Виды работ

• Ремонт деревянного дома (ремонт деревянной дачи)
• Реконструкция
  деревянного дома
• Ремонт или замена фундамента
• Передвижка деревянного строения
• Ремонт стен
• Ремонт крыши
• Ремонт полов
• Пристройка к дому

Дом из дерева

• Основные технологии строительства
• Все о ремонтах, достройках, пристройках и перепланировках Вашего дома.

• Ответы на письма наших клиентов

• Ошибки непрофессиональных строителей

Советы профессионалов

• Как избежать ошибок при строительстве деревянного дома

Наши партнёры:

Ремонт деревянной бани

Хозяева бани обратились к нам со следующими проблемами:

1. Батутят полы.
Выяснилось - полы сгнили из-за плохой вентиляции подпольного пространства (низкий фундамент + мало вентиляционных отверстий).

2. В парной не набирается нужная температура (раньше такого не было).
Выяснилось – под внешним утеплением и внутренней обшивкой образовались межвенцовые щели (обшивки не дали срубу усесться) + намокший стеновой утеплитель сгноил стены парной.

3. В брусовых стенах есть большие щели около окон и дверей.
Выяснилось – дверные проемы без окосячки, а окосячка оконных проемов выполнена неверно.

4. Кое-где разошлись углы сруба.
Выяснилось – углы собраны без нагелей и без укосов; крепление стропил к стенам бани сделано неверно.

5. Нужно сделать пристройку.

Фотогалерея

Гнилые стены внутри:

Гнилые полы:

Щели между венцами в районе окон и дверей:

Было	После вскрытия	После ремонта	Стало

Описание работ:

1. Демонтаж внешней обшивки стен бани полностью, демонтаж внутренней обшивки стен парной и санузла, демонтаж печи, демонтаж окон и дверей, демонтаж перегородок туалета, демонтаж банных полков и всех полов.
2. Заменить все гнилые нижние венцы.
3. Заменить стеновые венцы в районе парной и санузла (33% общей площади внешних стен сруба).
4. Поднять строение на 250мм при помощи деревянных прокладок.
5. Прикрепить к основанию сруба рубероид 2 слоя.
6. Установить швеллера 200мм – 4 шт. на старый фундамент с консольными выносами под будущую пристройку. Швеллера крепить к перегородке старого фундамента анкерами 100мм.
7. Покраска швеллеров кузбасслаком.
8. Устройство цокольной кладки из блоков 20х20х40 по 2-м длинным стенкам и по 1-й параллельной им перегородке старого фундамента (высота кладки – 0,2м; толщина кладки – 0,4м) - см. старый план строения.
9. Устройство цокольной кладки из блоков 20х20х40 по 2-м коротким стенкам старого фундамента (высота кладки – 0,2м; толщина кладки – 0,2м) - см. старый план строения.
10. Устройство вентиляционных отверстий – труба пластик 100мм в новом цоколе по ходу его установки (см. план фундамента).
11. Опустить строение на новый цоколь.
12. Стянуть разошедшиеся углы сруба (2 угла) при помощи бруса 150х150 и металлических стяжек, и закрепить их.
13. Удалить брус 150х150 и металлические стяжки. Отверстия от металлических стяжек закрыть деревянными пробками на клею.
14. Устройство половых бетонных стяжек в парной и моечном помещении (под будущую керамическую плитку заказчика):
    
    • предохраняющие отливы по нижним венцам стен помещений – гидроизол + отлив из оцинкованного металла (отливы должны быть выше на 100мм, чем бетонные плиты)
    • опалубка из обрезной доски 40мм
    • арматурная сетка (из арматуры Д-12, клетка 0,3м) в 2-х уровнях
    • заливка бетонных плит толщиной 150мм
    Сантехники заранее должны нарастить подпольные вводы.
15. Окосячка оконных и дверных проемов.
16. Обратная установка старых оконных блоков заказчика.
17. Обратная установка старого входного дверного блока заказчика.
18. Устройство полов в помещениях 1 и 2 (см. старый план):
    
    • лага пола – 200х40 (обработать антисептиком)
    • черновой пол – доска 20мм (обработать антисептиком)
    • утеплитель рулонный 100мм
    • старая доска пола заказчика
    Если при демонтаже старая половая доска придет в негодность, вопрос об укладке новой доски пола будет решаться с заказчиком дополнительно.
19. Обратная установка старых межкомнатных дверных блоков заказчика.
20. Произвести плотный подбой пакли брусовых стен и перегородок с 2-х сторон (волана не будет).
21. Установка нижней обвязки пристройки из бруса 150х150 (обработать бесцветным антисептиком).
22. Установка лаг пола пристройки из доски 150х40 (обработать бесцветным антисептиком).
23. Устройство новой пристройки:
    
    • стены с утеплением 150мм
    • стропильная система из доски 150х40
    • кровля - металлическая черепица (цвет подобрать под старую кровлю)
    • полы с утеплением 100мм
    • потолки с утеплением 200мм
    • внешняя обшивка – имитация бруса 180х21, лиственница
    • внутренняя обшивка – вагонка 12,5мм
    • дверной блок металлический
    • окна пластиковые (предоставлены заказчиком)
24. Установка дополнительной опоры под пятки стропил основной крыши бани из бруса 100х100 (см. схему). Брус 100х100 крепить к верхнему венцу бани глухарями 150мм.
25. Установка фундаментных отливов под стенами бани и пристройки – металл крашенный (коричневый).
26. Внешняя обшивка стен бани:
    
    • установка выравнивающего каркаса из бруска 40х40 по брусовым стенам бани
    • стены бани (кроме стены выходящей в пристройку) - имитация бруса (материал заказчика)
27. Обшивка новых и старых карнизов (наклонно по стропилам) – вагонка (материал заказчика).
28. Установка подоконных отливов. Под все окна (баня + пристройка) установить старые подоконные отливы заказчика.
29. Отделка стен парной:
    
    • выравнивающий каркас 40х40
    • фольга пищевая
    • старая вагонка заказчика (липа)
30. Устройство перегородок санузла (в прежних размерах):
    
    • каркас 100х40
    • утеплитель – плиточный 100мм по Изоспану
    • внешняя обшивка стен – 2 слоя влагостойкого гипсокартона
    • внутренняя обшивка стен – 1 слой влагостойкого гипсокартона
    Отделку стен моечного помещения и санузла заказчик производит своими силами.
    Укладку половой плитки парной, моечного помещения и санузла заказчик производит своими силами.
31. Обратная сборка старой водосточной системы заказчика с новым продлением ее на пристройку – цвет коричневый (см. схему). Дополнительные материалы:
    
    • желоб 100мм (длина 3 м) – 2шт.
    • угол желоба – 1шт.
    • заглушка желоба – 2шт.
    • соединитель желобов – 3шт.
    • крепежный кронштейн – 6шт.
32. При установке старых водосточных труб заказчика нарастить их на 200мм. Дополнительные материалы:
    
    • труба водосточная (длина 3м) – 1шт. (предоставлена заказчиком)
    • труба соединительная – 4шт.

Планировка помещений

Временно отсутствует...

Итоговый комплекс проведённых работ:

• Демонтаж внешней и внутренней обшивки стен бани с утеплителем.
• Демонтаж печи, демонтаж окон и дверей.
• Демонтаж перегородок.
• Демонтаж полов.
• Ремонт деревянного дома (замена нижних венцов – 2шт.).
• Ремонт деревянного дома (стяжка развалившихся углов сруба).
• Ремонт фундамента деревянного дома (горизонтальные металлические конструкции).
• Ремонт деревянного дома (замена гнилых венцов стен – 35% от всех стен).
• Ремонт деревянного дома (подъем сруба на 0,25м).
• Ремонт фундамента деревянного дома (увеличение высоты фундамента – дополнительный цоколь из бетонных блочков).
• Ремонт фундамента деревянного дома (устройство вентиляции подполья).
• Реконструкция деревянного дома (устройство половых бетонных стяжек в парной и моечном помещении).
• Ремонт деревянного дома (новые деревянные полы в остальных помещениях).
• Ремонт деревянного дома (окосячка оконных и дверных проемов).
• Ремонт деревянного дома (конопатка стен).
• Пристройка к деревянному дому (новая каркасная пристройка).
• Перепланировка деревянного дома.
• Реконструкция деревянного дома (внешняя обшивка имитацией бруса).
• Реконструкция деревянного дома (внутренняя обшивка имитацией парной липовой вагонкой – производил заказчик).
• Достройка деревянного дома (установка водосточной системы).
• Пристройка к деревянному дому (крыльцо).