Реконструкция и достройка дома.
Краткое описание работ:
- Демонтаж линолеума, закрывающего фундамент дома.
- Демонтаж внешней обшивки (сайдинг).
- Демонтаж внешнего утепления стен (пенофол).
- Демонтаж камина.
- Устройство дополнительных вентиляционных отверстий в старом фундаменте – труба пластик 100мм (см. старый план, пом. №1).
- Частичный демонтаж бетонной плиты перед одноэтажной верандой.
- Частичный демонтаж отмостки перед пом. №5.
- Демонтаж одноэтажной веранды.
- Устройство ленточного монолитного армированного фундамента под новую каркасную пристройку.
- Устройство ленточного монолитного армированного фундамента (лента длинной 2,0м см. план) под новую террасу.
- Увеличение высоты старого фундамента веранды на 200мм блоками 20х20х40 – толщина ленты цоколя 0,2м и 0,4м (см. план).
- Устройство горизонтальной гидроизоляции – рубероид 2 слоя.
- Устройство нижней обвязки новой пристройки (кухня–гостиная) из бруса 150х150.
- Устройство каркаса внешних стен пристройки из доски 200х40.
- Устройство каркаса перегородки пристройки из доски 150х40.
- Устройство верхней обвязки из досок 200х40 и 150х40 (см. схему).
- Демонтаж старого балкона вместе с крышей балкона.
- Демонтаж кровли малого фронтона.
- Демонтаж стропильной системы малого фронтона.
- Устройство силового каркаса террасы:
- нижняя обвязка террасы – брус 150х150 строг.
- каркас пола террасы – 150х40
- основные стойки террасы – брус 150х150 строг.; стойки закрепить временными подкосами
- опорные балки террасы (под полы балкона) – 200х100 строг.
- подстропильные балки террасы и балкона – 100х200 строг.
- Устройство перекрытий 1-го этажа пристройки и террасы из доски 200х40.
- Установка коньковой рамы – стойка 100х100 (в стене нового фронтона) + балка 100х200.
- Устройство стропильной системы пристройки и балкона:
- стропила 200х40 (по краям фонаря стропила спаренные 200х80)
- ригели потолка мансарды – 200х40
- каркас внешних стен мансарды – 200х40
- каркас фронтонов пристройки – 200х40
- Устройство фонаря:
- каркас стен – 200х40
- стропила – 150х40
- ригели потолка - 200х40
- Демонтаж старой кровли дома вместе с обрешеткой и утеплителем.
- Увеличение сечения имеющихся стропил до сечения 200мм бруском 40х50.
- Установка дополнительных стропил старой крыши из доски 200х40 (по 1 шт. между старыми стропилами).
- Установка дополнительных вертикальных стоек 200х40 и увеличение сечения старых вертикальных стоек старой мансарды (до 200мм) в пом. №9 и №11.
- Утепление вертикальных стен старой мансарды в пом. №9 и №11 - Роквул 200мм по Изоспану.
- Утепление наклонных стен старой мансарды в пом. №9, №11 и №14 - Роквул 150мм по Изоспану.
- Утепление потолков старой мансарды - утеплитель заказчика 100мм + дополнительное утепление – Изовер 100мм по Изоспану.
- Устройство обрешетки вентиляционных каналов по старой крыше в районе наклонных стен мансарды в пом. №9, №11 и №14 из материала, предоставленного заказчиком (старая обрешетка).
- Устройство новой обрешетки по старой и новой крышам:
- первичная обрешетка – 100х40
- сплошная обрешетка – ОСП-9мм
- Устройство кровли старой крыши дома и крыши новой пристройки (кухня + гостиная + балкон):
- подложный ковер
- стартовая полоса
- капельники
- кровля мягкая "ТЕГОЛА"
- конек "ТЕГОЛА"
- ендова "ТЕГОЛА"
- Устройство обрешетки вентиляционных каналов по новой крыше в районе наклонных стен мансарды в пом. №12 и №13 из материала заказчика (использовать старую обрешетку).
- Устройство подфронтонного карниза (большой фронтон) с мягкой кровлей.
- Установка подфронтонного отлива – металл крашенный (малый фронтон).
- Установка фундаментных отливов по фундаментам новой пристройки и старого дома (кроме фасада 1-2) – металл крашенный.
- Установка новых окон и входной двери в новую пристройку (пластик заказчика).
- Демонтировать оконный блок в пом. №5 (1-й этаж), расширить и окосячить новый проем и вставить в него:
- дверь балконная пластик 2,15 х 0,90 – 1шт. (пластик заказчика)
- окна пластик 1,40 х 0,90 – 1шт. (пластик заказчика)
- Вырезать в брусовой стене пом. №5 (1-й этаж) дополнительный оконный проем, окосячить его и установить в него окна 1,40 х 1,80 (пластик заказчика) – 1шт.
- Демонтировать оконный блок в пом. №4 (2-й этаж), расширить и окосячить новый проем и вставить в него:
- дверь балконная пластик 2,07 х 0,70 – 1шт. (пластик заказчика)
- окна пластик 1,20 х 0,60 – 1шт. (пластик заказчика)
- Конопатка брусовых стен 1-го этажа, оставшихся на улице (кроме 1-й внешней стены на фасаде 1-2).
- Конопатка брусового фронтона на фасаде 3-4.
- Внешняя обшивка каркасных стен, фронтонов и фонаря новой пристройки имитацией бруса 180х21.
- Внешняя обшивка старых брусовых стен и фронтонов, кроме фасада 1-2.
- Перенести старый дверной проем между пом. №4 и №6:
- расширить дверной проём
- окаркасить получившийся дверной проём (каркас 150х40) так, чтобы дверной проём оказался на удалении от стены (между пом. №4 и №5) на расстоянии 0,7м
- Устройство подпольной кровли из оцинкованного металла в перекрытиях террасы.
- Отделка террасы и балкона:
- полы террасы и балкона – доска обрезная строг. с круглыми калевками 140х35
- подбой потолков террасы – вагонка срощенная 12,5мм
- подбой потолка балкона – вагонка 12,5мм
- турникет террасы и балкона из доски строг. 140х35 – 3 ряда с промежуточными стойками из бруса 100х100 строг.
- перила балкона из доски строг. 140х35 с круглыми калевками
- Обшивка карнизов новой и старой крыш (кроме фасада 1-2) – вагонка 12,5мм.
- Отделка углов (стена + карниз) угловой раскладкой (кроме фасада 1-2).
- Отделка вертикальных углов новой внешней обшивки – наличник 100мм (кроме фасада 1-2).
- Обналичка всех окон и новых дверей – наличник 100мм (везде, кроме фасада 1-2).
- Установка подоконных отливов – металл крашенный (везде кроме фасада 1-2).
- Демонтаж всей половой доски в доме на первом этаже (в пом. №2, №3, №4 и в старой части пом. №5).
- Устройство новых полов в пом. №2, №3, №4 и в старой части пом. №5:
- утеплитель Изовер 100мм по Изоспану
- обратный монтаж старой половой доски
- облицовка полов - доска пола 21мм
- Установка плинтусов по полам в пом. №2, №3, №4 и №5.
- Установить опорный швеллер 160мм под лаги пола 1-го этажа новой пристройки.
- Установка лаг пола 1-го этажа новой пристройки (пом. №6 и новая часть пом. №5).
В дальнейшем на эти лаги пола будет стелиться доска пола 35мм. Подогнать лаги пола по высоте, исходя из уровня полов старого дома облицованных доской пола 21мм.
- Устройство чернового пола из доски 20мм в пом. №6 и новой части пом. №5.
Планировка помещений
|
Первый этаж (было)
1. Прихожая |
2,03 м2 |
2. Лестничный холл |
12,32 м2 |
3. Санузел |
4,46 м2 |
4. Котельная |
2,56 м2 |
5. Кухня |
7,62 м2 |
6. Комната |
17,86 м2 |
7. Холодная веранда |
11,70 м2 |
|
|
Второй этаж (было)
1. Верхний холл |
11,74 м2 |
2. Комната |
9,60 м2 |
3. Комната |
8,26 м2 |
4. Комната |
11,02 м2 |
5. Балкон |
2,88 м2 |
|
|
Первый этаж (стало)
1. Прихожая |
4,65 м2 |
2. Санузел |
4,46 м2 |
3. Котельная |
2,56 м2 |
4. Кухня |
17,50 м2 |
5. Комната |
17,86 м2 |
6. Гостиная |
20,86 м2 |
7. Терраса |
8,00 м2 |
|
|
Второй этаж (стало)
1. Верхний холл |
11,74 м2 |
2. Комната |
9,30 м2 |
3. Комната |
11,25 м2 |
4. Комната |
11,02 м2 |
5. Коридор |
3,40 м2 |
6. Комната |
16,15 м2 |
7. Балкон |
8,00 м2 |
|
Итоговый комплекс проведённых работ:
- Демонтаж обшивки и утепления фундамента
- Ремонт фундамента деревянного дома (устройство вентиляции подпола)
- Демонтаж внешней обшивки стен
- Ремонт деревянного дома (замена нижних венцов брусового дома (сгнили))
- Ремонт деревянного дома (полная замена полов брусового дома (сгнили))
- Ремонт деревянного дома (удаление гнили с брусовых стен 5-10мм)
- Ремонт деревянного дома (конопатка брусовых стен)
- Пристройка деревянного дома (теплая каркасная пристройка 1-й этаж)
- Реконструкция деревянного дома (достройка крыши дома)
- Пристройка деревянного дома (расширение мансарды)
- Ремонт деревянного дома (замена прогнувшейся металлической кровли на мягкую черепицу)
- Реконструкция деревянного дома (утепление потолков 1-го этажа с заменой обшивки)
- Реконструкция деревянного дома (правильное утепление стен потолков мансарды с заменой обшивки)
- Реконструкция деревянного дома (замена некоторых окон)
- Реконструкция деревянного дома (замена внешней обшивки на имитацию бруса)
- Перепланировка деревянного дома (1-й этаж)
- Перепланировка деревянного дома (2-й этаж)
|