыш!

Показательные чертежи–эскизы смотрите в статье "Врезка крыши новой веранды в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши".

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

113. Продление мансарды старого дома над новым деревянным санузлом.

Продление мансарды дома над новым деревянным пристроенным санузлом - работа достаточно простая, если при этих работах внимательно учитывать конструкцию деревянного дома и его крыши, а так же устранив все дефекты самого дома, если они есть.

При продлении мансарды старого дома над летней верандой необходимо хорошо утеплить потолок санузла, поскольку утепление потолка санузла по сути будет являться утеплением пола мансарды. Хорошее утепление пола мансарды преградит доступ в помещение (новой части) мансарды нежелательных запахов - не забывайте, что в этом месте под мансардой находится помещение пристроенного санузла.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

114. Устройство над новым деревянным санузлом лоджии или балкона.

Сама схема устройства крыши пристроенного деревянного санузла с лоджией или балконом очень похожа на схему продления крыши старого деревянного дома над новой пристройкой, с той лишь разницей, что:

• в случае с лоджией, вместо зимнего окна во фронтон вставляются большие летние оконные рамы и не утепляются стены и потолки лоджии
• а, в случае с балконом, вместо глухого фронтона нужно сделать открытый балкон и тоже, естественно, не утепляются стены и потолки балкона

Но, в случае с балконом, возникает вопрос, который не так-то легко решить! И этот вопрос в этих работах главный!

КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ПРИСТРОЕННОГО ДЕРЕВЯННОГО САНУЗЛА?

Многие сначала строят открытый балкон над пристроенным санузлом не задумываясь о последствиях, а когда с потолка санузла начинает потоком литься дождевая вода, начинают стеклить свои балконы или проклеивать полы балкона гидроизолом, или (что еще смешнее) укладывать на деревянные полы балкона керамическую половую плитку на цементной стяжке. Но, кроме остекления балкона, ничего не помогает!

Не помогает проклейка гидроизолом потому, что без уклона вода скатывается куда угодно (в том числе и внутрь санузла), а сделав уклон полов, на балконе можно просто поскользнуться на косом скользком полу, да и большого уклона не получится!

Не помогает и керамическая половая плитка на цементной стяжке – дело в том, что цементная стяжка (даже армированная) на деревянном полу балкона полопается и потрескается в течении одного сезона и благополучно начнет пропускать дождевую воду внутрь санузла. Ведь элементы деревянного пола (доска пола в том числе) постоянно меняют свой объем при изменении влажности воздуха окружающей среды!

А ВЕДЬ МОЖНО СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ПРИСТРОЕННОГО САНУЗЛА!!!

Нужно просто сделать под полами балкона обычную (подпольную) кровлю с уклоном и водостоками.

Как это сделать, мы с удовольствием расскажем Вам, когда Вы придете к нам заказывать пристройку такого типа.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

115. Пристройка к старому дому деревянной бани.

Исходя из экономии средств на канализацию, на водопровод, на отопление бани, некоторые наши заказчики просят пристроить помещение бани к жилому дому или даче.

Кроме того, экономится еще и место на Вашем участке.

Казалось бы, что может быть проще, чем пристроить новое помещение бани к имеющемуся дому.

Поверьте, это совсем не так! Пристройка нового деревянного помещения бани – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!

Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа пристройки нового деревянного помещения бани, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить эту пристройку.

Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения за пристройку лучше вообще не браться.

УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ НОВОГО ДЕРЕВЯННОГО ПОМЕЩЕНИЯ БАНИ К ВАШЕМУ ДОМУ, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ГОТОВЫ БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВИТЬ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ СРАЗУ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ ТАКИМ ОБРАЗОМ БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!

Опасайтесь строителей, согласных на все, вот, например: Вы пришли в фирму и Вам, не глядя на Ваш дом, быстренько посчитали стоимость пристройки нового деревянного помещения бани определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда!

• или пристроенная баня отвалится от дома (баню пристроили не смотря ни на что)
• или, все-таки, строители, столкнувшись с проблемами, связанными с Вашим домом, начнут Вам прописывать все новые и новые работы и доить Вас, доить и доить!

Часть этих проблем мы описали в статье "Пристройки к дому".

Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить к пристройке нового деревянного помещения бани:

1. Сколько лет дому.
2. Тип фундамента.
3. Целостность фундамента (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
4. Заглубление фундамента.
5. Высоту фундамента над землей.
6. Сечение фундамента.
7. Какова высота стены деревянного дома.
8. Из чего сделаны стены.
9. Вид рубки если стены рубленные (брус, бревно).
10. Не подгнили ли нижние венцы или нижняя обвязка деревянных стен (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
11. Как устроены и на чем крепятся полы первого этажа дома (возможность подъема дома).
12. Нет ли изгиба стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
13. Нет ли перекоса стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
14. Какова конфигурация крыши деревянного дома.
15. Какова высота крыши деревянного дома.
16. Какая ширина карнизов Вашего деревянного дома.
17. Нет ли провиса коньковой линии крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
18. Нет ли провиса (деформации) плоскостей крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
19. Нет ли перекоса конструкции крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
20. Какова опора стропильной системы.
21. Сечение стропил и обрешетки.
22. Есть ли в данной стропильной конструкции силовые ригели и опорные стойки (не нужно ли укреплять конструкцию крыши).
23. Тип кровли.
24. Поэтажная планировка.
25. Характер перегородок.
26. И т.д. и т.п.

Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию пристройки нового деревянного помещения бани к данному деревянному дому и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для пристройки нового деревянного помещения бани? Ну, например:

1. Если дом старый, есть целесообразность попридирчивей проверить его на целостность деревянных конструкций и, если нужно, до пристройки сделать ему небольшой ремонт (например замену гнилых участков). Если этого не сделать, то подгнившие венцы будут продолжать гнить и основной дом будет проседать (гнилые элементы будут сплющиваться под весом дома), а пристроенная новая деревянная баня будет сохранять свою высоту. Что произойдет? Баня будет отламываться от проседающего дома и, самое главное, начнется деформация крыши дома и пристроенной бани, а это - протечки.
2. При установке более глубокого (чем под домом) фундамента под новое деревянное помещение бани, баню зимой будет отрывать от дома, т.к. фундамент дома промерзнет раньше, чем фундамент пристроенной бани.
3. Если у дома есть перекос стен и Вам не сделали ремонт (а главное не удалили причину перекоса), то пристройка нового деревянного помещения бани активизирует дальнейший перекос стен. Вот тогда ремонт будет аварийным и более дорогим.
4. Если у Вашего дома сама по себе (без дополнительных нагрузок) деформировалась конструкция крыши, то что же с ней будет, если на нее наложить крышу нового деревянного помещения бани? Ремонт конструкции крыши просто необходим!
5. Если в конструкции Вашей крыши отсутствуют опорные стойки и ригели, где гарантия того, что под воздействием дополнительной нагрузки (крыша пристроенной бани) Ваша ровная (пока) крыша не начнет деформироваться? Укрепление конструкции крыши в данном случае необходимо.
6. Не каждую старую кровлю можно подрезать под врезку кровли пристройки – кровлю на деревянном доме придется менять.
7. Не каждую старую кровлю можно найти теперь в продаже – кровлю на деревянном доме придется менять.
8. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к старому бревенчатому или брусовому дому пристраивать новое деревянное помещение бани из свежего бруса или бревна – старый дом уже просел, а новая пристроенная баня будет проседать на 10-15см.
9. Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к новому бревенчатому или брусовому дому пристроить новое каркасное помещение бани – новый рубленый дом будет еще проседать на 8-10см, а каркасная баня не просядет вообще.
10. Нельзя к деревянному дому, стоящему на мелкозаглубленном фундаменте, пристроить новое помещение бани из кирпича, бетонных блоков или пеноблоков. Если такую пристроенную баню ставить на глубокий (непромерзающий) фундамент, ее отломит за счет разности глубины промерзания фундаментов дома и пристроенной бани. Если же такую пристроенную баню ставить на мелкозаглубленный (промерзающий) фундамент, каменные стены пристроенной бани разломит за счет минимальной (не видимой глазу) деформации самого фундамента.
11. Вы хотите пристроить новое деревянное помещение бани с одной стороны дома, а чтобы не попасть на крупную перепланировку Вашего дома, ее может быть целесообразней пристроить с другой стороны. С другой стороны для пристройки бани не хватает места? Почему бы тогда не передвинуть сам дом, чтобы было удобней, ведь передвижка дома на 2-5 метров гораздо дешевле, чем крупная перепланировка самого дома.
12. И так далее.

Ну, что? Мы Вас убедили?

Теперь определим, что такое пристройка нового деревянного помещения бани и из чего ее можно делать.

Бытует мнение, что пристройка нового деревянного помещения бани может быть только из бревна или бруса. Это мнение – наследие бедных 90-х годов, когда население радо было хоть какому-нибудь домишке и активно приобретало дешевые каркасно-щитовые домики с толщиной стен в 5-7см. Не путайте эти летние домики с настоящими каркасными домами и пристройками. Представьте себе каркасную стену толщиной 200мм, полностью наполненную утеплителем – это же очень теплая стена! А утеплители, заполняющие такие стены, не только не уступают по качествам теплопроводности дереву, а зачастую и превосходят его.

Есть случаи, и они довольно часты, когда к имеющемуся деревянному дому, во избежание проблем, можно пристроить только каркасное помещение бани. Не пугайтесь каркасных теплых пристроек! Весь север Канады и Аляска застроены жилыми каркасными домами и никто там еще не вымерз!

Теперь о том, из чего складывается стоимость работ по пристройке нового деревянного помещения бани. Стоимость таких работ складывается из стоимости самой пристроенной бани + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по перепланировке Вашего дома + стоимость работ по передвижке Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома.

Конечно, не все слагаемые будут участвовать в ценообразовании в Вашем конкретном случае, а львиная доля стоимости все равно ложится на стоимость самой пристроенной бани (это, как правило, 65-95% от общей стоимости).

Уважаемые застройщики! Пожалуйста, не доверяйте пристройку нового деревянного помещения бани дилетантам, внимательно знакомьтесь со строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам – дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

116. Строительство фундамента под пристройку новой деревянной бани, как единое целое с фундаментом основного деревянного дома.

В наше время многие из наших заказчиков желают в бане иметь бассейн, пусть даже небольшой. В данном случае, устройство бассейна возможно. Единственное неоспоримое условие строительства бассейна под пристроенной к деревянному дому баней – бассейн должен быть совершенно автономным сооружением, то есть стенки бассейна (которые уходят глубоко под землю) ни в коем случае не должны соприкасаться с фундаментами дома и пристроенной бани и уж тем более не являться их продолжением! В противном случае Вы получите огромную разницу в заглублении единого фундамента (дом + баня) и ничем хорошим для пристроенной бани и тем более для Вашего дома это не кончится. Ваш разнозаглубленный (в этом случае) фундамент просто разломит при промерзании грунта и разломит очень сильно. Здесь не поможет, пожалуй, даже общая нижняя обвязка (дом + баня).

Само по себе строительство фундаментов – это сложное строительство. А уж пристройка нового фундамента к уже имеющемуся фундаменту, да еще если этот фундамент уже много лет стоит под нагрузкой (дом) - строительство суперсложное!

Дело в том, что нельзя один новый фундамент ни приклеить, ни привязать арматурой к старому. Попытаться, конечно, можно, но эта попытка сразу обречена на провал.

И дело не в том, что дом тяжелее, чем пристроенная баня (разница в весе, в этом случае, не катастрофична). Все дело в основании – старый фундамент уже, насколько мог, уплотнил под собой грунт, а новому фундаменту это еще предстоит. И нет смысла давать выстаиваться новому фундаменту год или два – как только на него встанет пристроенная баня, процесс уплотнения грунта продолжится. Даже если на это не обращать внимания, то существует одно еще более весомое обстоятельство – даже на таком маленьком участке, который занимает Ваш дом с пристроенной баней, водонасыщенность грунтов разная и при проморозке грунта эта разница обрекает на разлом стык старого и нового фундамента.

Есть ли способы сделать единым целым старый и новый (пристроенный) фундамент? Можем Вас порадовать – есть! И этих способов даже несколько:

1. Нет ничего проще, чем пристраивать новый фундамент к старому на песчаных грунтах. Здесь просто к старому фундаменту достраивается новый, и дом с пристроенной баней будут стоять целыми и невредимыми без всяких ухищрений со стороны строителей.
2. Если грунты не очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, бетонный ростверк высотой минимум 300мм. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к пристройке бани.
3. Если грунты очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный, ростверк высотой минимум 300мм, далее вплотную к общему фундаменту заливается дополнительная армированная лента (высотой в фундамент + ростверк) и крепится к основному фундаменту посредством анкерных болтов. Дом после этого передвигается на место (на уже готовый общий фундамент) и можно приступать к пристройке бани.

Вот, собственно, и все способы.

При любом из этих способов, особенно тогда, когда идет речь о передвижке дома, дом нужно тщательно осмотреть, если нужно - отремонтировать, если нужно – укрепить его конструкцию.

Не пробуйте произвести эти работы сами и не доверяйте шабашникам. Фирма, которая берется за такие работы по официальному договору, по закону отвечает за свои действия, а значит умеет и не боится такие работы производить.

Специалисты нашей фирмы занимаются такими ремонтами давно и часто.

Показательные чертежи–эскизы смотреть в статье "Строительство фундамента под пристройку, как единое целое со старым фундаментом".

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

117. Подведение под старый деревянный дом и новую деревянную баню общей нижней обвязки.

Еще один (более дешевый) способ создать крепость и целостность такой конструкции, как старый дом + новая пристройка – это подведение под старый дом и будущую новую пристройку (деревянная баня) мощной общей нижней обвязки. При наличии таковой, целостность такого сооружения сохранится даже при незначительных подвижках старого и нового фундамента, относительно друг друга.

Сам процесс подведения нижней обвязки под имеющийся дом относительно прост. Деревянный дом сначала нужно как следует изучить, если нужно - подремонтировать и, если нужно, укрепить. Затем дом нужно аккуратно приподнять, вывесить его на прокладках, а затем заменить эти прокладки на общую (дом + пристроенная деревянная баня) нижнюю обвязку.

Схема проста, но это когда знаешь как делать. Например, при подъеме дома, дом можно просто уронить.

Подведение новой нижней обвязки под деревянный дом может быть связано:

• с ремонтом или устройством новых полов первого этажа, если полы невозможно (по конструкции дома) поднять вместе с домом
• с частичным временным демонтажем полов, если невозможно подобраться к основанию несущей перегородки
• с частичным ремонтом нижнего венца или нижней обвязки самого дома
• с ремонтом покосившихся или прогнувшихся стен старого дома
• с ремонтом деформированной крыши старого дома

Не пугайтесь, все сразу Вам не грозит. Тем более, что если у Вас гнилые венцы, покосившиеся стены или деформированная крыша – ремонт нужно делать все равно, связано это с подведением нижней обвязки под Ваш деревянный дом или нет!

Обращайтесь в нашу фирму – для нас это привычные рядовые (стандартные) работы.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

118. Врезка крыши новой деревянной бани в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши.

Самый простой способ устройства крыши новой деревянной пристраиваемой бани – это подвести ее под карниз дома, тогда не придется трогать конструкцию крыши старого деревянного дома, демонтировать кровлю дома и беспокоиться за герметичность стыка старой и новой кровель.

Это способ самый простой и дешевый. Но, в этом случае, нужно понимать, что потолки в такой пристроенной бане будут прилично ниже потолков первого этажа дома и скорее всего будут подшиваться по наклонной, то есть прямо по стропилам крыши бани.

Чтобы получить полноценную высоту потолка в пристроенной бане, стены бани придется строить высотой, как минимум, одинаковой с высотой основного деревянного дома. Поэтому крыша бани будет накладываться на крышу основного дома.

Существует 3 возможных случая наложения крыши бани на крышу основного деревянного дома:

1. Крыша бани подходит к фронтону деревянного дома.
2. Крыша бани продлевает крышу основного деревянного дома.
3. Крыша бани накладывается на скат крыши деревянного дома.

Рассмотрим каждый из этих случаев:

1. Крыша пристроенной деревянной бани подходит к фронтону деревянного дома. В этом случае тоже есть выбор:

• Можно построить односкатную крышу бани с элементами вальмы. Элементы вальмовой крыши должны быть как бы продолжением скатов крыши основного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу бани устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.
• Можно построить и двускатную и вальмовую крышу бани. Способы соединения таких видов крыш с фронтоном основного деревянного дома идентичны между собой. Для того, чтобы не создавать снежных карманов между крышей бани и карнизами крыши основного деревянного дома, карнизы крыши бани должны быть уже или ниже карнизов крыши основного деревянного дома. Обшивку фронтона снизу нужно частично демонтировать, на крышу бани устанавливается ендова и крепится к каркасу фронтона, затем обшивка фронтона ставится на место поверх ендовы.

2. Крыша пристроенной бани строится как продление крыши основного деревянного дома. Здесь все просто – нужно только продлить конструкцию крыши основного деревянного дома над пристроенной баней и правильно подобрать и подогнать новую кровлю к старой или положить полностью новую кровлю.

3. Крыша пристроенной бани накладывается на скат крыши деревянного дома. Здесь тоже существуют 2 варианта:

• Наложение односкатной крыши бани на крышу основного деревянного дома. Демонтируется нижняя часть кровли ската основной крыши, устанавливаются стропила и обрешетка крыши бани. В случае с листовой кровлей устанавливается кровля бани, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома, затем обратно устанавливается (подрезанная по размеру) кровля крыши основного деревянного дома. В случае с мягкой кровлей скорее всего придется крыть новой кровлей весь общий скат (скат крыши дома + скат крыши бани) новой кровлей. Ендова в этом случае не нужна.
• Наложение двускатной (или вальмовой) крыши бани на крышу основного деревянного дома. Демонтируется треугольник старой кровли в месте наложения крыши бани на скат крыши основного деревянного дома. Устанавливается стропильная система крыши бани с обрешеткой, устанавливается кровля бани, на нее накладывается ендова, ендова в верхней своей части заводится под кровлю основной крыши и крепится к обрешетке крыши основного деревянного дома.

Все вышеперечисленные работы могут сопровождаться работами по ремонту стен и крыши старого деревянного дома. Ремонт (или усиление) конструкции стен и крыши старого деревянного дома, если он нужен, лучше не откладывать на потом и не дожидаться нежелательных последствий.

Особенное внимание при выполнении таких работ нужно обратить на стык новой и старой крыш!

Показательные чертежи–эскизы смотрите в статье "Врезка крыши новой веранды в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши".

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

119. Продление мансарды старого дома над новой деревянной баней.

Продление мансарды дома над новой деревянной пристроенной баней – работа достаточно простая, если при этих работах внимательно учитывать конструкцию деревянного дома и его крыши, а так же устранив все дефекты дома, если они есть.

При продлении мансарды старого дома над пристроенной баней необходимо хорошо утеплить потолок бани, поскольку утепление потолка бани по сути будет являться утеплением пола мансарды – не забывайте, что в этом месте под мансардой находится помещение бани, где временами будет очень большая температура воздуха, а как известно хороший утеплитель это не что иное, как хороший теплоизолятор. Кроме того, для более успешного отражения тепла, непосредственно в само парное отделение, утеплитель потолка рекомендуется дополнительно защитить рулонной >ПИЩЕВОЙ ФОЛЬГОЙ.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

120. Устройство над новой деревянной баней лоджии или балкона.

Сама схема устройства крыши пристроенной деревянной бани с лоджией или балконом очень похожа на схему продления крыши старого деревянного дома над новой пристройкой, с той лишь разницей, что:

• В случае с лоджией, вместо зимнего окна во фронтон вставляются большие летние оконные рамы и не утепляются стены и потолки лоджии.
• А, в случае с балконом, вместо глухого фронтона нужно сделать открытый балкон и тоже, естественно, не утепляются стены и потолки балкона.

Но, в случае с балконом, возникает вопрос, который не так-то легко решить! И этот вопрос в этих работах главный!

КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ПРИСТРОЕННОЙ ДЕРЕВЯННОЙ БАНИ?

Многие сначала строят открытый балкон над пристроенной баней, не задумываясь о последствиях, а когда с потолка пристроенной бани начинает потоком литься дождевая вода, начинают стеклить свои балконы или проклеивать полы балкона гидроизолом, или (что еще смешнее) укладывать на деревянные полы балкона керамическую половую плитку на цементной стяжке. Но, кроме остекления балкона, ничего не помогает!

Не помогает проклейка гидроизолом потому, что без уклона вода скатывается куда угодно (в том числе и внутрь пристроенной бани), а сделав уклон полов на балконе можно просто поскользнуться на косом скользком полу, да и большого уклона не получится!

Не помогает и керамическая половая плитка на цементной стяжке – дело в том, что цементная стяжка (даже армированная) на деревянном полу балкона полопается и потрескается в течении одного сезона и благополучно начнет пропускать дождевую воду внутрь пристроенной бани. Ведь элементы деревянного пола (доска пола в том числе) постоянно меняют свой объем при изменении влажности воздуха окружающей среды!

А ВЕДЬ МОЖНО СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТОБЫ С ОТКРЫТОГО БАЛКОНА ДОЖДЕВАЯ ВОДА НЕ ТЕКЛА С ПОТОЛКА ПРИСТРОЕННОЙ БАНИ!!!

Нужно просто сделать под полами балкона обычную (подпольную) кровлю с уклоном и водостоками.

Как это сделать, мы с удовольствием расскажем Вам, когда Вы придете к Нам заказывать пристройку такого типа.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

121. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной теплой каркасной пристройки.

Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома и пристроенные к уже стоящему дому строения, и, что самое странное, строения, которые пристраивались одновременно со строительством самого дома (пристройкой при одновременном строительстве можно считать часть строения выполненное из другого материала).

Жалоб именно по каркасным одноэтажным пристройкам гораздо меньше, чем по рубленным или каменным.

Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и пристройку, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся каркасную пристройку, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму каркасную пристройку. Иначе Вы обречены поправлять свою пристройку ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению самой каркасной пристройки.

Почему может отваливаться от деревянного дома одноэтажная каркасная пристройка? Причин несколько:

1. Неправильно выполнен фундамент пристройки.
2. Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.
3. Одновременно с рубленным (брус, бревно) домом построили каркасную пристройку.
4. К свежему (1-2 года) рубленному (брус, бревно) дому пристроили каркасную пристройку.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1. При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной каркасной части пристройки гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей пристройки.

Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий), каркасную пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2. Фундамент новой пристройки подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – каркасную пристройку в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной каркасной пристройки. В этом случае последствия для дома и каркасной пристройки так же плачевны, только пройдет больше времени. А, при наличии общей нижней обвязки, небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с каркасной пристройкой продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3. При строительстве рубленного дома, для экономии средств или по другим причинам, часть дома (прихожую например) построили по каркасной технологии. После строительства рубленный дом (брус, бревно) начал активно просаживаться (до 10–15см на первом этаже), в то время, как каркасная пристройка просадке не подвержена вообще. Что происходит:

• В стене рубленной части дома, прилегающей к каркасной пристройке, появляются межвенцовые щели – затруднена просадка.
• Стены рубленного дома при усадке перекашиваются - просадка затруднена с одной стороны.
• Стены каркасной пристройки начинают деформироваться под большой дополнительной нагрузкой.
• Стык крыши каркасной пристройки отрывается от стены или крыши основного рубленного дома.

4. То же самое происходит с новой каркасной пристройкой, пристроенной к свежему (не до конца просевшему) рубленному дому, только менее выражено.

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки.

1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править, отошедшую от основного деревянного дома, каркасную пристройку.
2. Нужно исправить отсутствие под домом и каркасной пристройкой нижней обвязки. Если повреждения пристройки невелики, дом с пристройкой приподнимается и под них заводится общая (для дома и пристройки) нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт пристройки.
3. Одновременное строительство рубленного дома с каркасной пристройкой – грубое нарушение правил деревянного домостроения. Небольшие каркасные пристройки таким образом можно, конечно, строить, но их соединение – это сложная просадочная конструкция, которую не все в состоянии выполнить, а уж о экономии средств здесь говорить не приходится. В данном случае каркасную пристройку нужно частично разбирать (по крайней мере разбирать крышу пристройки), уменьшать высоту каркасных стен и собирать каркасную пристройку практически заново, конструктивно обеспечивая дальнейшую просадку рубленного дома.
4. То же самое, только в меньшей мере, придется делать и с каркасной пристройкой, пристроенной к, уже стоящему, свежему (1-2 года) рубленному дому.

Но имейте в виду, ремонт каркасной пристройки в любом случае дешевле полного ее демонтажа и строительства новой каркасной пристройки.

Самый же дешевый вариант пристройки – это правильно выполнить пристройку сразу и не экономить на нормальном фундаменте и отсутствии общей (дом + пристройка) нижней обвязки.

К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной каркасной пристройки - в Нашей ремонтной практике явление очень частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству каркасных пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но, для удешевления стоимости каркасной пристройки, сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение каркасной пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть не сколько будет стоить такая пристройка, а как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)!

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу каркасную пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

122. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной бревенчатой пристройки.

Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома и пристроенные к уже стоящему дому строения и, что самое странное, строения, которые пристраивались одновременно со строительством самого дома (пристройкой при одновременном строительстве можно считать часть строения выполненное из другого материала).

Жалоб именно по бревенчатым одноэтажным пристройкам не так много. То ли потому, что бревно постепенно выходит из моды, то ли потому, что пристройка помещения из бревна довольно хлопотное занятие.

Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и бревенчатую пристройку, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся бревенчатую пристройку, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму бревенчатую пристройку. Иначе Вы обречены поправлять свою бревенчатую пристройку ежегодно, а это в конце концов приведет к полному разрушению бревенчатой пристройки.

Почему может отваливаться от деревянного дома бревенчатая пристройка в 1 этаж? Причин несколько:

1. Неправильно выполнен фундамент пристройки.
2. Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.
3. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего бревна.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1. При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована. Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки. Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий), или наоборот, то бревенчатую пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2. Фундамент новой бревенчатой пристройки подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – бревенчатую пристройку, в итоге, отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной бревенчатой пристройки. В этом случае последствия для дома и для бревенчатой пристройки так же плачевны, только пройдет больше времени. А, при наличии общей нижней обвязки, небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с бревенчатой пристройкой продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего бревна. После строительства рубленная пристройка начнет активно просаживаться (до 10 – 15 см на первом этаже), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Вот что произойдет:

• в рубленной части пристройки, прилегающей к старой стене дома, появятся межвенцовые щели – затруднена просадка
• стены бревенчатой пристройки при усадке перекашиваются - просадка затруднена с одной стороны
• стены рубленной пристройки, проседая , часть своей нагрузки перераспределят на стены старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут деформироваться: итог – перекосились и стены старого рубленного дома
• стык крыши бревенчатой пристройки отрывается от стены или крыши основного рубленного дома

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки:

1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править отошедшую от основного деревянного дома бревенчатую пристройку.

2. Нужно исправить отсутствие под домом и бревенчатой пристройкой нижней обвязки. Если повреждения бревенчатой пристройки невелики, дом с пристройкой приподнимается и под них заводится общая (для дома и пристройки) нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт пристройки.

3. Есть 2 способа ремонта свежей бревенчатой пристройки, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:

• Каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 5 лет, как следует, конопатить бревенчатую пристройку, тем самым увеличивая ее высоту.
• Разобрать бревенчатую пристройку, а на ее месте построить пристройку с каркасными стенами, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке. Если над бревенчатой пристройкой построена крыша с мансардным этажом, крышу нужно просто подвесить, а замене подлежат только бревенчатые стены пристройки.

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить пристройку ту, которую, по технологии деревянного домостроения, можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов.

К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной пристройки в нашей ремонтной практике - явление довольно частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости пристройки сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение бревенчатой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не сколько будет стоить такая пристройка
• а как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу бревенчатую пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

123. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна.

Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома и пристроенные к уже стоящему дому строения, и, что самое странное, строения, которые пристраивались одновременно со строительством самого дома (пристройкой при одновременном строительстве можно считать часть строения, выполненную из другого материала).

Жалоб именно по одноэтажным пристройкам из оцилиндрованного бревна много - материал в наше время очень популярен и строят из него довольно много.

Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и пристройку из оцилиндрованного бревна, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся пристройку из оцилиндрованного бревна - сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму пристройку из оцилиндрованного бревна. Иначе Вы обречены поправлять свою пристройку ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению пристройки из оцилиндрованного бревна.

Почему может отваливаться от деревянного дома пристройка из оцилиндрованного бревна в 1 этаж?

Причин несколько:

1. Неправильно выполнен фундамент пристройки.
2. Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.
3. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего оцилиндрованного бревна.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1. При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же, просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки.

Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий) или наоборот, пристройку из оцилиндрованного бревна тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2. Фундамент новой пристройки из оцилиндрованного бревна подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – пристройку из оцилиндрованного бревна, в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной пристройки из оцилиндрованного бревна. В этом случае, последствия для дома и для пристройки из оцилиндрованного бревна так же плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с пристройкой из оцилиндрованного бревна продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего оцилиндрованного бревна. После строительства, пристройка из оцилиндрованного бревна начнет активно просаживаться (до 10 – 15см на первом этаже), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Вот что произойдет:

• в части пристройки из оцилиндрованного бревна, прилегающей к старой стене дома, появятся межвенцовые щели – затруднена просадка
• стены пристройки из оцилиндрованного бревна при усадке перекашиваются – просадка затруднена с одной стороны
• стены пристройки из оцилиндрованного бревна, проседая, часть своей нагрузки перераспределят на стены старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут деформироваться; итог – перекосились и стены старого рубленного дома
• стык крыши пристройки из оцилиндрованного бревна отрывается от стены или крыши основного рубленного дома

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверно выполненной пристройки:

1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править отошедшую от основного деревянного дома пристройку из оцилиндрованного бревна.

2. Нужно исправить отсутствие под домом и пристройкой из оцилиндрованного бревна нижней обвязки.

Если повреждения пристройки из оцилиндрованного бревна невелики, дом с пристройкой приподнимается и под них заводится общая (для дома и пристройки) нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт пристройки.

3. Есть 2 способа ремонта пристройки из свежего оцилиндрованного бревна, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:

• Каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 5 лет, как следует, конопатить пристройку из оцилиндрованного бревна, тем самым увеличивая ее высоту.
• Разобрать стены пристройки из оцилиндрованного бревна, а на их месте построить каркасные стены, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке. Если над пристройкой из оцилиндрованного бревна построена крыша с мансардным этажом, крышу нужно просто подвесить, а замене подлежат только стены из оцилиндрованного бревна.

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида (дизайна), существует широкий выбор отделочных материалов.

К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной пристройки - в Нашей ремонтной практике явление довольно частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, всё знают, но, для удешевления стоимости пристройки, сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения – лишь бы не потерять заказчика.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение бревенчатой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая пристройка"
• а "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)"

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу бревенчатую пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

124. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной пристройки из бруса.

Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома и пристроенные к уже стоящему дому строения, и, что самое странное, строения, которые пристраивались одновременно со строительством самого дома (пристройкой при одновременном строительстве можно считать часть строения, выполненную из другого материала).

Жалоб, именно по одноэтажным пристройкам из бруса, очень много - почему-то именно пристройка из бруса, в сознании наших заказчиков, является эталоном крепости и тепла.

Поэтому заказывают пристройки из бруса много, и строители строят их с удовольствием.

Прежде, чем приступить к ремонту разваливающейся пристройки, нужно сначала изучить дом с пристройкой из бруса и выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся пристройку из бруса - сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму брусовую пристройку. Иначе Вы обречены поправлять (ремонтировать) свою пристройку из бруса ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению брусовой пристройки.

Почему может отваливаться от деревянного дома брусовая пристройка в 1 этаж? Причин несколько:

• Неправильно выполнен фундамент пристройки.
• Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.
• К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего бруса.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1. При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована. Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же, просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки. Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий) или наоборот, брусовую пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2. Фундамент новой пристройки из бруса подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – брусовую пристройку, в итоге, отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной брусовой пристройки. В этом случае последствия для дома и пристройки из бруса так же плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с брусовой пристройкой продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего бруса. После строительства, пристройка из свежего бруса начнет активно просаживаться (до 10 – 15см на первом этаже), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Вот что произойдет:

• в рубленной части пристройки, прилегающей к старой стене дома, появятся межвенцовые щели – затруднена просадка
• стены брусовой пристройки при усадке перекашиваются - просадка затруднена с одной стороны
• стены брусовой пристройки, проседая, часть своей нагрузки перераспределят на стены старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут деформироваться; итог – перекосились и стены старого рубленного дома
• стык крыши брусовой пристройки отрывается от стены или крыши основного рубленного дома

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки:

1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править отошедшую от основного деревянного дома пристройку из бруса.

2. Нужно исправить отсутствие под домом и пристройкой из бруса общей нижней обвязки.

Если повреждения пристройки из бруса невелики, дом с пристройкой приподнимается и под них заводится общая (для дома и пристройки) нижняя обвязка.

3. Есть 2 способа ремонта пристройки из свежего из бруса, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:

• Каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 5-ти лет, как следует, конопатить брусовую пристройку, тем самым увеличивая ее высоту.
• Разобрать брусовую пристройку? а на ее месте построить пристройку с каркасными стенами, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке. Если над брусовой пристройкой есть крыша с мансардным этажом, крышу нужно просто подвесить, а замене подлежат только брусовые стены пристройки.

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую, по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов.

К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной пристройки - в Нашей ремонтной практике явление довольно частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости пристройки сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение брусовой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая пристройка"
• а "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу бревенчатую пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

125. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной пристройки из профилированного бруса.

Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома и пристроенные к уже стоящему дому строения, и, что самое странное, строения, которые пристраивались одновременно со строительством самого дома (пристройкой при одновременном строительстве можно считать часть строения выполненную из другого материала).

Жалоб именно по одноэтажным пристройкам из профилированного бруса очень много - почему-то именно пристройка из бруса в сознании наших заказчиков является эталоном крепости и тепла, а профилированный брус в наше время, к сожалению, очень популярен.

Поэтому заказывают пристройки из профилированного бруса много, и строители строят их с удовольствием.

Прежде, чем приступить к ремонту разваливающейся пристройки из профилированного бруса, нужно сначала изучить дом с пристройкой из профилированного бруса и выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся пристройку из профилированного бруса, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму пристройку. Иначе Вы обречены поправлять (ремонтировать) свою пристройку из профилированного бруса ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению пристройки из профилированного бруса.

Почему может отваливаться от деревянного дома одноэтажная пристройка из профилированного бруса?

Причин несколько:

1. Неправильно выполнен фундамент пристройки.
2. Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.
3. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего профилированного бруса.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1. При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки из профилированного бруса.

Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий) или наоборот, брусовую пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2. Фундамент новой пристройки из профилированного бруса подобран и выполнен достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – пристройку из профилированного бруса в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной пристройки из профилированного бруса. В этом случае последствия для дома и пристройки из профилированного бруса так же плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с пристройкой из профилированного бруса продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего профилированного бруса.

После строительства, пристройка из свежего профилированного бруса начнет активно просаживаться (до 10 – 15см на первом этаже), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Вот что произойдет:

• в частях стен пристройки из профилированного бруса, прилегающих к старой стене дома, появятся межвенцовые щели – затруднена просадка
• стены пристройки из профилированного бруса при усадке перекашиваются – просадка затруднена с одной стороны
• стены пристройки из профилированного бруса, проседая, часть своей нагрузки перераспределят на стены старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут деформироваться; итог – перекосились и стены старого рубленного дома
• стык крыши пристройки из профилированного бруса отрывается от стены или крыши основного рубленного дома

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки:

1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править отошедшую от основного деревянного дома пристройку из профилированного бруса.

2. Нужно исправить отсутствие под домом и пристройкой из профилированного бруса общей нижней обвязки.

Если повреждения пристройки из бруса не велики, дом с пристройкой из профилированного бруса приподнимается и под них заводится общая (для дома и пристройки) нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт пристройки.

3. Есть 2 способа ремонта пристройки из свежего профилированного бруса, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:

• Каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 5-ти лет, как следует, конопатить пристройку из профилированного бруса, тем самым увеличивая ее высоту.
• Разобрать стены пристройки из профилированного бруса, а на ее месте построить каркасные стены, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке.
  Если над пристройкой из профилированного бруса есть крыша с мансардным этажом, крышу нужно просто подвесить, а замене подлежат только стены пристройки из профилированного бруса.

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить такую пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида (дизайна) существует широкий выбор отделочных материалов.

К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной пристройки - в Нашей ремонтной практике явление довольно частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости пристройки сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение брусовой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая пристройка"
• а "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)"

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу бревенчатую пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

126. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной пристройки из клееного бруса.

Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома пристроенные к уже стоящему дому строения. Материал дороговат.

Жалоб именно по одноэтажным пристройкам из клееного бруса не очень много. Почему-то именно пристройка из клееного бруса в сознании наших заказчиков является эталоном крепости и тепла, а ведь это просто дерево, просто высушенное до определенного уровня влажности.

Прежде, чем приступить к ремонту разваливающейся пристройки, нужно сначала изучить дом с пристройкой из клееного бруса и выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся пристройку из клееного бруса - сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму пристройку. Иначе Вы обречены поправлять (ремонтировать) свою пристройку из клееного бруса ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению пристройки.

Почему может отваливаться от деревянного дома пристройка из клееного бруса в 1 этаж?

Причин несколько:

1. Неправильно выполнен фундамент пристройки.
2. Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.
3. Неумело выполнен крепеж стен пристройки из клееного бруса к стенам старого деревянного дома (клееный брус - профилированный).
4. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из клееного бруса.
5. К новому (1-2 года) рубленному дому сделали пристройку из клееного бруса.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1. При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки.

Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий), или наоборот - пристройку из клееного бруса тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2. Фундамент новой пристройки из клееного бруса подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – пристройку в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной пристройки из клееного бруса. В этом случае последствия для дома и пристройки из клееного бруса также плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки, небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с пристройкой из клееного бруса продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3. Если неумело выполнен крепеж стен пристройки из клееного бруса к стенам старого деревянного дома (клееный брус - профилированный), стены пристройки будут постоянно немного отходить от стен основного дома и возвращаться обратно. Тепло такими стыками не удержишь.

4. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из клееного бруса. После строительства пристройка из клееного бруса начнет активно просаживаться (до 3 – 4см на первом этаже), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Вот что произойдет:

• В части пристройки из клееного бруса, прилегающей к старой стене дома, появятся межвенцовые щели – затруднена просадка. Конечно, щели будут не такими большими, как у стен из простого бруса, зато клееный брус имеет профиль, а это значит, что проконопатить стены не получится, поэтому стены будут постоянно продуваться.
• Стены пристройки из клееного бруса при усадке перекашиваются – просадка затруднена с одной стороны.
• Стены пристройки из клееного бруса, проседая, часть своей нагрузки перераспределят на стены старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут деформироваться; итог – перекосились и стены старого рубленного дома.
• Стык крыши пристройки из клееного бруса отрывается от стены или крыши основного рубленного дома.

5. К новому (1-2 года) рубленному дому сделали пристройку из клееного бруса. После строительства, пристройка из клееного бруса начнет просаживаться (до 3 – 4см на первом этаже), в то время, как новый рубленный дом будет просаживаться сильнее (8 - 10см на первом этаже). Вот что произойдет:

• В стене рубленного дома, прилегающей к пристройке из клееного бруса, появятся межвенцовые щели – затруднена просадка.
• Стены рубленного дома при усадке перекашиваются – просадка затруднена с одной стороны.
• Стены рубленного дома, проседая, часть своей нагрузки перераспределят на стены пристройки из клееного бруса, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут деформироваться; итог – перекосились и стены пристройки из клееного бруса.
• Стык крыши пристройки из клееного бруса отрывается от стены или крыши основного рубленного дома.

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки:

1) Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править отошедшую от основного деревянного дома пристройку из клееного бруса.

2) Нужно исправить отсутствие под домом и пристройкой из клееного бруса общей нижней обвязки.

Если повреждения пристройки из клееного бруса невелики, дом с пристройкой приподнимается и под них заводится общая (для дома и пристройки) нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт пристройки.

3) Правильный крепеж стен пристройки из клееного бруса сделать уже нельзя – его нужно было готовить заранее (на заводе). Остается только городить "плавающие" соединения из металлоконструкций или вертикально стоящих брусьев.

4) Есть 2 способа ремонта пристройки из клееного бруса, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:

• Через 1-2 года разобрать стены пристройки из клееного бруса и собрать обратно, подогнав ее по высоте к старому дому. К этому моменту клееный брус досохнет до одинаковой с домом влажности.
• Разобрать стены пристройки из клееного бруса, а на их месте построить каркасные стены пристройки, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке.

Если над пристройкой из клееного бруса есть крыша с мансардным этажом, ее не нужно разбирать - крышу нужно просто подвесить, а замене подлежат только стены пристройки из клееного бруса.

5) Есть 2 способа ремонта, если к новому (1-2 года) рубленному дому сделали пристройку из клееного бруса:

• Каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 2-3 лет, как следует, конопатить брусовой дом, тем самым увеличивая ее высоту.
• Через 2-3 года разобрать стены пристройки из клееного бруса и собрать обратно, подогнав ее по высоте к старому дому. К этому моменту брусовые стены дома досохнут и не будут больше просаживаться.

Если над пристройкой из клееного бруса есть крыша с мансардным этажом, ее не нужно разбирать. Крышу нужно просто подвесить.

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить пристройку ту, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида (или дизайна), существует широкий выбор отделочных материалов.

К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной пристройки - в Нашей ремонтной практике явление довольно частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но, чтобы не потерять заказчика, готовы построить Вам что угодно и чем дороже, тем лучше.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение брусовой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая пристройка",
• а как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу бревенчатую пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

127. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной пристройки из утепленного клееного бруса.

Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома пристроенные к уже стоящему дому строения. Материал дороговат.

Жалоб именно по одноэтажным пристройкам из утепленного клееного бруса очень мало, поскольку это материал новый и пока еще малоизвестный, а кроме того – это материал сухой и стены из него имеют самую малую усадку (2-3см на 3 метра высоты) из всех материалов, использующихся в так называемых рубленных стенах. Но единичные жалобы все-таки есть.

Прежде, чем приступить к ремонту разваливающейся пристройки, нужно сначала изучить дом с пристройкой из утепленного клееного бруса и выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся пристройку из утепленного клееного бруса - сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму пристройку. Иначе Вы обречены поправлять (ремонтировать) свою пристройку из утепленного клееного бруса ежегодно на протяжении 2-3 лет, а это в конце концов приведет к полному разрушению пристройки.

Почему может отваливаться от деревянного дома даже пристройка из сухого утепленного клееного бруса в 1 этаж?

Причин несколько:

1. Неправильно выполнен фундамент пристройки.
2. Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.
3. Неумело выполнен крепеж стен пристройки из утепленного клееного бруса к стенам старого деревянного дома (утепленный клееный брус - профелированный).
4. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из утепленного клееного бруса.
5. К новому (1-2 года) рубленному дому сделали пристройку из утепленного клееного бруса.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1. При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки.

Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий), или наоборот - пристройку из утепленного клееного бруса тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2. Фундамент новой пристройки из утепленного клееного бруса подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – пристройку в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной пристройки из утепленного клееного бруса.

В этом случае последствия для дома и пристройки из утепленного клееного бруса так же плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки, небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с пристройкой из утепленного клееного бруса продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3. Если неумело выполнен крепеж стен пристройки из утепленного клееного бруса к стенам старого деревянного дома (клееный брус - профелированный), стены пристройки будут постоянно немного отходить от стен основного дома и возвращаться обратно. Тепло такими стыками не удержишь.

4. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из утепленного клееного бруса.

После строительства пристройка из утепленного клееного бруса начнет немного просаживаться (до 2 - 3см на первом этаже), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. И если при строительстве пристройки вообще не была учтена даже такая мизерная усадка - вот что произойдет: в части стен пристройки из клееного бруса, прилегающих к старой стене дома, появятся межвенцовые щели – затруднена просадка; конечно, щели будут мизерными, и пенополиуретановый утеплитель, находящийся внутри утепленного клееного бруса, за счет своих пружинистых свойств не даст стенам из утепленного клееного бруса продуваться, стены пристройки получат небольшой перекос.

5. К новому (1-2 года) рубленному дому сделали пристройку из сухого утепленного клееного бруса.

После строительства пристройка из утепленного клееного бруса начнет просаживаться (до 2 - 3см на первом этаже), в то время, как новый рубленный дом будет продолжать просаживаться сильнее (8 - 10см на одном этаже). Вот что произойдет:

• в стене рубленного дома, прилегающей к пристройке из утепленного клееного бруса, появятся межвенцовые щели – затруднена просадка
• стены рубленного дома при усадке перекашиваются – просадка затруднена с одной стороны
• стены рубленного дома, проседая, часть своей нагрузки перераспределят на стены пристройки из утепленного клееного бруса, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут деформироваться; итог – перекосились и стены пристройки из утепленного клееного бруса
• стык крыши пристройки из утепленного клееного бруса отрывается от стены или крыши основного рубленного дома

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверно произведенных работ по пристройке:

1) Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править отошедшую от основного деревянного дома пристройку из утепленного клееного бруса.

2) Нужно исправить отсутствие под домом и пристройкой из утепленного клееного бруса общей нижней обвязки.

Если повреждения пристройки из утепленного клееного бруса невелики, дом с пристройкой приподнимается и под них заводится общая (для дома и пристройки) нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт пристройки.

3) Правильный крепеж стен пристройки из утепленного клееного бруса сделать уже нельзя – его нужно было готовить заранее (на заводе). Остается только городить "плавающие" соединения из металлоконструкций или вертикально стоящих брусьев.

4) Есть 2 способа ремонта пристройки из клееного бруса, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:

• Через 1-2 года разобрать стены пристройки из утепленного клееного бруса и собрать обратно, подогнав ее по высоте к старому дому – к этому моменту утепленный клееный брус досохнет до одинаковой с домом влажности.
• Разобрать стены пристройки из утепленного клееного бруса, а на их месте построить каркасные стены пристройки, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке. Но вряд ли хозяин дома откажется от теплых и красивых стен из утепленного клееного бруса – так что этот вариант возможен, но им вряд ли кто воспользуется.

Если над пристройкой из клееного бруса есть крыша с мансардным этажом, ее не нужно разбирать - крышу нужно просто подвесить, а разборке и подгонке подлежат только стены пристройки из утепленного клееного бруса.

5) Есть 2 способа ремонта, если к новому (1-2 года) рубленному дому сделали пристройку из утепленного клееного бруса:

• Каждый год (а лучше 2 раза в год), в течении 2-3 лет, как следует, конопатить брусовой дом, тем самым увеличивая ее высоту.
• Через 2-3 года разобрать стены пристройки из утепленного клееного бруса и собрать обратно, подогнав ее по высоте к основному, теперь уже просевшему, дому – к этому моменту брусовые стены дома досохнут и не будут больше просаживаться.

Если над пристройкой из утепленного клееного бруса есть крыша с мансардным этажом, ее не нужно разбирать - крышу нужно просто подвесить.

Сразу (и правильно) выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида (или дизайна) существует широкий выбор отделочных материалов.

К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной пристройки - в Нашей ремонтной практике явление довольно частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но чтобы не потерять заказчика готовы построить Вам что угодно и чем дороже, тем лучше.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение брусовой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая пристройка",
• а "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)"

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу бревенчатую пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

128. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной кирпичной (или блочной) пристройки.

К сожалению, такое явление, как строительство кирпичной пристройки к уже имеющемуся деревянному дому встречается очень часто. Такие пристройки возводятся, как правило, своими силами или силами наёмных шабашников. Таким образом пытаются пристроить к уже стоящему деревянному дому помещения гаражей, котельных и бань.

К сожалению, все такие строительства заканчиваются плачевно, за исключением, может быть, тех случаев, когда дома стоят на чистом песчаном грунте (таких мест в России немного).

Многие затевают такое строительство увидев у кого-то нечто подобное. А почему такие комбинированные строения стоят и не разрушаются, люди не задумываются.

Так в каких же случаях к деревянному дому можно пристроить кирпичную пристройку? Кирпичную пристройку к уже стоящему деревянному дому можно пристроить в двух случаях:

1. Если деревянный дом стоит на песчаном грунте и сам деревянный дом не подвержен усадке.
2. Если деревянный дом стоит на мощном фундаменте, основание которого ниже глубины промерзания и сам деревянный дом не подвержен усадке.

Некоторые причины, по которым к Нам обращаются за помощью, по ремонту кирпичных пристроек к деревянному дому:

1. Отваливается от основного фундамента фундамент пристройки и кирпичная пристройка вместе с ним.
2. Полопались кирпичные стены.
3. Кирпичная пристройка, отламываясь, перекашивает или разрушает старый деревянный дом.
4. Из-за усадки недавно построенного рубленного дома разрушается кирпичная пристройка.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев. Что происходит:

1. Строители, возводившие пристройку из кирпича, знали, что под кирпичные стены нужен глубокий (ниже точки промерзания) фундамент, но не учли того, что сам деревянный дом стоит на мелкозаглубленном фундаменте. Дальше всё просто – при заморозке грунта, фундамент дома промерзает и, соответственно, поднимается вверх, а фундамент пристройки не промерзает и остаётся на месте. В итоге, фундамент дома отрывается от фундамента пристройки, а сам дом отрывается от кирпичной пристройки.
2. Для того, чтобы фундамент кирпичной пристройки не отламывало от фундамента деревянного дома, фундамент кирпичной пристройки заглубили так же, как заглублен фундамент самого дома, то есть построили мелкозаглубленный фундамент под кирпичную пристройку. И фундамент пристройки не отламывает от фундамента дома, но! Мелкозаглубленный (даже армированный) фундамент при проморозке претерпевает мизерные деформации (водонасыщенность грунта везде разная), а кирпичные стены на излом очень хрупкие, вот они и лопаются.
3. Старый деревянный дом и новая кирпичная пристройка обязательно связаны между собой какими-то стеновыми крепежами и крышей, неважно, общая это крыша (дом + пристройка), или односкатная крыша пристройки закреплена к крыше или стене дома. При деформации кирпичной пристройки, естественно, может произойти и деформация стен и крыши самого дома.
4. Допустим, что дом с кирпичной пристройкой стоят на общем глубоком и мощном фундаменте. Что же тогда может случиться плохого? Представьте себе, строятся одновременно новый рубленный дом и новая кирпичная пристройка. Что же может произойти в этом случае? А в этом случае рубленный дом усаживаясь в течении 4-5 лет. На 10-15 сантиметров покосится сам и переломает, не способную менять свою высоту, кирпичную пристройку.

Что же получается, кирпичную пристройку к деревянному дому пристраивать совсем нельзя? А если очень хочется? А если очень хочется, то можно! Только с умом.

Теперь рассмотрим, как и в каких случаях к деревянному дому можно пристроить кирпичную пристройку:

1) Вы хотите построить новый деревянный дом с кирпичной пристройкой гаража или котельной. Ну что ж!

• во-первых, фундамент под весь дом Вам придется ставить на глубину промерзания (глубина примерно 1,8м)
• во-вторых, деревянный дом должен быть построен по непросадочной технологии, то есть каркасный или, в крайнем случае, из клееного или утепленного клееного (сухого) бруса
• в-третьих, если Вам хочется бревенчатый или брусовой дом из обычного (невысушенного) материала, Вам придется подождать с возведением кирпичных стен примерно 5 лет

2) Деревянный рубленный дом у Вас уже есть (и стоит он более 5 лет) и Вам очень хочется пристроить к нему кирпичную баню или котельную. Это сделать тоже можно. Для этого нужно:

• сдвинуть Ваш деревянный дом в сторону
• демонтировать старый мелко заглубленный фундамент
• построить новый общий (дом + пристройка) не промерзающий (глубокий) фундамент
• задвинуть на этот новый фундамент Ваш дом (вернуть на место)
• теперь можно приступать к кирпичной пристройке

Других способов нет!!! А эти способы довольно дороги. Вам решать, уважаемые заказчики, нужна Вам кирпичная пристройка к деревянному дому такой ценой или нет! Так что все можно, если очень и очень сильно хочется!!!

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить пристройку ту, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна, существует широкий выбор отделочных материалов.

Но! Имейте в виду, что обкладывать деревянный дом облицовочным кирпичом, можно только при выполнении двух условий:

1. Фундамент под Вашим деревянным домом должен быть глубоким (ниже уровня промерзания грунта).
2. Просадка Вашего деревянного дома к моменту обкладки облицовочным кирпичом должна быть завершена.

К сожалению, ремонт развалившейся пристройки из кирпича - в Нашей ремонтной практике явление довольно редкое. В большинстве случаев с развалившейся пристройкой из кирпича сделать уже ничего нельзя. Даже устройство вокруг лопнувших кирпичных стен металлического пояса практически ничего не дает. Самый лучший и надежный вариант ремонта развалившейся пристройки из кирпича – это полный её демонтаж и строительство пристройки из дерева.

Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству кирпичных пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но, чтобы не потерять заказчика, готовы построить Вам что угодно и чем дороже, тем лучше.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение любой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не сколько будет стоить такая пристройка,
• а как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по демонтажу и замене кирпичных стен пристройки на деревянные. Так Вы сбережете свои, причем, немалые деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу кирпичную пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома. И не лучше ли сразу перевести разговор о строительстве более "родной" для деревянного дома пристройки из дерева.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

129. Ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной холодной (каркасной) веранды.

Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома и пристроенные к уже стоящему дому строения и, что самое странное, строения, которые пристраивались одновременно со строительством самого дома (пристройкой при одновременном строительстве можно считать часть строения выполненное из другого материала).

Жалоб именно по холодным каркасным пристройкам (верандам) гораздо меньше, чем по рубленным или каменным пристройкам.

Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и веранду, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся веранду, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму веранду. Иначе Вы обречены поправлять свою веранду ежегодно, а это в конце концов приведет к полному разрушению самой веранды.

Почему может отваливаться от деревянного дома каркасная неутепленная веранда в 1 этаж?

Причин несколько:

1. Неправильно выполнен фундамент веранды.
2. Под старый дом и новую веранду не заведена общая нижняя обвязка.
3. Одновременно с рубленным (брус, бревно) дома построили каркасную холодную веранду.
4. К свежему (1-2 года) рубленному (брус, бревно) дому пристроили каркасную веранду.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной каркасной части веранды гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора веранды), конечно же просядет и сама веранда (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей веранды.

Если фундамент дома (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент веранды промерзает (мелкий), каркасную пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для веранды и самого дома последствиями.

2) Фундамент новой веранды подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – каркасную неутепленную веранду в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной каркасной веранды. В этом случае последствия для дома и каркасной неутепленной веранды так же плачевны, только пройдет больше времени.

А при наличии общей нижней обвязки, небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с каркасной неутепленной верандой продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3) При строительстве рубленного дома, для экономии средств или по другим причинам, часть дома (веранду например) построили по каркасной технологии. После строительства рубленный дом (брус, бревно) начал активно просаживаться (до 10 – 15см на первом этаже), в то время, как каркасная веранда просадке не подвержена вообще. Что происходит:

• в стене рубленной части дома, прилегающей к каркасной неутепленной веранде, появляются межвенцовые щели – затруднена просадка стен дома
• стены рубленного дома при усадке перекашиваются - просадка затруднена с одной стороны
• стены каркасной веранды начинают деформироваться под большой дополнительной нагрузкой
• стык крыши каркасной веранды отрывается от стены или крыши основного рубленного дома

4) То же самое происходит с новой каркасной неутепленной верандой пристроенной к свежему (не до конца просевшему) рубленному дому, только менее выражено.

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки веранды.

1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править, отошедшую от основного деревянного дома, каркасную неутепленную веранду.
2. Нужно исправить отсутствие под домом и каркасной неутепленной верандой общей нижней обвязки. Если повреждения веранды невелики, дом с верандой приподнимаются и под них заводится общая (для дома и веранды) нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт веранды.
3. Одновременное строительство рубленного дома с каркасной неутепленной верандой – грубое нарушение правил деревянного домостроения. Небольшие каркасные веранды таким образом можно, конечно, строить, но их соединение с рубленным домом – это сложная просадочная конструкция, которую не все в состоянии выполнить, а уж об экономии средств здесь говорить не приходится. В данном случае каркасную неутепленную веранду нужно частично разбирать (по крайней мере разбирать крышу веранды), уменьшать высоту каркасных стен веранды и собирать каркасную неутепленную веранду практически заново, конструктивно обеспечивая дальнейшую просадку рубленного дома.
4. То же самое, только в меньшей мере, придется делать и с каркасной верандой пристроенной к, уже стоящему, свежему (1-2 года) рубленному дому.

Но имейте в виду, ремонт каркасной неутепленной веранды в любом случае дешевле полного ее демонтажа и строительства новой каркасной неутепленной веранды.

Кстати, воспользовавшись моментом ремонта веранды (стены веранды все равно перебирать), можно дешево произвести, если Вы конечно хотите, утепление стен холодной веранды.

Самый же дешевый вариант строительства веранды – это правильно выполнить ее постройку сразу и не экономить на нормальном фундаменте и отсутствии общей (дом + веранда) нижней обвязки.

К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной каркасной веранды - в Нашей ремонтной практике явление очень частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству каркасных веранд к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости каркасной неутепленной веранды, сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение каркасной неутепленной веранды к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая веранда",
• а "как исполнители собираются строить Вашу веранду и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + веранда)"

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной неутепленной веранды и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу веранду, и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

130. Ремонт открытой террасы при деформации крыши и стен деревянного дома, как следствие неправильно пристроенной террасы.

Очень многие (и заказчики и многие "горе-строители") считают открытую террасу несерьёзным строением – подумаешь, большое крыльцо!

Так вот, даже самое маленькое, построенное с нарушениями правил деревянного домостроения, крыльцо (терраса), имея вертикальные стойки с крышей, которая замыкается на стены или крышу деревянного дома, может натворить больших бед!!!

Жалобы населения на сильную деформацию самой террасы и части дома, к ней примыкающей – явление очень и очень частое.

Деформируются и пристроенные к уже стоящему дому террасы и, что самое странное, террасы, которые строились одновременно со строительством самого дома, причем террасы, построенные одновременно с домом, при нарушении правил деревянного домостроения, очень сильно деформируют стены и крышу самого деревянного дома.

Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и террасу, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить разваливающуюся террасу, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок террасу и деформированные стены или крышу дома. Иначе Вы обречены поправлять свою террасу ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению самой террасы и сильной деформации дома.

Почему может деформироваться деревянный дом и пристроенная к нему терраса?

Причин несколько:

1. Не правильно выполнен фундамент террасы.
2. Под старый дом и новую террасу не заведена общая нижняя обвязка.
3. Одновременно с рубленным (брус, бревно) дома построили открытую террасу.
4. К свежему (1-2 года) рубленному (брус, бревно) дому пристроили открытую террасу.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1) При неправильно выполненном фундаменте террасы, деформация дома и террасы гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора террасы), конечно же просядет и сама терраса (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей террасы.

Если фундамент дома (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент террасы (как правило легкий, почти временный) промерзает (мелкий), террасу тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для террасы и самого дома последствиями.

2) Допустим, что фундамент новой террасы подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – террасу в итоге, отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной террасы. В этом случае последствия для дома и террасы так же плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки, небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с пристроенной террасой продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3) Частенько, при строительстве рубленного дома, одновременно с ним строится открытая терраса-крыльцо. Причем очень часто под террасу делаются выносы верхних и нижних (брусовых или бревенчатых) венцов. Это, кстати, совершенно правильное действие! Но, когда между этими венцами вставляют стойки, начинаются ошибки. Часто вертикальные брусовые стойки вставляются без намека на ожидание усадки дома. Иногда между верхним венцом и вертикальными стойками террасы вставляют регулировочные винты и хозяин дома обречен в течении 5 лет крутить эти винты (стены дома между этими подкрутками деформируются), чтобы уравнять высоты стен дома и террасы. А ведь в пяти из шести случаев можно обойтись плавающим шипом. При плавающем шипе регулировка высот происходит автоматически без участия хозяина и стены дома просаживаются свободно и равномерно.

После строительства (с неверной установкой террасных стоек) рубленный дом начинает активно просаживаться (до 10 – 15см на первом этаже), в то время, как терраса с ее вертикальными стойками просадке совершенно не подвержена. Что происходит:

• в стене рубленной части дома, прилегающей к террасе, появляются межвенцовые щели – затруднена просадка
• стены рубленного дома при усадке перекашиваются - просадка затруднена с одной стороны
• конструкция террасы начинает деформироваться под большой дополнительной нагрузкой
• стык крыши террасы отрывается от стены или крыши основного рубленного дома

4) То же самое происходит с новой террасой пристроенной к свежему (не до конца просевшему) рубленному дому, только менее выражено.

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки террасы.

1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править, отошедшую от основного деревянного дома, каркасную пристройку.
2. Нужно исправить отсутствие под домом и террасой нижней обвязки. Если повреждения террасы и деревянного дома невелики, дом с террасой приподнимается и под них заводится общая (для дома и террасы) нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт дома и террасы.
3. При одновременном строительстве рубленного дома с открытой террасой часто грубо нарушаются правила деревянного домостроения. Террасы таким образом можно, конечно, строить, но их соединение с домом – это сложная просадочная конструкция, которую не все в состоянии выполнить. Во время ремонта в данном случае нужно поочерёдно снимать стойки террасы (не трогая крышу террасы), уменьшать высоту стоек террасы, одновременно готовя плавающую зашиповку и также поочередно ставить стойки террасы на место, конструктивно обеспечивая дальнейшую просадку рубленного дома. Простое подрезание стоек террасы приведет к ежегодному повторению этой операции в течении, как минимум, 5 лет. За это время сам дом может сильно и безвозвратно деформирован.
4. То же самое, только в меньшей мере, придется делать и с террасой, пристроенной к уже стоящему свежему (1-2 года) рубленному дому.

Но имейте в виду, одновременный ремонт дома и террасы в любом случае дешевле полного ее демонтажа и строительства новой террасы. Да и что это даст, если при строительстве новой террасы будут допущены те же ошибки.

Самый же дешевый вариант пристройки террасы – это правильно выполнить работы по её пристройке сразу и не экономить на нормальном фундаменте и отсутствии общей (дом + терраса) нижней обвязки.

К сожалению, ремонтные работы по устранению деформаций дома и террасы - в Нашей ремонтной практике явление очень частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по пристройке террас к деревянным домам. Строители, допускающие такие нарушения или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости объекта сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям, при заключении договора на пристройку открытой террасы к Вашему деревянному дому должен быть:

• не "сколько будет стоить такая терраса",
• а "как исполнители собираются пристраивать Вашу террасу и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + терраса)

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту деревянного дома и открытой террасы и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются пристраивать открытую террасу к Вашему деревянному дому и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

131. Ремонт участка мансарды над отвалившейся от деревянного дома утепленной пристройкой.

Когда разрушается по какой-либо причине первый этаж теплой пристройки, страдает, в той или иной мере, и целостность части мансарды, расположенной над пристройкой.

Разрушения мансарды могут быть велики и не очень велики, все зависит и от степени разрушений первого этажа пристройки и от того, насколько добротно построена сама мансарда.

Какие нарушения мансарды могут быть в разных случаях, мы с Вами попробуем сейчас рассмотреть:

1. Деформация крыши с мансардой над пристройкой может привести к протечкам кровли.
2. Деформация крыши с мансардой над пристройкой может привести к поломке обшивочного материала мансарды.
3. Деформация крыши с мансардой над пристройкой обязательно приведет к смещению мансардного утеплителя и образования не утепленных щелей.
4. Деформация крыши с мансардой над пристройкой может привести к деформации и полной поломке дверей и окон мансарды.
5. Если межэтажная лестница находится в пристройке пострадать может и она.

И всё это только потому, что кто-то или не умеет, или не хочет правильно исполнять работы по пристройке строений к деревянным домам.

Давайте разберёмся по пунктам, что в этих случаях можно и нужно предпринять:

1) Сначала нужно поджать и вывесить низ пристройки так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем заменить, если это нужно, фундамент пристройки. Затем вывесить саму крышу с мансардой (независимо от первого этажа пристройки). Разобрать, подогнать и собрать обратно стены первого этажа пристройки. Опереть на них конструкцию крыши пристройки. Теперь можно приступить к ремонту или замене кровли.

2) Сначала нужно поджать и вывесить низ пристройки так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем заменить, если это нужно, фундамент пристройки. Затем Вывесить саму крышу с мансардой (независимо от первого этажа пристройки). Разобрать, подогнать и собрать обратно стены первого этажа пристройки. Опереть на них конструкцию крыши пристройки. Теперь можно приступить к ремонту или замене обшивки мансарды.

3) Сначала нужно поджать и вывесить низ пристройки так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем заменить, если это нужно, фундамент пристройки. Затем Вывесить саму крышу с мансардой (независимо от первого этажа пристройки). Разобрать, подогнать и собрать обратно стены первого этажа пристройки. Опереть на них конструкцию крыши пристройки. Полностью демонтировать обшивку мансарды над пристройкой. Поправить, добавить или уложить по новой утеплитель мансарды. Произвести обратный монтаж обшивки мансарды или, если старая обшивка пришла в негодность, поставить новую обшивку.

4) Ремонтировать сильно деформированные окна и двери – дело не благодарное. Дешевле и проще их просто заменить. Заниматься окнами и дверьми мансарды можно начинать только после устранения всех деформаций крыши и самой мансарды.

5) Если деформация двухэтажной пристройки невелика и ремонт первого этажа пристройки произошел с небольшим уменьшением высоты потолка, поврежденную межэтажную лестницу полностью менять смысла нет, её можно отремонтировать и немного подрезать по высоте.

Если же деформация двухэтажной пристройки очень серьёзна, уменьшение высоты потолка первого этажа пристройки достаточно велико - поврежденную межэтажную лестницу ремонтировать смысла нет, поскольку она уже просто не подходит по высоте. Теперь нужна новая по всем статьям лестница – старая лестница просто не подходит по параметрам перестроенного помещения.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на строительство пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая терраса",
• а "как исполнители собираются пристраивать Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)"

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту деревянного дома и деревянной пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать пристройку к Вашему деревянному дому и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

132. Ремонт участка мансарды над отвалившейся от деревянного дома верандой.

Когда разрушается по какой-либо причине первый этаж холодной пристройки (веранды), страдает, в той или иной мере, и целостность части мансарды расположенной над ней, если она, конечно, есть.

Разрушения мансарды могут быть велики и не очень велики, все зависит и от степени разрушений первого этажа-веранды и от того, насколько добротно построена сама мансарда.

Какие нарушения мансарды могут быть в разных случаях, мы с Вами попробуем сейчас рассмотреть:

1. Деформация крыши с мансардой над верандой может привести к протечкам кровли.
2. Деформация крыши с мансардой над верандой может привести к поломке обшивочного материала мансарды.
3. Деформация крыши с мансардой над верандой обязательно приведет к смещению мансардного утеплителя и образования неутепленных щелей.
4. Деформация крыши с мансардой над верандой может привести к деформации и полной поломке дверей и окон мансарды.
5. Если межэтажная лестница находится на веранде, пострадать может и она.

И всё это только потому, что кто-то или не умеет или не хочет правильно исполнять работы по пристройке строений к деревянным домам.

Давайте разберёмся по пунктам, что в этих случаях можно и нужно предпринять:

1) Сначала нужно поджать и вывесить низ веранды так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем необходимо отремонтировать или заменить, если это нужно, фундамент веранды. Затем вывесить саму крышу с мансардой (независимо от первого этажа-веранды). Разобрать, подогнать и собрать обратно стены первого этажа веранды. Опереть на них конструкцию крыши веранды. Теперь можно приступить к ремонту или замене кровли.

2) Сначала нужно поджать и вывесить низ веранды так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем необходимо отремонтировать или заменить, если это нужно, фундамент веранды. Затем Вывесить саму крышу с мансардой (независимо от первого этажа-веранды). Разобрать, подогнать и собрать обратно стены первого этажа веранды. Опереть на них конструкцию крыши веранды. Теперь можно приступить к ремонту или замене обшивки мансарды.

3) Сначала нужно поджать и вывесить низ веранды так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем необходимо отремонтировать или заменить, если это нужно, фундамент веранды. Затем Вывесить саму крышу с мансардой (независимо от первого этажа-веранды). Разобрать, подогнать и собрать обратно стены первого этажа веранды. Опереть на них конструкцию крыши веранды. Полностью демонтировать обшивку мансарды над верандой. Поправить, добавить или уложить по-новой утеплитель мансарды. Произвести обратный монтаж обшивки мансарды или, если старая обшивка пришла в негодность, поставить новую обшивку.

4) Ремонтировать сильно деформированные окна и двери – дело неблагодарное. Дешевле и проще их просто заменить. Заниматься окнами и дверьми мансарды можно начинать только после устранения всех деформаций крыши и самой мансарды.

5) Если деформация веранды с мансардой (над ней) невелика и, особенно, если ремонт веранды произошел с небольшим уменьшением высоты потолка веранды, поврежденную межэтажную лестницу полностью менять смысла нет - её можно отремонтировать и немного подрезать по высоте. Если же деформация веранды с мансардой (над ней) очень серьёзна, уменьшение высоты потолка веранды достаточно велико, поврежденную межэтажную лестницу ремонтировать смысла нет, поскольку она уже просто не подходит по высоте. Теперь нужна новая (по всем статьям) лестница – старая лестница просто не подходит по параметрам перестроенной веранды.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на строительство веранды с мансардой (над ней) к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая веранда с мансардой (над ней)",
• а "как исполнители собираются строить такую пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + веранда с мансардой)"

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту деревянного дома и деревянной пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать такую пристройку к Вашему деревянному дому и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

133. Ремонт участка мансарды над деформировавшейся террасой.

Когда деформируется по какой-либо причине открытая терраса, обязательно страдает (в той или иной мере) и целостность части мансарды расположенной над ней, если она, конечно, есть.

Разрушения мансарды могут быть велики и не очень велики, все зависит и от степени деформации первого этажа дома с террасой, и от того, насколько добротно построена сама мансарда.

Какие нарушения мансарды могут быть в разных случаях, мы с Вами попробуем сейчас рассмотреть:

1. Деформация крыши с мансардой над террасой может привести к протечкам кровли.
2. Деформация крыши с мансардой над террасой может привести к поломке обшивочного материала мансарды.
3. Деформация крыши с мансардой над террасой обязательно приведет к смещению мансардного утеплителя и образования неутепленных щелей.
4. Деформация крыши с мансардой над террасой может привести к деформации и полной поломке дверей и окон мансарды.
5. Если межэтажная лестница находится на открытой террасе (бывают и такие случаи, если хозяева хотят иметь автономные этажи), пострадать может и лестница.

И всё это только потому, что кто-то или не умеет или не хочет правильно исполнять работы по пристройке террасы к деревянному дому.

Давайте разберёмся по пунктам, что в этих случаях можно и нужно предпринять:

1. Сначала нужно поджать и вывесить низ террасы так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем необходимо отремонтировать или заменить, если это нужно, фундамент террасы. Затем вывесить саму крышу с мансардой (независимо от террасы). Поочередно разобрать, подогнать и собрать обратно стойки террасы. Опереть на них конструкцию крыши террасы. Теперь можно приступить к ремонту или замене кровли.
2. Сначала нужно поджать и вывесить низ террасы так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем необходимо отремонтировать или заменить, если это нужно, фундамент террасы. Затем вывесить саму крышу с мансардой (независимо от террасы). Поочередно разобрать, подогнать и поставить обратно стойки террасы. Опереть на них конструкцию крыши террасы. Теперь можно приступить к ремонту или замене обшивки мансарды.
3. Сначала нужно поджать и вывесить низ террасы так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем необходимо отремонтировать или заменить, если это нужно, фундамент террасы. Затем Вывесить саму крышу с мансардой (независимо от террасы). Поочередно разобрать, подогнать и поставить обратно стойки террасы. Опереть на них конструкцию крыши террасы. Полностью демонтировать обшивку мансарды над террасой. Поправить, добавить или уложить по новой утеплитель мансарды. Произвести обратный монтаж обшивки мансарды или, если старая обшивка пришла в негодность, поставить новую обшивку.
4. Ремонтировать сильно деформированные окна и двери – дело неблагодарное. Дешевле и проще их просто заменить. Заниматься окнами и дверьми мансарды можно начинать только после устранения всех деформаций крыши и самой мансарды.
5. Если деформация террасы с мансардой (над ней) невелика и, особенно, если ремонт террасы произошел с небольшим уменьшении высоты стоек террасы, поврежденную межэтажную лестницу полностью менять смысла нет, её можно отремонтировать и немного подрезать по высоте. Если же деформация террасы с мансардой (над ней) очень серьёзна, уменьшение высоты потолка террасы достаточно велико, поврежденную межэтажную лестницу ремонтировать смысла нет, поскольку она уже просто не подходит по высоте. Теперь нужна новая (по всем статьям) лестница, т.к. старая лестница просто не подходит по параметрам перестроенной террасы.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на строительство террасы с мансардой (над ней) к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая терраса с мансардой (над ней)",
• а "как исполнители собираются строить такую пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + терраса с мансардой)"

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту деревянного дома и деревянной пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать такую пристройку к Вашему деревянному дому и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

134. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной деревянной теплой каркасной пристройки.

Ни одна плохо пристроенная одноэтажная пристройка не может натворить таких бед, как плохо пристроенная двухэтажная пристройка.

Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома и пристроенные к уже стоящему дому строения и, что самое странное, строения, которые пристраивались одновременно со строительством самого дома (пристройкой при одновременном строительстве можно считать часть строения, выполненную из другого материала).

Жалоб именно по каркасным двухэтажным пристройкам гораздо меньше, чем по рубленным или каменным.

Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и пристройку, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся двухэтажную каркасную пристройку, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму каркасную пристройку. Иначе Вы обречены поправлять свою двухэтажную пристройку ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению самой каркасной пристройки и сильной деформации самого дома.

Почему может отваливаться от деревянного дома двухэтажная каркасная пристройка? Причин несколько:

1. Неправильно выполнен фундамент пристройки.
2. Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.
3. Одновременно с рубленным (брус, бревно) домом построили каркасную двухэтажную пристройку.
4. К свежему (1-2 года) рубленному (брус, бревно) дому пристроили каркасную двухэтажную пристройку.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной каркасной части двухэтажной пристройки гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей двухэтажной пристройки.

Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий) или наоборот, двухэтажную каркасную пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2) Фундамент новой пристройки подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – двухэтажную каркасную пристройку, в итоге, отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и двухэтажной каркасной пристройки. В этом случае последствия для дома и каркасной пристройки также плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки, небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с двухэтажной каркасной пристройкой продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3) При строительстве рубленного дома, для экономии средств или по другим причинам, часть дома (прихожую, например) построили по каркасной технологии. После строительства рубленный дом (брус, бревно) начал активно просаживаться (до 10 – 15см на первом этаже), в то время, как двухэтажная каркасная пристройка просадке не подвержена вообще. Что происходит:

• В стене двухэтажного рубленного дома, прилегающей к двухэтажной каркасной пристройке, появляются межвенцовые щели – затруднена просадка. Причем, на втором рубленном этаже - щели огромной величины.
• Кроме того, за счет этого (стены рубленного дома получаются разной высоты) деревянные рубленные стены (брус, бревно) очень сильно перекашивает - просадка затруднена с одной стороны.
• Стены двухэтажной каркасной пристройки тоже начинают деформироваться под огромной дополнительной нагрузкой (на пристройке подвисает сруб рубленного дома).
• Стык крыши двухэтажной каркасной пристройки и крыши основного двухэтажного рубленного дома надламывается.
• А стык стены двухэтажной каркасной пристройки отламывается от крыши основного одноэтажного рубленного дома.

4) То же самое происходит с новой двухэтажной каркасной пристройкой, пристроенной к свежему (не до конца просевшему) рубленному дому, только менее выражено.

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки.

1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править отошедшую от основного деревянного дома двухэтажную каркасную пристройку.
2. Нужно исправить отсутствие под домом и двухэтажной каркасной пристройкой нижней обвязки.
3. Одновременное строительство рубленного дома с двухэтажной каркасной пристройкой – грубое нарушение правил деревянного домостроения. Небольшие каркасные пристройки таким образом можно конечно строить, но их соединение – это сложная просадочная конструкция, которую не все в состоянии выполнить, а уж о экономии средств здесь говорить не приходится. В данном случае двухэтажную каркасную пристройку нужно частично разбирать (по крайней мере разбирать крышу пристройки), уменьшать высоту каркасных стен и собирать каркасную пристройку практически заново, попутно конструктивно обеспечивая дальнейшую просадку рубленного дома.
4. То же самое, только в меньшей мере, придется делать и с двухэтажной каркасной пристройкой, пристроенной к уже стоящему свежему (1-2 года) рубленному дому.

Но, имейте в виду, ремонт двухэтажной каркасной пристройки в любом случае дешевле полного ее демонтажа и строительства новой каркасной пристройки.

Самый же дешевый вариант пристройки – это правильно выполнить пристройку сразу и не экономить на нормальном фундаменте и отсутствии общей (дом + пристройка) нижней обвязки.

К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной деревянной каркасной пристройки - в нашей ремонтной практике явление очень частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству каркасных пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости двухэтажной каркасной пристройки сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение двухэтажной каркасной пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая пристройка",
• а "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)"

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту двухэтажной каркасной пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу двухэтажную каркасную пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

135. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной бревенчатой пристройки.

ПОСТРОИТЬ ДВУХЭТАЖНУЮ БРЕВЕНЧАТУЮ ПРИСТРОЙКУ К УЖЕ СТОЯЩЕМУ ДОМУ МОГУТ ТОЛЬКО ПОЛНЫЕ ДИЛЕТАНТЫ ОТ ДЕРЕВЯННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ!!! ГРУБЕЕ "ОШИБКИ" НЕ ПРИДУМАЕШЬ!!!

Жалоб именно по бревенчатым двухэтажным пристройкам не так много – слава богу, значит полных дилетантов в деревянном домостроении немного. НО ОНИ ЕСТЬ!!!

Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и бревенчатую пристройку, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся двухэтажную бревенчатую пристройку, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму бревенчатую пристройку. Иначе Вы обречены поправлять свою бревенчатую пристройку и, покореженный пристройкой, основной деревянный дом ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению бревенчатой пристройки и основного деревянного дома.

Почему может отваливаться от деревянного дома двухэтажная бревенчатая пристройка? Причин несколько:

• Неправильно выполненный фундамент пристройки, конечно, усугубляет проблему, но основной проблемой не является.
• Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка – это тоже не основа беды.
• Основная проблема – когда старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из свежего бревна.
• Бывают и такие чудеса – двухэтажный бревенчатый дом, одновременно с его строительством, обстраивают каркасными пристройками в 1 или 2 этажа.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же, просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки.

Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий), или наоборот, бревенчатую двухэтажную пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2) Заведенная под старый дом и новую бревенчатую двухэтажную пристройку, общая нижняя обвязка предохранит от деформации, по крайней мере, основание бревенчатой двухэтажной пристройки.

3) К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из свежего бревна. После строительства двухэтажная рубленная пристройка начнет активно просаживаться ( до 30см на двух этажах), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Представляете себе, что произойдет:

• В рубленной части пристройки, прилегающей к старой стене дома, появятся межвенцовые щели, причем, чем выше по стене, тем щели больше – затруднена просадка.
• Стены бревенчатой пристройки при усадке очень сильно перекашиваются – просадка затруднена с одной стороны.
• Стены рубленной пристройки, проседая, сильно надавят на стены и крышу старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут сильно деформироваться; итог – перекосились и стены и крыша старого рубленного дома.
• Стык крыши старого дома с бревенчатой стеной двухэтажной пристройки будет безжалостно поломан – крыша старого дома не выдержит уменьшение высоты прилегающей к ней двухэтажной бревенчатой стены пристройки на 25-30 сантиметров!

4) По тому же принципу двухэтажный бревенчатый сруб дома, проседая на 25-30 сантиметров, поломает в щепки пристроенные к нему каркасные пристройки в 1 или 2 этажа.

Что же в этом случае можно предпринять!?

1) Конечно, неверно выполненный фундамент пристройки придется менять.

2) Неплохо было бы сделать и общую (дом + пристройка) нижнюю обвязку.

А ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ С БРЕВЕНЧАТЫМИ СТЕНАМИ ДВУХЭТАЖНОЙ ПРИСТРОЙКИ?

3) Есть 2 способа ремонта свежей бревенчатой двухэтажной пристройки, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:

• Каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 5 лет, как следует, конопатить бревенчатую пристройку, тем самым увеличивая ее высоту. Задача конопатки в данном случае - не утепление и уплотнение межвенцовых стыков, а именно увеличение высоты (усыхающих) бревенчатых стен двухэтажной пристройки. Этот способ очень недешев, долог, а в промежутки между циклами конопатки основной дом с постоянной периодичностью будет подвергаться огромным перегрузкам, связанным с усадкой двухэтажной бревенчатой пристройки.
• Самый надежный способ ремонта такой пристройки и деформированного основного дома - разобрать двухэтажную бревенчатую пристройку, поправить и отремонтировать основной дом, а вместо двухэтажной бревенчатой пристройки построить пристройку с каркасными стенами, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке.

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна, существует широкий выбор отделочных материалов. Строительство же свежей бревенчатой двухэтажной пристройки к старому рубленному (бревно, брус) дому – грубейшее нарушение основных правил деревянного домостроения. И никакие конструктивные ухищрения, типа плавающих соединений здесь не помогут!!!

К счастью, ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной бревенчатой пристройки - в Нашей ремонтной практике явление крайне редкое. А если уж это случается, то происходит это из-за полного невежества так называемых строителей! Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для того, чтобы не потерять заказчика, готовы построить заказчику все, что он пожелает, не оглядываясь на последствия.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение двухэтажной бревенчатой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая пристройка",
• а "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)" - в данном случае, никто не в состоянии дать вразумительного ответа

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту (фактически сносу) двухэтажной бревенчатой пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу пристройку, из какого материала и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

136. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна.

ПОСТРОИТЬ ДВУХЭТАЖНУЮ ПРИСТРОЙКУ ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА К УЖЕ СТОЯЩЕМУ ДОМУ МОГУТ ТОЛЬКО ПОЛНЫЕ ДИЛЕТАНТЫ ОТ ДЕРЕВЯННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ!!! ГРУБЕЕ "ОШИБКИ" НЕ ПРИДУМАЕШЬ!!!

Жалоб именно по двухэтажным пристройкам из оцилиндрованного бревна не так много – слава богу, значит полных дилетантов в деревянном домостроении немного. НО ЕСТЬ!!!

Чтобы понять проблемы, возникающие при строительстве двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна, нужно Вам напомнить, что оцилиндрованное бревно – материал сырой (невысушенный) и стены из него подвержены усадке так же, как и стены из обычного бревна.

Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и пристройку из оцилиндрованного бревна, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся двухэтажную пристройку из оцилиндрованного бревна, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму пристройку. Иначе Вы обречены поправлять свою пристройку из оцилиндрованного бревна и, покореженный пристройкой, основной деревянный дом ежегодно, а это, в конце концов приведет к полному разрушению пристройки из оцилиндрованного бревна и основного деревянного дома.

Почему может отваливаться от деревянного дома двухэтажная пристройка из оцилиндрованного бревна?

Причин несколько:

1. Неправильно выполненный фундамент пристройки, конечно, усугубляет проблему, но основной проблемой не является.
2. Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка – хотелось бы, но это тоже не основа беды.
3. Основная проблема – когда старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку именно из оцилиндрованного бревна.
4. Бывают и такие чудеса – двухэтажный бревенчатый дом, одновременно с его строительством обстраивают каркасными пристройками в 1 или 2 этажа.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же, просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна.

Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий), или наоборот, бревенчатую двухэтажную пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2) Заведенная под старый дом и новую двухэтажную пристройку из оцилиндрованного бревна, общая нижняя обвязка предохранит от деформации, по крайней мере, основание двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна.

3) К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из оцилиндрованного бревна. После строительства двухэтажная пристройка из оцилиндрованного бревна начнет активно просаживаться (до 30см на двух этажах), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Представляете себе, что произойдет:

• В рубленной части пристройки, прилегающей к старой стене дома, появятся межвенцовые щели, причем чем выше по стене, тем щели больше – затруднена просадка стен из оцилиндрованного бревна.
• Стены двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна при усадке очень сильно перекашиваются – просадка затруднена с одной стороны.
• Стены рубленной пристройки из оцилиндрованного бревна, проседая, сильно надавят на стены и крышу старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут сильно деформироваться; итог – перекосились и стены и крыша старого рубленного дома.
• Стык крыши старого дома со стеной двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна будет безжалостно поломан – крыша старого дома не выдержит уменьшение высоты прилегающей к ней двухэтажной стены пристройки из оцилиндрованного бревна на 25-30 сантиметров!

4) По тому же принципу двухэтажный сруб дома из оцилиндрованного бревна, проседая на 25-30 сантиметров, поломает в щепки пристроенные к нему каркасные пристройки в 1 или 2 этажа.

Что же в этом случае можно предпринять?

1) Конечно, неверно выполненный фундамент пристройки придется менять.

2) Неплохо было бы сделать и общую (дом + пристройка) нижнюю обвязку.

А ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ СО СТЕНАМИ ДВУХЭТАЖНОЙ ПРИСТРОЙКИ ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА?

3) Есть 2 способа ремонта свежей двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:

• Каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 5 лет как следует конопатить стены двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна, тем самым увеличивая высоту стен из оцилиндрованного бревна. Задача конопатки, в данном случае, не утепление и уплотнение межвенцовых швов, а именно увеличение высоты усыхающих стен из оцилиндрованного бревна двухэтажной пристройки. Этот способ очень недешев, долог, а в промежутки между циклами конопатки - основной дом с постоянной периодичностью будет подвергаться огромным перегрузкам, связанным с усадкой двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна.
• Самый надежный способ ремонта такой пристройки и деформированного основного дома - разобрать двухэтажную пристройку из оцилиндрованного бревна, поправить и отремонтировать основной дом, а затем, вместо пристройки из оцилиндрованного бревна, построить пристройку с каркасными стенами, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке.

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле, или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов. Строительство же двухэтажной пристройки из свежего оцилиндрованного бревна к старому рубленному (бревно, брус) дому – грубейшее нарушение основных правил деревянного домостроения. И никакие конструктивные ухищрения, типа плавающих соединений, здесь не помогут!!!

К счастью, ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна в Нашей ремонтной практике явление крайне редкое. А если уж это случается, то происходит это из-за полного невежества так называемых строителей! Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для того, чтобы не потерять заказчика, готовы построить заказчику все, что он пожелает (даже двухэтажную пристройку из оцилиндрованного бревна), не оглядываясь на последствия.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна к Вашему деревянному дому, должен быть:

• Не сколько будет стоить такая пристройка
• А как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка). В данном случае, никто не в состоянии дать Вам вразумительного ответа.

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту (фактически сносу) двухэтажной пристройки из оцилиндрованного бревна и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу пристройку, из какого материала и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

137. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной пристройки из бруса.

ПОСТРОИТЬ ДВУХЭТАЖНУЮ ПРИСТРОЙКУ ИЗ ОБЫЧНОГО БРУСА К УЖЕ СТОЯЩЕМУ ДОМУ МОГУТ ТОЛЬКО ПОЛНЫЕ ДИЛЕТАНТЫ ОТ ДЕРЕВЯННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ!!! ГРУБЕЕ "ОШИБКИ" НЕ ПРИДУМАЕШЬ!!!

Жалоб именно по брусовым двухэтажным пристройкам достаточно много – многие строители видимо считают, что если из сырого бревна напилили сырой же брус, то дерево каким-то сказочным образом поменяло свои свойства и потеряло способность усыхать, уменьшаясь в объеме. К СОЖАЛЕНИЮ, ЭТО НЕ ТАК!!!

Сырой брус при высыхании уменьшается в объеме точно так же, как сырое бревно.

Почему горе-строителей строительство из бревна пугает пугает больше, чем строительство из бруса, остается загадкой.

Прежде, чем приступить к ремонту старого дома и "приляпанной" к нему двухэтажной пристройки из бруса, нужно сначала, изучив дом и пристройку, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся двухэтажную брусовую пристройку, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму брусовую пристройку. Иначе Вы обречены поправлять свою брусовую пристройку и, покореженный пристройкой, основной деревянный дом ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению брусовой пристройки и основного деревянного дома, к которому она пристроена.

Почему может отваливаться от деревянного дома двухэтажная брусовая пристройка?

Причин несколько:

1) Неправильно выполненный фундамент пристройки, конечно, усугубляет проблему, но основной проблемой не является.

2) Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка – это тоже не основа беды.

3) Основная проблема – когда к каркасному дому или старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из свежего бруса.

4) Бывают и такие чудеса – двухэтажный брусовой дом, одновременно с его строительством, обстраивают каркасными пристройками в 1 или 2 этажа.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки.

2) Заведенная под старый дом и новую брусовую двухэтажную пристройку общая нижняя обвязка предохранит от деформации, по крайней мере основание бревенчатой двухэтажной пристройки.

3) К каркасному дому или к старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из свежего бруса. После строительства двухэтажная рубленная пристройка начнет активно просаживаться (до 30см на двух этажах), в то время, как каркасный или старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Представляете себе, что произойдет?

• В рубленной части пристройки, прилегающей к старой стене дома, появятся межвенцовые щели, причем чем выше по стене, тем щели больше – затруднена просадка.
• Стены брусовой пристройки при усадке очень сильно перекашиваются – просадка затруднена с одной стороны.
• Стены рубленной пристройки, проседая, сильно надавят на стены и крышу старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут сильно деформироваться, итог – перекосились и стены и крыша старого дома.
• Стык крыши старого дома с брусовой стеной двухэтажной пристройки будет безжалостно поломан – крыша старого дома не выдержит уменьшение высоты прилегающей к ней двухэтажной брусовой стены пристройки на 25-30 сантиметров!

4) По тому же принципу двухэтажный брусовой сруб дома, проседая на 25-30 сантиметров, поломает в щепки пристроенные к нему каркасные пристройки в 1 или 2 этажа.

Что же в этом случае можно предпринять?

1) Конечно, неверно выполненный фундамент пристройки придется менять.

2) Неплохо было бы сделать и общую (дом + пристройка) нижнюю обвязку.

А ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ С БРУСОВЫМИ СТЕНАМИ ДВУХЭТАЖНОЙ ПРИСТРОЙКИ?

3) Есть 2 способа ремонта свежей брусовой двухэтажной пристройки, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому или к каркасному дому:

• Придется каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 5 лет как следует конопатить брусовую пристройку, тем самым увеличивая ее высоту. Задача конопатки, в данном случае, не утепление и уплотнение межвенцовых швов, а именно увеличение высоты (усыхающих) брусовых стен двухэтажной пристройки. Этот способ очень не дешев, долог, а в промежутки между циклами конопатки - основной дом с постоянной периодичностью будет подвергаться огромным перегрузкам, связанным с усадкой двухэтажной брусовой пристройки.
• Самый надежный способ ремонта такой пристройки и деформированного основного дома - разобрать двухэтажную брусовую пристройку, поправить и отремонтировать основной дом, а вместо двухэтажной брусовой пристройки построить пристройку с каркасными стенами, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке.

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить пристройку ту, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов. Строительство же двухэтажной пристройки из свежего бруса к старому рубленному (бревно, брус) дому – грубейшее нарушение основных правил деревянного домостроения. И никакие конструктивные ухищрения, типа плавающих соединений, здесь не помогут!!!

К счастью, ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной брусовой пристройки - в Нашей ремонтной практике явление не очень частое. А если уж это случается, то происходит это из-за полного невежества так называемых "строителей"! Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для того, чтобы не потерять заказчика, готовы построить заказчику все, что он пожелает, не оглядываясь на последствия.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение двухэтажной пристройки из бруса к Вашему деревянному дому, должен быть:

• Не сколько будет стоить такая пристройка,
• А как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)? В данном случае, никто не в состоянии дать вразумительного ответа.

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту (фактически сносу) двухэтажной брусовой пристройки и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются строить Вашу пристройку, из какого материала, и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

138. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной пристройки из клееного бруса.

Жалоб именно по двухэтажным пристройкам из клееного бруса, в отличии от одноэтажных подобных пристроек, гораздо больше – многие строители, успокаиваясь от того, что клееный брус сухой, забывают о том, что стены из клееного бруса все же просаживаются, и если на первом этаже просадка составляет 3-5 см, то на двух этажах величина просадки увеличивается до 10см, а это уже много.

Конечно, можно строить двухэтажные пристройки их клееного бруса, но только с учетом их будущей просадки, т.е. применяя специальные конструктивные решения, обеспечивающие свободную усадку (не трогая старого дома). Это сложно, но можно.

Прежде, чем приступить к ремонту старого дома и пристроенной к нему двухэтажной пристройки из клееного бруса, нужно сначала, изучив дом и пристройку, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся двухэтажную пристройку из клееного бруса, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму пристройку из клееного бруса. Иначе Вы обречены поправлять свою пристройку из клееного бруса и, покореженный пристройкой, основной деревянный дом ежегодно, а это в конце концов приведет к полному разрушению пристройки из клееного бруса и основного деревянного дома, к которому она пристроена.

Почему может отваливаться от деревянного дома двухэтажная пристройка из клееного бруса?

Причин несколько:

1) Неправильно выполнен фундамент пристройки из клееного бруса.

2) Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.

3) К старому рубленному (брус, бревно) дому пристроили двухэтажную пристройку из клееного бруса.

4) К свежему (1-2 года) рубленному (брус, бревно) дому пристроили двухэтажную пристройку из клееного бруса.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части двухэтажной пристройки из клееного бруса гарантирована. Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем при этом основание основного дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей двухэтажной пристройки из клееного бруса.

Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий), или наоборот, двухэтажную пристройку из клееного бруса тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2) Фундамент новой пристройки подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового фундамента пристройки относительно старого фундамента дома присутствуют – двухэтажную пристройку из клееного бруса в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и двухэтажной пристройки из клееного бруса. В этом случае последствия для дома и пристройки из клееного бруса так же плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки, небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с двухэтажной пристройкой из клееного бруса продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3) При строительстве двухэтажной пристройки из клееного бруса к старому рубленному дому, часто забывают (или просто не принимают во внимание) то, что старый рубленный дом уже давно просел, а вот свежей двухэтажной пристройке из клееного бруса просадка еще предстоит. И не нужно, в этом случае, сильно уповать на то, что клееный брус – материал сухой. Стены двухэтажной пристройки из клееного бруса просядут, как минимум, на 6-10 сантиметров.

Что в этом случае произойдет:

• В стенах двухэтажной пристройки из клееного бруса, прилегающих к стене старого рубленного дома, появляются межвенцовые щели (затруднена просадка), которые из-за профилированного сечения клееного бруса проконопатить (или утеплить как-то по-другому) почти невозможно. Причем, чем выше по стене пристройки, тем щели больше и больше.
• Кроме того, за счет этого стены пристройки из клееного бруса очень сильно перекашиваются - просадка затруднена с одной стороны.
• Стены старого рубленного дома тоже начинают деформироваться под дополнительной нагрузкой просаживающейся двухэтажной пристройки из клееного бруса.
• Стык крыши или стен старого дома со стенами двухэтажной пристройки из клееного бруса надламывается.

4) Если же двухэтажную пристройку из клееного бруса пристраивают к свежему (1-2 года) рубленному дому, то деформация свежего рубленного дома и двухэтажной пристройки из клееного бруса произойдет за счет того, что свежий рубленный дом просядет больше, чем двухэтажная пристройка из клееного бруса.

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки.

1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править, отошедшую от основного деревянного дома, двухэтажную пристройку из клееного бруса.
2. Нужно исправить отсутствие под домом и двухэтажной пристройкой из клееного бруса нижней обвязки. Если повреждения пристройки невелики, дом с пристройкой приподнимается и под них заводится общая для дома и пристройки нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт двухэтажной пристройки из клееного бруса.
3. Строительство двухэтажной пристройки из клееного бруса к старому рубленному дому, без специальных конструктивных (плавающих) соединений – грубое нарушение правил деревянного домостроения. Пристройки из клееного бруса можно, конечно, строить к старым рубленным домам, но их соединение – это сложная просадочная конструкция, которую не все в состоянии выполнить. В данном случае двухэтажную пристройку из клееного бруса нужно частично разбирать (по крайней мере разбирать крышу пристройки), увеличивать высоту стен из клееного бруса и собирать верх пристройки практически заново, попутно конструктивно обеспечивая дальнейшую её просадку.
4. То же самое, только в меньшей мере, придется делать и с двухэтажной пристройкой из клееного бруса, пристроенной к уже стоящему свежему (1-2 года) рубленному дому, только высоту стен из клееного бруса в этом случае нужно будет уменьшать. Собирая верх двухэтажной пристройки из клееного бруса практически заново, попутно придется конструктивно обеспечивать дальнейшую её просадку.

Но имейте в виду, ремонт двухэтажной пристройки из клееного бруса в любом случае дешевле полного ее демонтажа и строительства новой пристройки.

Самый же дешевый вариант выполнения пристройки – это правильно выполнить пристройку сразу и не экономить на нормальном фундаменте и отсутствии общей (дом + пристройка) нижней обвязки.

К сожалению, не смотря на дороговизну материала, ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной деревянной пристройки из клееного бруса - в Нашей ремонтной практике явление не редкое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек из клееного бруса к деревянным домам.

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить пристройку ту, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов. Бездумное же строительство двухэтажной пристройки из клееного бруса к старому рубленному (бревно, брус) дому – грубейшее нарушение основных правил деревянного домостроения. Ведь без специальных конструктивных решений, обеспечивающих возможность просадки пристройки из клееного бруса не деформируя ни себя, ни основной дом, здесь не обойтись!!!

Возникшая необходимость ремонта отвалившейся от деревянного дома двухэтажной пристройки из клееного бруса – это абсолютная вина строителей. Это случается из-за полного их невежества в вопросах деревянного домостроения! Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для того, чтобы не потерять заказчика, готовы построить заказчику все, что он пожелает, не оглядываясь на последствия.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение двухэтажной пристройки из клееного бруса к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая пристройка",
• а "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)"

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту двухэтажной пристройки из клееного бруса и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются строить Вашу пристройку, из какого материала, и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

139. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса.

Жалоб именно по двухэтажным пристройкам из утепленного клееного бруса, в отличии от одноэтажных подобных пристроек, гораздо больше – многие строители, успокаиваясь от того, что утепленный клееный брус сухой, забывают о том, что стены из утепленного клееного бруса все же просаживаются, и если на одном этаже просадка составляет 2-3 см, то на двух этажах величина просадки увеличивается до 6 см, а это уже немало.

Конечно, можно строить двухэтажные пристройки из утепленного клееного бруса, но только с учетом их будущей просадки, т.е. применяя специальные конструктивные решения, обеспечивающие свободную усадку (не трогая старого дома). Это сложно, но возможно.

Почему может отваливаться от деревянного дома двухэтажная пристройка из утепленного клееного бруса?

Причин несколько:

1. Неправильно выполнен фундамент пристройки из утепленного клееного бруса.
2. Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.
3. К старому рубленному (брус, бревно) дому пристроили двухэтажную пристройку из утепленного клееного бруса.
4. К свежему (1-2 года) рубленному (брус, бревно) дому пристроили двухэтажную пристройку из утепленного клееного бруса.

Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:

1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части двухэтажной пристройки из клееного бруса гарантирована.

Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем при этом основание основного дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса.

Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий), или наоборот, двухэтажную пристройку из утепленного клееного бруса тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.

2) Фундамент новой пристройки подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового фундамента пристройки относительно старого фундамента дома присутствуют – двухэтажную пристройку из утепленного клееного бруса в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса. В этом случае последствия для дома и пристройки из утепленного клееного бруса так же плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с двухэтажной пристройкой из утепленного клееного бруса продолжали бы успешно стоять долгие годы.

3) При строительстве двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса к старому рубленному дому, часто забывают (или просто не принимают во внимание) то, что старый рубленный дом уже давно просел, а вот свежей двухэтажной пристройке из утепленного клееного бруса просадка еще предстоит. И не нужно в этом случае сильно уповать на то, что утепленный клееный брус – материал сухой. Стены двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса просядут, как минимум, на 5-6 сантиметров.

Что в этом случае произойдет:

• в стенах двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса, прилегающих к стене старого рубленного дома, появляются межвенцовые щели (затруднена просадка), которые из-за профилированного сечения утепленного клееного бруса проконопатить (или доутеплить как-то по-другому) почти невозможно. Причем, чем выше по стене пристройки, тем щели больше и больше.
• кроме того, за счет этого стены пристройки из утепленного клееного бруса очень сильно перекашиваются - просадка затруднена с одной стороны.
• стены старого рубленного дома тоже начинают деформироваться под дополнительной нагрузкой просаживающейся двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса.
• стык крыши или стен старого дома со стенами двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса надламывается.

4) Если же двухэтажную пристройку из утепленного клееного бруса пристраивают к свежему (1-2 года) рубленному дому, то деформация свежего рубленного дома и двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса произойдет за счет того, что свежий рубленный дом просядет больше, чем двухэтажная пристройка из утепленного клееного бруса.

Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки.

1) Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править, отошедшую от основного деревянного дома, двухэтажную пристройку из утепленного клееного бруса.

2) Нужно исправить отсутствие под домом и двухэтажной пристройкой из утепленного клееного бруса нижней обвязки. Если повреждения пристройки невелики, дом с пристройкой приподнимается и под них заводится общая для дома и пристройки нижняя обвязка. Если повреждения значительны – сначала нужно произвести ремонт двухэтажной пристройки из клееного утепленного бруса.

3) Строительство двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса к старому рубленному дому без специальных конструктивных (плавающих) соединений – грубое нарушение правил деревянного домостроения. Пристройки из утепленного клееного бруса можно, конечно, строить к старым рубленным домам, но их соединение – это сложная просадочная конструкция, которую не все в состоянии выполнить. В данном случае, двухэтажную пристройку из утепленного клееного бруса нужно частично разбирать (по крайней мере разбирать крышу пристройки), увеличивать высоту стен из утепленного клееного бруса и собирать верх пристройки практически заново, попутно конструктивно обеспечивая дальнейшую её просадку.

4) То же самое, только в меньшей мере, придется делать и с двухэтажной пристройкой из утепленного клееного бруса, пристроенной к уже стоящему свежему (1-2 года) рубленному дому, только высоту стен из утепленного клееного бруса в этом случае нужно будет уменьшать. Собирая верх двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса практически заново, попутно придется конструктивно обеспечивать дальнейшую её просадку.

Но имейте в виду, ремонт двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса в любом случае дешевле полного ее демонтажа и строительства новой пристройки.

Самый же дешевый вариант выполнения пристройки – это правильно выполнить пристройку сразу и не экономить на нормальном фундаменте и отсутствии общей (дом + пристройка) нижней обвязки.

К сожалению, не смотря на новизну материала, ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной деревянной пристройки из утепленного клееного бруса - в Нашей ремонтной практике явление не редкое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек из утепленного клееного бруса к деревянным домам.

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов. Бездумное же строительство двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса к старому рубленному (бревно, брус) дому – грубейшее нарушение основных правил деревянного домостроения. Ведь без специальных конструктивных решений, обеспечивающих возможность просадки пристройки из утепленного клееного бруса не деформируя ни себя ни основной дом – здесь не обойтись!!!

Возникшая необходимость ремонта отвалившейся от деревянного дома двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса – это абсолютная вина строителей. Это случается из-за полного их невежества в вопросах деревянного домостроения! Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для того, чтобы не потерять заказчика, готовы построить заказчику все, что он пожелает, не оглядываясь на последствия.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая пристройка",
• а "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)".

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту двухэтажной пристройки из утепленного клееного бруса и сбережете свои деньги.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются строить Вашу пристройку, из какого материала и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

140. Ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной кирпичной (или блочной) пристройки.

К сожалению, такое явление, как строительство двухэтажной кирпичной пристройки к уже имеющемуся деревянному дому встречается очень часто. Такие пристройки возводятся, как правило, своими силами или силами наёмных шабашников. Таким образом пытаются пристроить к уже стоящему деревянному дому помещения гаражей, котельных и бань.

К сожалению, все такие строительства заканчиваются плачевно, за исключением может быть тех случаев, когда дома стоят на чистом песчаном грунте (таких мест в России немного).

Многие затевают такое строительство увидев у кого-то нечто подобное. А почему такие комбинированные строения стоят и не разрушаются, люди не задумываются.

Так в каких же случаях к деревянному дому можно пристроить двухэтажную кирпичную пристройку?

Двухэтажную кирпичную пристройку к уже стоящему деревянному дому можно пристроить в двух случаях:

1. Если деревянный дом стоит на песчаном грунте и сам деревянный дом не подвержен усадке.
2. Если деревянный дом стоит на мощном фундаменте, основание которого ниже глубины промерзания и сам деревянный дом не подвержен усадке.

Некоторые причины, по которым к нам обращаются за помощью по ремонту двухэтажных кирпичных пристроек к деревянному дому:

1. Отваливается от основного фундамента фундамент пристройки и двухэтажная кирпичная пристройка вместе с ним.
2. Полопались кирпичные стены.
3. Двухэтажная кирпичная пристройка, отламываясь, перекашивает или разрушает старый деревянный дом.
4. Из-за усадки недавно построенного рубленного дома разрушается двухэтажная кирпичная пристройка.

Теперь постараемся подробней разобрать каждый из этих случаев – что происходит:

1. Строители, возводившие двухэтажную пристройку из кирпича знали, что под кирпичные стены нужен глубокий (ниже точки промерзания) фундамент, но не учли того, что сам деревянный дом стоит на мелкозаглубленном фундаменте. Дальше всё просто – при заморозке грунта, фундамент дома промерзает и, соответственно, поднимается вверх, а фундамент пристройки не промерзает и остаётся на месте. В итоге фундамент дома отрывается от фундамента пристройки, а сам дом отрывается от двухэтажной кирпичной пристройки.
2. Для того, чтобы фундамент двухэтажной кирпичной пристройки не отламывало от фундамента деревянного дома, фундамент кирпичной пристройки заглубили так же, как заглублен фундамент самого дома, то есть построили мелкозаглубленный фундамент под двухэтажную кирпичную пристройку. И фундамент пристройки не отламывает от фундамента дома, но!!! Мелкозаглубленный (даже армированный) фундамент при проморозке претерпевает мизерные деформации (водонасыщенность грунта везде разная), а кирпичные стены на излом очень хрупкие, вот они и лопаются.
3. Старый деревянный дом и новая двухэтажная кирпичная пристройка обязательно связаны между собой какими-то стеновыми крепежами и крышей, неважно общая это крыша (дом + пристройка), или низкая крыша дома закреплена к стене двухэтажной кирпичной пристройки. При деформации двухэтажной кирпичной пристройки, естественно, может произойти и деформация стен и крыши самого дома.
4. Допустим, что дом с двухэтажной кирпичной пристройкой стоят на общем глубоком и мощном фундаменте. Что же тогда может случиться плохого? Представьте себе, строятся одновременно новый рубленный дом и новая двухэтажная кирпичная пристройка. Что же может произойти в этом случае? А в этом случае рубленный дом, усаживаясь в течении 4-5 лет, на 10-15 сантиметров покосится сам и переломает неспособную менять свою высоту двухэтажную кирпичную пристройку.

Что же получается, кирпичную пристройку к деревянному дому пристраивать совсем нельзя? А если очень хочется? А если очень хочется, то можно!!! Только с умом.

Теперь рассмотрим, как и в каких случаях к деревянному дому можно пристроить кирпичную пристройку:

1) Вы хотите построить новый деревянный дом с двухэтажной кирпичной пристройкой гаража или котельной. Ну что ж!

• во-первых, фундамент под весь дом и будущую пристройку Вам придется ставить на глубину промерзания (глубина примерно 1,8м)
• во-вторых, деревянный дом должен быть построен по непросадочной технологии, то есть каркасный дом, или, в крайнем случае, дом из клееного или утепленного клееного (сухого) бруса
• в-третьих, если Вам хочется бревенчатый или брусовой дом из обычного (не высушенного) материала, Вам придется подождать с возведением кирпичных стен двухэтажной пристройки примерно 5 лет

2) Деревянный рубленный дом у Вас уже есть (и стоит он более 5 лет) и Вам очень хочется пристроить к нему двухэтажную кирпичную баню или котельную. Это сделать тоже можно. Для этого нужно:

• сдвинуть Ваш деревянный дом в сторону
• демонтировать старый мелко заглубленный фундамент
• построить новый общий (дом + пристройка) непромерзающий (глубокий) фундамент
• задвинуть на этот новый фундамент Ваш дом (вернуть на место)
• теперь можно приступать к кирпичной пристройке

Других способов нет!!! А эти способы довольно дороги. Вам решать, уважаемые заказчики, нужна Вам двухэтажная кирпичная пристройка к деревянному дому такой ценой или нет!

Так что все можно если очень и очень сильно хочется!

Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, исходя именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов.

Но! Имейте в виду, что обкладывать деревянный дом облицовочным кирпичом, можно только при выполнении двух условий:

1) Фундамент под Вашим деревянным домом должен быть глубоким (ниже уровня промерзания грунта).

2) Просадка Вашего деревянного дома к моменту обкладки облицовочным кирпичём должна быть завершена.

К сожалению, ремонт развалившейся двухэтажной пристройки из кирпича - в Нашей ремонтной практике явление довольно редкое. В большинстве случаев с развалившейся двухэтажной пристройкой из кирпича сделать уже ничего нельзя. Даже устройство вокруг лопнувших кирпичных стен металлического пояса практически ничего не дает. Самый лучший и надежный вариант ремонта развалившейся двухэтажной пристройки из кирпича – это полный её демонтаж и строительство пристройки из дерева. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству кирпичных пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но чтобы не потерять заказчика готовы построить Вам что угодно и чем дороже, тем лучше.

Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение любой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:

• не "сколько будет стоить такая пристройка",
• а "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)"

Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по демонтажу и замене кирпичных стен двухэтажной пристройки на деревянные. Так Вы сбережете свои деньги, причем немалые.

Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу двухэтажную кирпичную пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома. И не лучше ли сразу перевести разговор о строительстве более "родной" для деревянного дома пристройки из дерева.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

141. Ремонт облицовки деревянного дома облицовочным кирпичом.

Желание облицевать кирпичом свой деревянный дом - явление нередкое у наших заказчиков. Причины возникновения такого желания понятны:

• Вид дома кардинально меняется – становится более солидным, что ли (это на вкус).
• Значительно уменьшается возможность возникновения пожара с улицы.
• Дом становится немного теплей.
• Отпадает необходимость в периодичной покраске дома.
• Крепче становятся стены.
• и т. д.

Сразу нужно сказать, что вышеперечисленные желания законны, но их можно выполнить и другим путем.

Далеко не каждый деревянный дом можно облицевать кирпичом! Более того, после облицовки дома кирпичом, проблем с вашим деревянным домом может возникнуть гораздо больше, чем проблем, которые Вы пытаетесь решить за счет кирпичной облицовки дома. Проблемы, которые могут возникнуть при выполнении кирпичной облицовки дома при неподготовленности оной, будут носить очень серьезный характер (не сравнить с периодичной покраской деревянного дома)!

Кирпичная облицовка деревянного дома возможна только в определенных условиях и при определенной подготовке:

1. Во-первых, фундамент под Вашим домом должен по всем параметрам соответствовать фундаменту под кирпичный дом – глубина промерзания, достаточное общее сечение, мощный армированный пояс. Кстати, такой фундамент очень дорогой!
2. Наличие достаточно широкого (20 - 25см) выступа фундамента из под дома. Значит придется строить фундамент большего сечения, что весьма увеличит его стоимость - к примеру, фундаментная лента сечением 60см в 1,5 раза дороже, чем фундаментная лента сечением 40см и в 2 раза дороже, чем фундаментная лента сечением 30см!
3. Рубленный (брус, бревно) дом до облицовки кирпичом должен пройти окончательную усадку, а значит надо ждать 4-5 лет.
4. Уверенность в целостности (отсутствия начала гниения) деревянных элементов стен.
5. Отсутствие признаков начала перекоса стен. Даже если все вышеуказанные условия выполнены, есть опасность допуска ошибки при проведении самой кирпичной обкладки.

Ошибки при проведении самой кирпичной облицовки:

1. Кирпичная облицовка проведена вплотную к деревянным стенам.
2. Кирпичная облицовка никак не закреплена к деревянным стенам.
3. Неверно подведена кирпичная облицовка под карниз крыши деревянного дома.
4. Неверно выполнены при кирпичной облицовке подоконные отливы.
5. При выполнении кирпичной облицовки строители забыли об устройстве вентиляции деревянных стен.

Вот сколько сложностей и нюансов подстерегает Вас, если Вы затеяли облицевать свой деревянный дом кирпичом!

Теперь попробуем разобраться, какие беды ждут Ваш дом в случае невыполнения одного из вышеперечисленных пунктов.

Итак пройдемся по пунктам:

1) Недостаточное заглубление или крепость фундамента приведет к деформации (пусть даже совсем незначительной) самого фундамента. И если самому деревянному дому такая деформация фундамента не в состоянии нанести какой-либо вред, то кирпичная облицовка тут же среагирует и лопнет. Появившиеся трещины невозможно ни отремонтировать, ни зафиксировать – они будут постоянно сужаться и расширяться, будут постоянно появляться новые трещины, и так до полного разрушения кирпичной облицовки.

2) Кирпичная облицовка должна полностью и даже с запасом базироваться на фундаменте, иначе нижний ряд кирпича будет просто рассыпаться под тяжестью кладки.

3) Кирпичную облицовку необходимо крепить к деревянной стене, так как высокая кладка толщиной в половину кирпича не в состоянии удерживаться в вертикальном положении самостоятельно. А теперь представьте себе, что облицовочную кирпичную кладку прикрепили к деревянной стене, которая продолжает усаживаться, через крепежи. Весь вес дома и крыши переносится на кирпичную облицовку, которая, естественно, не выдерживая такой нагрузки, начинает разрушаться. Если же вдруг кирпичная облицовка выдерживает нагрузку и не разрушается, крыша дома, подвисая на ней, перестает давить на стены деревянного дома. Бревенчатые или брусовые венцы стен деревянного дома продолжают, высыхая, уменьшаться в размере, но при отсутствии нагрузки не уплотняются друг с другом, а образуют межвенцовые щели, проконопатить которые невозможно – мешает кирпичная облицовка. Ваш теплый рубленный дом превращается в холодное продуваемое решето! И в том, и в другом случае выход один – демонтировать кирпичную облицовку.

4) Если нижние венцы (или нижняя обвязка) Вашего деревянного дома уже (до облицовки) начала подгнивать, кирпичная облицовка (мешая дереву "дышать") активизирует процесс гниения. Ну а затем по прежнему сценарию – гнилой венец сплющивается, весь вес дома и крыши переносится на кирпичную облицовку, которая, естественно, не выдерживая такой нагрузки, начинает разрушаться.

5) Если Вы, начиная облицовывать кирпичом Ваш деревянный дом, не заметили тенденцию начала перекоса деревянных стен, деревянные стены продолжат перекашиваться и после кирпичной облицовки - она не удержит, ведь это только облицовка (отделка). Перекашиваясь, деревянные стены неминуемо разрушат кирпичную облицовку.

6) В чем опасность установки кирпичной облицовки вплотную к деревянным стенам:

• во-первых, дереву некуда выделять собственную влагу при высыхании
• во-вторых, кирпич - это керамика (глина), он очень хорошо набирает влагу в сырую погоду, а высыхая под солнцем, часть набранной с улицы влаги отдает в сторону деревянной стены

Все это создает прекрасные условия для успешного гниения Ваших деревянных стен. А затем опять по сценарию – гниющие стены, сплющиваясь, уменьшаются по высоте и разрушают кирпичную облицовку.

Кроме того, в доме будет присутствовать устойчивый и очень неприятный запах гнили.

7) Незакрепленная к деревянным стенам кирпичная облицовка при малейшей нагрузке будет отходить от стен деревянного дома, терять свое вертикальное положение и лопаться.

8) Неверное подведение под карниз крыши деревянного дома кирпичной облицовки может привести к попаданию дождевой воды между деревянными стенами и кирпичной облицовкой. Далее – гниение деревянных стен и разрушение самой кирпичной облицовки.

9) Если при кирпичной облицовке неверно выполнены подоконные отливы, дождевая вода тоже будет попадать в пространство между деревянной стеной и кирпичной облицовкой. Последствия те же.

10) При выполнении кирпичной облицовки строители часто забывают об устройстве вентиляции деревянных стен. То есть, пространство между деревянной стеной и кирпичной облицовкой имеется, а доступ свежего воздуха в это пространство не обеспечен. Ждите неприятностей – деревянные стены успешно сгниют!!!

Вот какие беды можно нажить, если производить облицовку деревянных стен кирпичом без дополнительной подготовки без знания дела!!!

Кроме того, затея с облицовкой кирпичом деревянных стен очень дорога!!!

Прежде, чем ввязаться в это мероприятие, хорошенько подумайте, посоветуйтесь с профессионалами. А лучше всего обратите свое внимание на другие отделочные материалы, которые обеспечат Вашему дому долговечность, красоту, пожарную безопасность и т.д.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

142. Устройство мансарды под крышей старого дома.

Статья временно отсутствует

143. Частичная перестройка крыши старого дома.

Статья временно отсутствует

144. Частичная перепланировка первого этажа.

Статья временно отсутствует

145. Укрепление перекрытий первого этажа и устройство в них лестничного проема.

Статья временно отсутствует

146. Установка межэтажной лестницы.

Статья временно отсутствует

147. Реконструкция и перепланировка старого дома – сопутствующие работы не предсказуемы.

Статья временно отсутствует

148. Реконструкция крыши.

Статья временно отсутствует

149. Реконструкция мансарды.

Статья временно отсутствует

150. Ремонт или замена нижних венцов бревенчатого дома.

Статья временно отсутствует

151. Ремонт или замена нижних венцов бусового дома.

Статья временно отсутствует

152. Ремонт или замена нижней обвязки какркасного дома.

Статья временно отсутствует

153. Почему гниет основание дома (нижний венец или нижняя обвязка).

Статья временно отсутствует

154. Как обезопасить деревянный дом от гниения его основания и избежать ремонта деревянного дома.

Статья временно отсутствует

155. Ремонт или замена подоконного бревна деревянного дома.

Статья временно отсутствует

156. Ремонт или замена подоконного бруса деревянного дома.

Статья временно отсутствует

157. Почему гниет подоконный венец и как избежать ремонта.

Статья временно отсутствует

158. Ремонт деревянных окон в деревянном доме.

Статья временно отсутствует

159. Почему гниют деревянные окна в деревянном доме.

Статья временно отсутствует

160. Как избежать ремонта деревянных окон в деревянном доме.

Статья временно отсутствует

161. Ремонт деревянных дверей в деревянном доме.

Статья временно отсутствует

162. Почему требуется ремонт деревянным дверям в деревянном доме.

Статья временно отсутствует

163. Как избежать ремонта деревянных дверей в деревянном доме.

Статья временно отсутствует

164. Ремонт деревянных полов в деревянном доме.

Статья временно отсутствует

165. Почему гниют деревянные полы в деревянном доме.

Статья временно отсутствует

166. Как избежать ремонта деревянных полов в деревянном доме.

Статья временно отсутствует

167. Ремонт-утепление бревенчатого дома.

Как ни странно, очень часто приходится производить ремонт–утепление стен дома из бревна.

Не удивительно, если приходится утеплять стены из бревна заведомо малого диаметра (120-150мм), или изначально этот дом планировался как летняя дача, или заказчика ввели в заблуждение сами строители (специально или с умыслом удешевить строение). Конечно же, бревенчатые стены такой толщины не отвечают требованиям всесезонного проживания и их приходится утеплять при помощи накладки на них слоя утеплителя.

Но когда оказываются холодными стены из бревна диаметром 240-300мм – это вина строителей!

Какие ошибки строителей наиболее часто встречаются в процессе ремонта при решении этой проблемы:

1) Бревенчатые венцы посажены друг на друга при помощи металлических нагелей без специальной засверловки, то есть просто прибиты друг к другу огромными гвоздями или отрезками арматуры. Срубленные таким способом стены из бревна при усушке не просаживаются, а уменьшение диаметра стенового бревна при усушке образует межвенцовые щели толщиной от 1 до 1,5 сантиметра.

2) Вместо обычной пакли (с последующей конопаткой) между венцами очень часто прокладывают рулонный утеплитель. Сразу после строительства стены из бревна выглядят красиво и плотно. Но вот проходит год и что мы видим - образовались щели. Дело в том, что бревно по всей своей длине высыхает неравномерно – сучковатые участки "усохли" на 1-3мм, а участки межсучковые "усохли" на 5-7мм. Рулонный утеплитель за первые месяцы после строительства сильно уплотнился, а когда начали появляться межвенцовые щели, конечно же, не стал более пышным, чтобы их заполнить. Вот Вам и щели!!!

3) Сначала строители все сделали правильно – посадили венцы из бревна на деревянные нагеля и на паклю, затем паклю проконопатили. А дальше или по незнанию, или в погоне за дополнительным доходом сразу произвели обшивку стен бревенчатого дома без специального плавающего каркаса. В связи с этим хорошо срубленные стены не просели, а повисли на обшивке – в итоге образовались большие межвенцовые щели.

А теперь посмотрим, что нужно сделать в каждом отдельном случае, чтобы стены из бревна стали теплыми:

1. В первом случае нужно попытаться проконопатить, если удастся, бревенчатые стены, в противном случае придется на эти стены накладывать (под обшивку) толстый слой утеплителя, что сильно укоротит срок службы самого бревна.
2. Во втором случае бревенчатые стены нужно просто хорошенько проконопатить.
3. В третьем случае нужно снять всю обшивку бревенчатых стен, дать стенам из бревна время просесть, затем повторно проконопатить сруб из бревна. Теперь можно приступать к устройству новой обшивки по плавающему каркасу. Новую обшивку бревенчатых стен нужно производить обязательно по плавающему каркасу, ведь полная просадка стен из бревна происходит за 5 лет. Старую обшивку бревенчатых стен редко удается сохранить при демонтаже – её, к сожалению, придется выбросить.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

168. Ремонт-утепление брусового дома.

Как ни странно, очень часто приходится производить ремонт–утепление стен дома из бруса.

Не удивительно, если приходится утеплять стены из заведомо тонкого бруса (100-120мм), или изначально этот дом планировался как летняя дача, или заказчика ввели в заблуждение сами строители (специально или с умыслом удешевить строение). Конечно же, стены из бруса такой толщины не отвечают требованиям всесезонного проживания и их приходится утеплять при помощи накладки на брусовые стены слоя утеплителя.

Но когда оказываются холодными стены из бруса сечением 150-200мм – это вина строителей!

Какие ошибки строителей наиболее часто встречаются в процессе ремонта при решении этой проблемы:

1) Брусовые венцы посажены друг на друга при помощи металлических нагелей без специальной засверловки, то есть просто прибиты друг к другу огромными гвоздями или отрезками арматуры. Срубленные таким способом стены из бруса при усушке не просаживаются, а уменьшение толщины стенового бруса (при усушке) образует межвенцовые щели толщиной до 1 сантиметра.

2) Вместо обычной пакли (с последующей конопаткой) между венцами очень часто прокладывают рулонный утеплитель. Сразу после строительства, стены из бруса выглядят красиво и плотно. Но вот проходит год и что мы видим – образовались щели. Дело в том, что брус по всей своей длине высыхает неравномерно – сучковатые участки "усохли" на 1-2мм, а участки межсучковые "усохли" на 5-6мм. Рулонный утеплитель за первые месяцы после строительства сильно уплотнился, а когда начали появляться межвенцовые щели, конечно же, не стал более пышным, чтобы их заполнить. Вот Вам и щели!!!

3) Сначала строители все сделали правильно – посадили венцы из бруса на деревянные нагели и на паклю, затем паклю проконопатили. А дальше или по незнанию, или в погоне за дополнительным доходом сразу произвели обшивку стен брусового дома без специального плавающего каркаса. В связи с этим хорошо срубленные стены не просели, а повисли на обшивке – в итоге образовались большие межвенцовые щели.

А теперь посмотрим, что нужно сделать в каждом отдельном случае, чтобы стены из бруса стали теплыми:

1) В первом случае нужно попытаться проконопатить, если удастся, брусовые стены, в противном случае придется на эти стены накладывать (под обшивку) толстый слой утеплителя, что сильно укоротит срок службы самого бруса.

2) Во втором случае брусовые стены нужно просто хорошенько проконопатить.

3) В третьем случае нужно снять всю обшивку брусовых стен, дать стенам из бруса время просесть, затем повторно проконопатить сруб из бруса и можно приступать к устройству новой обшивки по плавающему каркасу. Новую обшивку стен из бруса нужно производить обязательно по плавающему каркасу, ведь полная просадка стен из бруса происходит за 5 лет. Старую обшивку брусовых стен редко удается сохранить при демонтаже – её, к сожалению, придется выбросить.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

169. Как обеспечить правильную просадку стен дома из бревна.

Для того, чтобы стены из бревна были "теплыми" - нужно обеспечить бревенчатому срубу свободную и плотную усадку.

1) Чтобы сруб свободно усаживался нужно:

• Межвенцовые удерживающие нагеля нужно ставить так, чтобы на них не зависали венцы, то есть у нагеля должен быть свободный ход по вертикали (просадочный зазор).
• Перед установкой окон и дверей оконные и дверные проемы в стенах из бревна должны быть окосячены. Окосячка дает возможность бревенчатым стенам просаживаться по вертикали в специальных пазах вертикальных косяков за счет имеющегося просадочного проема (7-8см) между верхним горизонтальным косяком и надоконным бревном.
• Пока не закончится усадка бревенчатых стен (а это 4-5 лет), бревенчатые стены не нужно обшивать, а если уж обшивать, то только по специальному плавающему каркасу, иначе обшивка не даст возможности просесть бревенчатым стенам.

2) Чтобы усадка бревенчатого сруба была плотной, нужно:

• Для плотности усадки бревенчатого сруба нужно одно – большой вес, который будет давить на сруб сверху. Это или большая крыша с мансардой, или второй этаж, или верхний венец должен рубиться из самых толстых и тяжелых бревен (смоляные комли) – так рубили в старину! Как известно, при высыхании дерево пытается скрутиться или изогнуться. Представьте себе, какой плотности будет межвенцовый шов, если стеновым элементам позволить выгибаться или скручиваться! Только пресс большого веса может этому противостоять!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

170. Как обеспечить правильную просадку стен дома из бруса.

Для того, чтобы стены из бруса были "теплыми", нужно обеспечить брусовому срубу свободную и плотную усадку.

1) Чтобы сруб из бруса свободно усаживался нужно:

• Межвенцовые удерживающие нагеля нужно ставить так, чтобы на них не зависали венцы, то есть у нагеля должен быть свободный ход по вертикали (просадочный зазор).
• Перед установкой окон и дверей, оконные и дверные проемы в стенах из бруса должны быть окосячены. Окосячка дает возможность брусовым стенам просаживаться по вертикали в специальных пазах вертикальных косяков, за счет имеющегося просадочного проема (7-8см) между верхним горизонтальным косяком и надоконным брусом.
• Пока не закончится усадка брусовых стен (а это 4-5 лет), брусовые стены не нужно обшивать, а если уж обшивать, то только по специальному плавающему каркасу, иначе обшивка не даст возможности просесть брусовым стенам.

2) Чтобы усадка брусового сруба была плотной, нужно:

• Для плотности усадки брусового сруба нужно одно – большой вес, который будет давить на сруб сверху. Это или большая крыша с мансардой, или второй этаж, или для рубки верхнего венца должен использоваться самый тяжелый брус (из смоляных комлей) - так рубили в старину! Как известно, при высыхании дерево пытается скрутиться или изогнуться. Представьте себе, какой плотности будет межвенцовый шов, если стеновой брус выгнется или скрутится! Только пресс большого веса может этому противостоять!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

171. Ремонт-утепление каркасного дома.

Статья временно отсутствует

172. Какой утеплитель целесообразно использовать и где?

Статья временно отсутствует

173. Установка удобной межэтажной лестницы в старом доме.

Статья временно отсутствует

174. Устройство и ремонт балконов в деревянных домах.

Опасность для деревянного дома с балконом заключается в том, что балкон при неправильном устройстве может стать источником попадания дождевой и талой воды на стены дома и несущие балки самого балкона. На полы балкона напрямую попадает дождевая вода. Зимой на балконе скапливается снег, который забивается во все щели полов балкона и скапливается на нижней обшивке балкона. Весной талая вода может проникнуть и внутрь дома, а уж в сочленение несущих балок балкона со стеной деревянного дома и подавно! В следствии этого могут начать гнить деревянные стены дома и несущие балки самого балкона.

Поэтому при устройстве балкона особое внимание нужно обратить на гидроизоляцию стыка дом-балкон.

Во-первых, полы балкона должны свободно пропускать дождевую воду и снег, то есть доска пола должна быть нешпунтованная и укладываться с промежутками в 4-5мм.

Во-вторых, то же самое нужно и от нижней обшивки площадки балкона.

В-третьих, от стены второго этажа (или фронтона) под половую доску балкона должен быть заведен отлив. В то же время, отлив крепится к стене второго этажа (или фронтону) под обшивкой.

В-четвертых, для нормальной установки отлива балконная дверь должна быть приподнята от уровня полов балкона как можно выше (10-15см).

Только в этом случае снег и дождевая вода не будут задерживаться в конструкции полов балкона деревянного дома, а следовательно опасности накопления влаги и начала гниения деревянных конструкций не будет.

Можно, конечно, попробовать покрыть полы балкона гидроизолом, но когда высота снежного покрова станет выше, чем уровень гидроизоляции полов балкона. Опасность накапливания влаги возвращается.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

175. Ремонт отмостки вокруг фундамента деревянного дома.

Статья временно отсутствует

176. Ремонт обшивки бревенчатого дома.

Статья временно отсутствует

177. Ремонт обшивки брусового дома.

Статья временно отсутствует

178. Ремонт обшивки каркасного деревянного дома.

Статья временно отсутствует

179. Ремонт бревенчатых, брусовых и каркасных стен сгнивших из-за ошибок в исполнении работ по обшивке стен.

Самой глупой и обидной ошибкой в строительных работах является ошибка в произведении облицовки (обшивки) правильно построенных стен. Несмотря на глупость такой обшивки, деревянные стены от этого гниют не менее успешно.

Что же это за ошибки и при чем здесь гниение стен?

Попробуем их перечислить:

1) Внешняя обшивка брусовых, каркасных или бревенчатых стен выполнена обрезной доской горизонтально без нахлеста.

2) Внешняя обшивка брусовых, каркасных или бревенчатых стен выполнена обрезной доской вертикально.

3) Внешняя обшивка брусовых, каркасных или бревенчатых стен выполнена вагонкой горизонтально пазом вверх.

4) Внешняя обшивка брусовых, каркасных или бревенчатых стен выполнена вагонкой вертикально.

5) Внешняя обшивка брусовых, каркасных или бревенчатых стен деревом или пластиком, не заведена под обшивку карниза.

Во всех этих случаях дождевая вода проникает под обшивку и попадает на деревянные стены. Но дело не в том, что намокают, к примеру, бревенчатые или брусовые стены, дело в том, что вентиляция обшитых деревянных стен крайне затруднена или вовсе отсутствует. В данном случае, дождевая вода попадает в невентилируемое пространство, плохо высыхает и гноит деревянные стены.

Этот пример еще раз доказывает, что в строительстве деревянных домов мелочей не бывает!

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58

180. Установка дымоходов для отопительных котлов, печей и каминов.

Установку дымоходов для отопительных котлов, печей и каминов можно тоже отнести к ремонтным работам, т.к. зачастую эти работы проводятся по готовым крышам и мансардам.

Эти работы очень ответственны и таят в себе некие опасности. Допущенные нарушения при установке дымоходов для отопительных котлов, печей и каминов могут привести к следующим последствиям:

1. При ошибке в устройстве огнеупорной изоляции дымохода есть опасность возникновения пожара!
2. При ошибке в устройстве гидроизоляции дымохода есть опасность возникновения протечек кровли.
3. При ошибке прохода дымохода через балки перекрытия и стропильную систему есть опасность деформации крыши, которая в свою очередь может привести к протечкам кровли, деформации самого дымохода и соответственно возникновению пожара.

Вот поэтому установка дымохода – это дело специалистов!

Мы очень советуем Вам, чтобы установку дымохода Вам проводили специалисты, которые устанавливали Вам печь, котел или камин и проводить эти работы нужно обязательно по официальному договору! Тогда по закону фирма, установившая Вам дымоход несет ответственность за сохранность Вашего дома 3 года. Кроме того, при установке дымоходов для отопительных котлов, печей и каминов, желательно присутствие плотников, которые строили Вам дом, для контроля целостности или дополнительного крепежа силовых деревянных конструкций.

В Нашей фирме нет подразделения по печам и каминам, но мы готовы всегда порекомендовать Вам фирмы с которыми мы уже сотрудничали в этом направлении. Мы готовы проследить за установкой Вашего дымохода и, если нужно, поучаствовать в укреплении несущих деревянных конструкций.

Вместо послесловия:

Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.

Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.

А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.

Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.

Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.

Наши контактные телефоны: 8 (925) 589-77-23;   8 (925) 391-29-58