8 (925) 589-77-23     8 (925) 391-29-58

И снова чудо-постройка! И снова предстоит ремонт деревянного дома, причем НОВОГО ДОМА!

Предыстория такова:

К нам обратились люди за помощью. Построили жилой дом (стены дома бревенчатые, обложенные кирпичом), но въехать в него на постоянное жительство не могут из-за ряда проблем:

  1. Протечки кровли (мягкой кровли!)
  2. Зимой холодно, температура в доме не поднимается выше 15 градусов и везде сквозняки.

Почему течет кровля, мы увидели сразу, взглянув на дом с улицы.

Мы никогда не видели, чтобы мягкая кровля так разрушалась (происходило вспучивание и отшелушивание)!

Никогда мы не видели и так бездарно выполненной конструкции крыши – в некоторых местах не сходятся карнизы и их ширина составляет от 8 до 15 см! Это при высоте стен до 10 метров! Длинные скаты крыши провисли!

О причинах, вызвавших вторую проблему, можно было только догадываться – видимо, утепление горизонтальных и наклонных потолков 2-го этажа не достаточно. Проверить эту догадку, в данном случае, оказалось легко – кровлю-то придется вскрывать и менять.

Итак, начнем:

Длинный провисший скат, имеющий плохо выполненные стыки со стенами 2-го этажа (здесь тоже протечки):

Стропила ската провисли, а выправить их возможности нет – по ним произведена чистовая отделка наклонных потолков 2-го этажа. Не разбирать же ее! Поэтому было принято решение укрепить в данном положении стропила ската, установить промежуточную стену 2-го этажа и на нее установить новый более короткий скат крыши, но уже без стыков со стенами 2-го этажа. Таким образом получили на втором этаже дополнительное помещение!

Новый более короткий скат крыши, без стыков со стенами 2-го этажа:

Теперь ни провисов ни протечек не будет.

Одновременно с изменением конфигурации крыши пришлось проводить работы по усилению стропил (стропила поставлены крайне редко – поролеты от 1,2 до 1,8 м!) и увеличению их сечения, чтобы иметь возможность вложить в наклонные потолки 2-го этажа утеплитель толщиной 200 мм!

Пришлось поменять и всю обрешетку, хотя сначала хотели использовать для этого старый материал! Но куда годится доска старой обрешетки (150х20) на таких пролетах? Пришлось решетить доской 150х40 с частотой в 30см!

Так удалось справиться с первой проблемой!

Попутно работали и над второй проблемой! То, что мы увидели, вскрыв кровлю, превзошло все самые плохие ожидания!

Утепление горизонтальных потолков:

Утеплитель уложен отвратительно:

  • толщина укладки разная – от 50 до 150 мм
  • укладка утеплителя не плотная с большими щелями
  • утеплитель не однородный
  • местами утеплитель совершенно испорчен водой

Утепление наклонных потолков:

Утеплитель уложен отвратительно:

  • толщина укладки всего – 100 мм (это для жилого-то дома!)
  • укладка утеплителя не плотная с огромными просветами
  • утеплитель не однородный
  • местами утеплитель совершенно испорчен водой

Утепление пространства между кирпичным фронтоном и крайней стропилой, за которой начинается наклонный потолок 2-го этажа:

Даже слов нет, как наплевательски это сделано!

Пароизоляция была выполнена в том же стиле - из пергамина. Гидроизоляция практически отсутствовала – под кровельной обрешеткой сразу виден утеплитель!

В итоге весь утеплитель и все изоляции горизонтальных потолков 2-го этажа пришлось менять полностью:

Сечение балок перекрытия пришлось увеличить до 200 мм.

Уложен новый утеплитель толщиной в 200 мм с паро- и гидроизоляцией.

Полностью пришлось менять и весь утеплитель, и все изоляции наклонных потолков 2-го этажа:

Фрагмент укладки утеплителя 200 мм в наклонные потолки 2-го этажа и заполнение утеплителем 500 мм пазух между кирпичными фронтонами и наклонными потолками 2-го этажа.

Фрагменты укладки утеплителя 200 мм в наклонные потолки 2-го этажа.

Ну вот и все ремонт деревянного дома завершен!

Теперь нигде не течет! Теперь тепло!

Теперь и смотрится дом по-другому, согласитесь?


Итоговый комплекс проведённых работ:

  • Реконструкция крыши дома (изменение конфигурации крыши для расширения карнизов).
  • Ремонт дома (замена плохо уложенного утепления потолков 2-го этажа).
  • Ремонт мансарды дома (переутепление мансарды – утеплитель был уложен безобразно).