Реконструкция и достройка дома.
Описание работ:
- Демонтаж хоз. пристройки (№3).
- Демонтаж внешней обшивки стен дома и веранды.
- Закрепить раскосами 150х40 фасадную стену дома (см. схему) - она покосилась на 10см от вертикали.
- Демонтаж бетонной внешней имитации фундамента (имеющаяся отмостка будет частично повреждена).
- Полный демонтаж полов в санузле. Сантехнические приборы заказчик снимает самостоятельно.
- Демонтаж полового покрытия в пом. №5.
- Демонтаж старой двойной кровли дома (дранка + шифер).
- Демонтаж потолков в пом. №4 (подшивка + утеплитель).
- Закрепить скобами стеновые бревна "набора" прируба к стойкам "набора" (см. схему).
- Подрезать стойки набора прируба и вставить брус 200х200 в основании двери выше порога (см. схему крепления стен прируба).
- Вырезать нижний (видимый) венец внешнего угла прируба (пом. №5).
- Приподнять этот угол (крыша в этом месте просела) так, чтобы выровнялся верхний уровень стен и крыша.
- Зафиксировать этот угол при помощи временной фундаментной опоры.
- Удалить 1,5–2 нижних гнилых венца дома и прируба.
- Вывесить деревянный дом вместе с верандой.
- Демонтировать старый фундамент.
- Подвести под деревянный дом фундаментную ленту из блоков 20х20х40 (глубина залегания ленты - 0,4м; высота ленты - 0,4м).
- Устройство нового ленточного монолитного фундамента под новую пристройку хоз. помещения (параметры фундамента пристройки идентичны параметрам фундамента основного дома).
- Устройство вентиляционных отверстий в старом фундаменте под помещением №4.
- Демонтаж крыши веранды (кровля, обрешетка, стропила).
- Заменить гнилой участок (1,5м) верхнего бревна сруба на брус 150х150.
- Установка дополнительных стропил в крыше старого дома (по 2шт. в каждый пролет между старыми стропилами).
- Устройство новой обрешетки крыши бревенчатого дома – доска 100х40.
- Устройство стропильной системы старой веранды (стропила 100х40 + обрешетка 100х40).
- Обернуть рулонным асбестом старую трубу дымохода в районе её соприкосновения со скатом крыши.
Рекомендуем заказчику поменять старую трубу дымохода на современный (безопасный) сендвич.
- Устройство защищающего короба вокруг трубы дымохода.
- Устройство новой кровли дома и веранды ("Ондулин").
- Устройство стен нового хозблока (пом. №3):
- нижняя обвязка – 100х100
- стойки каркаса стен – 100х100 строг.
- подкосы – 100х100 строг.
- верхняя обвязка – 100х100 строг.
- связующие балки – 100х200 строг.
- фундаментные отливы – металл крашенный
- внешняя обшивка – имитация бруса 180х21
- Устройство перекрытий хозблока – доска 150х40.
- Устройство стропильной системы хозблока (стропила 150х40 + обрешетка 100х40).
- Устройство кровли хозблока ("Ондулин").
- Повторная обшивка старого фронтона дома (поверх старой обшивки) – имитация бруса 180х21.
- Установка в стены хозблока световых рам 0,60х0,90 – 2шт. (деревянные, в 1 стекло)
- Обшивка карнизов крыш хозблока и веранды вагонкой 12,5мм с отделкой углов угловой раскладкой.
- Обшивка карнизов старого фронтона дома вагонкой 12,5мм с отделкой углов угловой раскладкой.
- Обшивка потолков старой веранды вагонкой срощенной 12,5мм.
- Устройство потолков в пом. №4:
- дополнительные перекрытия – 150х40
- вагонка срощенная 12,5мм
- утеплитель Изовер 200мм по Изоспану
- Обратный монтаж старого полового покрытия в пом. №5.
- Устройство новых полов в санузле:
- лага пола 100х200 (обработать биозащитой)
- черновой пол 20мм (обработать биозащитой)
- утеплитель Изовер 100мм по Изоспану
- доска пола 35мм
- Установка фундаментных отливов по периметру всего дома.
- Внешняя обшивка стен старого дома (1-й этаж) имитацией бруса 180 х 21 по выравнивающему каркасу 70х40 (раскосы с фасадной стены не снимать).
- Установить дополнительные стойки 100х40 в стены старой веранды.
- Внешняя обшивка стен старой веранды имитацией бруса 180х21.
- Установка подоконных отливов на окна всего дома.
- Обналичка всех окон старого дома, веранды и нового хозблока – наличник 100мм с внешней стороны.
- Обналичка всех вертикальных углов старого дома, веранды и нового хозблока – наличник 100мм.
- Подшивка потолков хозблока – вагонка срощенная 12,5мм.
- Устройство полов хозблока – лага пола 150х40 + доска пола 35.
- Устройство влагонепроницаемого покрытия полов в санузле (гидроизол + спец. ламинат).
- Закрыть старый дверной проем (с улицы в пом. №5) каркасом 200х40 с утеплением Роквул 200мм + внутренняя обшивка (вагонка срощенная 12,5мм) + внешняя обшивка (имитация бруса 180х21).
- Обшивка старых карнизов дома новой вагонкой 12,5мм с угловыми раскладками.
- Увеличить и окосячить дверной проём из хозблока в пом. №5.
- Установить новые двери 2,07х0,87 – 3шт.
- Демонтаж внутренней обшивки стен пом. №4 (в основном оргалит и немного кафеля).
- Устройство новой обшивки стен пом. №4 вагонкой срощенной 12,5мм по выравнивающему каркасу 40х40 (за печью не обшивать).
- Обналичка окон (1 шт.) и дверей (2шт) внутри помещения №4.
- Заменить старые окна дома на новые (пластик заказчика) - 7шт.
- Обналичка с внешней стороны окон, дверей и верт. углов по новой обшивке – наличник 100мм.
- Установить отливы под новые окна.
Планировка помещений
|
Было
1. Холодная веранда |
7,98 м2 |
2. Кладовая |
2,00 м2 |
3. Хозблок |
23,20 м2 |
4. Кухня |
9,88 м2 |
5. Чулан |
7,30 м2 |
6. Гостиная |
10,80 м2 |
7. Комната |
9,36 м2 |
8. Комната |
16,00 м2 |
9. Комната |
6,27 м2 |
10. Санузел |
2,60 м2 |
|
|
Стало
1. Холодная веранда |
7,98 м2 |
2. Кладовая |
2,00 м2 |
3. Хозблок |
23,20 м2 |
4. Кухня |
13,50 м2 |
5. Санузел |
7,30 м2 |
6. Гостиная |
10,80 м2 |
7. Комната |
9,36 м2 |
8. Комната |
16,00 м2 |
9. Комната |
6,27 м2 |
|
Итоговый комплекс проведённых работ:
- Демонтаж старых веранды и хозблока.
- Ремонт фундамента деревянного дома (замена цокольной части на кладку из бетонных блочков 20х20х40).
- Ремонт деревянного дома (замена 2-хнижних гнилых венцов на кладку из бетонных блочков 20х20х40).
- Ремонт деревянного дома (привязка старого прируба к старому срубу).
- Ремонт фундамента деревянного дома (частичная замена гнилых полов).
- Пристройка деревянного дома (пристройка теплого хозблока).
- Пристройка деревянного дома (пристройка новой веранды).
- Малая перепланировка деревянного дома.
- Реконструкция деревянного дома (установка дополнительных стропил и замена обрешетки).
- Реконструкция деревянного дома (замена кровли и внешних обшивок).
- Реконструкция деревянного дома (утепление полов старого дома).
- Реконструкция деревянного дома (утепление потолков старого дома с заменой обшивки).
- Реконструкция деревянного дома (замена окон и дверей).
|