Ремонт деревянного дома
Описание работ:
- Демонтаж сайдинга с фундамента дома.
- Демонтаж турникета крыльца.
- Демонтаж полов крыльца.
- Демонтаж полов во всем доме.
- Замена нижнего венца всего дома (9 х 6) на брус 95х95 строганный (с фасками не шпунтованный).
- Поднять дом на 0,15м на старом фундаменте при помощи деревянных прокладок и подровнять его основание по горизонту.
- Завести под дом дополнительный нижний венец из строганного бруса 95х95 с фасками (не шпунтованный).
- Завести под основание дома прокладку из лиственницы 100х30.
- Поднять дом на 0,2м на старом фундаменте при помощи деревянных прокладок и подровнять его основание по горизонту.
- Прикрепить к основанию дома рубероид 2 слоя.
- Установить опорные швеллеры 200мм под лаги пола на старый фундамент (см. план фундамента).
- Постепенно удаляя деревянные прокладки, заменить их на цоколь из блоков 20х20х40. Толщина цоколя - 0,2м, высота цоколя – 0,2м. В районе крыльца сделать большой проем (см. план фундамента).
- Одновременно с устройством цоколя заложить вентиляционные отверстия подпольного пространства – труба пластик 100мм.
- Проконопатить новые нижние венцы.
- Закрыть раствором старые вентиляционные отверстия старого фундамента (они очень низко).
- Обратный монтаж старых полов крыльца заказчика.
- Обратный монтаж старого турникета крыльца заказчика.
- Устройство новых полов в доме:
- лага пола – 150х40 (обработано антисептиком)
- черновой пол – старая доска пола заказчика (обработано антисептиком)
- утеплитель рулонный 50мм по Изоспану
- доска пола 35мм
Внешнюю облицовку фундамента и дополнительного нижнего венца заказчик производит самостоятельно.
Почему потребовался серьезный ремонт деревянного дома? Дому всего 7 лет, а уже сгнили полы и нижние венцы!
Три основные причины:
- низкий фундамент
- вентиляционные отверстия закрыты сайдингом
- стеновой брус закрыт сайдингом и не "дышит"
При производстве работ по ремонту деревянного дома мы устранили две первых причины, а вот по поводу третьей причины – не смогли убедить заказчика ее исправить.
Фотогалерея
Итоговый комплекс проведённых работ:
- Демонтаж обшивки фундамента дома, крыльца, полов во всем доме.
- Ремонт деревянного дома (замена нижнего венца).
- Ремонт деревянного дома (подъем дома на 0,15м на старом фундаменте).
- Ремонт деревянного дома (выровнять основание дома горизонту).
- Реконструкция деревянного дома (завести под дом дополнительный нижний венец).
- Реконструкция деревянного дома (завести под дом прокладку из лиственницы).
- Реконструкция деревянного дома (подъем дома на 0,20м на старом фундаменте).
- Ремонт фундамента деревянного дома (горизонтальные металлические конструкции).
- Ремонт фундамента деревянного дома (увеличение высоты фундамента – дополнительный цоколь из бетонных блочков).
- Ремонт фундамента деревянного дома (устройство вентиляции подполья).
- Ремонт деревянного дома (конопатка новых венцов).
- Ремонт деревянного дома (замена полов).
- Обратный монтаж крыльца.
|